3.5 pièces Wohnung à Monteceneri

Rivera est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le canton du Tessin, située dans le district de Lugano. Stratégiquement positionnée, à seulement 20 minutes en voiture de Bellinzona et de Lugano, elle est excellamment desservie par les transports publics grâce à la gare de Rivera-Bironico, et directement connectée à la ligne de chemin de fer Zurich–Milan.La résidence Parco Lunghi A, construite en 2008 selon les normes Minergie, est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et avec un parc dans le jardin commun. La gare peut être atteinte confortablement à pied en 3 minutes, tandis que la sortie d'autoroute A2 (Milan–Gotthard) est à seulement 5 minutes en voiture.L'appartement de 3,5 pièces a une surface de 94 m² et se distingue par son excellent ensoleillement. Avec des finitions et des solutions de construction de haute qualité, il répond aux normes Minergie. Le chauffage est assuré par un système géothermique, une solution efficace et durable, et la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. Un système de ventilation mécanique assure un échange d'air dans les pièces.Situé au troisième étage de l'immeuble, desservi par un ascenseur, la propriété s'ouvre sur un atrium fonctionnel avec un spacieux placard mural, qui sépare harmonieusement les zones jour et nuit. Le séjour lumineux et ouvert d'environ 30 m² donne sur le parc et offre un accès direct à la terrasse de 17 m², équipée de stores motorisés. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'une plaque de cuisson en verre-céramique, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. De nombreux meubles de cuisine et tiroirs profonds offrent une excellente capacité de stockage sans compromettre l'esthétique. La zone nuit comprend une chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, où la préparation pour une machine à laver/sèche-linge est également disponible.Un emplacement de parking pratique dans le garage souterrain complète la propriété. Prix: Loyer mensuel: CHF 1'570.-Versement anticipé pour frais accessoires: CHF 100.- (avec règlement annuel)Loyer mensuel pour emplacement de parking dans le garage souterrain: CHF 100.-Caution: 3 mois de loyer Les animaux ne sont pas autorisés.Disponibilité: à convenir.