Appartamenti acquistare in Pully

CHF1'747'000.–

5.5 locali144 m²

5.5 locali CHF1'747'000.– 144 m²

"Lumière, espace et confort au cur dun élégant 5.5 pièces"

Située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à l'écart de toute nuisance. L'immeuble fait partie d'une petite PPE de seulement quatre lots, une configuration rare qui garantit intimité, sérénité et qualité de vie.Au 1er étage, cet appartement d'environ 126 m² habitables nets séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, les larges ouvertures laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, soulignant les lignes épurées et la qualité des espaces.La cuisine ouverte s'intègre avec élégance à la salle à manger et au séjour, formant un espace de vie convivial d'environ 45 m², parfaitement adapté aux moments partagés en famille comme aux soirées entre amis. De grandes baies vitrées prolongent cet ensemble vers l'extérieur et offrent un accès direct à un vaste balcon d'environ 35 m², véritable pièce à vivre supplémentaire où il fait bon profiter des beaux jours.Dans le prolongement du séjour, une pièce actuellement aménagée en bureau/bibliothèque complète harmonieusement les espaces de vie. Elle peut aisément s'adapter aux besoins de chacun, que ce soit en chambre, en bureau ou en espace dédié aux loisirs.La partie nuit, bien distincte, accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter cet espace et assurent un confort optimal au quotidien.L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès particulièrement exclusif, avec deux entrées indépendantes : - une entrée privative par l'ascenseur, arrivant directement dans l'appartement, - une seconde entrée par la cage d'escalier.La distribution a été pensée pour offrir un équilibre idéal entre espaces de vie et zones plus intimes, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale moderne.Une place de parc intérieure avec borne de recharge et une place de parc extérieure en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent ce bien.Alliant calme, luminosité, volumes généreux et situation résidentielle recherchée, ce bien propose une qualité de vie particulièrement agréable et constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie à la fois confortable, élégant et serein.

CHF1'595'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'595'000.– 125 m²

"Pully Est - Bel appartement de 4.5 pièces - Quartier verdoyant"

Situé dans l'Est de Pully, im 1. Stock eines angenehmen Wohnhauses mit Aufzug, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet nach Süd-West, eine schöne natürliche Helligkeit und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Mit einer Fläche von ca. 125 m² bietet sie großzügige Räume und einen komfortablen Lebensraum, ideal für eine Familie oder für jede Person, die nach schönen Wohnräumen sucht. Bei der Eingangshalle werden Sie begrüßt und gelangen in ein geräumiges Wohnzimmer von 36 m². Dieser gemütliche Raum ist ausgestattet mit einem Erker, einem Kamin und einem direkten Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse, perfekt, um den Genfer See und die Alpen zu genießen. Die bewohnbare Küche von 16 m² verfügt über zahlreiche Einbauschränke und Elektrogeräte. Der Schlafbereich, gut getrennt vom Tagbereich, besteht aus drei komfortablen Zimmern von 12 m², 13 m² und 17,5 m². Er verfügt auch über zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC. Die 11 m² große Süd-West-Terrasse ist eine wahre Verlängerung des Tagbereichs. Im Untergeschoss stehen eine vollständig private Waschküche mit Spüle und notwendigen Anschlüssen sowie ein 10 m² großer Keller zur Verfügung. Eine Innenparkplatz und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt vorteilhaft (beide sind zusätzlich zum Verkaufspreis). Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und grüne Atmosphäre. Die Weinberge in der Umgebung tragen zum Charme und zur Ruhe des Ortes bei. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum und zum Bahnhof von Pully. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und praktischem Leben. Das Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

CHF2'250'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 locali CHF2'250'000.– 114 m²

"PERMIS EN FORCE !"

