CHF1'760'000
5417 Untersiggenthal·il y a 1 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 125 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Arriver, respirer et se sentir comme chez soi.
Dans un endroit calme et surélevé à Untersiggenthal, cette maison mitoyenne soigneusement entretenue avec 5,5 pièces, environ 160 m² d'espace de vie et autour de 218 m² d'espace utilisable vous attend. Un foyer qui combine un espace de vie spacieux, l'intimité et une belle vue.
Le grand terrain de 502 m² et l'environnement familial offrent beaucoup d'espace pour des heures partagées, des retraites personnelles et les petites joies de la vie quotidienne.
Le cœur de la maison est le coin salon confortable avec cheminée. Trois chambres - dont une chambre parentale avec dressing - offrent beaucoup d'espace pour la famille. Un véritable point fort est la galerie spacieuse à l'étage supérieur. Que ce soit un bureau à domicile, une salle de lecture, un espace de jeu ou un lieu de retraite créative - ici, vous décidez ce que cela deviendra.
Et aussi pour les loisirs et les hobbies, tout est bien pris en charge : la salle de hobby chauffée, le grand jardin d'hiver et les vastes caves et locaux de stockage offrent de nombreuses possibilités.
L'emplacement surélevé convainc par une belle vue et une bonne ensoleillement. La zone de loisirs à proximité est à seulement environ 245 mètres - parfait pour des promenades, un tour de jogging ou une petite pause dans le vert.
En même temps, les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles. Baden et Brugg sont situés dans les environs et offrent des possibilités de shopping, de travail et de loisirs supplémentaires.
Les points les plus importants en un coup d'œil
5,5 pièces | environ 160 m² d'espace de vie | environ 218 m² d'espace utilisable | 502 m² de terrain
Cette maison n'offre pas juste quatre murs - mais un espace pour vivre, rire, travailler, se détendre et vieillir.
Découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété spéciale et laissez-vous convaincre de son charme lors d'une visite personnelle.