TransCréa Sàrl

CHF510'000.–

4.5 pièces646 m²

4.5 pièces CHF510'000.– 646 m²

"Maison mitoyenne de 4.5 pièces avec terrasse et jardin Quartier résidentiel et calme"

EXCLUSIVITE - JARDIN - GARAGE EN SUS Située dans un quartier résidentiel calme et avec peu de trafic, sur les hauteurs de Ste-Croix, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur les Alpes. La maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.En 2009, des travaux de rénovations ont été effectués (rénovation de la cuisine, remplacement des fenêtres, carrelage, installation d'un poêle à bois, remplacement de la chaudière, etc.).Un garage supplémentaire, situé à quelques mètres de la maison, est proposé en sus pour CHF 30'000.-.Toutes les commodités sont facilement accessibles : arrêt de bus à moins de 200 mètres, gare, commerces, écoles et infrastructures de loisirs. La proximité de la nature permet également de profiter pleinement des balades et activités sportives.La maison se compose comme suit :A L'EXTERIEUR : 2 places de parcJardinTerrasseSOUS-SOL : CaveCave à vinREZ-DE-CHAUSSEE :Hall d'entréeLocal technique et buanderieSalle d'eau composée d'un lavabo, d'une douche et d'un WCCuisine agencée ouverte et salle à mangerSéjour1ER ETAGE :3 chambresSalle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un porte-servietteRéduitCOMBLES :Galetas

CHF1'300.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'300.–

"Chalet de 3.5 pièces, en lisière de forêt"

JARDIN - FOUR A PAIN - AVEC CACHET Chalet individuel de 3.5 pièces, en lisière de forêt, dans quartier calme et sans grand trafic.Rez : Hall avec armoiresCuisine agencéeSéjour avec poêle à pellets et cheminée à bois1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC, avec colonne de lavage (à bien plaire)1 chambre1er étage 1 pièce mansardéeExtérieur : BalconTerrasseJardin et coin couvert avec four à pain/pizzaLoyer mensuel net : CHF 1'300.- + charges individuelles (payées directement par le locataire aux fournisseurs, ex.: pellets/bois - ~1'200.- à 1'500.-/an, ramonage, électricité (lumières, radiateurs, chauffe-eau), diverses taxes communales, etc.)

CHF1'130.–

2.5 pièces50 m²

2.5 pièces CHF1'130.– 50 m²

"Appt de 2.5 pièces avec balcon Rénové en 2026"

RENOVE EN 2026 - CUISINE AGENCEE - BALCONAppartement rénové de 2.5 pièces d'env. 50 m2, situé au rez supérieur disposant de :Entrée avec armoire muraleCuisine agencée & équipée habitableSéjour avec réduit1 chambre1 salle d'eau avec douche, lavabo et WCBalcon1 cave1 grenierPlace de parc extérieure n4 à CHF 50.-/mois en susBuanderie commune (pré-paiement).(Photos : Décoration non contractuelle)

CHF660.–

1 pièces30 m²

1 pièces CHF660.– 30 m²

"Studio d'env. 30 m2 Idéal pour étudiant/e"

Studio von ca. 30 m2 im letzten Stock, in der Nähe des Zentrums von Ste-Croix und des Bahnhofs. Dieses Objekt besteht aus: Einbauküche und ausgestattete offene Küche zum Wohn-/SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine für alle Mieter (kostenpflichtig). Öffentlicher Parkplatz in der Nähe

"Magnifique duplex de 188 m2 avec cachet, grand jardin, garage et annexes"