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN PULLY? Permis en force und der Bau hat begonnen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in diesem Minergie-Objekt zu erwerben, das sich ideal in Pully befindet, in einer ruhigen, grünen und gesuchten Wohngegend. Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Sie bietet eine PPE-Fläche von etwa 154 m², ergänzt durch über 80 m² Balkon, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, ideal, um das Äußere voll auszunutzen. Innenaufteilung Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den BalkonenOffene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-)Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne ElternsuiteDrei Badezimmer/Duschen mit separaten Budgets Leistungen und Komfort Das Gebäude, das nach Minergie-Standards errichtet wurde, gewährleistet einen optimalen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz dank: Geothermische WärmepumpePhotovoltaikpaneleLeistungsstarke Wärme- und Schalldämmung Die Ausführungen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge) sind vollständig nach den Wünschen des Käufers, was eine vollständige Personalisierung des Objekts ermöglicht. Zusätzliche Informationen Geplante Fertigstellung: Sommer 2028Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Dieses seltene Objekt bezaubert mit seinen großzügigen Flächen, seinen außergewöhnlichen Außenbereichen und seiner Bauqualität, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Pully macht. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen. Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage? Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zuzusenden, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Thomas Jaquet PROXIMMO - Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Entdecken Sie alle unsere Angebote: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

CHF1'580'000.–

3.5 locali135 m²

3.5 locali CHF1'580'000.– 135 m²

"Appartement de 3.5 pièces de 135 m2 avec jardin"

Komplett renoviert, begeistert diese schöne Wohnung von 135 m² PPE mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit. Derzeit als 3,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, bietet sie die Flexibilität, in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Wohnzimmer von etwa 40 m2, ausgestattet mit einem Kamin und Zugang zum Garten, bildet einen gemütlichen Entspannungsraum. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Badewanne von etwa 22 m2, während das zweite Schlafzimmer eine Fläche von etwa 13 m2 hat, eine Dusche/WC vervollständigt dieses Objekt perfekt. Ideal gelegen, ermöglicht diese Wohnung es Ihnen, die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe voll auszunutzen und bietet einen einfachen Zugang zum lebhaften Viertel von Chailly in nur wenigen Minuten. Zusätzlich zu all diesen Vorteilen ist ein Parkplatz im Innenbereich verfügbar und im Preis inbegriffen.

"Bel appartement clé en main avec terrasse et jardin au coeur de Pully"

Ce bel appartement clé en main bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la très prisée commune de Pully. Il permet de rejoindre à pied le charmant centre et toutes ses commodités, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Le quartier est également apprécié pour sa proximité immédiate avec Lausanne et pour l'excellence de son réseau de transports publics. Le renommé Collège Champittet se trouve à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement en duplex de 184 m² séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée, avec de belles ouvertures vers l'extérieur et une vue sur les Alpes. D'agréables espaces extérieurs prolongent l'espace de vie avec 32,5 m2 de balcon et terrasse et un jardin privatif de plus 110 m2. Le rez-de-chaussée se déploie comme un plateau entièrement ouvert, offrant une circulation fluide entre les différentes espaces de vie. Il recoit un spacieux séjour prolongé par le balcon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon complète ce niveau et peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou tout autre usage selon vos besoins. L'espace nuit se situe au rez-de-jardin et comprend deux chambres, chacune avec salle de bains attenante. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative. Une grande cave de 16 m² complète ce bel objet, ainsi que deux boxes dans le parking intérieur de la résidence (80 000 CHF en sus). Un bien clé en main avec jardin, idéalement situé pour se déplacer à pied, à proximité des commodités et de la gare, et à deux pas du lac. This beautiful turnkey apartment enjoys a privileged address in the heart of the highly sought-after commune of Pully. It's within walking distance of the charming center and all its amenities, the Pully-Sud train station, as well as the shores of the lake and the quays of Ouchy. The neighborhood is also appreciated for its immediate proximity to Lausanne and its excellent public transport network. The renowned Collège Champittet is just a 5-minute walk away. This 184 sqm duplex apartment boasts contemporary, open and uncluttered architecture, with large windows and views of the Alps. Pleasant outdoor spaces extend this living space, with 32,5 sqm of balcony and terrace and a private garden of 110 sqm. The first floor unfolds like an entirely open plateau, offering fluid circulation between the different living spaces. It features a spacious living room extending onto the balcony, a fully-equipped kitchen with dining area, and a dining area. A room adjoining the living room completes this level and can accommodate an office, library, TV corner or any other use you require. The sleeping area is located on the garden level and comprises two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The particularly generous master suite has its own private terrace. A large 16 sqm cellar completes this beautiful object, as well as two boxes in the residence's indoor parking (additional 80 000 CHF.) A turnkey property with a garden, ideally located for getting around on foot, close to amenities and the train station, and just steps from the lake.

