CHF1'670.–
3.5 piècesCHF1'670.–94 m²
"Appartement spacieux 3.5 pièces avec vue ouverte, Rivera (TI)"
Rivera est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le canton du Tessin, située dans le district de Lugano. Stratégiquement positionnée, à seulement 20 minutes en voiture de Bellinzona et de Lugano, elle est excellamment desservie par les transports publics grâce à la gare de Rivera-Bironico, et directement connectée à la ligne de chemin de fer Zurich–Milan.La résidence Parco Lunghi A, construite en 2008 selon les normes Minergie, est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et avec un parc dans le jardin commun. La gare peut être atteinte confortablement à pied en 3 minutes, tandis que la sortie d'autoroute A2 (Milan–Gotthard) est à seulement 5 minutes en voiture.L'appartement de 3,5 pièces a une surface de 94 m² et se distingue par son excellent ensoleillement. Avec des finitions et des solutions de construction de haute qualité, il répond aux normes Minergie. Le chauffage est assuré par un système géothermique, une solution efficace et durable, et la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. Un système de ventilation mécanique assure un échange d'air dans les pièces.Situé au troisième étage de l'immeuble, desservi par un ascenseur, la propriété s'ouvre sur un atrium fonctionnel avec un spacieux placard mural, qui sépare harmonieusement les zones jour et nuit. Le séjour lumineux et ouvert d'environ 30 m² donne sur le parc et offre un accès direct à la terrasse de 17 m², équipée de stores motorisés. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'une plaque de cuisson en verre-céramique, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. De nombreux meubles de cuisine et tiroirs profonds offrent une excellente capacité de stockage sans compromettre l'esthétique. La zone nuit comprend une chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, où la préparation pour une machine à laver/sèche-linge est également disponible.Un emplacement de parking pratique dans le garage souterrain complète la propriété. Prix: Loyer mensuel: CHF 1'570.-Versement anticipé pour frais accessoires: CHF 100.- (avec règlement annuel)Loyer mensuel pour emplacement de parking dans le garage souterrain: CHF 100.-Caution: 3 mois de loyer Les animaux ne sont pas autorisés.Disponibilité: à convenir.
CHF2'600.–
5 piècesCHF2'600.–197 m²
"Roveredo, nuove villette indipendenti unifamiliari e bifamiliari di 5 locali con giardino"
Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im südlichsten Teil des Kantons Graubünden. Es liegt in einer strategischen Position, nur 20 Minuten von Bellinzona, 40 von Lugano und etwa zwei Stunden von Zürich entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung von öffentlichen Dienstleistungen zu geringen Kosten aus, sowie durch ein Schulsystem, das dem graubündnerischen Modell folgt, mit Deutsch als erste Fremdsprache. In einem Wohngebiet, das auf menschliche Maßstab abgestimmt ist, in der Nähe von Schulen und allen Dienstleistungen, liegt die Residenza Amarillys in einem Hügelgebiet, sonnig und ruhig, nördlich des Zentrums von Roveredo. Acht elegante, unabhängige Villen, die für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Das Gebiet ist durch Fußwege zwischen den Wohnhäusern gekennzeichnet, was die größte Sicherheit, insbesondere für Kinder, gewährleistet. Residenza Amaryllis ist innovativ und umweltfreundlich: Fußbodenheizung/Integrierte Kühlung, große Fenster mit Dreifachverglasung fördern eine hervorragende natürliche Helligkeit, hohe Wärme- und Schalldämmung, geringe Wartung und Gemeinkosten. Die unabhängigen Einfamilien- und Zweifamilienhäuser der Residenza Amaryllis erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten gut organisierte und sorgfältig gestaltete Räume. Im Eingangsbereich, der vom Fußweg aus zugänglich ist, befinden sich ein praktisches Gästebad und ein großer offener Wohnbereich mit moderner Küche mit Electrolux-Geräten, die durch eine elegante Insel mit Induktionskochfeld und integriertem Abzugssystem gekennzeichnet ist; die Insel dient auch als praktische Bar, ideal für Frühstück und gesellige Momente. Der Wohnbereich, der durch eine dreifache Belichtung mit natürlichen Licht profitiert, öffnet sich auf eine überdachte Veranda mit motorisierten, mikroperforierten Vorhängen für maximale Privatsphäre und auf den privaten, umzäunten Garten. Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer/Büro, zwei Schlafzimmer mit Bergblick und ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche; die Schlafzimmer sind mit elektrischen Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. Im letzten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Geländer gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität verbindet. Das Anwesen wird im Untergeschoss durch eine Waschküche, einen Weinkeller mit direktem Zugang von der Garage, zwei private Parkplätze vor dem Eingang und die Möglichkeit, kleine Haustiere zu halten, vervollständigt. Kaution: Bankbürgschaft oder Verpflichtungserklärung in Höhe von drei Nettomieten. Grundstücksfläche: 191 m² Villenfläche: 151 m² Pergola: 14 m² | Loggia: 17 m² Waschküche: 5 m² | Weinkeller: 10 m² Garten: 124 m² | Gesamtwohnfläche: 197 m² Erstbezug, Übergabe ab April 2026.
