CHF1'010'000
Rupphübel, 5734 Reinach AG·il y a 6 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Beat Vogt
Cherchez-vous un endroit où vos enfants peuvent grandir sans souci ? Un foyer qui vous offre un espace pour des moments partagés et en même temps la paix pour la vie quotidienne ?
Encastré dans un établissement idyllique, sans voiture, directement sur la frontière communale avec Beinwil am See.
Ici, l'architecture moderne en construction durable en bois combine avec la pure qualité de vie à proximité du lac Hallwil.
LE PARTICULIER EN UN COUP D'OEIL
-Matériau naturel bois : Un refuge sain avec une excellente qualité de vie pour les grands et les petits.
-Près de la nature et central : Les sentiers de randonnée et le lac Hallwil sont juste à votre porte, tandis que les centres de Reinach et Beinwil am See avec des opportunités de shopping diversifiées sont rapidement accessibles. Seulement 5 minutes en voiture ou un court trajet à vélo vous sépare de la plage de Beinwil am See.
-Climat de bien-être : La construction en bois de haute qualité et le chauffage privé garantissent la meilleure qualité de vie.
-Sûr et sans voiture : Les enfants jouent en toute sécurité et sans souci ici, tandis que vous pouvez accéder directement à votre maison depuis le garage souterrain.
-Bien connecté : L'arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied. Les centres d'Aarau, Lucerne et Zurich peuvent être facilement atteints en transports en commun ou en voiture.
VIVRE SELON VOS VOEUX
Ici, vous trouverez un établissement moderne.
Un foyer lumineux et aéré avec des façades de fenêtres généreuses et un jardin ensoleillé pour des soirées de barbecue conviviales.
Le point fort : La conception intérieure et la disposition des pièces sont adaptées à vos besoins. Que vous souhaitiez un refuge à côté de la cuisine, une chambre à coucher ou un bureau pratique au rez-de-chaussée - presque tout est possible.
Dans le sous-sol, vous trouverez beaucoup d'espace dans les pièces secondaires. En option, vous pouvez même profiter d'un studio supplémentaire avec une sortie extérieure séparée dans les maisons avant - idéal pour les adolescents, les invités, un bureau calme ou en tant que salle de thérapie.
EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES JEUNES ET LES VIEUX
-Nature pure : Seulement 5 minutes en voiture ou un court trajet à vélo vous sépare de la plage de Beinwil am See.
-Itinéraire scolaire : Le jardin d'enfants et tous les niveaux scolaires à Reinach sont accessibles via des chemins piétonniers et cyclables sûrs.
Le démarrage de la construction a eu lieu. Disponible à partir de l'été 2027.
Apportez vos propres idées. M. Beat Vogt sera ravi de prendre note de vos besoins et de travailler avec l'architecte pour trouver la solution parfaite pour vous.
Nous nous réjouissons de vous voir !