CHF2'980'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'980'000.–

"PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac"

Un cadre de vie privilégié à deux pas du lac Situé au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied. Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine. Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région. En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise. A privileged living environment just a stone's throw from the lake Located in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away. Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living. A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day. The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in. The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region. In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...

CHF2'050'000.–

4.5 locali163 m²

4.5 locali CHF2'050'000.– 163 m²

"Attique de 163 m² Vue lac et montagnes"

In einer privilegierten Umgebung am Waldrand und an einem Bach gelegen, bietet diese prächtige Durchgangswohnung großzügige Räume und optimale Helligkeit. Auf der obersten Etage einer Wohnungseigentümergemeinschaft gelegen, bietet die Wohnung eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Berge. Die Wohnung verfügt über einen privaten Zugang per Aufzug. Echte Vorzüge dieser Immobilie sind zwei sonnendurchflutete Balkone, die Ihnen private Logen mit Blick auf den See und die Alpen bieten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Raum für die Wäschereimaschinen. Für Ihren täglichen Komfort wird diese schöne Wohnung durch zwei Innenparkplätze und einen Außenparkplatz (CHF 100'000.- zusätzlich) ergänzt. Eine einzigartige Gelegenheit, im Freien in Pully zu leben.

CHF4'600'000.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF4'600'000.– 152 m²

"L'Orée du Léman - Vivre l'exception à Pully | Lot 9"

Entdecken Sie 9 moderne und helle Wohnungen in einem contemporaryen Ausnahmeprojekt. Mehr als nur ein einfaches Wohngebäude, Die Uferpromenade des Genfersees ist eine von Licht getragene Realisation, mit klaren und raffinierten Linien, wo das Gleichgewicht zwischen Intimität und Öffnung einen einzigartigen Lebensraum schafft. Das Projekt bietet Typologien von 4,5 bis 5,5 Räumen und großzügige Flächen von 150 m² bis 194 m², jede Einzelheit wurde bedacht: angenehme Wohnungen, große Gärten und Balkone, ein spektakuläres Dachgeschoss, all dies bietet eine eigene Identität. Zwei Schritte vom Stadtzentrum von Pully und den Ufern des Sees entfernt, bietet dieses schöne Projekt seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes, grünes und verbundenes Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Entworfen nach nachhaltigen Standards, hochwertig und mit Minergie-Zertifizierung, kombiniert Die Uferpromenade des Genfersees perfekt Modernität, Energieeffizienz und Ressourcenschutz. Eine seltene Gelegenheit, ideal zum Leben oder Investieren in ein qualitativ hochwertiges Vermögen, im Herzen von Pully. Für weitere Informationen und um einen Besuch des Grundstücks zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Besuchen Sie auch die Internetseite des Projekts unter www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

CHF3'000'000.–

7 locali206 m²

7 locali CHF3'000'000.– 206 m²

"Bien d’exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable"

CHF1'990'000.–

4.5 locali164 m²

4.5 locali CHF1'990'000.– 164 m²

"Appartement haut de gamme alliant confort et tranquillité à Pully"

Situé dans un quartier prisé et résidentiel recherché de Pully, diese Residenz von hohem Standard profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen sowie dem Wald von Belmont - dem wahren grünen Lungen der Region. Auf zwei Ebenen in einem 2018 erbauten Gebäude verteilt, bezaubert diese Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten und Helligkeit. Ihre Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit EssbereichOffene Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen MaterialienEingangshalle mit AbstellmöglichkeitenGäste-WCPrivate WaschkücheKellerDirekter Zugang zum Garten und zur Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angeschlossener DuscheZwei Schlafzimmer mit Zugang zur oberen TerrasseZusätzliches Badezimmer mit DuscheVerteilerflur Zusätzliche Vorteile: Voll südliche AusrichtungSorgfältige Fertigstellung und hochwertige AusstattungPrivater Aufzug, der direkt beide Ebenen der Wohnung bedient Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses Objekt.