CHF1'280.–
2.5 piècesCHF1'280.–56 m²
"Moderno appartamento di 2.5 locali con ampio balcone a Roveredo (GR)"
In Roveredo, in einem neu gebauten Gebäude, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und den großen, nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon aus, perfekt, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Flächen: Netto-Wohnfläche: 56 m²Terrassenfläche: 15 m² Innenraum: Eingangsbereich mit praktischem EinbauschränkchenGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnbereich1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche und FensterGroßer, überdachter Balkon Wirtschaftliche Bedingungen: Nettomiete: CHF 1’180.00/ MonatNebenkosten: CHF 100.00/ Monat (Pauschale)Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100.00/ MonatHeizkosten inklusive Gebäudemerkmale: Gemeinsame Waschküche ohne ZeitschaltungPrivate KellerabteilungAbstellraum für Fahrräder und KinderwagenParkplätze für Motorräder3 AufzügeBehindertengerechter Zugang Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren Kaution: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Kaution) Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen und gepflegten Umfeld leben möchten, in einer strategischen, sonnigen und gut erschlossenen Lage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
CHF1'600'000.–
4.5 piècesCHF1'600'000.–112 m²
"Résidences Tendro - Appartements exclusifs avec jardin et vue sur le lac à Tenero-Contra (TI)"
Plongez dans une oasis de paix et de luxeLes Résidences Tendro sont situées sur les collines douces de Tenero, à quelques pas des eaux enchanteuses du lac Majeur, dans une position calme et retirée. Appartements de nouvelle construction, conçus pour offrir un maximum de confort et une expérience de vie exclusive. Espaces généreux et lumineux, conçus pour garantir une grande habitabilité. Grandes fenêtres panoramiques inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues à couper le souffle sur le lac.Finitions de haute qualité : matériaux précieux, design moderne et attention aux détails caractérisent chaque recoin de votre nouvelle maison. Confort et technologie : système de chauffage et de refroidissement de pointe, vitrages triple, internet en fibre optique et buanderie privée pour un confort sans pareil. Espace extérieur exclusif : grandes terrasses, jardins privés et patios, parfaits pour se détendre et profiter de la nature environnante. Intimité et tranquillité.Les résidences se composent de 6 appartements exclusifs, divisés en 3 blocs, garantissant une intimité et une tranquillité maximales.LES APPARTEMENTSAppartement A1 - CHF 1'600'000.- 3,5 pièces de 112 m² de surface nette ou 4,5 pièces de 111,5 m² de surface nette, plus terrasse, jardin et local de stockage au rez-de-chaussée - surface brute de vente 182 m²Appartement en attique A2 - CHF 1'600'000.- 3,5 pièces de 112,5 m² de surface nette ou 4,5 pièces de 111,5 m² de surface nette, plus terrasse, patio et local de stockage au rez-de-chaussée - surface brute de vente 176 m² RÉSERVÉAppartement B1 - CHF 1'600'000.- 3,5 pièces de 112 m² de surface nette ou 4,5 pièces de 111,5 m² de surface nette, plus terrasse et local de stockage au rez-de-chaussée - surface brute de vente 169 m²Appartement en attique B2 - CHF 1'600'000.- 3,5 pièces de 112,5 m² de surface nette ou 4,5 pièces de 111,5 m² de surface nette, plus terrasse, patio et local de stockage au rez-de-chaussée - surface brute de vente 183 m²Appartement C1 - CHF 1'950'000.- 4,5 pièces de 136 m² de surface nette, plus terrasse et jardin - surface brute de vente 206 m²Appartement en attique C2 - CHF 1'950'000.- 4,5 pièces de 138 m² de surface nette, plus terrasse, patio, surface brute de vente 228 m²Local de stockage en sous-sol privé pour chaque appartementPlaces de parking dans le garage commun CHF 50'000.- chacuneLivraison prévue à l'automne 2028.Ne manquez pas l'occasion de vivre votre rêve !
