Artprojekt SA

"VIVERE IN UN 5 LOCALI TRA CIELO E LAGO"

Wir sind in Brè, einem Stadtteil von Lugano, umgeben von seinem grünen Herzen, wo die beiden Arme des Luganer Sees Sie von Porlezza bis zur Brücke von Melide bezaubern. Hier, wo die Zeit langsamer wird und die Natur Sie umgibt, präsentieren wir Ihnen CASA BRE: eine Residenz, die den perfekten Ausgleich zwischen Komfort, Eleganz und authentischem Kontakt mit der schönsten Landschaft des Tessins verkörpert. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Duft des Waldes aufzuwachen, der durch die Fenster hereinkommt. Stellen Sie sich vor, auf Ihrem Terrassenplatz zu sitzen und Ihren Blick über eine Panorama-Aussicht schweifen zu lassen, die kein Ende zu haben scheint. Die beiden Arme des Sees erstrecken sich unter Ihnen, die Berge jagen sich am Horizont, der Himmel ändert seine Farbe bei jeder Tageszeit. Hier sehen Sie nicht einfach nur eine Aussicht: Sie leben in einem Bild. Diese elegante 5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet großzügige Räume und eine intelligente Raumaufteilung. Der Eingang empfängt Sie in einer warmen und raffinierten Atmosphäre, in der jedes Detail eine Qualitätswahl erzählt. Die Ausführungen sind sorgfältig durchgeführt, die Materialien sind mit Geschmack ausgewählt, und das natürliche Licht ist der wahre Star jedes Raumes. Der Wohnbereich ist das pulsierende Herz des Hauses. Ein großer und heller Raum, in dem Sie Ihre Tage mit der Familie verbringen, Freunde empfangen oder einfach nur die Stille genießen können. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, einen einzigartigen Raum, der jedes Mahl in ein Erlebnis verwandelt. Setzen Sie sich, gießen Sie ein Glas Wein ein und lassen Sie sich von der Panorama-Aussicht des Unendlichen verzaubern. Im Winter, geschützt und umgeben von Wärme, werden Sie den Schnee auf den Gipfeln beobachten. Im Sommer, mit offenen Türen zur Natur, werden Sie das Singen der Vögel wie die Hintergrundmusik Ihres Abendessens hören. Der Schlafbereich ist für Ruhe und Privatsphäre konzipiert. Zwei geräumige und stille Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, das perfekt für ein Kind, ein Studierzimmer oder ein Gästezimmer geeignet ist, und ein Hobbyraum, der sich für viele Verwendungen eignet: Fitnessraum, Leseraum, kreatives Atelier. Jeder Raum hat seine eigene Persönlichkeit, jeder Winkel lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer, für maximalen Komfort. Die Lage von Brè ist einfach unvergleichlich. Sie werden von natürlichen Wanderwegen umgeben, die für erfrischende Spaziergänge, morgendliche Läufe oder Wochenendausflüge geeignet sind. Die Ruhe ist absolut, das Grün ist allgegenwärtig, und doch ist Lugano mit all seinen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Sehenswürdigkeiten nur wenige Minuten entfernt. Sie müssen auf nichts verzichten: Sie haben die Natur vor der Haustür und die Stadt um die Ecke. CASA BRE ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist eine Lebenswahl. Es ist die Entscheidung, dass Sie mehr verdienen: mehr Platz, mehr Stille, mehr Schönheit. Es ist die Wahl, jeden Tag zu leben, als ob Sie im Urlaub wären, mit dem Luxus der Alltäglichkeit. Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 2’600.- Pauschale Nebenkosten: CHF 300.- Äußerer Parkplatz: CHF 80.- Kaution: CHF 8’400.- (oder Swiss Caution) Wenn Sie Ihre nächste Wohnung besichtigen möchten, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. TiAffitto | Artprojekt SA

"MAGNIFIQUE 2,5 PIÈCES AU 3ÈME ÉTAGE"

Dans un quartier calme et bien desservi de Viganello, nous proposons à la location un élégant appartement de 2,5 pièces situé au troisième et dernier étage d'une palazzina bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et intimité.L'immobilier se distingue par ses espaces modernes et bien organisés : un salon lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée ; une cuisine contemporaine ouverte, bien intégrée dans le séjour ; une chambre à coucher accueillante et bien finie ; une salle de bain moderne avec douche.En outre, il y a une buanderie privée pratique à l'intérieur de l'appartement.Les finitions sont actuelles et de haute qualité, avec des sols modernes qui valorisent les environnements et offrent la liberté maximale de personnalisation des espaces.Loyer :Loyer mensuel : CHF 1'970.-Frais accessoires : CHF 180.- / moisEmplacement de parking : CHF 150.- / moisSolution idéale pour les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour plus d'INFORMATIONS ou pour planifier une VISITE ! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Les Spécialistes de la location