CHF3'800'000.–

4.5 locali176 m²

4.5 locali CHF3'800'000.– 176 m²

"Appartement d’exception au Domaine de Chamblandes"

ABSOLUTE ELEGANZ, FÜSSE IM WASSER Es gibt Adressen, nach denen wir nicht suchen. Sie entdecken sich selbst. Und sie weichen nie von der Seite. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Residenz mit nur vier Miteigentümern, erstreckt sich über ein ganzes Stockwerk und bietet ein seltenes Wohnerlebnis am Ufer des Genfersees. Sobald man eintritt, sind die Bände beeindruckend. Die 176 m² Wohnfläche entfaltet sich geschmeidig, getaucht in Licht dank der großen Erkerfenster, die zum See hinausblicken. Draußen erweitert ein spektakulärer Balkon von mehr als 62 m² die Wohnfläche und wird zu einer echten Panoramaterrasse. Hier ist jeder Moment vor dem Wasser eingraviert. Das großzügige Wohnzimmer, die zeitgenössische Küche mit zentraler Insel, die beiden komfortablen Suiten, von denen eine ein Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und privater Dusche ist, bilden ein Interieur, das ebenso elegant wie funktional ist. Eine alternative Konfiguration ermöglicht bei Bedarf die Schaffung einer zusätzlichen unabhängigen Kammer. Die Residenz, die 2017 nach Minergie-Standards erbaut wurde, bietet besonders exklusive Dienstleistungen: Hallenbad Wellnessbereich mit Sauna und Fitness Privater Weinkeller und Carnotzet Direkter Zugang zum See Privater Festmacherpontoon Erhöhte Sicherheit und U-Bahn-Verkehr Zwei unterirdische Parkplätze mit Ladestation Hier zu leben bedeutet, einen anderen Rhythmus anzunehmen. Ein Alltag, in dem wir vor der Arbeit schwimmen gehen. Wo du von deinem Ponton segelst. Wo man den Tag im Spa mit Blick auf die Stille des Sees beendet. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt richtet sich diese Immobilie an alle, die eine seltene Immobilie suchen, da sie Privatsphäre, Technologie, hochwertige Dienstleistungen und eine außergewöhnliche Lage vereint. Hier ist der See kein Ausblick. Er ist dein Nachbar. WO ABSOLUTE ELEGANZ AUF DAS WASSER TRIFFT Bestimmte Immobilien werden erworben. Andere werden von denen geerbt, die sie erkennen. Mit einem gesamten Stockwerk in einer vertraulichen Residenz mit nur vier Eigentümern verkörpert diese außergewöhnliche 41/2-Zimmer-Wohnung ein absolutes Seeleben am Ufer des Genfersees. Von dem Moment an, in dem man eintritt, entfaltet sich der Raum mit stiller Autorität. Die 176 m² Wohnfläche erstrecken sich nahtlos zum See durch weitläufige bodentiefe Fenster und tauchen die Innenräume den ganzen Tag über in natürliches Licht. Dahinter verwandelt sich eine spektakuläre 62+ m² große Panoramaterrasse, die zu einem Freiluft-Wohnzimmer und einem Platz in der ersten Reihe für die wechselnden Spiegelungen des Wassers ist. Das Layout ist sowohl verfeinert als auch zielgerichtet: Ein großzügiger Empfangsbereich, eine moderne offene Küche mit zentraler Insel, zwei elegante Suiten, darunter ein Schlafzimmer mit Garderobe und privates Bad. Eine alternative Konfiguration ermöglicht die Schaffung eines dritten unabhängigen Schlafzimmers oder Büros, das sich mühelos an sich wandelnde Lebensstile anpasst. Die 2017 nach Minergie-Standards erbaute Residenz bietet ein seltenes Maß an Komfort und Diskretion: Hallenbad Privater Wellnessbereich mit Sauna und Fitness Weinkeller und Carnotzet Direkter Zugang zum See Privates Festmachsteg Gesicherter Toreingang Tiefgarage mit Ladestation Hier ist der See nicht nur ein Ausblick, sondern eine Präsenz. Morgenschwimmen, bevor das Geschäft anruft. Direkt von deinem privaten Steg aus zu segelen. Abende der Stille, während die Sonne am Horizont verschwindet. Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und ist für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre, architektonische Klarheit, technologische Leistungsfähigkeit und eine direkte Wasseran

CHF5'490'000.–

6.5 locali275 m²

6.5 locali CHF5'490'000.– 275 m²

"Appartement de prestige entre lac et vignobles"

Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne. Ihre seltene und begehrte Lage bietet einen idyllischen Lebensraum, in dem zeitgenössische Eleganz harmonisch mit dem zeitlosen Charme der Genferseelandschaft vereint wird. Das 2014 erbaute und 2021 mit Geschmack vollständig renovierte Anwesen wurde in allen Details durchdacht. Mit einer Wohnfläche von 218 m² öffnet es sich auf zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 125 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge. Schon beim Betreten des Hauses verleiht das Licht und die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre, die durch große Glasfronten noch unterstrichen wird. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, öffnet sich zur Hauptterrasse und lädt zum Entspannen ein, während man den atemberaubenden Panoramablick genießt. Die Küche ist mit raffiniertem Design ausgestattet, vollständig ausgestattet und verfügt über eine elegante Insel. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein Gästetoilette diese Etage vervollständigen. Im unteren Geschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ein Fitnessraum oder ein mehrzweckiger Raum nach Ihren Wünschen, sowie ein Weinkeller, ideal für gesellige Abende in einer warmen und authentischen Atmosphäre. Diese Etage umfasst auch ein Gästetoilette und einen privaten Garten, der von beiden Etagen aus zugänglich ist. Außerhalb ist alles darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszunutzen: Zwei große Terrassen laden ein, jeden Moment im Panoramablick zu genießen, zwischen Entspannung und Sonnenuntergang am See. Ein Gartenschuppen vervollständigt diesen Bereich. Zwei Innenparkplätze sowie zwei Keller und eine private Waschküche sind im Kaufpreis von CHF 200'000.- inbegriffen.

"1 Charge PSA Hauptwohnraum mit 6,5 Zimmern kostenlos und 3,5 Zimmer gemietet"

CHF3'000'000.–

7 locali206 m²

7 locali CHF3'000'000.– 206 m²

"Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable"

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10 Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception. Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité. Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteursUn vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardinUne grande cuisine contemporaine entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimitéDeux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invitésUne quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully. In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung. Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen. Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See. Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WCEin großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnetEine große, moderne, voll ausgestattete KücheEine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereintZwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder GästeEin viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

CHF2'980'000.–

7.5 locali252 m²

7.5 locali CHF2'980'000.– 252 m²

"Prächtige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten"

Diese schöne Maisonette-Wohnung von 252 m² befindet sich in Pully in einer angenehmen Umgebung und verführt mit ihren hellen Volumen und ihrer funktionalen Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das zu einer modernen und ausgestatteten Küche hin offen ist, und schafft einen geselligen Raum, der sich ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden eignet. Mit ihren sechs Schlafzimmern passt sich die Wohnung allen Lebensstilen an: Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Seine Modularität ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Draußen bietet eine angenehme Terrasse, die von einem privaten Garten erweitert wird, eine grüne Umgebung, in der Sie die sonnigen Tage voll ausnutzen können. Abgerundet wird diese Immobilie durch drei überdachte Parkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis in der Höhe von CHF 150'000 zur Verfügung stehen.