4.5 pièces Maisons acheter in 9038 Rehetobel

CHF550'000.–

5.5 pièces106 m²

5.5 pièces CHF550'000.– 106 m²

"Charmant chalet appenzellois avec beaucoup de potentiel"

Ce chalet appenzellois cozy, construit latéralement en 1866, séduit par son charme authentique et une rénovation soignée et presque complète. Ces dernières années, environ 330 000 CHF ont été investis, ce qui présente la propriété dans un bon état et bien entretenu tout en préservant son caractère d'origine.Avec une superficie de parcelle généreuse de 680 m², il y a amplement d'espace pour vivre, profiter et concevoir. La surface habitable d'environ 106 m² est répartie sur 4,5 pièces et offre un foyer confortable pour les petites familles, les couples ou les individus à la recherche de quelque chose de spécial. Le volume d'environ 450 m³ souligne la conception compacte mais fonctionnelle de la maison.Particulièrement notable est le potentiel d'expansion attractif : grâce à la parcelle généreuse et aux structures existantes, il existe des possibilités polyvalentes d'expansion ou d'adaptation individuelle aux idées de vie personnelles. Que ce soit un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un paradis de jardin - les rêves peuvent être réalisés ici.Un véritable bijou avec beaucoup de charme, d'histoire et de possibilités de développement - idéal pour tous ceux qui recherchent une maison appenzelloise rénovée avec amour dans un environnement naturel.

CHF4'480'000.–

8 pièces550 m²

8 pièces CHF4'480'000.– 550 m²

"Ein Traumobjekt für Wohnen oder Wohn- und Geschäftssitz"

Die Gemeinde Rehetobel liegt im Appenzeller Vorderland im Kanton Appenzell Ausserrhoden auf 950 m ü. M. an herrlicher, sonniger Aussichtslage auf den Alpstein. Fernab von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationen geniesst man hier eine intakte Naturlandschaft mit gesunder Luft. Das Anwesen bietet insgesamt 550 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Liegenschaften. Die Villa und das Nebengebäude sind nach neuestem Minergie-Standard gebaut. Die Photovoltaikanlage versorgt beide Liegenschaften mit Energie. Ob zu Hause oder unterwegs, Sie können das gesamte Anwesen von überall aus bedienen. Die Hauptvilla verfügt über eine moderne Industrieküche mit Weinkühlschrank, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das gleichzeitig als Wellnessbereich mit eigenem Kamin dient. Ausserdem gibt es einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage. Weitere Highlights sind ein Heimkino, ein klimatisierter Weinkeller und eine Tiefgarage mit über 10 Stellplätzen und eigener Hebebühne. Ein eigener Teich verwandelt den Gartenbereich in ein idyllisches Paradies, wo man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann. Das Nebengebäude verfügt über zwei weitere Zimmer, wovon eines mit eigener Dusche und Lavabo ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt es über ein Badezimmer, einen grossen Wohn- und Essbereich und eine wunderschöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dieses wunderschöne Gebäude kann als Geschäftssitz und Büro, als Luxus-Gästehaus oder für fantastisches Generationenwohnen genutzt werden. Gerne zeige ich Ihnen mehr zu diesem einmaligen Anwesen.