CHF1'100'000.–
5.5 piècesCHF1'100'000.–136 m²
"Concept de maison pour tomber amoureux 5,5 pièces Maison unifamiliale à vendre à Zeiningen"
ObjetMaison d'angle, quartier résidentiel familial, moderne et neuf, construit en 2005, parcelle 323 m², volume 686 m, surface habitable 136 m², surface supplémentaire 54 m², jardin bien entretenu avec divers espaces de séjour, pelouse, maison de jardin, carport et espace de stockageEmplacementLa propriété est située sur le bord nord-est du village de Zeiningen dans un quartier résidentiel calme et familial. Le centre du village avec des installations commerciales, telles que Volg et une boulangerie, est à seulement environ 10 minutes à pied. L'école primaire et le terrain de sport sont facilement et sûrement accessibles à pied en environ 10 minutes. Un arrêt de bus avec des connexions à Rheinfelden et les communes environnantes est à environ 8 minutes à pied et offre des connexions régulières. L'autoroute A3 à Rheinfelden peut être atteinte en quelques minutes en voiture et offre des connexions rapides à Bâle et Zurich. Pour qui l'objet est-il adapté ?Le quartier familial et la proximité de la nature devraient plaire principalement aux familles avec des enfants. Les couples qui ont besoin d'espace pour vivre et travailler trouveront également des conditions idéales ici.Programme de piècesSous-sol Cave 1 (chauffée) 24,9 m²Cave 2 / 6,8 m² Buanderie / séchage 17,1 m²Escalier 4,6 m² Rez-de-chaussée Entrée 4,1 m²Toilettes pour invités 1,6 m² Cuisine 8,6 m² Séjour / salle à manger 33,6 m² Escalier 4,1 m² Étage supérieurSalle de bain 6,3 m² Pièce 1 / 11,1 m² Pièce 2 / 11,0 m² Parents avec dressing 17,7 m² Escalier 4,5 m²Couloir 2,7 m² GrenierPièce 26,7 m²Salle de bain 3,9 m² La surface habitable chauffée mesure environ 136 m², les surfaces supplémentaires environ 54,0 m².Extension et étatLa propriété se présente dans un très bon état. Ces dernières années, les travaux de rénovation suivants ont été effectués :2005 Système de détection d'incendie installé2005 Système d'alarme installé2005 Mur en pierre naturelle à la frontière (Ahornweg 14/15) posé2005 Store électrique à l'espace de séjour 2005 Entrée de l'espace de séjour pavée avec des pierres composées2005 Plantation dans le jardin 2005 Grenier plaqué2015 Transformation dans le sous-sol, murs en béton isolés et plaqués, fenêtre plus grande installée et écran de cinéma intégré2016 Maison d'équipement (Biohort) 260x220x218 cm installée2016 Entrée de l'espace de séjour agrandie, surface restante pavée avec des plaques2020 Espace de séjour derrière, agrandi et pavé avec des plaques de granit2020 Parcelle complètement clôturée, nouvelle porte à l'entrée 2024 Lave-linge et sèche-linge remplacés 2025 Rez-de-chaussée complètement rénové, cuisine, toilettes pour invités, parquet, peinture, installations électriques, rail de rideau 2025 Nouveau système photovoltaïque installé2025 Boîtier de recharge avec éclairage installé dans le carport2026 Façade incluant le bord du toit peinte2026 Grenier repeint Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF835'000.–
4.5 piècesCHF835'000.–111 m²
"Habitation charmante dans un environnement de parc : maison de coin de 4,5 pièces (améliorable)"
Cette propriété bien entretenue est vraiment un bijou caché ! Depuis la rue, elle est plutôt discrète, mais le véritable potentiel de cette charmante maison se révèle derrière, où vous vous retrouvez soudainement dans un vaste et beau parc. Et pour ceux qui veulent plus, il y a un jardin utilitaire supplémentaire disponible. ObjetMaison de coin de 4,5 pièces, grenier améliorable, construite en 1966 (rénovée en continu), parcelle 288 m², parcelle de jardin supplémentaire d'environ 40 m², surface habitable d'environ 111,2 m², surfaces secondaires d'environ 143 m², espace de sièges avec cheminée extérieure, 1 garage individuel, 1 place de parking extérieureEmplacement à SteinLa maison est située dans un emplacement central et très calme et ensoleillé sans trafic de passage. Les diverses offres de shopping et de services ainsi que les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles à pied ou à vélo. L'emplacement est également idéal pour les navetteurs, car la gare avec des connexions optimales (trains rapides) et l'entrée de l'autoroute A3 à Eiken peuvent être atteintes rapidement. De plus, le Rhin voisin attire de nombreuses activités sur, dans et sur l'eau.Caractéristique spécialeLe grenier est améliorable. Les préparatifs pour relier le haut avec le grenier ont déjà été faits. Pour qui l'objet est-il adapté ?La maison est parfaite pour les couples ou les petites familles qui aiment vivre dans un endroit beau et central. Programme de piècesSous-sol:Entrée/escalier 9,5 m²Cave 6,7 m²Cave naturelle 13,4 m²Abri 8,2 m²Buanderie 12,5 m²Rez-de-chaussée:Entrée/couloir 4,5 m²Couloir/escalier 9,7 m²Toilettes pour les invités 2,0 m²Cuisine 9,9 m²Salle de séjour 28,1 m²Espace de sièges 16,0 m²Étage supérieur:Couloir/escalier 13,2 m²Pièce 13,9 m²Pièce 14,8 m²Pièce 11,2 m²Douche/toilettes 3,9 m² Balcon 7,6 m²Grenier 69,0 m²Amélioration et étatLa propriété se présente dans un état bien entretenu correspondant à son âge. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :2026 Pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines pour l'ensemble du développement (coûts de chauffage très bas !)2026 Renouvellement de la douche/toilettes à l'étage supérieur2026 Travaux de peinture à l'intérieur 2026 Parquet dans la salle de séjour2010 Cuisine2001 Fenêtres Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF625'000.–
4.5 piècesCHF625'000.–110 m²
"un foyer confortable"
Rénové et prêt à emménager, avec un ascenseur jusqu'à l'appartement.Appartement de 4,5 pièces à la périphérie de Niederdorf. Ce bel appartement entretenu dans un cadre naturel est situé près de Liestal. Avec le Waldenburgerbahn, vous pouvez rejoindre la gare de Liestal en 18 minutes.Vous vivez sur environ 110 m² au 2e étage. L'ascenseur vous emmène jusqu'à votre appartement. L'entrée est une pièce spacieuse avec des armoires encastrées. La cuisine et la salle à manger-salon sont des pièces séparées. Trois pièces spacieuses peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, pour votre hobby ou comme bureau.Le salon et la salle à manger ouverts offrent un accès direct au balcon ensoleillé - idéal pour se détendre ou passer des heures agréables. La cuisine lumineuse est équipée d'une cuisine encastrée bien entretenue avec un coin repas de 2014. Vous pouvez garer vos voitures au rez-de-chaussée dans votre propre garage ou à l'extérieur.La propriété est située dans une petite maison multifamiliale (9 appartements) de 1987 avec un voisinage agréable. Elle convainc par sa disposition des pièces et ses grandes surfaces de fenêtres ainsi que ses pièces de vie lumineuses.Que ce soit comme nouveau foyer pour se sentir bien ou comme investissement en capital à l'avenir, cet appartement est une opportunité attrayante que vous ne devriez pas manquer.Contactez-nous pour une visite. Tél. 079 737 84 10Votre Andrea Merklinger
CHF1'490.–
3 piècesCHF1'490.–63 m²
"Erstbezug! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit direkter Rheinsicht"
ErstbezugDiese grosszügige 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert und liegt im Herzen der Altstadt von Laufenburg mit Sicht auf den Rhein! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem historischen Gebäude und überzeugt durch ihren Charme und die Lage am Rhein.Helle Wohnräume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der komplett neue Ausbau der Wohnung lässt zeitgemässe Ausstattung und historische Mauern verschmelzen. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, bietet dafür ein einzigartiges Altstadtflair und liegt direkt am Rheinufer beim Laufenplatz.Objekt3-Zimmer-Wohnung im 1. OGWohnfläche 63.40 m² Waschmaschine und Trockner im Wandschrank in der WohnungKomplett neuer AusbauMietkonditionenMiete Wohnung CHF 1'320.00Nebenkosten CHF 170.00 akontoIdeal für Personen, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit historischem Ambiente verbinden möchten. Genau, was Sie suchen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF825'000.–
5.5 piècesCHF825'000.–136 m²
"Maison individuelle de 5,5 pièces avec grand jardin"
Recherchez-vous un foyer chaleureux avec beaucoup d'espace dans un environnement vert et calme, convivial pour les familles ? Cette maison individuelle bien entretenue à Hornussen séduit avec son grand jardin et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Ici, vous pouvez profiter de moments ensoleillés et d'un agréable sentiment de vie. Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la paix et la qualité de vie.ObjetMaison individuelle de 5,5 pièces avec garage, construite en 1964, volume cubique 757 m, surface habitable d'environ 136 m², surface utile d'environ 264 m²Emplacement à HornussenLa maison est située dans un quartier résidentiel populaire sans trafic de passage, dans un endroit calme et ensoleillé. Les commerces, l'école et le jardin d'enfants sont à quelques minutes à pied. L'accès à l'autoroute Frick A3 en direction de Bâle et Zurich est accessible en une minute.Caractéristique spécialeEntre-temps, une denrée rare - une maison avec un grand jardin plat et beaucoup d'espace pour une utilisation individuelle. Rural et calme, mais avec de bons accès aux transports en commun et aux centres environnants.Pour qui est destinée la propriété ?Idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un foyer avec jardin dans un environnement calme. Certainement également intéressant pour les personnes qui aiment se salir les mains et transformer le diamant brut en bijou.Programme de piècesSous-sol:Zone d'entrée 18,1 m²Chauffage 10,5 m²Cave 10,7 m²Cave 20,0 m²Garage 24,0 m²Rez-de-chaussée:Entrée/couloir 12,5 m²Douche/WC 5,0 m²Cuisine 10,5 m²Pièce 10,1 m²Pièce 15,0 m²Séjour 29,8 m²Séjour couvert 15,0 m²Étage supérieur:Pièce 13,7 m²Pièce 19,9 m²Zone d'entrée 19,6 m²Expansion et étatLa maison se présente dans un état bien entretenu et fonctionnel avec des composants partiellement renouvelés tels que le toit et les fenêtres. Dans l'ensemble, la propriété offre une bonne base avec un potentiel supplémentaire pour une conception individuelle. Le niveau d'expansion est simple mais bien entretenu.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF1'260'000.–
5.5 piècesCHF1'260'000.–179 m²
"Vivre avec style - habiter détendu"
Ce joyau architectural fait partie d'un petit développement harmonieusement conçu qui séduit par son attention au détail et son concept de design exceptionnel, à l'intérieur comme à l'extérieur. Ici, vous vivez loin des standards et vous expériencez quelque chose de vraiment spécial.ObjetMaison unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2021, parcelle de 409 m², 1 garage, 1 place de parking extérieureEmplacement à EffingenLa propriété est située dans un endroit attrayant, en hauteur, dans un quartier résidentiel calme. Partiellement, vous profitez d'une belle vue sur le paysage de collines de la vallée de Frick, y compris des couchers de soleil atmosphériques. La maison est orientée sud et se trouve à la limite de ce développement astucieusement conçu. Le centre du village et les écoles sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est à environ 300 m avec des connexions directes à Frick et Brugg. Particulièrement pratique est la sortie d'autoroute voisine vers Zurich (environ 1 km), ce qui rend Zurich accessible en environ 20 minutes. Vers Bâle, la connexion se trouve dans le voisin Frick.Caractéristique spécialeUn point fort est la cour intérieure conçue de manière stylée et facile à entretenir, qui offre en même temps un niveau élevé d'intimité. De nombreux détails tels que la baignoire de designer ou l'équipement de cuisine de haute qualité offrent un confort de vie spécial. Le refroidissement de plafond partiellement existant vous ravira, surtout pendant les mois d'été.Pour qui convient l'objetCette maison est destinée aux personnes qui veulent faire plus que vivre. Que ce soit des familles avec des enfants ou des couples actifs, vous trouverez ici des conditions idéales pour vous sentir bien. Les amateurs d'architecture aux exigences élevées trouveront également leur compte et expérimentent une qualité de vie au plus haut niveau.Programme de piècesSous-sol:Technologie 16,9 m²Cave 5,5 m²Cave 8,9 m²Pièce/bureau (avec lumière du jour) 18,4 m²Douche/WC 4,1 m²Vorplatz avec Réduit 12,8 m²Rez-de-chaussée:Entrée 3,6 m²WC pour invités 2,3 m²Salle de séjour 34,4 m²Salle à manger/cuisine 25,3 m²Escalier 3,8 m²Salle de séjour/cour intérieure 86,3 m²Vorplatz (extérieur) 13,6 m²Garage 18,1 m²Étage supérieur:Vorplatz 15,8 m²Pièce 19,7 m²Pièce 13,8 m²Pièce 11,6 m²Salle de bains/douche/WC 12,9 m²La surface habitable est d'environ 178,5 m², complétée par des surfaces secondaires d'environ 149,3 m².Expansion et étatUne grande importance a été accordée aux matériaux de haute qualité et à l'équipement stylé lors de l'expansion intérieure. Quelques points forts à première vue:- Cuisine intégrée moderne avec appareils de haute qualité, y compris cuisinière à induction- Baignoire de designer avec éclairage- Refroidissement de plafond partiellement intégré- Plaques de sol en céramique de grand format- Préparation pour l'installation d'une cheminée- Aspirateur central- Système de détection de l'eau basé sur le sel- Divers armoires intégrées (hors chambre parentale à l'étage)- Penderie intégrée pratique- Divers éclairages intégrés- Rails de rideau intégrés dans le plafond- Jardin avec irrigation automatique- Garage avec porte sectionnelle- Station de recharge rapide pour les voitures électriques dans le garageLa propriété se présente dans un état très bien entretenu et presque neuf.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Utilisez notre outil d'évaluation gratuit et sans engagement sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF1'350'000.–
4.5 piècesCHF1'350'000.–138 m²
"Rheinblick - Feeling wie in den Ferien - 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wallbach zu verkaufen"
ObjektNeuwertig, modern und zentral, Balkon mit Blick auf den Rhein, Baujahr 2023/24, Lift, Wohnfläche 138 m², Nebenfläche 19 m², WM und TU in Badezimmer, Réduit, Garten zur allgemeinen Nutzung, Abstellraum, Carport und AussenabstellplatzLageDie Wohnung befindet sich an einer der wohl schönsten und besten Lage im ganzen Fricktal: Direkt am Rhein und nur durch einen öffentlichen Fussweg vom idyllischen Rheinufer getrennt. Vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den Rhein, den Schwarzwald und bis zum Nachbardorf Mumpf mit seiner markanten Fluh. Das Dorfzentrum mit Volg und Poststelle, Bushaltestelle, Hausarzt, Restaurant sowie weiteren öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen liegen in kurzer Fussdistanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Möhlin, Stein oder Bad Säckingen vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken und Rheinfelden. Basel und Zürich sind somit in rund 25 bzw. 35 Fahrminuten erreichbar. Gute Busverbindungen nach Möhlin und zum Bahnhof Mumpf mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich. Für wen eignet sich das Objekt?Die Lage innerhalb Wallbach, zentral und direkt am Rhein spricht verschiedene Suchende an. Sowohl Familien als auch berufstätige Paare finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammErdgeschossAbstellraum 8.5 m²Carport ObergeschossVorplatz / Gang 6.5 m²Küche 11.0 m²Essen 16.7 m²Wohnen 21.5 m²Wohnen 14.6 m²Zimmer 1 / 16.0 m²Réduit / 1.7 m²Dusche / WC 8.7 m²Badezimmer 4.6 m² Balkon 10.5 m² DachgeschossGalerie 5.8 m²Zimmer 2 / 17.2 m²Zimmer 3 / 14.2 m² Die beheizte Wohnfläche (ab 1.2 m Raumhöhe) misst ca. 138.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 19.0 m².Die Bodenfläche ca. 166 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Zusätzlich wurde investiert:2024 Div. Einbauschränke eingebaut2024 Fliegengitter und Plissees eingebaut Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF630'000.–
CHF630'000.–60 m²
"Habitation moderne dans un environnement vert - appartements en attique"
Êtes-vous à la recherche d'un nouveau domicile dans un développement architecturalement inhabituel, voire unique ? Et voulez-vous concevoir vous-même l'intérieur de votre futur foyer ? À proximité immédiate de la zone verte, à côté d'un ruisseau calme et à quelques pas seulement du centre du village, ce développement avec un total de 28 appartements, répartis sur quatre maisons multifamiliales, est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et aérées avec des loggias ingénieusement agencées, qui offrent beaucoup d'intimité.Les faits les plus importants :- Architecture moderne et élégante avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond- Pièces de vie lumineuses et aérées avec des vues magnifiques- Façades exceptionnelles- Espaces extérieurs avec des loggias ou des terrasses sur le toit- Agencement ingénieux et réfléchi des appartements avec intimité- Aménagement intérieur de haute qualité selon vos souhaits- Ventilation confort pour chaque appartement- Bonnes connections de transport grâce à l'arrêt de bus à proximité- Diverses salles de loisirs- Garage pour voitures avec préparation pour les voitures électriques- Début de construction en été 2026, emménagement autour de l'été 2028Les appartements suivants sont disponibles :Appartement en attique de 2,5 pièces avec 60 m² d'espace de vie, douche/WC, terrasse 80 m², CHF 630000Appartement en attique de 3,5 pièces avec 86 - 93 m² d'espace de vie, salle de bain/douche/WC, WC séparé ou douche/WC, terrasse 75 - 136 m², à partir de CHF 865000Appartement en attique de 4,5 pièces avec 108 - 130 m² d'espace de vie, salle de bain/WC, douche/WC, terrasse 102 - 128 m², à partir de CHF 1060000Appartement en attique de 5,5 pièces avec 170 m² d'espace de vie, douche/WC, salle de bain/douche/WC, dressing, terrasse 160 m², CHF 1490000Emplacement à KaistenLe développement est situé dans un quartier très calme et partiellement avec un accès direct au ruisseau. La route de passage ne mène qu'au district d'Ittenthal et est donc peu fréquentée. L'arrêt de bus avec des connections régulières à Frick (avec des connections de train rapides excellentes) et Laufenburg est à seulement deux minutes à pied. Le centre du village avec un magasin Volg, y compris un bureau de poste, divers restaurants, une banque, une école primaire, un jardin d'enfants et d'autres offres de services est également à distance de marche. Les prochaines sorties d'autoroute sont situées à Frick et Eiken. Bâle peut être atteint en 30 minutes, Zurich en 40 minutes en voiture.Caractéristiques spécialesEn plus de l'emplacement parfait et de l'architecture exceptionnelle, le développement impressionne avec une zone de rencontre spacieuse au milieu de beaucoup de verdure et sans traffic. Ici, vous ne vivez pas seulement, vous vivez !
CHF840'000.–
3.5 piècesCHF840'000.–99 m²
"BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)"
Nach dem erfolgreichen Verkaufsstart für das erste Gebäude (Haus E, nur noch 1 Attikawohnung verfügbar) folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus. Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen \- Autoeinstellhalle \- Vorbereitung für Elektroautos \- Elegantes Treppenhaus mit Innenhof Folgende Wohnungen stehen im Angebot \- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.-- \- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.-- \- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.-- \- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.-- Lage innerhalb Frick Die Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten). Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Für wen eignen sich die Objekte? Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Hinweis Mietwohnungen Nebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten. Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF1'055'000.–
4.5 piècesCHF1'055'000.–123 m²
"BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)"
Nach dem erfolgreichen Verkaufsstart für das erste Gebäude (Haus E, nur noch 1 Attikawohnung verfügbar) folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus. Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen \- Autoeinstellhalle \- Vorbereitung für Elektroautos \- Elegantes Treppenhaus mit Innenhof Folgende Wohnungen stehen im Angebot \- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.-- \- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.-- \- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.-- \- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.-- Lage innerhalb Frick Die Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten). Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Für wen eignen sich die Objekte? Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Hinweis Mietwohnungen Nebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten. Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF1'130'000.–
4.5 piècesCHF1'130'000.–128 m²
"LINDENSTEG: Zentral und grosszügig wohnen"
Im Dorfzentrum von Möhlin werden total 15 individuelle Wohnungen (11 bereits reserviert) in zwei unterschiedlichen Gebäuden realisiert. Durch die Aufteilung in einen modernen Neubau und einen Neubau im Bauernhausstil werden die einzelnen Gebäude überschaubar und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Egal ob 2.5 Zimmer oder 4.5 Zimmer: Die Wohnungsflächen liegen deutlich über dem Durchschnitt (ab 80 bis 128 m²) und erfüllen daher auch höhere Ansprüche. Die Wohnungen unterscheiden sich nicht nur durch die Grundrisse, sondern auch von der Lage her. So sind sehr zentrale Standorte vorhanden, aber auch solche am Rande der Überbauung mit direktem Bachanstoss. Das dürfen Sie erwarten \- Grosszügige, nicht alltägliche Grundrisse bzw. Wohnungsflächen \- Gesamter Innenausbau nach Ihren Vorstellungen \- Zentrale Lage, teilweise mit direktem Bachanstoss \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen \- Neubau (9 Wohnungen): Moderne, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen \- Neubau in Bauernhausstil (6 Wohnungen): mit dem unverwechselbaren Charme eines markanten Bauernhauses \- Aussenbereiche mit viel Privatsphäre \- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur usw. \- Bezug per Herbst 2027 Folgende Wohnungen stehen noch im Verkauf: Neubau modern 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 128 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Loggia ca. 14 m², Kaufpreis CHF 1130000.- 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 104 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Loggia ca. 16 m², Kaufpreis CHF 895'000.- (reserviert) Neubau ehemaliges Bauernhaus 2.5 Zimmer-Dachwohnung mit fast 80 m² Wohnfläche, Dusche/WC, Keller und Estrich, Loggia ca. 37 m², Kaufpreis CHF 775000.- 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit ca. 125 m² Nettowohnfläche, Bad/WC und Dusche/WC, Loggia ca. 15 m², Estrich ca. 71 m², Kaufpreis CHF 1'025'000.- Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Weitere Infos unter: https://www.lindensteg.ch Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF680'000.–
3.5 piècesCHF680'000.–86 m²
"Habitation moderne dans un environnement vert"
Êtes-vous à la recherche d'un nouveau domicile dans un développement architecturalement inhabituel, voire unique ? Et souhaitez-vous concevoir l'intérieur de votre futur domicile vous-même ? À proximité immédiate de la zone verte, à côté d'un ruisseau tranquille et à quelques pas only du centre du village, ce développement de 28 appartements, répartis sur quatre maisons multifamiliales, est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et aérées avec des loggias astucieusement agencées, qui offrent beaucoup d'intimité.Les faits les plus importants :- Architecture moderne et élégante avec fenêtres panoramiques du sol au plafond- Pièces de vie lumineuses et aérées avec des vues magnifiques- Façades exceptionnelles- Espaces extérieurs avec loggias ou terrasses sur le toit- Agencement astucieux et réfléchi des appartements avec intimité- Équipement intérieur de haute qualité selon vos souhaits- Ventilation confort pour chaque appartement- Bonnes connections de transport grâce à l'arrêt de bus à proximité- Diverses salles de loisirs- Garage pour voitures avec préparation pour les voitures électriques- Début de construction en été 2026, occupation vers l'été 2028Les appartements suivants sont disponibles :Appartements de 3,5 pièces avec jardin de 86 à 91 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 18 à 23 m², part de jardin de 17 à 69 m², à partir de CHF 680000Appartements de 3,5 pièces avec étage de 86 à 94 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 13 à 19 m², à partir de CHF 680000Appartement de 3,5 pièces en attique de 86 à 93 m² d'espace habitable, salle de bain/douche/WC, WC ou douche/WC séparés, terrasse de 75 à 136 m², à partir de CHF 865000Appartements de 2,5 pièces avec jardin de 62 à 70 m² d'espace habitable, douche/WC, loggia de 15 à 21 m², part de jardin de 35 à 62 m², à partir de CHF 530000Appartements de 2,5 pièces avec étage de 63 à 70 m² d'espace habitable, douche/WC, loggia de 11 à 17 m², à partir de CHF 530000Appartement de 2,5 pièces en attique de 60 m² d'espace habitable, douche/WC, terrasse de 80 m², CHF 630000Appartements de 4,5 pièces avec jardin de 104 à 114 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 21 à 37 m², part de jardin de 47 à 118 m², à partir de CHF 760000Appartements de 4,5 pièces avec étage de 104 à 114 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 15 à 30 m², à partir de CHF 790000Appartement de 4,5 pièces en attique de 108 à 130 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, terrasse de 102 à 128 m², à partir de CHF 1060000Appartement de 5,5 pièces en attique de 170 m² d'espace habitable, douche/WC, salle de bain/douche/WC, dressing, terrasse de 160 m², CHF 1490000Emplacement à KaistenLe développement est situé dans un quartier très calme et partiellement avec accès direct au ruisseau. La route de passage ne mène qu'au district d'Ittenthal et est donc peu fréquentée. L'arrêt de bus avec des connections régulières à Frick (avec de excellentes connections de train rapide) et Laufenburg est à seulement deux minutes à pied. Le centre du village avec magasin Volg, y compris bureau de poste, divers restaurants, banque, école primaire, jardin d'enfants et autres offres de services est également à distance de marche. Les prochaines sorties d'autoroute sont situées à Frick et Eiken. Bâle peut être atteint en 30 minutes, Zurich en 40 minutes en voiture.ParticularitésEn plus de l'emplacement parfait et de l'architecture exceptionnelle, le développement impressionne avec un espace de rencontre spacieux au milieu de beaucoup de verdure et sans traffic. Ici, les gens ne vivent pas seulement, mais vivent vraiment !Pour qui les objets sont-ils appropriés ?Les différentes tailles d'appartements font appel à tous les groupes d'âge avec des besoins (de vie) différents. Que ce soit pour les familles, les célibataires, les couples actifs ou retraités, chacun trouvera son domicile idéal ici.ÉquipementVous pouvez vous attendre à un équipement intérieur de haute qualité que vous pouvez aider à concevoir. Il y a des budgets appropriés disponibles pour cela. Vos souhaits et idées sont les bienvenus !RemarquesLe développement est réalisé par JKB Immobilien AG, Frick, qui était déjà responsable du développement Triangolo (Im Brüel, ancienne école maternelle, voir également les images) à Kaisten.
