3.5 pièces Wohnung à Coldrerio

Dans un quartier résidentiel calme de Coldrerio, nous proposons à la location un appartement indépendant de 3,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, une grande luminosité et des zones extérieures agréables.L'appartement s'étend sur une superficie de 97 m² et est idéal pour ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie.L'appartement accueille avec un grand et lumineux salon, accompagné d'une spacieuse salle à manger. La cuisine est complètement neuve et équipée d'appareils modernes et multifonctionnels.La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher, avec la possibilité de créer une troisième chambre en fonction des besoins.La salle de bain, récemment rénovée, est fenêtrée et dispose d'une toilette Geberit AquaClean moderne, ainsi que d'un sèche-linge et d'un tambour.L'un des points forts de l'appartement est sans aucun doute son excellente luminosité et la présence d'espaces extérieurs vivables : un grand balcon d'angle de 14,5 m², idéal pour des moments de détente à l'air libre, un petit balcon relié à la cuisine et un jardin à usage exclusif, avec la possibilité de créer un jardin. Le balcon est équipé de stores, ce qui le rend utilisable pendant toute la belle saison.L'appartement est loué non meublé.Le système de chauffage est basé sur le fioul avec des radiateurs et les animaux sont autorisés.La position est particulièrement stratégique : l'arrêt de bus se trouve à seulement 70 mètres, la gare de Mendrisio est à environ 1,3 km, tandis que l'hôpital EOC et l'Académie d'architecture sont à environ 1 km.Le loyer mensuel est de CHF 1 650, avec des frais accessoires de CHF 200 avec règlement, incluant les trois places de parking, pour un total de CHF 1 850 par mois.Une assurance responsabilité civile obligatoire est requise et le dépôt de garantie peut être payé par l'intermédiaire de Swisscaution ou de trois mois de loyer.Cette solution représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement accueillant, fonctionnel et paisible, sans renoncer à la commodité des services.