EXCLUSIVITE - CHARME AUTHENTIQUE - EXPOSITION SUD-OUEST Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de La Brévine, cette charmante maison comprenant deux appartements seulement, est orientée Sud-Ouest et profite d'une vue dégagée sur les paysages environnants ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Répartie sur trois niveaux, la propriété propose un spacieux duplex de 5,5 pièces plus mezzanine, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.De nombreux espaces exclusifs complètent l'appartement, tant pour des moments conviviaux que pour le côté pratique (jardin, terrasse, chalet de jardin, garage, bûcher, 2 ateliers de bricolage, cave et espace de stockage).Construite en 1978, la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique en toiture et a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années.Réalisées avec soin et professionnalisme, par des entreprises locales, ces rénovations garantissent aujourd'hui une distribution harmonieuse, une belle luminosité et un confort de vie optimal tout en préservant le cachet initial.Les volumes généreux offrent de vastes espaces de vie ouverts, propices à la convivialité et au bien-être.Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent parfaitement l'offre.Elle se distribue de la manière suivante :Duplex de 5,5 pièces :Hall d'entréeGrand séjour équipée d'une cheminée avec accès au balcon orienté SudCuisine agencée haut de gammeCoin à manger2 chambres dont 1 avec armoires intégréesSalle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, un lavabo et un WCAccès au niveau supérieur par un escalier en bois massif (orme)Hall avec armoires intégréesMezzanineSalle d'eau disposant d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC2 chambres dont 1 avec armoires intégrées1 petit galetas1 galetas accessible par un escalier escamotableAnnexes à usage privatif :Chalet de jardin, isolé et équipé en électricitéCabanon (bûcher)1 remise à outils1 garageCave2 locaux de bricolage - ateliers (pouvant être affectés et utilisés de façon différente)Locaux de la PPE en 1/2 copropriété :1 second garage à partager avec le voisin1 Grand local au rez-de-chaussée avec WC séparéHall de distributionBuanderieLocal chauffage avec réglages individuels pour chaque appartementLocal pour le stockage du boisParcelle de terrain (surface goudronnée et jardin ou chacun profite d'un espace défini)Places de parc

"Immeuble de 5 logements et 4 garages au centre de Ste-Croix"

EXKLUSIVITÄT - SPEZIELLER INVESTOR - IM ZENTRUM Située au coeur de Ste-Croix, cet immeuble locatif représente eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Il comprend 5 appartements und 4 garages, tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 55'440.- hors charges (CHF 63'600.-/an mit den charges). Das Angebot besteht aus zwei separaten Grundstücken: Grundstück Nr. 224: 290 m² in der Dorfzone, auf dem sich das Gebäude befindetGrundstück Nr. 260: 449 m² in der Dorfzone, mit Garagen und einem Gemeinschaftsgarten für die Mieter Das Gebäude wurde mehrmals renoviert, einschließlich der Renovierung der Wohnung im Untergeschoss und der Renovierung des Daches des Hauses und des Flachdaches der Garagen. Die Mieter können den Gemeinschaftsgarten nutzen, der einen angenehmen Außenbereich bietet, während sie gleichzeitig im Zentrum des Dorfes bleiben (Parzelle 260). Das Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Komfort und Erreichbarkeit kombinieren. Es ist wie folgt aufgeteilt: AUSSERHALB: Gemeinschaftsgarten4 Garagen UNTERGESCHOSS: Renovierte 2,5-Zimmer-WohnungTechnikraum und verschiedene Keller OBERGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung 1\. STOCK: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon3-Zimmer-Wohnung 2\. STOCK: 4-Zimmer-Wohnung

"3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug"

Aufzug - Einbauküche/Ausgestattet - Balkon Wohnung mit 3.5 Zimmern von ca. 83 m2, im 1. Stock, mit: Großer EingangsbereichEinbauküche/Ausgestattet, offen zum Wohnzimmer2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCBalkon von ca. 6 m21 Keller Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss des Gebäudes (Vorbezahlte Karte). Parkplatz in der blauen Zone in der Nähe

"Prächtiges renoviertes Haus mit 2 Einheiten Dominante Ansicht"