"2,5 locaux partiellement meublés"

Dans un quartier calme et bien desservi de Viganello, nous proposons à la location un élégant appartement de 2,5 pièces au deuxième étage, idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité dans un contexte soigné.L'immobilier, partiellement meublé, se distingue par ses espaces modernes et bien organisés : un salon lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments de détente avec une vue ouverte ; une cuisine contemporaine ouverte, entièrement intégrée dans le séjour ; une chambre à coucher accueillante et bien finie ; une salle de bain moderne avec douche. De plus, il y a une buanderie privée pratique à l'intérieur de l'appartement.Les finitions sont actuelles et de haute qualité, avec des sols modernes et des meubles essentiels qui valorisent les environnements, rendant l'appartement immédiatement habitable.Loyer :Loyer mensuel : CHF 1'700.-Frais accessoires : CHF 150.- / moisSolution idéale pour les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel.CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour plus d'INFORMATIONS ou pour planifier une VISITE ! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Les Spécialistes de la location

"SPLENDIDE 3.5 PIÈCES À VIGANELLO"

Nous sommes à Viganello, où le dynamisme de la vie urbaine se fond avec la tranquillité résidentielle, offrant une qualité de vie enviable. Ce charmant appartement est la solution idéale pour ceux qui cherchent confort, praticité et une position stratégique, à quelques pas de tous les services essentiels et des principaux axes de communication. C'est l'occasion parfaite de commencer un nouveau chapitre dans un environnement serein et bien desservi.INTÉRIEURS UNIQUES ET FONCTIONNELSEn pénétrant dans cet appartement de 3,5 pièces et 88 m², on est accueilli par une atmosphère lumineuse et accueillante. Le cœur de la maison est le vaste salon, un espace conçu pour la détente et la convivialité, où la lumière naturelle est la protagoniste. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un lave-vaisselle, ce qui rend chaque moment consacré à la préparation des repas un véritable plaisir. La zone nuit se compose d'une vaste chambre à coucher, un refuge de paix et de tranquillité. La salle de bain, élégante et complète, offre à la fois une baignoire et une douche, garantissant un maximum de confort. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie de haut niveau. L'appartement dispose également d'une cave pratique, idéale pour tout besoin d'espace de stockage.CONFORT ET POSITION STRATÉGIQUESitué au premier étage d'un immeuble de cinq étages, l'immobilier est facilement accessible grâce à la présence d'un ascenseur moderne, un détail qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne. La zone urbaine de Viganello offre une large gamme de services à portée de main : magasins, écoles, transports en commun et espaces verts sont tous facilement accessibles, garantissant une vie confortable et sans stress. La connexion à la fibre optique assure une connexion rapide et fiable, parfaite pour le travail à domicile ou les loisirs. Le chauffage par radiateurs avec thermostats garantit une chaleur constante et personnalisable, pour un confort optimal en toutes saisons. L'appartement est libre et prêt à vous accueillir.CONDITIONS ÉCONOMIQUESLoyer mensuel : 1 500 CHFPaiement anticipé des frais : 200 CHFPour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75TiAffitto - Les Spécialistes des Locations

"Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon à Bodio"

Nous sommes à Bodio, dans un quartier calme et bien desservi, où la vie s'écoule sereinement et où chaque commodité est à portée de main. Nous vous présentons un appartement lumineux de 4,5 pièces, d'environ 110 m², situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. C'est la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces amples, du confort et de la fonctionnalité dans un environnement accueillant.Imaginez-vous franchir le seuil de votre maison et vous sentir immédiatement enveloppé par une atmosphère chaude et accueillante. La propriété s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène à un couloir bien organisé, avec un revêtement de sol en bois raffiné qui donne de la chaleur et de la continuité aux pièces. Le séjour est un véritable hymne à la lumière naturelle, avec un salon spacieux et agréable qui a un accès direct au balcon, votre coin privé pour profiter du soleil et de l'air frais toute la journée.La cuisine séparée est un joyau de modernité et de praticité, entièrement équipée de tous les appareils, prête pour vos créations culinaires. La zone de nuit est conçue pour le repos et la privauté, composée d'une chambre matrimoniale spacieuse et de deux chambres simples, parfaites pour les enfants, un bureau ou pour accueillir des amis et de la famille. L'appartement dispose également d'une salle de bain complète avec baignoire, idéale pour les moments de détente, et d'une salle de bain de service pratique.La propriété est complétée par une buanderie commune pratique (avec la possibilité d'installer une machine à laver également à l'intérieur de l'appartement pour un maximum de commodité), un cellier privé pour vos besoins d'espace, un jardin communal luxuriant où les enfants peuvent jouer en sécurité et un local à vélos. Pour votre commodité, deux places de parking extérieures sont incluses.La situation est particulièrement avantageuse : les magasins, la poste, la pharmacie et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. La présence d'animaux est autorisée, sous réserve d'évaluation, car vos amis à quatre pattes méritent également un environnement accueillant.La propriété est louée non meublée, vous donnant la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins, la transformant en votre refuge idéal.Conditions économiques :Loyer mensuel : CHF 800Paiement anticipé des frais : CHF 300 (avec réglement)Deux places de parking extérieures : CHF 80Total mensuel : CHF 1’180C'est la solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la commodité et la proximité des principaux services, sans renoncer au plaisir de vivre dans un environnement spacieux, lumineux et bien entretenu.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au +41 78 404 56 75. TiAffitto | Artprojekt SA

