CHF1'050'000
Fribourg, 1695 Gibloux
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 16 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Frederik Ellegaard
Implantée sur une généreuse parcelle de 1'090 m², cette maison individuelle à ossature bois, construite en 2011, bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Sa situation privilégiée au coeur du Gibloux offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en permettant de rejoindre facilement Fribourg, Bulle et Romont ainsi que les principales commodités de la région.
Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bain ainsi qu'un vaste espace de vie réunissant séjour et cuisine, baigné de lumière et ouvert directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain.
Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants à court terme. Son agréable jardin, sa vaste parcelle ainsi que son couvert à voiture avec espace de rangement complètent harmonieusement l'ensemble et en font un lieu de vie particulièrement adapté à une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.