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CHF995'000
5.5 Pièces140 m²
5.5 pièces Haus à Prez-vers-Noréaz
CHF995'000140m²
1746 Prez-vers-Noréaz
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable140 m²
Pièces5.5
Année de construction2018
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 995'000
Prix au m²CHF 7'107
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 925–29 850
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,2% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
1'107'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 115 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
MAGNIFIQUE VILLA JUMELLE, AU CALME
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1746 Prez-vers-Noréaz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Joël Aeschlimann
Informations sur l'annonce
Jo immo Sàrl
JA
Joël Aeschlimann
Conseiller immobilier
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ID: 92220Ref: JO-00137