CHF1'390.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF1'390.– 105 m²

"4.5 pièces à Mendrisio - Espace, luminosité et confort à prix imbattable"

Nous proposons à la location un spacieux appartement de 4.5 pièces à Mendrisio, complètement rénové en 2022, idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces grands, lumineux et bien distribués.L'appartement dispose d'une surface d'environ 105 m², ainsi que d'une grande terrasse accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre principale.La zone jour se compose d'un grand salon très lumineux et d'une cuisine semi-habitable, tandis que la zone nuit est bien séparée et comprend 3 chambres de dimensions généreuses ainsi que 2 salles de bain.Caractéristiques principales:105 m² + grande terrasse;3 très grandes chambres;2 salles de bain;Zone nuit séparée de la zone jour;Salon spacieux et très lumineux;Cuisine semi-habitable;Placard mural à l'entrée;Fenêtres en PVC blanc avec double vitrage;Store électrique dans le salon;Fibre optique;Sécurité vidéo;Système photovoltaïque et panneaux solaires;Accès complet pour les personnes handicapées;Ascenseur;Cave;Laverie condominiale;Animaux admis;Appartement non meublé.Parking:1 place de parking couverte: CHF 70/mois1 place de parking extérieure incluse dans le prixConditions économiques:Loyer mensuel: CHF 1390Frais: CHF 300Règlement de fin d'année très faibleSwissCaution ou caution équivalente à 3 mois de loyer acceptéeDisponible à partir du 01.06.2026Code d'annonce: SC32

"SPLENDIDE APPARTEMENT 2,5 PIÈCES AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE"

Dans un quartier calme et bien desservi de Viganello, nous proposons à la location un élégant appartement de 2,5 pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et intimité.L'immobilier se distingue par ses espaces modernes et bien organisés : un salon lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments de détente avec une vue ouverte ; une cuisine contemporaine ouverte, bien intégrée dans le séjour ; une chambre à coucher accueillante et bien finie ; une salle de bain moderne avec douche. Il y a également une buanderie privée pratique à l'intérieur de l'appartement.Les finitions sont actuelles et de haute qualité, avec des sols modernes qui valorisent les environnements et offrent la liberté maximale de personnalisation des espaces.Loyer :Loyer mensuel : CHF 1'800.-Frais accessoires : CHF 150.- / moisParking : CHF 150.- / moisSolution idéale pour les célibataires ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour plus d'INFORMATIONS ou pour planifier une VISITE ! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Les Spécialistes de la location

"PRÉCIEUX 4.5 PIÈCES À PORZA AVEC JARDIN ET PISCINE COUVERTe"

