CHF1'850'000.–
8.5 pièces260 m²
8.5 pièces CHF1'850'000.– 260 m²
6514 Sementina
"Belle et spacieuse villa bifamiliale 8,5 pièces à Sementina"
À Sementina, dans un beau quartier avec une bonne exposition solaire et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale construite en 2004 et récemment entièrement rénovée. Sur un terrain de 727 m² avec un jardin de 150 m², la villa s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol et se compose de deux grands appartements de 4,5 pièces au 1er et 2e étages et d'un grand local hobby au rez-de-chaussée avec une porte-fenêtre pour accéder au jardin environnant.REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée principale avec grand hall et atrium modernes qui mène à l'escalier pour accéder aux étages supérieurs.Il y a également une grande pièce qui peut être utilisée comme salle de sport ou bureau, avec une salle de bain avec douche, un studio ou cave, une pièce aménagée avec cuisine, cheminée, salle à manger, local technique et buanderie.De grandes portes en verre coulissantes offrent un accès direct au jardin privé.PREMIER ETAGE:Grand appartement de 4,5 pièces d'environ 112 m², composé de:Hall d'entrée avec armoires encastrées, salle de bain pour les invités avec douche et sols en grès avec mosaïque;Accès à la zone de jour par une porte avec arc, où se trouve un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, avec un plan de travail en granit noir Labrador et une péninsule très spacieuse et de grandes portes-fenêtres pour accéder directement à la terrasse;Dans la zone de nuit, il y a trois chambres (une grande chambre à coucher et deux chambres simples, dont une avec armoires encastrées) et une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.DEUXIEME ETAGE:Grand appartement de 4,5 pièces de dimensions et disposition identiques à celles du 1er étage, avec quelques améliorations, le salon dispose d'une cheminée, la cuisine a des finitions en bois et l'ensemble de l'étage a des toits à falde, il y a également un dégagement mansardé.La villa entière a été conçue avec attention aux plus petits détails, y compris l'isolation thermique et acoustique entre les niveaux et les unités pour une tranquillité et une confidentialité maximales.La rénovation extensive rend cet hébergement absolument neuf; parmi les principales caractéristiques, il y a le système de surveillance vidéo complet, la porte d'entrée blindée, le système de chauffage et de refroidissement avec des unités split à haute efficacité, la fibre optique posée, les panneaux solaires sur la surface totale du toit, qui est entièrement isolé.Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium et un double vitrage, un chauffage au sol et une distribution par des serpents de sol.Solution idéale pour les grandes familles qui veulent partager le même hébergement, dans un quartier bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes des entrées d'autoroute, près de la maternelle, des écoles primaires et du terrain de sport avec aires de jeux, des services et des commerces à proximité immédiate, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.Un parking pour 4 voitures et un emplacement de garage sont inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
