1 / 8
CHF895'000
8 Pièces214 m²
8 pièces Haus à Ramsei
CHF895'000214m²
Emmentalstrasse 131, 3435 Ramsei
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable214 m²
Pièces8
Année de construction1947
Publié le8 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 895'000
Prix au m²CHF 4'182
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 16 110
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 12% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
1'017'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Freistehende und gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten
Équipements
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Environnement très vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
184 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Emmentalstrasse 131, 3435 Ramsei
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Fitness
Parc et détente
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Annonces similaires
ID: 145051Ref: 8b7e7024-873e-11f1-a86f-069ae14c7a06