CHF1'230'000.–
5.5 piècesCHF1'230'000.–140 m²
"visiter - acheter - emménager - vivre"
Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale accueillante et habitable à Möhlin?Que ce soit en tant que famille ou en tant que couple : Les maisons en rangée sont un investissement sensé dans l'avenir et offrent beaucoup d'espace et de confort. Un jardin apporte un gain supplémentaire en termes de qualité de vie. Peut-être est-ce la maison qu'il vous faut!La propriété est située dans la partie inférieure de Möhlin (Ryburg), un quartier résidentiel très populaire avec de jeunes familles mais aussi des générations plus âgées. Au rez-de-chaussée inférieur, vous vous détendez.Au rez-de-chaussée, vous vivez.À l'étage supérieur, les enfants dorment ou vous travaillez dans le bureau. Dans les combles, vous dormez.Entrez et vous vous trouvez dans l'entrée spacieuse avec un placard.La maison dispose d'un grand salon avec une cuisine moderne et un accès au coin salon couvert et au jardin. L'étage supérieur offre 2 chambres et une salle de bain. Dans les combles, il y a une pièce spacieuse avec un balcon. Un local de loisirs habitable, chauffé, maintenant utilisé comme espace de bien-être avec un sauna, une salle de bain avec une douche et une tour de lavage est situé au rez-de-chaussée inférieur.Vous pouvez garer votre voiture dans le garage attenant et vos outils de jardin sont bien entreposés dans le hangar.Intéressé?Alors contactez-moi. Je serai heureux de vous fournir des informations.Votre Andrea Merklinger
CHF880'000.–
5.5 piècesCHF880'000.–173 m²
"Grosszügiges, bewohnbares Bauernhaus mit separater Baulandreserve"
Objekt Freistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1923, Kubatur 2584 m, Wohnfläche ca. 173.0 m², Nebenflächen ca. 408.0 m², viele Nebenräume, Garage für 2 Autos (hinter einander), diverse Aussen-Abstellplätze Angebot Variante 1: Kauf komplette Parzelle (2406 m²) mit Bauernhaus CHF 1380000. Angebot Variante 2: Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) CHF 880000. Angebot Variante 3: Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) und angrenzende Parzelle Mitte (ca. 647 m²), total CHF 1130000. Lage innerhalb Ittenthal Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Ittenthal. Das freistehende Bauernhaus steht an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Direkt dahinter, an einem Südhang, liegt die Baulandreserve. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. Eine erstklassige Besonnung und schöne Aussicht ins Grüne ist inklusive. Besonderes Der prachtvolle Garten mit Gemüse und Blumen bietet nicht nur ein Idyll für Menschen mit einem grünen Daumen, sondern leistet auch seinen Teil zur Biodiversität. Die vielen Nebenräume und das zusätzliche Bauland bieten unzählige Möglichkeiten. Für wen eignet sich das Objekt? Es sind viele verschiedene Nutzungen möglich. Es besteht genügend Raum für Hobbys, Wohnen und Arbeiten etc. Eine Grossfamilie/mehrere Generationen oder beispielsweise 2 - 3 Familien welche nebeneinander wohnen möchten, könnten hier ebenfalls ihr Glück finden. Raumprogramm Untergeschoss: Heizungsraum 25.0 m² Kellerraum 10.0 m² Kellerraum 30.0 m² Tankraum/Kellerraum 22.0 m² Erdgeschoss: Eingang/Gang 10.0 m² Wohnzimmer 19.0 m² Zimmer (gefangen) 16.0 m² Vorraum/Waschen 8.0 m² Dusche/WC 5.0 m² Küche 13.0 m² Zimmer 16.0 m² Vorratsraum 6.0 m² Scheune/Stall 185.0 m² Garage 58.0 m² Offener Abstellraum 48.0 m² Sitzplatz gedeckt 30.0 m² 1\. Obergeschoss: Vorplatz (im Rohbau) 45.0 m² Zimmer 15.0 m² Zimmer 11.0 m² Küche/Dusche 6.0 m² WC 3.0 m² Ausbau und Zustand Es wurden laufend Erneuerungen getätigt. Eine Übersicht davon erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie bei uns bestellen können. Die Liegenschaft ist gut bewohnbar für Menschen mit bescheideneren Ansprüchen. Die Zimmer bedürfen eines neuen Anstrichs und allenfalls muss mit Ersatzböden gerechnet werden. Der Vorraum im Obergeschoss befindet sich im Rohbau, kann aber ohne Probleme bis auf weiteres bewohnt werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF495'000.–
3.5 piècesCHF495'000.–74 m²
"Hell, freundlich und ideal zentral: 3.5 Zimmer-Wohnung nahe Einkauf und Naherholung"
Sie suchen eine praktische Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage und das erst noch zu einem erschwinglichen Preis? Gibt es nicht, denken Sie? Gibt es doch! Objekt 3.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre (mit Lift auf Halbgeschoss), Baujahr 1981, Wohnfläche ca. 74.4 m², offener Wohn-/Ess-Kochbereich, 1 Dusche/WC, 1 Balkon (verglast), Kellerabteil, 1 Einstellhallen- und 1 Aussen-Parkplatz Lage innerhalb Kleindöttingen Idealer könnte eine Wohnung kaum gelegen sein: Direkt neben dem Coop, den Sie bei Regenwetter auch trockenen Fusses erreichen können und einen Katzensprung vom Klingnauer Stausee entfernt. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Besonderes Der grosszügige Balkon mit Aussicht ins Grüne ist verglast, sodass Sie bereits während der kälteren Jahreszeit die ersten Sonnenstrahlen geniessen können. Für wen eignet sich das Objekt? Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Raumprogramm Untergeschoss: Einstellhallenplatz 14.0 m² Keller 4.0 m² Hochparterre: Vorplatz 10.9 m² Küche 6.0 m² Essen 6.2 m² Wohnen 19.7 m² Elternschlafzimmer 15.4 m² Zimmer 11.2 m² Dusche/WC 3.6 m² Reduit 1.4 m² Balkon 9.8 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Vor Einzug muss mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2025 Sanierung Tiefgarage 2003 Umbau Dusche/WC 2000 Fenster (teilweise) 1996 Fenster (teilweise) Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF745'000.–
6 piècesCHF745'000.–157 m²
"Pour les amateurs de jardinage: Maison spacieuse de 6 pièces (jardin en option)"