WUNDERSCHÖNER FLUR – 2 EINHEITEN – KOMPLETT RENOVIERT – SACKGASSE Dieses Anwesen befindet sich in La Vallée de Joux, in der Gemeinde Le Chenit, und besteht aus zwei vollständig renovierten Wohnungen. Dank einer schönen Freifläche über der Region und einem Panoramablick liegt das große Grundstück von 1.241 m² am Rand eines Waldes entlang einer Sackgasse und sorgt so für eine ruhige und ruhige Umgebung. Das 1975 erbaute Haus wurde 2024 komplett renoviert, mit erheblichen Investitionen von 680.000 CHF. Es besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen (mietfrei). Sie ist wie folgt verteilt: ERDGESCHOSS EingangshalleDoppelgarage mit elektrischem Tor, Lampen mit Meldern und direktem Zugang zum InnerenWaschküchePC ShelterReduziert unter der TreppeTechnikraum mit Pelletkessel Studio (Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Wohnung zu bauen) – mietfrei Ausgestattete und ausgestattete KücheBleibBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und ToiletteLagerraum (Umkleideraum)Zugang zur Terrasse und zum Garten OBEN 3-Zimmer-Wohnung – mietfrei Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum BalkonEingebaute und offene Küche mit hochwertigen Geräten und Zugang zur TerrasseSüdwestlich ausgerichteter Balkon mit elektrischer MarkiseGroße nach Osten ausgerichtete Terrasse auf der Doppelgarage1 Schlafzimmer mit Wandschränken1 Schlafzimmer mit Schiebetüren und WandschränkenDuschraum mit Badewanne und WaschbeckenSeparate Toilette mit Waschbecken DACHBODEN Große Dachboden Draußen vervollständigen ein Garten und ein Gartenschuppen das Angebot.

"Neue 2,5-teilige PSA-Wohnung Leben in der Sonne, über dem Nebel"

EINZELAGENT – ABSCHLUSS ZUR WAHL – HERRLICHER BLICK – HAUPT- ODER ZWEITWOHNSITZ In Sainte-Croix bietet die Residenz "Les Trois Bernoises" eine neue Entwicklung mit 6 neuen Eigentumswohnungen mit jeweils 2,5 und 3,5 Zimmern, die eine harmonische Wohnumgebung in naturnahe Nähe bieten. Die Wohnungen öffnen sich mit einem ungehinderten Blick auf die Ebene und die Alpen, in einer ruhigen Umgebung, die über dem Nebel liegt und eine ruhige und helle Kunst des Lebens ermöglicht. 2,5-Zimmer-Wohnung auf dem Dachboden – Grundstück 6 Mit einer Wohnfläche von 52 m² profitiert die Wohnung zudem von einem angenehmen Balkon von 5 m². Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, mit französischen Fenstern, die Zugang zum Balkon ermöglichen. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Autorisierter zweiter Wohnsitz Genieße ein Pied-à-terre ohne Einschränkungen. Tatsächlich sind Zweitwohnungen in der Gemeinde Sainte-Croix erlaubt. Energieeffizientes Design Das Gebäude ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Flurwärmeverteilung, Hochleistungsdämmung, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was es ermöglicht, den Energieverbrauch zu optimieren und langfristig kontrollierte PSA-Gebühren zu gewährleisten. Parken 1 Platz im Überdachungsparkplatz pro Wohnung (CHF 30.000.-) Anpassbare Oberflächen Je nach Projektfortschritt haben zukünftige Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattungen auszuwählen, um ihr Zuhause an ihre Vorlieben und ihren Lebensstil anzupassen.

"Neue 3,5-teilige PSA-Wohnung Leben in der Sonne, über dem Nebel"

EINZELAGENT – ABSCHLUSS ZUR WAHL – HERRLICHER BLICK – HAUPT- ODER ZWEITWOHNSITZ In Sainte-Croix bietet die Residenz "Les Trois Bernoises" eine neue Entwicklung mit 6 neuen Eigentumswohnungen mit jeweils 2,5 und 3,5 Zimmern, die eine harmonische Wohnumgebung in naturnahe Nähe bieten. Die Wohnungen öffnen sich mit einem ungehinderten Blick auf die Ebene und die Alpen, in einer ruhigen Umgebung, die über dem Nebel liegt und eine ruhige und helle Lebenskunst ermöglicht. 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock – Grundstück 2 Mit einer Wohnfläche von 71 m² profitiert die Wohnung zudem von einer angenehmen privaten Terrasse von 33 m². Es besteht aus einer Eingangshalle, die auf ein geräumiges und helles Wohnzimmer hinausläuft, mit französischen Fenstern, die Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Autorisierter zweiter Wohnsitz Genieße ein Pied-à-terre ohne Einschränkungen. Tatsächlich sind Zweitwohnungen in der Gemeinde Sainte-Croix erlaubt. Energieeffizientes Design Das Gebäude ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Flurwärmeverteilung, Hochleistungsdämmung, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was es ermöglicht, den Energieverbrauch zu optimieren und langfristig kontrollierte PSA-Gebühren zu gewährleisten. Parken 1 Platz im Überdachungsparkplatz pro Wohnung (CHF 30.000.-) Anpassbare Oberflächen Je nach Projektfortschritt haben zukünftige Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattungen auszuwählen, um ihr Zuhause an ihre Vorlieben und ihren Lebensstil anzupassen.

CHF760'000.–

3.5 pièces107 m²

3.5 pièces CHF760'000.– 107 m²

"Cottage de plain-pied dans un havre de verdure Parcelle de 1'415 m2"

EXKLUSIVITÄT - NATÜRLICHE UMWELT - NÄHE ZUM SEE Gelegen in Franex, einem friedlichen Dorf der Gemeinde Estavayer-le-Lac, bietet dieses Ferienhaus eine seltene Lebensgrundlage, im Herzen einer bevorzugten natürlichen Umgebung. Nur 10 Minuten mit dem Auto von den Ufern des Neuenburgersees entfernt, verbindet es die Nähe zu Freizeitaktivitäten und absolute Stille. Auf einem Grundstück von 1'415 m2 in der landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert dieses Ferienhaus von einer erhaltenen Umgebung, geschützt vor jeder Erweiterung oder zusätzlichen Bebauung. Diese Lage gewährleistet eine offene Aussicht auf die umliegenden Felder und eine große Ruhe. Das Anwesen umfasst ein Ferienhaus mit 3,5 Zimmern, sorgfältig gepflegt, mit einer überdachten Terrasse, einem Garagenbox, einem reich bepflanzten Garten, einem natürlichen Teich und einem Gartengebäude. Das Ferienhaus besteht aus: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit einem HolzofenOffene Einbauküche2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCTechnikraum mit Wasseraufbereiter

CHF345'000.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF345'000.–

"Duplex PPE de 2.5 pièces entièrement rénové au centre de Fleurier"

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN VON FLEURIER - KOMPLETT RENOVIERt Los G: Schönes Duplex-Apartment mit 2,5 Zimmern (Gesamtwohnfläche von 79 m2), gelegen im 2. und 3. Obergeschoss, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe und sichtbare Dachbalken aus, die jedem Raum einen besonderen Charme verleihen. Idealerweise gelegen im Herzen von Fleurier, bietet es eine angenehme Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Diese Residenz verbindet harmonisch den Charme eines historischen Hauses aus dem 18. Jahrhundert (1760) mit modernem Komfort dank einer kompletten Renovierung des Duplex im Jahr 2021. Es ist derzeit vermietet (Details auf Anfrage). Es besteht aus: 1\. EBENE EingangshalleOffene Küche mit Wohnbereich - hohe Decke und sichtbare DachbalkenBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine 2\. EBENE Offene Galerie1 Schlafzimmer Möglichkeit, einen externen Parkplatz für 10'000.- CHF zusätzlich zu erwerben.

CHF1'380.–

5 pièces120 m²

5 pièces CHF1'380.– 120 m²

"Appartement de 5 pièces avec jardin en commun Garage en sus"

AM FLUSSUFER - DURCHGÄNGIG - GEMEINSAMER GARTEN Wohnung mit 5 Zimmern in den Dachgeschossen eines schönen Hauses mit 5 Wohnungen. Sie besteht aus: Eingangshalle mit AbstellräumenEinbauküche und ausgestattete WohnkücheWohnzimmer mit dekorativer Kamin4 Schlafzimmer, davon 1 mit AnkleidebereichEin Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und EinbauschränkenEin separates WC Das Gebäude verfügt über eine Waschküche (zusätzliche Kosten) und einen großen gemeinsamen Garten mit den anderen Mietern. Möglichkeit, eine Garage gegen Aufpreis zu mieten (CHF 100.-/Monat). (Fotos: Dekoration nicht verbindlich)

