5.5 pièces Reihenhaus à Ursy

Située dans le charmant village d'Ursy, cette villa mitoyenne individuelle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.Prévu pour 2026, ce projet résidentiel propose une villa moderne offrant des espaces généreux, des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort ainsi qu'à la performance énergétique.Bénéficiant d'une agréable orientation sud-ouest, la villa profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien.La propriété se situe dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités : commerces (Denner et magasins), services (poste, déchèterie), transports publics (arrêts de bus) ainsi que diverses infrastructures sportives et espaces verts.Les atouts du bien

• Villa mitoyenne en propriété individuelle
• Architecture moderne et distribution optimisée
• Orientation sud-ouest offrant une belle luminosité
• Grande terrasse de 44,72 m²
• Matériaux modernes et durables
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau
• 2 places de parking couvertes

Distribution

• Hall d'entrée
• Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse
• Cuisine ouverte conviviale
• 3 chambres
• Suite parentale avec salle de bains privative
• Salle de bains supplémentaire
• WC visiteurs
• Économat et local technique

Extérieurs et annexes

• Terrasse de 44,72 m²
• 2 places de parking couvertes privatives
• Local technique et espace de rangement

Surfaces - Villa 1

• Surface habitable : 146,28 m²
• Surface intérieure : 159,30 m²
• Surface totale du lot : 204,02 m²
• Terrasse : 44,72 m²

EnvironnementUrsy offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant la convivialité d'un village à la proximité des axes urbains. Les commerces, transports et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un environnement paisible et pratique.Informations générales

• Nombre de chambres : 4 (dont suite parentale)
• Salles de bains : 2
• WC : 1
• Stationnement : 2 places couvertes
• Chauffage : pompe à chaleur air-eau
• Année de construction : 2026
• Disponibilité : à convenir

Pour tout renseignement ou pour recevoir le dossier complet :Mme Sarah Suard+41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch