CHF3'330.–
4.5 pièces150 m²
4.5 pièces CHF3'330.– 150 m²
Flurengasse 19a, 5616 Meisterschwanden
"Appartement exclusif 4 1/2 pièces avec de nombreux avantages (non-fumeurs préférés)"
Bienvenue dans votre rêve de maison exclusif ! Cet appartement de luxe dans une petite résidence (6 parties réparties sur 2 maisons adjacentes) offre une expérience de vie unique avec ses 150 mètres carrés spacieux. Les deux balcons avec une superficie totale de 44 mètres carrés, l'équipement extrêmement de haute qualité et la disposition des pièces bien pensée font de ce foyer un endroit d'exception. Points forts : Cuisine de luxe ouverte : La cuisine moderne ouverte est un véritable point fort de cet appartement. Avec son équipement de haute qualité - y compris une île de cuisson, un four/vapeur et un four/micro-ondes à hauteur de ceinture, ainsi qu'un réfrigérateur à vin - c'est le rêve de chaque amateur de cuisine. En outre, il y a un réfrigérateur spacieux et un congélateur. Un petit refuge à proximité immédiate de la cuisine complète les besoins pour une cuisine de luxe. Cheminée : La cheminée dans le salon crée une atmosphère confortable. Deux salles de bains : L'appartement dispose de deux salles de bains : douche/WC et baignoire/douche/WC, ce qui est extrêmement pratique. Cette salle de bain est accessible à la fois depuis la chambre à coucher (via la salle de dressing) et le couloir.Salle de dressing : Celle-ci est située directement entre la chambre à coucher et la salle de bain, mais est également accessible depuis le couloir. Salle de service : La salle de service pratique avec machine à laver et sèche-linge complète le confortable espace de vie. L'appartement dispose également de son propre système de déminéralisation de l'eau. Cela rend les tâches ménagères un plaisir ! Armoires sur mesure : Dans tout l'appartement, les armoires sur mesure fournissent l'espace de stockage nécessaire et une apparence élégante en blanc brillant.Revêtements de sol : Le parquet dans les chambres à coucher et les tuiles élégantes et de grande taille dans le reste de l'appartement sont faciles à entretenir.Chauffage : Énergie géothermique, chauffage au sol, norme Minergie Ensemble avec l'appartement, deux emplacements de stockage dans le garage sont loués pour un total de 240,00 CHF. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible, et le deuxième emplacement de parking est adapté pour les véhicules plus grands en raison de sa largeur. Atelier avec fenêtre et connexion d'eau à Fahrwangen : À environ 3 minutes en voiture ou à une courte marche de 15 minutes, un atelier/local de stockage (environ 18 mètres carrés) peut être loué - cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Coût : 220.- CHF/mois (local 100.- CHF + emplacement de parking dans le garage souterrain 120.- CHF) Animaux de compagnie tels que 1 chien ou 1-2 chats sont les bienvenus après consultation, à condition qu'aucune adaptation structurelle spéciale ne soit requise. Non-fumeurs préférés Puisque une coexistence très respectueuse est cultivée dans l'immeuble et que le voisinage attache une grande importance à un environnement sans fumée, nous recherchons spécifiquement des non-fumeurs pour cet appartement. Note sur la situation de sous-location Le contrat de location se termine le 30.09.2026. L'appartement est déjà proposé pour reprise avant cette date. Une prise de possession anticipée est possible à partir du 01.07.2026 ou par accord, à condition qu'un sous-locataire approprié soit trouvé. Un sous-locataire est considéré comme approprié s'il est solvable, prend en charge le contrat de location existant à des conditions inchangées et est accepté par le propriétaire. La décision finale concernant la nouvelle location incombe au propriétaire.
