6.5 pièces Haus à Rueyres-St-Laurent

Wenn Eleganz und Funktionalität sich treffen: Ihre Villa, Ihr Refugium, Ihr Zuhause, Ihr Zuhause.

Lassen Sie sich von dieser individuellen Villa verführen, die im März 2026 fertiggestellt wird und die Möglichkeit bietet, die Ausstattung zu wählen.

Zwischen Charme und Natur bietet dieses letzte Angebot von 4 Villen eine seltene Lebensumgebung, die Eleganz, Modernität, Komfort und höchste Qualität vereint.
Sorgfältig gestaltet, mit großen Räumen und maximaler Helligkeit, besteht sie aus:

Erdgeschoss:\

• Haupteingang mit Einbauschränken
• Wohnbereich mit über 50 m2, der Folgendes umfasst:
• Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss
• Große, offene Küche mit zentralem Insel
• Gästetoilette
• Zugang zum Garten durch große Fensterfronten
• Verandenartige Terrasse, Gartenhaus, 300m2 großer Garten mit unverbautem Blick und ohne vis-à-vis

\ \ \ \ \ \ Obergeschoss: \

• 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich durch Folgendes auszeichnen:
• 1 Suite für Eltern von 25m2, mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Kathedrale-Decke
• 1 Dachgeschosszimmer von 28m2 Wohnfläche* (Bodennutzfläche: 42m2)
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

\ Keller:\

• Freizeitbereich von 26m2 mit zwei Souterrain-Zugängen
• Technikraum mit Wärmepumpe und Wasseraufbereitung
• Großer Keller von 12m2
• Waschküche von 8m2

\ Diese Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, davon 1 überdacht.\ \ Ausstattung und Leistungen:\

• Renommiertes Generalunternehmen (EGT)
• Möglichkeit, die zukünftige Küche und Badezimmer zu personalisieren
• Große Auswahl an Bodenbelägen
• Qualitätsmaterialien
• Großzügige, helle Innenräume
• Terrasse mit unverbautem Blick und ohne vis-à-vis
• Weniger als 100m von einer Bushaltestelle und wenige Minuten von Geschäften (7/7), Schulen und allen täglichen Bedürfnissen
• Optimale Energieeffizienz, ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

\ Hier zu leben, bedeutet nicht nur, eine Villa zu besitzen... es bedeutet, eine einzigartige Lebensart zu adoptieren. Kontaktieren Sie uns.\