CHF930'000
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,7% à la médiane des .
Cette annonce930'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 44 jours — celle-ci est sur le marché depuis 2 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 23 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Superbe maison familialle située dans les campagnes Glânoises
Et si c'était enfin la maison de votre vie ?
À Lussy, au coeur de la Glâne, cette villa familiale de 142 m² vous attend. Trois niveaux, de beaux espaces, de la lumière et un jardin de 38m² pour profiter des beaux jours.
Et bonne nouvelle : le chantier est en cours !
Vous avez encore la possibilité de choisir vos finitions : parquet, carrelage, cuisine et salles de bains. De quoi personnaliser votre future maison selon vos goûts.
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Un cellier et un WC visiteurs complètent l'étage.
1er étage :
Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Et les combles ?
26,6 m² supplémentaires à utiliser comme bon vous semble : salle de jeux, bureau, coin télé, chambre d'amis? ou un peu de tout.
À l'extérieur :
Terrasse, jardin aplani, couvert à voitures, deux places de parc et une place visiteurs.
Pour le quotidien, pas besoin de faire 15 kilomètres : boulangerie, restaurants, Volg et gare CFF sont à proximité, avec liaison directe Lausanne-Fribourg.
Et parce qu'une maison neuve en 2027 sans panneaux solaires, ce serait quand même dommage : ils sont inclus.
Livraison prévue au printemps 2027.
Le chantier avance, c'est donc maintenant qu'il faut venir la voir.