CHF650'000
Route de Fribourg 68, 1746 Prez-vers-Noréaz
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 61,5% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 165 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Cette maison à rénover située à Prez-vers-Noréaz, près de Fribourg, offre un beau potentiel de par sa situation en zone centre village . Elle a un caractère extérieur indéniable. Avec une surface habitable de 250 m², elle dispose de 9 pièces, d'un vaste sous-sol et d'un grenier exploitable.La parcelle de 1005m2 permet également un agrandissement des volumes, tout en maintenant le caractère du bâti (bâtiment protégé).La maison se trouve à proximité de magasins, restaurants et d'une école primaire et secondaire. Les transports en commun sont accessibles avec un arrêt de bus à proximité. Un espace extérieur comprenant un balcon, un jardin et une annexe est également disponible. Elle dispose d'un parking et d'une orientation sud offrant une belle luminosité.