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CHF1'600'000
4.5 Pièces183 m²
4.5 pièces Maison à Romont FR
CHF1'600'000183m²
1680 Romont FR
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité20.08.2026
Surface habitable183 m²
Pièces4.5
Année de construction1992
Publié le10 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'600'000
Prix au m²CHF 8'743
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 24 000–48 000
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 45,6% à la médiane des .
Cette annonce1'600'000 CHF
1'099'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 45 jours — celle-ci est sur le marché depuis 16 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 40 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Ferme équestre 4,5 pièces, écurie, paddock, parcs
A quelques minutes de Romont, ferme de 4,5 pièces avec un rural de 4 boxes, grainerie, sellerie, grange, paddock 20x40m et hangar.
Parcelle de 11'515 m² partiellement hors LDFR.
Environnement calme, sans route passante, sans voisins.
Informations et dossier sur demande.
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1680 Romont FR
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Marjorie Kleeberg
Informations sur l'annonce
Kaymo agence immobilier
Rte de la Clochatte 106c
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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ID: 165356Ref: 5987539