Nous sommes à PORZA, dans cette spacieuse maison mitoyenne, déjà terminée et prête à vous accueillir dans un contexte unique et merveilleux. Fermez les yeux pendant un moment et respirez profondément. Laissez le bruit du monde extérieur s'estomper lentement. Sentez comment votre esprit vous emmène dans un endroit où la paix n'est pas seulement un désir, mais une réalité tangible. Ce sont les MAISONS qui vous font penser que dans la vie, vous ne manquez de rien, car ici, l'âme trouve enfin son foyer.IMAGINEZ que vous franchissez le seuil de cet appartement prestigieux de 4,5 pièces, COMPLÈTEMENT MEUBLÉ avec goût et caractérisé par un STANDARD ÉLEVÉ et des finitions précieuses. Sentez la chaleur de l'accueil qui vous enveloppe comme une vieille étreinte. Vous êtes chez vous. Un chez-vous qui semblait vous attendre, prêt à vous accueillir sans que vous ayez à penser à quoi que ce soit.L'appartement, avec ses 170 m² d'harmonie pure, s'ouvre devant vous comme un temple de lumière. Le SALON vous invite à vous asseoir et à contempler. Sentez l'appel du PIANO ROMANTIQUE, prêt à diffuser des notes de paix et d'harmonie dans chaque coin de votre nouveau foyer. Voyez comment la lumière du coucher de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère magique qui calme chaque pensée. C'est l'endroit où le temps s'arrête pour vous laisser de l'espace pour la musique de l'âme.La CUISINE en forme de L, moderne et fonctionnelle avec finition champagne, n'est pas seulement un endroit où l'on prépare des repas, mais un espace de création élevée. Complètement équipée avec FOUR, MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE, une table de cuisson à induction moderne et une hotte aspirante élégante, elle est prête à servir chaque désir culinaire. Sentez la consistance de la TABLE SURÉLEVÉE sous vos mains pendant que vous imaginez vos petits déjeuners enveloppés dans le silence doré du matin.Maintenant, laissez-vous guider à l'extérieur. Sentez l'air frais sur votre peau. La grande TERRASSE COUVERTe vous attend avec son FOUR À BOIS. Pouvez-vous sentir l'odeur du bois qui brûle et le son des rires de vos proches dans une chaude soirée d'été ? C'est un souvenir de l'avenir qui va se produire.Le beau JARDIN PRIVÉ en forme de L, clôturé et sécurisé, vous entoure comme un manteau vert protecteur. Tournez votre regard vers l'horizon : la vue imprenable SUD s'ouvre devant vous, un miroir d'eau infini qui plonge dans le LAC DE LUGANO, reflétant votre paix intérieure. Admirez la beauté absolue : à droite le majestueux MONTE BRÈ et à gauche le profil iconique du SAN SALVATORE, qui encadrent ce qui est, sans aucun doute, la PLUS BELLE VUE SUR LUGANO. Un panorama qui vous coupe le souffle et remplit votre âme.Sentez maintenant l'appel de l'eau. La PISCINE COUVERTe, partagée en parfaite harmonie avec une seule autre famille, est un sanctuaire de bien-être que l'on peut apprécier tout au long de l'année. Immergez-vous idéalement dans cet élément purificateur, où toute tension se dissout et disparaît, dans une atmosphère d'exclusivité rare et silencieuse.Dans la ZONE NUIT, les CHAMBRES À COUCHER vous attendent pour un repos profond et régénérant. La disposition intelligente de la maison offre une CHAMBRE SÉPARÉE avec sa propre SALLE DE BAIN INDÉPENDANTE : une oasis d'autonomie idéale pour le personnel, pour un enfant qui désire son indépendance, ou pour créer votre BUREAU PRIVÉ loin de toute distraction.Les trois SALLES DE BAIN sont vos stations de bien-être : une avec une baignoire relaxante, une avec une douche pratique, et la salle de bain des INVITÉS, toutes soigneusement réfinies et équipées d'un bidet.La BUANDERIE, partagée commodément avec une seule autre famille, garantit l'ordre et la praticité dans votre routine quotidienne, dans un contexte de discrétion maximale.Vos ANIMAUX DE COMPAGNIE sont les bienvenus dans ce temple de paix (sous réserve d'évaluation), car leur énergie pure est une partie intégrante de votre bonheur.Loyer mensuel : CHF 4’200Frais accessoires (forfait, sans réglement): CHF 500Loyer de parking (2 places de parking extérieures découvertes): CHF 300Coût total mensuel : CHF 5’000Dépôt de garantie : CHF 15’000 (l'assurance Swisscaution est acceptée).Pour plus d'INFORMATIONS et pour organiser une visite, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

"BELLISSIMO 2.5 AMMOBILIATO A LUGANO"

Wir sind in Lugano, in einem strategischen und bevorzugten Bereich für ein Paar oder eine einzelne Person. Für diejenigen, die sich entscheiden, in der Innenstadt zu leben, um zu arbeiten oder zu studieren. Eine optimale Lösung, bereit zum Wohnen und um ein neues Leben zu beginnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sehr komfortabel, bringen Sie überall hin in totalem Komfort; und Sie genießen die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite. Dieses 2.5-Zimmer-Apartment wird komplett möbliert vermietet. Wir befinden uns im vierten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit Aufzug. Über den Eingang hinweg befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank, der das Badezimmer mit einem exzentrischen und raffinierten Belag vorwegnimmt. Mit einem schönen blauen Mosaikbelag ausgestattet, besteht es aus einer sehr großen Dusche mit Walk-in-Glas, Waschbecken mit Möbel und Spiegel und Sanitärkeramik. Das Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber und ist mit einem großen Einbauschrank mit weißen, glänzenden Schiebetüren und einem Doppelbett möbliert. Hier ist eine Wand mit einem schönen, lebhaften Rot gestrichen. Der große und moderne Wohnbereich ist bezaubernd. Hier präsentiert sich die moderne Küche als schönes Dekorationselement zum Wohnzimmer. Mit ihren weißen, glänzenden Türen und einem rosa-farbenen Glas-Schutzschild integriert sie sich perfekt in den modernen Kontext. Die Einbaugeräte sind zahlreich: \- Dampfgarer \- Mikrowellenherd \- Heißluftofen \- Geschirrspüler \- Kühlschrank mit Gefrierfach. In diesem Raum ist ein Tisch mit Stühlen integriert. Der Wohnbereich setzt sich mit der Entspannungszone fort, in der sich ein weiches, schwarzes Ledersofa und ein TV-Halteelement befinden. Die Fenster erhellen die Räume und verbinden sie mit dem Balkon, der mit einem kleinen Außentisch und Stühlen ausgestattet ist. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Haustiere sind nicht erlaubt. Zum Apartment gehört ein praktischer Keller und eine private Wäscherei. Die Miete beträgt 1'850 Franken monatlich und die Nebenkosten sind 100 Franken. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist erforderlich, auch über eine Versicherung. Verfügbar ab 1. September. Wenn Sie dieses günstige Apartment besichtigen möchten, rufen Sie mich bitte unter +41 76 336 11 15 an. DYLS The Only Way To Sell