CHF1'080'000.–
4.5 piècesCHF1'080'000.–113 m²
"Residenza Kira - raffinato appartamento di 4.5 locali con grande giardino privato a Giubiasco (TI)"
In Giubiasco, einem Stadtteil von Bellinzona, einer beliebten Lage für ihre strategische Position und das hohe Lebensqualitätsniveau, ist die Residenza Kira im Bau, ein Gebäude mit nur acht Wohneinheiten pro Etage. Giubiasco bietet ein mildes Klima, zahlreiche Dienstleistungen und hervorragende Verbindungen. Dank dem Bahnhof Giubiasco und der Basistunnel Ceneri sind die Verbindungen zu ganz Tessin und dem Rest der Schweiz schnell und effizient. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste und Grünflächen sind leicht erreichbar, was die Gegend ideal für Familien und Berufstätige macht. Die elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, in der modernen Residenza Kira untergebracht, ist ideal für Familien oder für diejenigen, die großzügige Räume und direkten Kontakt mit dem Außenbereich wünschen. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 113 m², die sinnvoll in einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern aufgeteilt ist. Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich. Der Clou der Wohnung ist der außergewöhnliche private Garten von ca. 335 m², ein exklusiver Grünbereich, der perfekt für Entspannung, Geselligkeit oder Familienleben im Freien ist und durch einen überdachten Portikus von 26 m² ergänzt wird. Fertigstellungen und AusstattungBodenheizung und -kühlung durch Luft-Wasser-WärmepumpeAluminium-Fenster mit DreifachverglasungBöden aus Eichenparkett oder großformatigen Fliesen, nach Wunsch des KäufersGemeinschaftliche PhotovoltaikanlageVorbereitung für GlasfaserPrivate Kellerwohnung im UntergeschossAufzug mit direktem Zugang zu den Wohnungen Ein Zuhause, das modernen Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer sorgfältig gestalteten und ruhigen Wohngegend vereint.
CHF945'000.–
5 piècesCHF945'000.–147 m²
"Résidences Amarillys - Maisons modernes et accueillantes de 5 pièces avec jardin à Roveredo (GR)"
Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans l'extrême sud du canton des Grisons. Il compte environ 2 500 habitants et offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, avec l'avantage d'un contexte calme mais doté des commodités urbaines. La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût. Le système scolaire suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère. Le territoire, collinaire et montagneux, est riche en sentiers et paysages naturels ; parmi les destinations les plus connues, le Monte Laura, facilement accessible via la route du Gesero. Accessibilité et connexions Roveredo est facilement accessible grâce à l'autoroute A13 voisine, avec des sorties dédiées à San Vittore (Roveredo Sud) et Roveredo Nord. Depuis 2016, la circulation autoroutière a été déviée dans un tunnel souterrain, réduisant ainsi de manière significative la pollution sonore et restaurant la vivabilité et la valeur du centre-ville. Les connexions avec les transports publics sont excellentes : l'AutoPostale garantit des itinéraires directs vers Bellinzone et Coire, ainsi que des courses régulières toutes les 15-30 minutes vers les communes environnantes et la gare TILO de Castione. Enfin, le nouveau réseau cyclable est presque terminé, un chemin dédié à la mobilité lente qui suit l'ancienne route du chemin de fer rhétique Bellinzone-Mesocco, idéal pour les déplacements quotidiens et les activités de plein air. Résidence Amarillys – 8 maisons indépendantes dans le vert Dans un secteur collinaire, ensoleillé et calme au nord du centre de Roveredo, le complexe élégant Résidence Amarillys va voir le jour, composé de huit maisons indépendantes conçues pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Le projet est né sur un terrain soigneusement sélectionné pour valoriser le paysage naturel et créer des espaces verts partagés harmonieux et utilisables. Chaque détail de l'extérieur - de la conception des pelouses aux chemins piétonniers, de la rampe du garage souterrain aux murs de soutènement, clôtures et bâtiments - a été pensé dans le cadre d'un concept d'espace vert coordonné et cohérent, avec une forte valeur à la fois décorative et environnementale. Les maisons se distinguent par une architecture moderne, fonctionnelle et traditionnelle. Les grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant des environnements accueillants, intimes et raffinés. L'ensemble du complexe est exempt de circulation routière en surface, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité maximales : l'accès aux véhicules se fait exclusivement par le garage souterrain. Distribution intérieure – Maisons 5 pièces avec jardin privé Toutes les maisons s'étendent sur trois étages au-dessus du sol, plus le sous-sol, et offrent la configuration suivante : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain pour les invités, grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au portique et aux grands jardins privés clôturés. Premier étage : deux chambres, un bureau/détente et salle de bain avec fenêtre. Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain sans fenêtre et grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour les moments de détente. Sous-sol : accès direct depuis le garage, garde-robe ouverte, cave, buanderie et deux places de parking privées. La connexion entre les niveaux est assurée par un escalier en colimaçon raffiné, avec une rampe hélicoïdale, conçu pour combiner esthétique, confort et fonctionnalité.