CHF840.–

1.5 pièces37 m²

1.5 pièces CHF840.– 37 m²

"Studio avec alcôve & magnifique vue sur les Alpes Rénové en 2024"

HERRLICHE AUSSTICHT AUF DIE EBENE & ALPEN - GEPFLASTERTE TERRASSE - RENOWIERT 2024 Studio von ca. 37 m2 im Erdgeschoss und ideal südlich gelegen, verfügt es über: Einbauküche und ausgestattete offene Küche zum Wohn-/Schlafzimmer, mit dekorativer Cheminée und Zugang zur Terrasse1 Alkoven (1 Bett von 90/200 cm kann hier untergebracht werden)Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCEigene Keller und Schrank Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Gebäude. Öffentliche Außenparkplätze.

"2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im ersten Stock Prachtiger Ausblick"

EXKLUSIVITÄT - AUSBLICK AUF DIE ALPEN - SÜDLICHE AUSRICHTUNG Die Domaine des Petites-Roches bietet eine friedliche und natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. In einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, liegt es nur 2 km von den Einrichtungen von Ste-Croix entfernt und verbindet so die Stille der Natur mit der Nähe zu den Dienstleistungen. Im 1. Stock gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 47 m², bietet ein praktisches und angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus: Offene, eingerichtete Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt1 Zimmer mit NordausrichtungBalkon mit Südausrichtung und Blick auf die Ebene und die AlpenSeparates WCBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und altem Bidetplatz (Möglichkeit, eine Waschmaschine auf dem bestehenden Bidetabfluss zu installieren) Kürzlich haben die Miteigentümer der PPE Cyre einen bedeutenden Investition in das Gebäude getätigt. Tatsächlich haben sie das zentrale Gasheizungssystem durch ein Pellet-System ersetzt. Der Kessel wurde daher ersetzt und ein externer Silo für die Pelletlagerung wurde ebenfalls erstellt. Die Wohnung umfasst auch einen individuellen Keller sowie einen Skischrank. Darüber hinaus steht eine gemeinsame Waschküche im Gebäude zur Verfügung. Bei Verkauf frei von Miete, ist dieses Objekt ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt. (Fotos: Dekoration nicht vertraglich)

CHF570'000.–

CHF570'000.–

"Immeuble pour investisseur, volume de 1'663 m3 Proche des commodités"

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN DER EINRICHTUNGEN - POTENZIAL FÜR RENOVIERUNG Couvet - Immobilie für Investoren mit einem Volumen von 1'663 m3, in der Nähe von Einrichtungen. Das Objekt liegt im Herzen von Couvet, Gemeinde Val-de-Travers, und bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial dank seines großen Volumens von 1'663 m3 und seiner bevorzugten Lage, in der Nähe aller Einrichtungen. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zu Schulen, zum Kindergarten, zu Geschäften sowie zum Espace Val Centre sportif mit Schwimmbädern. Das Gebäude verfügt über 3 unabhängige Eingänge. Bisher wurde das Gebäude für 4 Funktionen genutzt: Eine Boutique für Second-Hand-KleidungEine 3,5-Zimmer-WohnungMehrere Räume für die Aufnahme von PersonenEin Empfangsraum mit Bar Dank seiner großen Flächen bietet das Gebäude die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das große Volumen und die Konfiguration der Räume ermöglichen verschiedene Ausbaumöglichkeiten. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten und muss mit einem neuen Heizsystem ausgestattet werden. Das Dorf Couvet bietet ein Fernheizsystem mit Holz, das bei der Renovierung integriert werden könnte. Das Objekt wird frei von Mietverträgen verkauft. Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoss Süd: Unabhängiger Eingang Süd2 Zimmer mit Südausrichtung1 Küche mit Essbereich1 Dusche1 Technikraum1 Raum 1. Obergeschoss Süd: Zugang durch den Eingang Süd1 Empfangsraum ca. 40 m2 mit Südausrichtung1 Raum Südwest1 Raum Südost1 ausgestattete Küche 1. Obergeschoss Ost: Zugang durch die Treppe im Norden mit Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität1 Eingang2 Toiletten1 Raum Südost1 Flur1 Raum Nord1 kleine Küche1 großer Raum ca. 40 m2 Dachboden: Großes ausbaufähiges Volumen Erdgeschoss Ost: Unabhängiger Eingang1 Empfangsraum mit Bar Außen: 3 Parkplätze Ost

