CHF550'000.–
4.5 locali113 m²
4.5 locali CHF550'000.– 113 m²
Schlossgartenweg 2, 5736 Burg AG
"Interessante opportunità di investimento appartamento di 4,5 locali con loggia e vista sulle Alpi a Burg AG"
Questo appartamento di 4,5 locali al piano attico di alta qualità combina un contesto di vita tranquillo, una posizione centrale e un livello di costruzione elevato. Si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo 7 unità residenziali nel centro del villaggio di Burg AG. I negozi, le scuole e le aree di gioco sono facilmente accessibili a piedi. L'appartamento è accessibile comodamente con l'ascensore o tramite le scale. Il concetto di stanza ben pensato impressiona con un ingresso spazioso e un armadio a muro pratico. Nel 2024, l'appartamento è stato completamente rinnovato: la cucina è stata rinnovata, tutti i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti e l'appartamento è stato completamente ridipinto. Inoltre, un armadio a muro su misura per la torre di lavaggio è stato realizzato nel bagno/doccia. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e arioso con riscaldamento a pavimento, linoleum elegante e finestre spaziose. La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e è dotata di alta qualità. Un punto di forza particolare è il balcone o la loggia spazioso e vitrato, che può essere utilizzato quasi tutto l'anno e offre una bella vista sulle Alpi. La zona di vita privata comprende tre camere da letto ben tagliate e due bagni stilosi (bagno/doccia e vasca/doccia con torre di lavaggio privata). L'offerta è completata da un hobby room di circa 48 m² con WC separato nel seminterrato, un compartimento di cantina e un posto auto esterno. Il hobby room deve essere acquistato per 25 000 CHF e il posto auto esterno per 20 000 CHF. Inoltre, una lavanderia e un locale per biciclette sono a disposizione per un uso condiviso.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi :Rinnovazione 2024 (cucina, rivestimenti del pavimento e pittura)Posizione tranquilla, soleggiata e centraleSoggiorno e sala da pranzo spaziosi con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla loggiaCucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito, piano di cottura in ceramica, forno, lavastoviglie e frigoriferoLinoleum di alta qualità in tutto l'appartamentoDue bagni stilosi (bagno/doccia e vasca/doccia)Edificio in costruzione solida con comfort elevatoTorre di lavaggio privata nell'appartamento con armadio a muro su misuraLoggia spaziosa e vitrata con vista sulle Alpi - ideale per rilassarsi e godersiHobby room di circa 48 m² con WC separato nel seminterrato da acquistare per 25 000 CHF1 posto auto esterno da acquistare per 20 000 CHFUso flessibile, ideale come uso personale o investimentoAttualmente affittato - possibile prendere in carico il contratto di affittoLa vostra nuova casa - elegante, luminosa e accogliente.Strutture di stanza spaziose, molta luce naturale e un'atmosfera armoniosamente concepita creano un sentimento di vita che incanta fin dall'inizio. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale - vi mostreremo l'appartamento personalmente. Le visite sono effettuate solo contro la presentazione di una prova di finanziamento per evitare le visite inutili e proteggere la vita privata degli inquilini e dei proprietari.Volete vendere o affittare la vostra proprietà ?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e vi sosteniamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o di affitto. Sostegno per la commercializzazione ?Volete vendere o affittare la vostra proprietà ? Immo Station AG è felice di sostenervi nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della vostra proprietà. Il vostro oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro proprio sito web. Inoltre...