CHF805'000
Chemin Saint-Antoine 1, 1783 Pensier
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 28,4% à la médiane des .
Cette annonce805'000 CHF
1'125'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 40 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
76 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Découvrez cette superbe villa de 5 pièces de 119 m² qui sera livrée en 2027, situé au Chemin Saint-Antoine 1 à Pensier. Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et ensoleillé.
La villa comprend :
Espace généreux : 119 m² habitables répartis sur 5 pièces lumineuses
Confort optimal : 3 salles de bains pour un maximum de commodité
Balcon privé : Espace extérieur pour profiter de la vue et de l'air frais
Place de parking incluse : Stationnement sécurisé à disposition
Construction neuve : Finitions modernes et équipements contemporains
Situation privilégiée : Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 3 minutes à pied de la gare de Pensier, offrant une excellente desserte. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé, avec un lac à proximité pour les loisirs et la détente. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, parfait pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité.
Cette opportunité rare combine le charme de la campagne fribourgeoise avec les commodités modernes d'une construction neuve. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité dans un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.