CHF498'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF498'000.– 118 m²

"Magnifique duplex PPE de 4.5 pièces Exposé Sud-est"

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN VON FLEURIER - GANZ RENOVIERTE - PRÄCHTIGES GEBAUDE AUS DEM 18. JAHRHUNDERT Prächtiges Duplex mit 4,5 Zimmern, einer Fläche von 118 m², komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien, bietet ein modernes und raffiniertes Wohnambiente. Das Objekt liegt im Zentrum von Fleurier und bietet ein angenehmes Wohnambiente sowie eine unmittelbare Nähe zu den Geschäften, die größtenteils zu Fuß erreichbar sind. Dank seiner Südostausrichtung profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit. Diese Immobilie verbindet harmonisch den Charme eines Hauses aus dem 18. Jahrhundert mit den Vorteilen einer modernen Renovierung. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: 1. Ebene: EingangshalleOffene, ausgestattete KücheGeräumiges, helles Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe und sichtbaren Balken1 SchlafzimmerBadezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine 2. Ebene: 2. SchlafzimmerOffene Mezzanine (Möglichkeit, ein zusätzliches, abgeschlossenes Schlafzimmer zu schaffen) Das Objekt verfügt auch über einen privaten Dachboden. Es ist möglich, eine Außenparkplatz mit elektrischer Ladestation (CHF 10'000.-) zusätzlich zu erwerben

CHF895'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF895'000.–

"Magnifique ferme mitoyenne neuchâteloise rénovée de 6.5 pces"

EXKLUSIVITÄT - AUTHENTIZITÄT - HAFEN DER RUHE Située sur la commune de La Côte-aux-Fées, dans un écrin de verdure préservé, diese prächtige neuchâteloise Mietshaus bietet einen wahren Hafen der Ruhe. Nichée au coeur des pâturages et des forêts, diese Mietshaus garantiert eine absolute Stille. À l'abri des städtischen Lärmbelästigungen, Sie werden inmitten einer grünen Natur versunken, während Sie gleichzeitig in der Nähe der notwendigen Annehmlichkeiten sind. Dieses außergewöhnliche Objekt wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und seine Authentizität hervorgehoben. Jedes Detail wurde bedacht, um den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, das zum architektonischen Erbe gehört, zu bewahren. Das Grundstück befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone, was jede Erweiterung des Wohnhauses oder den Bau neuer Gebäude (Garage usw.) verhindert. Die benachbarten Felder sind ebenfalls in einer landwirtschaftlichen Zone, was eine große Stille garantiert. Die Mietshaus besteht aus: Keller Weinkeller Erdgeschoss EingangshalleAusgestattete Küche mit einem Doppelwaschbecken aus Stein und einem gemischten Herd (Holz und Elektro)Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre durch einen großen Kamin schafftZweites Wohn-/Esszimmer mit KaminZimmer in Reihe, das als Schlafzimmer oder Büro je nach Bedarf dienen kannGroßes Schlafzimmer mit SteinwandBadezimmer mit Dusche, Badewanne und WaschbeckenSeparates WCGroßer Weinkeller mit altem Steinofen, Jura-SteinbodenZugang zum landwirtschaftlichen Teil, der einen großen Lagerraum bietet Im Obergeschoss Großes Schlafzimmer Nr. 2 mit SüdwestausrichtungSchlafzimmer Nr. 3 mit Südostausrichtung und Kamin Außen Zugang zum landwirtschaftlichen Teil von außenGroßer Freiraum mit Blick auf die Felder und Südwestausrichtung2 Eingänge zum Wohnbereich