CHF1'826.–
3.5 piècesCHF1'826.–91 m²
"Appartamento 3.5 locali a Grono (GR)"
Das neue Quartier Birreria, wo man bequem, in Ruhe, aber mit allen Dienstleistungen, in Grono, einem Dorf mit 1'500 Einwohnern, gelegen im südlichen Teil der Graubünden und Teil des Ballungsraums Bellinzona, wohnen kann. Es ist erreichbar, indem man die Kantonsstrasse verlässt, sowohl von der "Via Alla Stazione" als auch von der "Via Oltra", und befindet sich im Zentrum von Grono, hinter dem Restaurant Vecchia Birreria, neben den kommunalen Schulen und über der ehemaligen Station der Rhätischen Bahn, wo jetzt die neue regionale Radwegverbindung nach Castione verläuft. Große und helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock des Gebäudes A, bestehend aus: großem Eingangsbereich mit Einbauschrank; Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, Elektrogeräten von V-Zug und überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmern; 1 Badezimmer mit Dusche; 1 Badezimmer mit Badewanne; Waschküche mit Waschbecken in der Wohnung und Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug, bereits vorhanden. Keller von 7.30 m². Ausführungen: Die Gebäude des neuen Quartiers Birreria verfolgen einen hohen Standard an Ausführungen, mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, der Geräte und der technischen Elemente, darunter: belüftete Fassaden aus Lärchenholz; Kühlung der Räume im Sommer, die durch die Ausnutzung der Grundwassertemperatur erfolgt; Fenster aus Naturholz innen und thermisch beschichtetem Aluminium außen; elektrische Außenjalousien, mit Rollsystem, Verdunkelung in den Schlafzimmern und Halbverdunkelung im Wohnbereich, mit Domotik-Steuerung; panzergepanzerte Eingangstüren zu den Wohnungen; innere Türen aus lackiertem Holz in heller Farbe, mit Holzrahmen; Böden aus Feinsteinzeug in allen Räumen und Holz in den Schlafzimmern. GEWERBLICHE EIGENSCHAFTEN: Lift zum Zugang zu den Etagen; Abstellplatz für Fahrräder; Videogegensprecher; gemeinsame Grünflächen, darunter ein großer Park; TV-Anschlüsse von Swisscom, UPC und Cablecom, in Glasfaser; BEDINGUNGEN: Nettomiete CHF 1'660.00/Monat. Nebenkosten CHF 166.00/Monat, als Pauschale, ausgenommen des eigenen Wasserverbrauchs und der Abwasserentsorgung sowie der Heizung und Kühlung. Garagenplatz zu CHF 120.00/Monat. Kaution: Bankdepositum oder Bürgschaft, entsprechend drei Nettomieten. Diese Einheit ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um diese charmante Wohnung zu besichtigen.
CHF1'510.–
4.5 piècesCHF1'510.–
"Appartement de 4,5 pièces en duplex avec balcon à Egerkingen"
Découvrez cet attrayant appartement de 4,5 pièces en duplex dans un immeuble résidentiel bien entretenu de 4 étages sur Krummackerstrasse/Weingartenstrasse à Egerkingen. L'appartement, récemment rénové en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec :Cuisine moderne : Entièrement équipée avec cuisinière électrique et four, évier en acier inoxydable et armoires blanches, ainsi qu'un lave-vaissellePièces lumineuses : Chambres spacieuses avec murs blancs, en partie avec sols en moquette/parquetBalcon privé : Parfait pour se détendre avec une belle vue Cave disponible et place de parking peut être louéeEnfant-friendly : Aire de jeux disponible dans le complexeDifférents appartements sont disponiblesEmplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme avec une grande pelouse verte et des arbres environnants. L'arrêt de bus "Ramelen" est à seulement 4 minutes à pied, un supermarché Coop peut être atteint en 7 minutes. Pour les familles, l'école primaire Kleinfeld est à 8 minutes à pied. L'emplacement est ensoleillé et offre une atmosphère calme.Cet appartement en duplex est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort de vie moderne dans un environnement vert et calme. Disponible immédiatement !