"SPAZIOSO ED ECONOMICO 2.5 AD AGNO"

Wir befinden uns im zentralen Bereich von Agno, 10 Minuten von Ponte Tresa und 10 Minuten von Lugano. Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable und funktionale Umgebung, ideal für ein Paar oder einen Berufstätigen, der eine gemütliche Lösung sucht. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und verfügt über eine private Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien oder sommerliche Abendessen mit Blick auf die umliegende Gegend. Das geräumige Schlafzimmer gewährleistet einen ruhigen Schlaf, während der helle Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Praktikabilität. Eine private Kellerabteilung, ideal für die Lagerung, und ein überdachter Parkplatz vervollständigen die Immobilie und gewährleisten Komfort bei den täglichen Fahrten. Die Wohnung ist frei und bereit für die Besiedlung. In einer strategischen Lage von Agno, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom See entfernt, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitions- oder Wohnmöglichkeit dar. Mietpreis: 1’000 CHF Nebenkosten: 200 CHF Pauschale Parkplatz in der Garage: 100 CHF Gesamtkosten monatlich: 1’300 CHF ID. 17634 Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 TiAffitto

"Romantique 4.5 à Breganzona"

Nous sommes au cœur de Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 4,5 pièces lumineux offre un environnement confortable et fonctionnel idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un quartier résidentiel de haute qualité. L'appartement, au premier étage d'un bâtiment avec seulement quatre unités d'habitation, dispose d'une surface habitable d'environ 100 m² et se compose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un salon accueillant et de deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et douche et l'autre avec douche, parfait pour garantir un maximum de confort.Les finitions sont de haute qualité, le système de chauffage par le sol assure un environnement chaud et économe en énergie. La propriété dispose également d'une terrasse spacieuse de 14,4 m², idéale pour les moments de détente ou de convivialité en plein air, et d'un cellier de 10 m² pour le stockage. La présence d'un local à vélos complète l'équipement de la propriété, la rendant pratique et fonctionnelle.L'appartement est libre et prêt à être habité, avec la possibilité d'accueillir des chats comme animaux de compagnie. La zone du noyau garantit une bonne connectivité et des services à proximité, ce qui rend cette offre immobilière très intéressante pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et praticité.Loyer mensuel : 1'800 CHFFrais mensuels : 250 CHF forfait Possibilité de louer un parking extérieur à 70 CHF par mois.ID : 17641Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 76TiAffitto

CHF1'120.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF1'120.– 60 m²

"2,5 Moderne au cœur de Rancate"

Au cœur de Rancate, nous proposons un splendide 2.5 pièces au deuxième étage d'une petite palazzina de seulement 4 unités, soignée et tranquille.L'appartement conquiert avec ses espaces amples et lumineux : grand salon, cuisine open space moderne avec île et tabourets, chambre matrimoniale spacieuse et salle de bain avec design contemporain et fenêtre.Confort et qualité :chauffage au solparquets en bois anciendouble vitragevideophonelave-linge privéecave spacieuseanimaux admispas de balconEmplacement très pratique avec tous les services sous la maison et arrêt de bus à 50 mètres.Loyer CHF 1 120 + CHF 130 frais accessoires avec réglageDisponible à partir du 01.06.2026SwissCaution ou 3 mois de loyer comme dépôt requis.Il est précisé que l'immeuble n'est pas accessible aux personnes handicapées, étant situé au deuxième étage sans ascenseur.Cod.SC29

"MONOLOCALE NEL CUORE DI LUGANO"

Wir befinden uns im Herzen von Lugano, um eine 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 6-stöckigen Gebäudes zu besichtigen, die komfortabel mit dem Aufzug erschlossen werden kann. Stellen Sie sich vor, Sie verlassen das Haus und befinden sich im pulsierenden Herzen der Stadt: Geschäfte, Restaurants, der Seeuferweg, alles nur wenige Schritte entfernt. Kein Auto, kein Stress, nur die Freiheit, dort zu leben, wo alles passiert. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 32 m² ist die ideale Lösung für eine Single-Person oder ein junges Paar von Berufstätigen, die alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen möchten, die die Innenstadt zu bieten hat. Wir betreten die Wohnung und finden sofort links das Badezimmer, das mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken mit Spiegel ausgestattet ist. Funktional, hell und gut organisiert. Wenn wir weitergehen, empfängt uns der helle Wohnbereich mit einem schönen Laminatboden, der dem Raum Wärme verleiht, und einem angenehmen Ausblick auf den Balkon, wo man sich eine Pause an der frischen Luft gönnen kann. Die Küche ist halb abgetrennt und super ausgestattet: eine praktische Geschirrspülmaschine, eine Induktionskochstelle, ein Backofen mit Heißluft und Mikrowelle sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Alles, was man braucht, um sich von dem ersten Tag an wie zu Hause zu fühlen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral, mit Heizkörpern, die mit Heizöl betrieben werden. Es gibt ein Videosicherheitssystem für Ihre Sicherheit. Zur Verfügung der Wohnung stehen eine private Kellerabteil und die Waschküche des Hauses. Kleinere Haustiere sind erlaubt. Ohne architektonische Barrieren. Verfügbar ab sofort. BEDINGUNGEN: Monatliche Miete: CHF 1'190.- Nebenkosten: CHF 140.-/Monat Parkplatz in der Tiefgarage: ab CHF 220.-/Monat (je nach Größe) Kaution: 3 Monatsmieten (auch über Versicherung). Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Herzen von Lugano nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. TiAffitto, die Spezialisten für Mietobjekte im Tessin

CHF1'650.–

3.5 pièces113 m²

3.5 pièces CHF1'650.– 113 m²

"APPARTEMENT LUMINEUX 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO"

Dans un quartier résidentiel calme de Coldrerio, nous proposons à la location un appartement indépendant de 3,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, une grande luminosité et des zones extérieures agréables.L'appartement s'étend sur une superficie de 97 m² et est idéal pour ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie.L'appartement accueille avec un grand et lumineux salon, accompagné d'une spacieuse salle à manger. La cuisine est complètement neuve et équipée d'appareils modernes et multifonctionnels.La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher, avec la possibilité de créer une troisième chambre en fonction des besoins.La salle de bain, récemment rénovée, est fenêtrée et dispose d'une toilette Geberit AquaClean moderne, ainsi que d'un sèche-linge et d'un tambour.L'un des points forts de l'appartement est sans aucun doute son excellente luminosité et la présence d'espaces extérieurs vivables : un grand balcon d'angle de 14,5 m², idéal pour des moments de détente à l'air libre, un petit balcon relié à la cuisine et un jardin à usage exclusif, avec la possibilité de créer un jardin. Le balcon est équipé de stores, ce qui le rend utilisable pendant toute la belle saison.L'appartement est loué non meublé.Le système de chauffage est basé sur le fioul avec des radiateurs et les animaux sont autorisés.La position est particulièrement stratégique : l'arrêt de bus se trouve à seulement 70 mètres, la gare de Mendrisio est à environ 1,3 km, tandis que l'hôpital EOC et l'Académie d'architecture sont à environ 1 km.Le loyer mensuel est de CHF 1 650, avec des frais accessoires de CHF 200 avec règlement, incluant les trois places de parking, pour un total de CHF 1 850 par mois.Une assurance responsabilité civile obligatoire est requise et le dépôt de garantie peut être payé par l'intermédiaire de Swisscaution ou de trois mois de loyer.Cette solution représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement accueillant, fonctionnel et paisible, sans renoncer à la commodité des services.

CHF1'400.–

3.5 pièces65 m²

3.5 pièces CHF1'400.– 65 m²

"3,5 pièces rénovés à Dino - Position stratégique, libre immédiatement"

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces (environ 65 m²) à Dino, dans un quartier résidentiel calme à l'intérieur d'une maison bifamiliale avec seulement 2 appartements, idéal pour ceux qui cherchent la privauté et la sérénité.L'immobilie, qui a été rénovée il y a quelques années, se présente dans un excellent état et se compose de:Séjour avec sol en céramique;Chambre avec parquet élégant;Salle de bain avec douche (sans bidet);Cave incluse;Buanderie condominiale.Caractéristiques principales:Non meublé;Fenêtres en bois avec double vitrage;Chauffage avec radiateurs et pompe à chaleur;Plafonds hauts (environ 2,60 m);Pas de frais supplémentaires pour les services publics;Libre immédiatementRemarque: L'appartement ne dispose pas de balcon, n'est pas accessible aux personnes handicapées et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Position stratégique:Arrêt de bus à quelques mètres;Excellentes connexions avec les universités, les écoles et les services;À quelques kilomètres de la sortie d'autoroute Lugano Nord.Conditions économiques:Loyer: CHF 1400.- (frais inclus)Parking: CHF 120.-Caution: 3 mois de loyer ou SwissCautionSolution idéale pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel, bien connecté et très abordable.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!Cod.SC28

