CHF1'495'000.–
4.5 piècesCHF1'495'000.–152 m²
"Maison Flarz charmante dans la zone centrale de Zollikon - idéale comme maison d'étudiants"
Cette maison Flarz stylistiquement rénovée est située dans la zone centrale attractive de Zollikon et impressionne par son emplacement idyllique et son caractère spécial. La propriété a été rénovée entre 2013 et 2022, préservant soigneusement son charme historique tout en le combinant avec des normes de construction modernes. La maison est particulièrement adaptée à des concepts de vie individuels, tels que des locations de chambres individuelles (par exemple, comme une maison d'étudiants) ou comme une deuxième maison pour des individualistes. Il est important de noter que la propriété est grevée d'une servitude (droit de passage) : le voisin a un droit de passage par un escalier pour accéder à un logement situé dans la maison et au grenier. L'entrée se fait par un escalier extérieur séparé. Cette circonstance a été prise en compte dans le prix et offre simultanément des possibilités d'utilisation flexibles. L'aménagement des pièces se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a une pièce polyvalente pour vivre ou dormir (18m2) avec vue sur la zone de détente du jardin. Ce niveau est complété par une cuisine moderne et compacte avec un bar de petit déjeuner pratique et une salle de bain avec douche, toilettes et lave-linge. Une pièce de stockage supplémentaire (19m2) offre un espace de stockage précieux au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse (24,5m2). Il y a également une pièce située sur ce niveau qui est attribuée à la parcelle voisine 674. Le grenier impressionne avec deux pièces très spacieuses pour vivre ou dormir (24m2 + 28m2) avec des poutres apparentes charmantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux pièces ont leur propre salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes. Le parquet en chêne de haute qualité et le chauffage par le sol offrent un confort de vie supplémentaire. Des toilettes séparées sur le couloir et l'accès au grenier complètent l'offre de pièces à ce niveau. Cette offre spéciale est complétée par une zone de détente dans le jardin et deux parcelles supplémentaires qui peuvent être idéalement utilisées comme espaces de stationnement pour voitures et motos. Les données clés de cette propriété Cosmos Values sont : + Rénovée de manière complète entre 2013 et 2022 + Poutres apparentes charmantes et parquet en chêne de haute qualité + 4 pièces polyvalentes pour vivre ou dormir + Cuisine séparée et confortable avec bar de petit déjeuner pratique + 3 salles de bain modernes avec douche et 2 avec toilettes + Toilettes séparées pour les invités + Chauffage par le sol pour un confort de vie agréable + Jardin avec zone de détente + Espaces de stationnement pour voitures et motos disponibles La maison est située dans un emplacement central : les transports en commun, le centre communautaire, les écoles et diverses installations commerciales sont accessibles à pied. Les arrêts de bus sont à proximité immédiate. Les gares de Tiefenbrunnen ou de Zurich Bellevue/Stadelhofen sont facilement accessibles. Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous.
CHF1'980'000.–
9.5 piècesCHF1'980'000.–226 m²
"Très grande maison d'angle de 7,5 pièces avec bureau supplémentaire et grande salle de loisirs à Wetzikon"
Découvrez cette maison d'angle extrêmement spacieuse et très calme à Wetzikon. Elle est située à proximité immédiate de l'école primaire et secondaire de Walenbach et est très bien desservie par les transports en commun. Construite en 2001, cette maison bien entretenue avec ses 317m² d'espace de vie offre beaucoup de place pour une grande famille ou pour ceux qui valorisent l'espace de vie attractif et les grandes pièces (toutes entre 15m2 et 25m2). La disposition des pièces, répartie sur quatre étages, offre une variété d'usages. Par exemple, le 2e étage pourrait être converti en un appartement de 2,5 pièces (espace de vie/cuisine 25m2, chambre 19m2 et grande salle de bain) ou utilisé comme entreprise calme. Le rez-de-chaussée impressionne avec un très grand espace de vie et de repas, qui devient le cœur de la maison grâce à la cuisine ouverte avec îlot de cuisine. Les parquets en chêne chauds donnent à la pièce une atmosphère accueillante. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau. Dans le grand espace de vie, une pièce supplémentaire séparée peut être créée si nécessaire - idéal si vos besoins changent. Particulièrement notable est l'accès direct au jardin aménagé avec orientation sud, où vous pouvez profiter à la fois du soleil du matin et du soir. Cela pourrait être votre nouvelle oasis verte avec pergola, cheminée et fontaine, qui exhale à la fois la tranquillité et le charme ludique. Ici, vous pouvez vous détendre après le travail. Au 1er étage, trois chambres (2x 15,6m2 et 1x 19m2) et la salle de bain principale avec baignoire d'angle, double évier et toilettes vous attendent - idéal pour un bien-être détendu dans la vie quotidienne. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires très grandes (25m2 et 19m2) et une salle de bain spacieuse avec douche. Les pièces marquent des points avec beaucoup d'espace et de luminosité ; la plus grande est équipée de parquet en chêne. Le balcon est adapté comme retraite avec beaucoup de soleil et de belles vues. La cave convainc également : elle est entièrement isolée et chauffée dans une grande partie - parfait pour une variété d'usages. En plus de la salle de chauffe et de deux caves pratiques, il y a un grand espace de loisirs ou de jeu et une autre pièce avec lumière du jour, qui est idéale comme bureau calme à domicile ou chambre d'invités. Les données clés de cette propriété Cosmos Values sont : + quartier résidentiel calme dans le district de Kempten avec bonne infrastructure ; l'école primaire et secondaire peuvent être atteintes en 3 et 5 minutes à pied, respectivement + très bonne connexion aux transports en commun : + arrêt de bus Kempten Schornäglen à 150 mètres + arrêt de bus Ochsen à 8 minutes à pied + gare de Kempten (S3) à 15 minutes à pied + grand salon et salle à manger avec stores électriques - pour un séjour confortable avec confort + cuisine ouverte avec plans de travail en granit et appareils V-Zug + toilette pour les invités pratique et de nombreux placards intégrés dans le hall d'entrée + extérieur aménagé avec pergola, beaucoup de verdure et de soleil, ainsi qu'un bain à remous protégé ; enclos pour animaux, par exemple pour vos lapins et poulets avec dégagement généreux + 3 chambres au 1er étage et une salle de bain confortable avec baignoire d'angle bouillonnante + 2 chambres, une salle de bain spacieuse et séparée avec douche, et une terrasse ensoleillée au 2e étage - idéal comme espace de vie séparé, pour travailler, pour vos loisirs ou pour vos adolescents ou invités + beaucoup d'espace dans la cave : grand espace de loisirs chauffé et bureau séparé chauffé avec lumière du jour, ainsi que 2 caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage + chauffage au gaz avec chauffage au sol confortable dans toute la maison + 2 cases de garage séparées, chacune pour 40 000 CHF Cette maison vous offre une occasion rare d'acquérir un foyer exceptionnellement spacieux dans un quartier familial avec une infrastructure excellente. La propriété est située dans le développement Schornäglen bien entretenu et fait partie d'une communauté de copropriétaires gérable avec sept parties. Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous.