Maisons acheter in Wettingen

CHF1'649'000.–

8.5 pièces

8.5 pièces CHF1'649'000.–

"OCCASION UNIQUE !"

Cette propriété charmante séduit par un emplacement très demandé et d'excellentes connexions avec les centres environnants. L'environnement calme et familial, combiné à la proximité des installations commerciales, des écoles et des transports en commun, assure une haute qualité de vie et rend l'objet particulièrement attrayant à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs.Deux unités de logement séparées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et offrent des perspectives excitantes pour différents concepts de vie. L'unité supérieure impressionne avec un potentiel de développement supplémentaire et peut être adaptée ou étendue de manière flexible. Que ce soit comme une maison spacieuse pour plusieurs générations ou comme un investissement rentable, il y a un véritable potentiel ici.L'état existant fournit la base idéale pour réaliser vos propres idées et augmenter spécifiquement la valeur. Le terrain généreux offre des possibilités supplémentaires pour un développement ou une reconstruction ultérieure et offre une liberté maximale pour une mise en œuvre orientée vers l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement attractif et central Proximité de la ville de Zurich Bonne connexion aux transports en commun Deux unités de logement existantes 1x appartement 3,5 pièces 1x appartement 5,5 pièces Liberté de conception individuelle Développement ultérieur possible Potentiel de développement élevé Aucun engagement architectural Le terrain offre un potentiel supplémentaire Aucune charge inscrite au registre foncier Occasion d'investissement excitanteIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF1'600'000.–

8 pièces163 m²

8 pièces CHF1'600'000.– 163 m²

"Zweifamilienhaus mit Charakter in ruhiger Wohngegend"

CHF980'000.–

3.5 pièces90 m²

3.5 pièces CHF980'000.– 90 m²

"Wohnoase zwischen Baden und Wettingen"

Klares Design, viel Licht und ein privater Garten als erweiterter Wohnraum: Dieses 3.5-Zi.-Reiheneckhaus an der Wiesenstrasse 19 in Wettingen überzeugt auf drei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, erneuerter Küche und warmem Eichenparkett. Weit öffnende Fenstertüren verbinden den Wohn-/Essbereich nahtlos mit Terrasse und dem ca. 122 m² grossen Garten - ideal für Genuss, Spiel oder Homeoffice im Grünen. Wohnen & Ausbau Reiheneckhaus, Baujahr 1987, Renovation 2025Ca. 105 m² Bruttowohnfläche / ca. 90 m² NettowohnflächeLichter Wohn-/Essbereich mit direktem GartenzugangHochwertige Eichenböden; helle Küche; super Lage1 Badezimmer, flexible 3.5 Zimmer, eines davon auf 2 Etagen Küche Offene Küche mit weissen Fronten & schwarzen ArbeitsflächenHalbinsel, Glaskeramik, Backofen, GS, integrierter KühlschrankFenster über der Spüle, Spots & Pendelleuchte, viel Stauraum Aussenbereich Privatgarten ca. 122 m² mit sichtgeschützter Terrasse, zusätzlicher BalkonPlatz für Lounge- und Essbereich im Freien Heizung & Parken mit komfortabler Bodenheizung, Nebenkosten ca. 780.00 pJ.1 Aussenparkplatz Kennzahlen Grundstück: ca. 162 m²Preis: CHF 980’000Bezug: nach Vereinbarung ab 2027 Lage & Distanzen Bahnhof Baden ca. 1.1 km (S6/S12), Zürich per S-Bahn ca. 25 MinA1-Anschluss Neuenhof ca. 1.9 km; Flughafen Zürich ca. 17.6 kmEinkauf, Schulen, Tägi, Limmat und Lägern in kurzer Distanz Fazit: Ein gepflegtes, helles Reiheneckhaus in Wettingen - ideal für Paare oder kleine Familien, die einen grosszügigen Privatgarten, kurze Wege und ein stimmiges Wohngefühl suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.

CHF1'200'000.–

4.5 pièces108 m²

4.5 pièces CHF1'200'000.– 108 m²

"Wohnen im Zentrum - an ruhiger und familienfreundlicher Lage"

Suchen Sie nach einem freistehenden Einfamilienhaus an zentraler, familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: \- 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus \- Nettowohnfläche ca. 108.1 m2 \- Grundstückfläche ca. 381 m2 \- Kubatur ca. 755 m3 \- Baujahr: 1939 \- Geschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch \- Wohnen/Essen mit zusätzlichem Anbau (Cheminée-Zimmer) \- Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Austritt in den Garten \- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Wintergarten und Garten) \- Neubau (Ein- oder Mehrfamilienhaus) wäre denkbar \- 1 Einzelgarage inklusive Vorplatz \- Bezug nach Vereinbarung Lage: \- Im Zentrum von Wettingen, an ruhiger und familienfreundlicher Lage \- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonschule in Wettingen \- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet \- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr \- Steuerfuss 95% (Stand: 2026) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF2'280'000.–

5.5 pièces212 m²

5.5 pièces CHF2'280'000.– 212 m²

"Leben, wovon andere träumen - gepflegtes Wohnen am Lägernhang"

An ruhiger und attraktiver Hanglage präsentiert sich dieses charmante und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und viel Platz. Highlights im Überblick: \- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée \- offene, moderne Küche mit praktischem Reduit \- helle, grosse Zimmer mit edlen Marmortböden \- gepflegter Garten mit viel Privatsphäre \- Weinkeller für Geniesser \- Doppelgarage mit Vorplatz für zusätzlichen Parkraum Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine schöne Umgebung legen.

CHF1'650'000.–

8.5 pièces

8.5 pièces CHF1'650'000.–

"Attraktive Investitionsmöglichkeit in Bestlage - Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Möglichkeiten"

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Bestlage - Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Möglichkeiten Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wettingen überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Zürich und Baden sowie durch sein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Das im Jahr 1906 erbaute Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten: Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss welche allenfalls zu zwei separaten Wohnungen umgestaltet werden kann. Die Liegenschaft befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnträume zu verwirklichen oder eine wertsteigernde Sanierung nach individuellen Vorstellungen umzusetzen. Das Grundstück mit einer Fläche von 428 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven: Es besteht die Möglichkeit, das Land auch als Bauland zu nutzen. Besonders attraktiv ist dabei, dass keine Architekturverpflichtungen bestehen und keine Lasten auf dem Grundstück liegen. Dies erlaubt maximale Flexibilität in der Planung und Entwicklung - sei es für einen Umbau, Ersatzneubau oder eine moderne Erweiterung. Highlights auf einen Blick: Top-Lage mit Nähe zu ZürichGute VerkehrsanbindungZwei bestehende Wohneinheiten (3.5 & 5.5 Zimmer)Renovationsobjekt mit grossem GestaltungsspielraumGrundstück auch als Bauland nutzbarKeine ArchitekturverpflichtungKeine eingetragenen LastenAttraktives Investitions- und EntwicklungspotenzialDiese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter zu erwerben und gleichzeitig von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren - sei es als langfristige Investition oder zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.