Qui n'est pas un fan de jardinage mais veut encore une maison avec beaucoup d'espace va simplement adorer cette propriété ! Elle offre non seulement une quantité énorme d'espace mais impressionne également par son caractère unique et individuel. Et pour ceux qui ont un hobby qui nécessite beaucoup d'espace, un grand local utilitaire est disponible. ObjetMaison unifamiliale de 6 pièces, parcelle 226 m², volume 1236 m, année de construction 1920, entretien continu, surface habitable approx. 157 m², surfaces secondaires approx. 150 m², 2 salles de bain, 1 garage, 2 places de parking extérieures. Parcelle de jardin (315 m²) en option.Emplacement à EtzgenLa propriété est située au milieu du village idyllique et ancien, dans un emplacement ensoleillé et calme. La garderie et l'école primaire sont très sûres et facilement accessibles à pied en environ dix minutes. L'arrêt de bus avec des liaisons régulières vers Brugg et Laufenburg peut également être atteint en trois minutes à pied. Les amoureux de la nature, les joggeurs ou les propriétaires de chiens apprécieront particulièrement la proximité avec les nombreux sentiers de randonnée. De plus, le Rhin voisin attire de nombreuses activités sur, dans ou sur l'eau. Caractéristique spécialeLe grand local utilitaire peut être utilisé comme espace de stockage ou comme atelier. Il est pratique qu'il puisse également être accessible directement depuis la rue supérieure. Si vous voulez encore un jardin, vous pouvez acheter un terrain séparé, y compris une maison de jardin avec des toilettes et des places de parking supplémentaires, en diagonale par rapport à la propriété.Pour qui la propriété est-elle adaptée?La propriété est parfaite pour une famille ou pour des couples qui ont besoin d'espace pour leurs hobbies. Par exemple, le grand local utilitaire ne propose pas seulement beaucoup d'espace de stockage mais peut également être merveilleusement utilisé comme atelier. Programme de piècesRez-de-chaussée:Entrée 4.0 m²Couloir 5.6 m² Salon 16.0 m²Cuisine 11.9 m²Salle à manger 17.2 m²Douche/WC/laver 3.8 m²Chaufferie 16.0 m²Salle des cuves 8.1 m²Salle de séjour 6.6 m²Étage supérieur:Couloir 6.0 m²Vestibule 3.5 m²Pièce 1 12.0 m²Pièce 2 10.8 m²Pièce 3 10.8 m²Pièce 4 17.6 m²Pièce 5 11.8 m²Pièce 6 12.6 m²Salle de bain 13.0 m²Balcon 6.8 m²Grenier:Grenier 96.2 m²Garage 16 m²Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un bon état correspondant à son âge. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:2025 Façade2025 Plancher en stratifié dans l'une des pièces à l'étage supérieur2024 Brûleur de chauffage 2020 Lave-linge2005 Fenêtres en plastiqueIntéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF655'000.–
5.5 piècesCHF655'000.–115 m²
"Maison de rang de 5,5 pièces bien entretenue à Hellikon à vendre"
ObjetSurface habitable 115 m², surfaces secondaires 66 m², année de construction 1993, volume 583 m, parcelle 135 m², espace de séjour avec toit en verre et store électrique, 1 garage et 3 places de parking extérieures incluses.EmplacementGrâce à son emplacement idéal, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil toute la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit. La zone agricole est à quelques minutes à pied et offre de nombreux sentiers de randonnée. L'école et le jardin d'enfants sont en sécurité et facilement accessibles à pied en environ 5 minutes. Un arrêt de bus est situé au centre du village (environ 3 minutes à pied) et garantit des connections régulières à Möhlin/Rheinfelden avec de nombreuses opportunités de shopping et la gare CFF avec des connections directes à Bâle et Zurich.Pour qui est destinée la propriété ?La propriété est idéale pour les familles qui cherchent un foyer dans un quartier calme et familial. Programme des piècesSous-solBuanderie 9,6 m²Cave 16,2 m² Abri anti-aérien 16,0 m²Escalier 4,5 m² Rez-de-chausséeEntrée 5,1 m² Cuisine 8,4 m²Toilettes 1,8 m²Séjour 28,9 m²Escalier 3,5 m²Espace de séjour couvert 14,0 m² Étage supérieurChambre 16,5 m²Palier 3,7 m²Salle de bain 4,5 m² Chambre 10,3 m²Chambre 9,5 m²Escalier 3,5 m²Balcon couvert 6,3 m²GrenierPièce en grenier 19,5 m²Surface habitable totale 115,2 m², surfaces secondaires totales 66,6 m²Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un état bien entretenu. Avant de s'installer, seul des travaux de peinture sont nécessaires. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2009 Remplacement du lave-vaisselle2010 Toit en verre de l'espace de séjour2010 Remplacement et agrandissement des fenêtres de l'espace de séjour2010 Façade peinte2015 Remplacement de la machine à laver2016 Remplacement du sèche-linge 2020 Machine à laver supplémentaire2018 Installation d'une chaudière à pompe à chaleurIntéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF825'000.–
4.5 piècesCHF825'000.–106 m²
"Maison individuelle avec 1770 m² de terrain constructible, légèrement surélevée avec une belle vue à Sulz à vendre"
Objet4,5 pièces, salle de hobby/atelier, construite en 1952, nécessitant une rénovation, parcelle de 1770 m², volume 941 m, zone résidentielle W2a, surface habitable 106,9 m², surface secondaire 130,7 m², terrasse, beaucoup d'espace environnant avec diverses utilisations, garage avec avant-courEmplacementGrâce à son bon emplacement, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit. La zone agricole est directement adjacente à la maison et offre de nombreuses activités de loisirs. Sulz dispose d'un Volg avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, d'un bureau de poste et d'une banque dans le centre du village. L'école et le jardin d'enfants sont sûrs et facilement accessibles à pied en environ 8 minutes. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 5 minutes à pied et garantit des liaisons régulières avec Obersulz et la gare de Laufenburg avec diverses possibilités de shopping et des liaisons avec Frick, Aarau et Basel SBB. Possibilités d'utilisationLa parcelle offre diverses possibilités d'utilisation en raison de sa taille, de son emplacement et du bâtiment existant. Selon les besoins, la situation de vie ou la stratégie d'investissement, différents concepts de vie et d'utilisation peuvent être réalisés.Programme de piècesSous-solAvant-cour 4,4 m²Chauffage 4,3 m²Réservoir 10,8 m² Salle des machines 6,8 m²Salle de hobby / atelier 17,6 m² Buanderie 12,9 m²Stockage 11,3 m²Grenier 12,9 m²Local de stockage 7,1 m²Garage 13,5 m² Rez-de-chausséeCouloir / avant-cour / escalier 12,1 m² Cuisine 13,3 m²Salon 14,6 m²Salle à manger 12,1 m²Salle de bains / WC 4,4 m² Terrasse couverte 29,1 m² Étage supérieurAvant-cour 3,1 m² Pièce avec poêle à bois 13,8 m²Pièce 14,6 m²Pièce 12,2 m²Local de stockage 6,7 m²La surface habitable chauffée mesure environ 106,9 m², les surfaces secondaires environ 130,7 m².Expansion et étatLa propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Les installations (chauffage, sanitaires) ne répondent plus aux normes actuelles. Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF850'000.–
6.5 piècesCHF850'000.–150 m²
"Einfamilienhaus am Sonnenhang mit grosszügigem Grundstück in Obermumpf zu verkaufen."