CHF550'000.–

CHF550'000.–

"Ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante"

EXKLUSIVITÄT - ZU RENOVIEREN - GROßES POTENZIAL Charmante alte neuchâteloise Farm zu renovieren mit Scheune und anliegendem Haus - Großes Potenzial auf dem Land. Schöne Gelegenheit, dieses Charaktereigentum in einem privilegierten ländlichen Umfeld in Verrières zu erwerben. Dieses Anwesen umfasst eine alte neuchâteloise Farm mit einem Volumen von 2'188 m3 und ein Haus von 611 m3 mit 3 Garagen sowie einem Bereich für Tiere. Dieses authentisch charmante Anwesen zeichnet sich durch seine Fensterumrahmungen aus Naturstein, seine Aluminium-Läden und sein kürzlich renoviertes Dach mit Unterspannbahn aus. Es bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung für Personen, die ihren eigenen Lebensraum im Herzen des ländlichen Raums schaffen möchten. Die Fläche des verfügbaren Geländes ist derzeit Gegenstand einer Studie bei der staatlichen Behörde mit dem Ziel einer LDFR-Absetzung. Das aktuelle Gelände, das 3 Teile umfasst: alte Ortschaftszone, Schutzzone und landwirtschaftliche Zone von 8'829 m2. Da ein günstiger Vorbescheid vorliegt, werden diese Grundstücke auf einer Gesamtfläche von 2'499 m2 verkauft, davon 1'214 m2 in der Dorfzone und 1'285 m2 in der reservierten landwirtschaftlichen Zone (siehe Plan auf Seite 7). Früher befanden sich in diesem Gebäude 3 Wohnungen: 2 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss. Die Südausrichtung gewährleistet eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Die neuchâteloise Farm von 2'188 m3 besteht aus: Unteres Erdgeschoss Eingang OstGroße Küche mit Steinwaschbecken5 Zimmer mit Südausrichtung1 große Küche mit Steinwaschbecken und direktem Zugang nach SüdenVorzimmerKellerAbstellräumeRemisenAlte Stallung mit direktem Zugang nach Westen Oberes Erdgeschoss (Zugang von Osten über eine Holztreppe) 1 große Küche mit Steinwaschbecken, ostwärts ausgerichtet2 Zimmer, davon 1 mit Pellet-Ofen1 Badezimmer, WC, Waschbecken und Badewanne1 Raum (Heizung)1 Scheune mit großem Lagerplatz und direktem Zugang nach Norden Haus von 611 m3, bestehend aus: Oberes Erdgeschoss 3 große, unabhängige Garagen, Holztüren (gut erhalten) Unteres Erdgeschoss 1 Raum mit direktem Zugang nach Süden1 alte Schweinehaltung, schöne Deckenhöhe 1\. Obergeschoss Großer, ausbaufähiger Dachboden

CHF490'000.–

6 pièces

6 pièces CHF490'000.–

"Maison villageoise de 6 pces Au bord de la rivière avec petit jardin"

EXKLUSIVITÄT - FLUSS - KLEINER GARTEN Sie werden von diesem authentischen Dorfhaus begeistert sein, das von dem Fluss "Le Buttes" im Zentrum des Dorfes Fleurier umgeben ist, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Das in den 1900er Jahren erbaute Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet ein Volumen von 650 m3. Sie können die Entspannungsbereiche auf der sonnigen Terrasse oder im vollständig umzäunten Garten genießen, um ruhige Momente zu verbringen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: AUSSERHALB Vollständig umzäunter GartenTerrasse ERDGESCHOSS 1 Zimmer mit SüdausrichtungVerteilerhalle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten1 Badezimmer mit BadewanneTechnikraumÖltankraum1 Keller 1. STOCKWERK 1 helles, großes Zimmer mit massivem ParkettEinbauküche mit angenehmer Aussicht auf den Fluss2 Schlafzimmer 2. STOCKWERK 2 Schlafzimmer mit eingebauten Schränken2 Dachböden