"Appartement moderne 2.5 pièces à Lodrino"

Nous sommes à LODRINO, dans un quartier calme et bien desservi, où vous attend un BEAU 2.5-PIÈCES, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche de confort et de luminosité dans un environnement soigné et moderne.Imaginez vivre dans un espace où la lumière naturelle valorise chaque détail, créant une atmosphère accueillante et relaxante, parfaite pour votre quotidien.UN DESIGN FONCTIONNEL : LES INTÉRIEURSL’appartement se distingue par ses environnements soignés et la lumière naturelle agréable qui valorise chaque espace. Il se compose de :Un salon convivial avec accès direct au BALCON, parfait pour des moments de détente à l’extérieur ou pour profiter de la tranquillité environnante.Une CUISINE OUVERTE MODERNE, fonctionnelle et bien intégrée dans la zone de jour, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser.Une CHAMBRE À COUCHER spacieuse et lumineuse, votre refuge de paix.Une salle de bain avec baignoire, pour vos moments de bien-être.VOTRE ESPACE ET VOTRE CONFORT : LES EXTÉRIEURS ET LES SERVICESUn cave et un emplacement de parking extérieur disponible complètent la propriété, pour une praticité maximale.CONDITIONS ÉCONOMIQUESLoyer mensuel : CHF 900.-Frais accessoires : CHF 50.-Parking extérieur : CHF 80.-TOTAL MENSUEL : CHF 1’030.-VOTRE NOUVEAU FOYER À LODRINOCeci est une excellente solution de logement qui combine qualité, emplacement et un prix intéressant, parfaite pour ceux qui veulent un appartement moderne et confortable dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Lodrino.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations

"Duplex moderne avec jardin privé à Comano"

Nous sommes à Comano, au cœur du Luganese, une commune récemment élue parmi les six plus attractives de Suisse.Un chemin soigneusement aménagé mène à l'entrée indépendante, où un pratique placard murale accueille accessoires et vestes.Le lumineux séjour avec cuisine ouverte - complète avec four, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur - s'ouvre sur le salon recouvert de gres porcelanato de tons clairs et chauffé par un système de chauffage au sol qui garantit confort et uniformité thermique.Une grande fenêtre inonde l'espace de lumière naturelle et conduit au jardin privé d'environ 30 m², soigneusement aménagé et équipé d'une marquise motorisée.Au niveau inférieur, se trouvent une chambre à coucher avec parquet, élégamment séparée, et une grande salle de bain avec double évier, douche à l'italienne et accès direct à la buanderie privée avec débarras. Ce niveau bénéficie d'une coupe zénithale qui l'éclaire naturellement, le rendant ainsi un environnement unique, accueillant et durable.Duplex de 2,5 pièces (60 m²) dans une élégante maison mitoyenne de 2021, entourée de verdure et à seulement deux pas de la forêt de San Bernardo et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus postal.Il est également possible de reprendre une partie du mobilier, comme des étagères ou des tables, pour ceux qui souhaitent un accès encore plus pratique et immédiat.Prix : 1'620 CHF par mois, frais et entretien du jardin inclus.Parking extérieur : 80 CHF/mois, avec installation pour station de recharge de véhicules électriques.Animaux admis, sous réserve d'évaluation.Garantie de location : 3 mois de loyer (également via assurance).Disponible à partir du 1er août, prêt à accueillir son nouveau locataire.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

"4,5 meublé à Bellinzone"

Nous sommes au cœur du centre historique de Bellinzone, ici se trouve notre joyau le plus précieux : Excellence Queen’s House. Un endroit où vous pouvez vous plonger dans la magie intemporelle du Castel Grande, un complexe fortifié majestueux déclaré patrimoine mondial de l'UNESCO.Imaginez-vous marchant main dans la main à travers les rues du centre historique, laissant la place Governo derrière vous. Après quelques pas, un chemin d'environ 150 mètres vous mènera à votre nid. Une courte et douce montée de 30 mètres vous amènera au seuil d'un rêve, un endroit où le monde extérieur disparaît et où il ne reste que vous deux.Un portail bleu, gardien des promesses et toujours ouvert pour vous, vous accueille. Traversez-le et laissez-vous envelopper par une atmosphère d'intimité pure. L'entrée privée s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, où une élégante table à manger attend vos dîners à la lueur des bougies. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à induction et de tous les confort nécessaires, avec une belle décoration complète.À votre gauche, le salon vous accueille avec son âme romantique. Un loft d'où vous pouvez admirer, à travers trois grandes fenêtres, le jardin secret qui donne sur les anciennes murailles du château. En automne, la vue se teinte de poésie avec les couleurs chaudes d'une plante de kaki luxuriante, un tableau vivant uniquement pour vos yeux. Ici, entre des canapés confortables, vous pouvez vous blottir pour regarder un film ou simplement vous perdre dans de longues conversations, connectés au monde uniquement par le Wi-Fi, si vous le souhaitez.À droite, votre alcôve : un espace de sommeil avec un lit double qui promet des rêves d'or et des réveils doux. Une salle de bain élégante avec douche et bidet complète cet espace de bien-être pur. Et si le désir est de partager ce conte de fées, sur le loft vous trouverez quatre lits simples, prêts à s'unir pour créer un second lit double confortable.Un lave-linge pratique vous permet de laver à la maison.Excellence Queen’s House n'est pas seulement un simple appartement, c'est une promesse. La promesse de vivre une vie merveilleuse à Ubi.Chaque détail est un murmure d'amour et chaque moment est un souvenir précieux. Un endroit idéal pour célébrer votre union, en vous régalant de gastronomie fine et de la beauté des paysages qui enchantent l'âme.Pour votre convenance, nous offrons un parking privé gratuit, à environ 600 mètres de distance, tandis que la gare est à seulement 10 minutes à pied.La maison est idéale pour un couple avec jusqu'à deux ou trois enfants.Elle est également disponible pour des séjours courts, des séjours journaliers, hebdomadaires ou mensuels.Dans cette maison précieuse, rien ne manque pour emménager immédiatement.CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour plus d'INFORMATIONS ou pour planifier une VISITE ! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Les Spécialistes de la location

CHF1'950.–

3.5 pièces110 m²

3.5 pièces CHF1'950.– 110 m²

"Pazzallo 3,5 con giardino e due mensilità offerte"

Erleben Sie Komfort im Grünen in Pazzallo In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, bieten wir eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Doppelhaus zur Miete an - die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Großzügige und gut verteilte Räume Mit etwa 110 m² bietet die Wohnung gemütliche und funktionale Räume: Praktische und gut organisierte Küche; Esszimmer, perfekt zum Teilen von Momenten mit Familie und Freunden; Helles und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten; Schlafzimmer; Kleines Zimmer, ideal für Kinder, Studierende oder Gäste; 2 komfortable und gut angeordnete Badezimmer. Ein Außenbereich zum Leben das ganze Jahr über; Der wahre Mehrwert liegt im privaten Garten von etwa 55 m² mit einem schönen, überdachten Grotto, perfekt für Essen im Freien, Entspannung und Geselligkeit in jeder Jahreszeit. Zusätzlicher Komfort Gemeinsamer Heizraum mit Platz zum Trocknen und praktischem Abstellraum/Vorratskammer; Ideale Umgebung auch für Haustierbesitzer. Vorteilhafte Konditionen Miete: 1950 CHF/Monat Nebenkosten: 300 CHF/Monat 2 Parkplätze verfügbar für 100 CHF/Monat Sonderaktion: die ersten 2 Monate sind kostenlos Verfügbarkeit zu vereinbaren Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach Ruhe, Raum und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis in einer ruhigen Gegend suchen. Code: SC10

CHF1'480.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF1'480.– 115 m²

"Appartement lumineux 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme"

Dans un immeuble de seulement 3 étages, situé dans un quartier résidentiel extrêmement calme et bien desservi, nous proposons un grand et lumineux appartement au 3ème étage à louer.La propriété bénéficie d'une excellente exposition sud-est qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée, et est située dans une position stratégique : à quelques pas de la salle de sport, de la piscine, des écoles, du centre commercial Serfontana et à seulement 1 km du centre-ville. Arrêt de bus à seulement 30 mètres.Caractéristiques de l'appartement :Surface : 115 m²Pièces : 4,5 (grand séjour, 3 chambres à coucher spacieuses)Balcon : 9 m²Cuisine : habitableSalle de bains : 2 avec fenêtres (dont une avec baignoire et lave-linge/sèche-linge)Grand couloir avec placard mural pratiquePlafonds hauts de 2,50 mÉquipements :Chauffage au solFenêtres en PVC avec double vitrageVolets en aluminium manuelsCave privée Non meubléConditions :Animaux admisNon accessible aux personnes handicapéesCandidats en AI ou avec assistance peuvent être évaluésDépôt de garantie : 3 mois de loyer ou garantie SwissCautionConditions économiques :Loyer net : CHF 1100Frais accessoires : CHF 380 (avec règlement à la fin de l'année)Deux places de parking extérieures : CHF 160Total mensuel : CHF 1640Disponibilité : à partir du 01/07/2026Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux, lumineux et bien connecté, sans renoncer à la tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Cod SC19