Objekt Grundstücksfläche von 1162 m², Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, Kubatur 808 m, Baujahr 1956, 1 Garage und 3 Aussenparkplätze, grosser Garten mit Reben, Sitzplätzen, Schopf und Gartenhaus Lage Das Haus mit seinen Reben befindet sich am beliebten Sonnenhang von Obermumpf, an leicht erhöhter Lage. Dank der idealen Ausrichtung geniessen Sie eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone und der Wald sind in direkter Nachbarschaft und bieten zahlreiche Spazier und Wanderwege. Schule und Kindergarten sind bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt (ca. 1 Gehminute) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Wegenstetten und Mumpf mit Zug-Anschlüssen Richtung Basel und Frick. Für wen eignet sich das Objekt? Dieses Grundstück und das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus haben ein vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignen sich vor allem für Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick. Hier lässt sich der Traum vom individuellen Wohnen in ruhiger Umgebung erfüllen. Raumprogramm Untergeschoss Garage Waschraum Technik Tankraum Werkstatt Keller Vorplatz Erdgeschoss Eingang Bad/Dusche/WC Wohnzimmer mit Cheminée Küche Esszimmer Zimmer Balkon Obergeschoss Vorplatz Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Dusche/WC Dachgeschoss Estrich Total Wohnfläche ca. 150 m² Es liegen keine Grundrisspläne vor. Die Wohnfläche von ca. 150 m² wurde sorgfältig anhand der Gebäudemasse geschätzt und bietet einen guten Orientierungswert. Ausbau und Zustand An der Liegenschaft sind vor Bezug einige Sanierungen auszuführen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2010 Ersatz aller Fenster 2010 Elektrisch (neuer Sicherungskasten, neuer Zähler, FI-Schutz, teilw. neue Verkabelung und Steckdosen) 2017 Renovation Zimmer im OG Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF845'000.–
5.5 piècesCHF845'000.–130 m²
"Vivre avec un sentiment de vacances : maison semi-détachée de 5,5 pièces dans un endroit calme et ensoleillé"
Cette maison est parfaite pour les familles et les personnes qui cherchent la paix et la tranquillité : elle est située dans un petit lotissement et est donc particulièrement peu fréquentée. Malgré l'emplacement calme, les écoles, les commerces et l'autoroute sont rapidement accessibles. Et pour ceux qui aiment se promener dans la nature, la proximité immédiate de la zone agricole sera un plaisir. ObjetMaison semi-détachée de 5,5 pièces, construite en 1989, en bon état, parcelle de 276 m², volume de 617 m, surface habitable d'environ 130 m², surfaces secondaires d'environ 68,6 m², jardin avec 2 espaces de séjour, 1 place de parking souterraine et 1 place de parking extérieure avec accès direct à la maisonEmplacement à BözenLa propriété fait partie d'un petit lotissement de maisons unifamiliales et est située dans un endroit calme et ensoleillé à la périphérie de Bözen. Malgré la proximité de la zone de loisirs, les commerces, les transports en commun, les écoles et les restaurants sont également à courte distance de marche. Les navetteurs apprécieront particulièrement l'emplacement pratique, car la prochaine entrée d'autoroute en direction de Zurich est à seulement trois minutes, et l'entrée en direction de Bâle est à six minutes en voiture.Caractéristique spécialeDans le sous-sol de la maison, il y a un studio spacieux avec son propre accès. Idéal pour les adolescents ou une petite entreprise (cabinet, studio, etc.). Pour qui est destinée la propriété ?Cette propriété est destinée aux personnes qui cherchent la paix et la tranquillité et aux amoureux de la nature. La propriété est située dans un quartier résidentiel pur sans trafic routier important, donc les familles peuvent également se sentir complètement à l'aise dans cet environnement convivial pour les enfants. Programme de piècesSous-sol :Entrée/escalier 8,0 m²Chambre d'invité 16,8 m²Cave 12,6 m²Buanderie 9,2 m²Chaufferie 6,1 m²Réservoir 4,7 m²Rez-de-chaussée :Entrée 5,5 m²Séjour/salle à manger 34,8 m²Cuisine 9,1 m²Toilettes d'invité 1,8 m²2 espaces de séjour 20,0 m²Étage supérieur :Chambre parentale 16,8 m²Douche/toilettes 7,0 m²Chambre 11,3 m²Chambre 11,1 m²Entrée/escalier 7,8 m²Balcon 8,0 m²Grenier 30,0 m²Agrandissement et étatLa propriété se présente en bon état. Ces dernières années, les travaux de rénovation suivants ont été effectués :2024 Travaux de peinture au rez-de-chaussée et escalier2021 Séchoir2020 Cuisinière, réfrigérateur, hotte aspirante2019 Lave-linge2016 Porte d'entrée2015 Rénovation de la salle de bain à l'étage supérieur2015 Chaudière à pompe à chaleur2009 Nouvelle chaudière et brûleur de chauffageIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten