Appartamenti acquistare in Pazzallo

CHF450'000.–

2.5 locali43 m²

2.5 locali CHF450'000.– 43 m²

"Pratico appartamento di 2.5 locali con bella vista a Pazzallo"

Questo appartamento ben tenuto in Via al Gaggio a Pazzallo offre 2.5 locali moderni e confortevoli, ideali per single o coppie. L'edificio, costruito nel 2020, è in ottime condizioni e convince per la sua posizione tranquilla in collina con vista sul verde, ideale per chi desidera vivere vicino a Lugano ma allo stesso tempo godersi la tranquillità nella vita di tutti i giorni.L'appartamento è funzionale e risulta piacevolmente accogliente grazie alla zona giorno aperta con cucina integrata e ben attrezzata. L'accesso al balcone di 13 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, creando un luogo ideale per il caffè del mattino o per trascorrere tranquille ore serali. Le ampie finestre illuminano gli ambienti, mentre le moderne dotazioni garantiscono il massimo comfort.L'appartamento dispone di un efficiente impianto di riscaldamento che garantisce un clima piacevole tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore ed è quindi accessibile senza barriere architettoniche.Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa nuova e facilmente raggiungibile in una posizione vicina alla città, a breve distanza da attività ricreative, infrastrutture e mezzi di trasporto pubblico.

CHF1'250'000.–

5.5 locali166 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 166 m²

"Attico con terrazza vista lago a Pazzallo"

Al terzo e ultimo piano di uno stabile recentemente rinnovato, questo attico di 166 mq commerciali conquista con la sua splendida terrazza di 60 mq, dalla quale si ammirano affascinanti scorci sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante.Gli spazi interni, studiati per garantire comfort e luminosità, comprendono un ampio soggiorno con grandi vetrate, una cucina separata, tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni e una lavanderia privata.Labitazione si distingue per i materiali di pregio, il riscaldamento a pavimento e la cura dei dettagli, offrendo unatmosfera accogliente e contemporanea.Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box doppio al prezzo di CHF 70000.È inoltre disponibile la formula con diritto di compera fino a 24 mesi, una soluzione flessibile e vantaggiosa.Unopportunità rara per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, in un contesto esclusivo, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

CHF1'230'000.–

5 locali166 m²

5 locali CHF1'230'000.– 166 m²

"Attico 5 locali vista lago a Pazzallo"

Attico 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo, einem der Wohnviertel von Lugano, wo alle städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind und die Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe liegen. Das Attico, das sich im dritten und letzten Stock befindet, bietet eine Wohnfläche von etwa 136 m² und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit einem praktischen Garderobenraum, von dem aus man in ein geräumiges Wohnzimmer gelangt, das auf eine große Terrasse mit Blick auf den Luganersee führt. Die Küche ist teilweise bewohnbar. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum innerhalb der Wohnung. Die Ausstattung umfasst Marmorböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle Jalousien. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung, die von einer zentralen Anlage mit Ölkessel gespeist wird. Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es ist auch möglich, 1 Doppelgarage für 70.000 CHF zu kaufen. Verfügbar zum Kauf mit einem Kaufrecht von 24 Monaten. Die Residenz, die 1985 erbaut wurde, besteht aus vier Gebäuden, die durch eine große condominiale Wiese getrennt sind. Im Laufe der Jahre hat das gesamte Ensemble wichtige Sanierungsarbeiten erfahren, darunter die Erneuerung des Daches, den Austausch der Fenster und die Erneuerung der Heizanlage, was einen guten allgemeinen Wartungszustand gewährleistet. MASSE Wohnung: 136 m² Terrassen: 60 m² Verkaufsfläche: 166 m² Ref.: V-BS-PAZ-CAR-11

"Appartamento 3.5 locali a Pazzallo, completamente ristrutturato nel 2022"

In una posizione tranquilla, verde e molto centrale a Pazzallo (Lugano), vendiamo direttamente come proprietari privati questo invitante appartamento 3.5 locali al 1° piano. L'appartamento è stato completamente e di alta qualità ristrutturato nel 2022 e colpisce per l'attrezzatura moderna, le piacevoli vedute e le ottime connessioni.Superficie: circa 80 m²Prezzo: CHF 450'000. (appartamento) + CHF 50'000. (garage) = CHF 500'000.Attrezzatura e punti di forza:Ampio soggiorno-pranzo con balcone e bella vista sul giardino verdeCucina moderna con vista diretta sul lagoDue camere da letto confortevoli, di cui una con vista sul lagoBagno stiloso, ristrutturato di recentePavimenti freschi e impianti moderni (tutto 2022)Compartmento di cantina privatoGarage separato (CHF 50'000.)Portiere a tempo parziale (9:12) per maggiore sicurezza e comfortPosizione e connessione:A pochi minuti a piedi dalla stazione di ParadisoConnessione rapida al centro di LuganoTranquillo e verde, eppure molto centraleL'appartamento è immediatamente disponibile e si adatta perfettamente a coppie, piccole famiglie o come investimento di capitale.Vendita privata diretta del proprietario, senza provvigione di agenzia.

CHF1'050'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'050'000.–

"Elegante appartamento di 4.5 locali a Pazzallo"

CHF545'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF545'000.– 90 m²

"Lugano-Pazzallo – Perfetto 3.5 locali rinnovato con terrazzi e posto auto- A REDDITO"

Lugano – Pazzallo | Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Parkplatz In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Quartier Pazzallo bieten wir eine renovierte und perfekt erhaltene Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen. Die Wohnung Das Objekt besteht aus: Geräumiger EingangHelles Wohnzimmer mit abgesetzter KücheDirekter Zugang zu zwei sonnigen TerrassenZwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den TerrassenZwei Badezimmer Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und einen makellosen Zustand aus. AusstattungPrivater Anschluss für die Waschmaschine in der WohnungGemeinsame WaschküchePrivater Keller Ein praktischer, überdachter Parkplatz in der Garage vervollständigt das Objekt. Lage Das Objekt befindet sich in einer noblen und gut erschlossenen Gegend und bietet: Ruhige und sonnige UmgebungBequeme Nähe zu den wichtigsten DienstleistungenLeichten Zugang zum Zentrum von Lugano und zur AutobahnVerkaufsbedingungen Wohnung: CHF 545'000.– Überdachter Parkplatz in der Garage: CHF 35'000.– Keller: CHF 10'000.– Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Bei Interesse bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und angeben: \- ob Sie eine Immobilie als Investition für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung suchen; \- die bevorzugten Gebiete; \- die gewünschte Immobilientypologie; \- ein Investitionsbudget; \- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch;

CHF695'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 locali CHF695'000.– 92 m²

"STUPENDO E MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A PAZZALLO"

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 92 mq, impreziosito da una terrazza di circa 10 mq e da un giardino privato. L’immobile, situato a Pazzallo, è stato edificato di recente nel 2020 ed è inserito in uno stabile moderno in posizione privilegiata ed esclusiva a soli 5 minuti d’auto da Lugano SUD e dal polo commerciale di Grancia e da tutti i servizi. La zona giorno, si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. Grandi vetrate mettono in comunicazione diretta il living con la terrazza coperta e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale ed è completa di elettrodomestici di qualità.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un’ampia camera singola servita da un bagno moderno con doccia. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite finestrato con vasca, offrendo un ambiente confortevole e riservato.Il comfort abitativo è garantito da una caldaia a gas con serpentine a pavimento, infissi in doppio vetro PVC per un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni:videocitofono, fibra ottica, impianto di irrigazione, tapparelle elettriche, tenda da sole esterna e attacchi per lavatrice e asciugatrice privata. La residenza offre anche un parco giochi.La proprietà è ideale anche per famiglie: l’asilo e la scuola elementare di Pazzallo distano soli 5-8 minuti a piedi, mentre le scuole medie sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Per chi cerca un’opzione internazionale, la GIS - International School of Lugano si trova a dieci minuti a piedi.Completano la proprietà una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 55’000, da considerarsi escluso dal prezzo di vendita.Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17015

CHF720'000.–

3.5 locali82 m²

3.5 locali CHF720'000.– 82 m²

"Moderno appartamento 3,5 con giardino e locale studio indipendente."

In Pazzallo, einem schönen Stadtteil von Lugano, der für seine faszinierende Lage am Fuße des Monte San Salvatore und für die Schönheiten, die die Natur ihm bietet, bekannt ist, bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Zone, umgeben von der Natur, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, während alle Vorteile der Nähe zu den Dienstleistungen erhalten bleiben. Das Apartment verfügt über einen wunderschönen privaten Garten von 150 m² mit einem gepflasterten Portikus, einem idealen Außenbereich, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Der Wohnbereich der Wohnung bietet einen geräumigen und modernen Raum mit Wohnzimmer und offener Küche, der ein gemütliches und funktionales Ambiente für den täglichen Lebensablauf schafft. Ein besonders interessanter Punkt des Angebots ist die Anwesenheit eines vollständig von der Hauptwohnung getrennten Raums mit eigenem Zugang. Dieser Raum ist ideal für diejenigen, die ein Studio entfernt von der Hauptwohnung benötigen, um Kunden zu empfangen oder in aller Konzentration zu arbeiten, für eine Lösung des "Smart Working Hybrid". Wenn gewünscht, wäre es auch möglich, die existierende Gipskartonwand zu entfernen und eine Tür zu erstellen, um den Raum wieder der Wohnung anzufügen und die Fläche zu erweitern. Dieser Raum verfügt auch über eine Vorrichtung, um bei Bedarf ein weiteres Badezimmer mit Dusche zu erstellen. Um auch die heißesten Tage des Jahres angenehm zu gestalten, hat die Eigentümergemeinschaft bereits grünes Licht für die Möglichkeit gegeben, in den Räumlichkeiten eine Klimaanlage zu installieren. Das Objekt, das 2010 erbaut wurde, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit edlen Ausstattungen von hohem Standard für einen bedeutenden Einfluss sowohl auf ästhetischer als auch auf funktionaler Ebene. Im Verkaufspreis ist bereits die feine Möblierung enthalten, mit der die Wohnung derzeit ausgestattet ist, für eine wirklich schlüsselgerechte Lösung. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Die Bodenbeläge sind in edlem Parkett für die Tag- und Nachtzonen, während die Badezimmer mit Fliesen verkleidet sind. Beachten Sie, dass die Wohnung bereits vermietet ist mit einem Nettorendite von 2,6%, was die Gelegenheit zu einem interessanten Immobilieninvestment bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, einem Doppelbettzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und dem separaten Raum mit eigenem Zugang. Ein Autoabstellplatz in der Garage zu CHF 40'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss, und ein großer Keller vervollständigen dieses unverpassbare Angebot. EIN MODERNES UND VIELSEITIGES APARTMENT!!

CHF540'000.–

3.5 locali74 m²

3.5 locali CHF540'000.– 74 m²

"Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit breiter Panoramablick - Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz"

Dieses charmante 3.5-Zimmer-Appartement in Pazzallo zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre und seine privilegierte Lage im 8. Stock aus, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick genießt, der vom Monte Lema bis zum Monte Tamaro reicht. Das erneuerte Wohnzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und Eichenholz-Boiserie, lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einer großen Panoramaterrasse. Die helle und moderne Küche wurde komplett in Eichenholz neu gestaltet und mit neuen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, sowie einem Liebherr-Kühlschrank. Insgesamt verfügt das Appartement über 2 Schlafzimmer, beide mit Doppelbett, von denen eines mit einem 6-türigen Kleiderschrank mit LED-Innenbeleuchtung ausgestattet ist, ein fensterloses Badezimmer mit Bisazza-Mosaik und Laufen-Sanitär, sowie einen funktionalen Eingang mit Garderobenbereich. Eine praktische Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Appartement. Das Gebäude wurde 1970 von Architekt Bruno Bossi entworfen, aber 2024 durch ein Projekt, das die ursprünglichen Qualitäten mit zeitgenössischen Details und warmen Materialien wie Holz kombiniert, komplett erneuert. Das Appartement verfügt über Resin-Böden im Wohnbereich und die originalen Holzböden in Fischgrät-Optik in der Schlafzimmerzone, neue Eichenholz-Innen- und Aluminium-Außentüren mit Dreifachverglasung, motorisierte Rolladen und eine EI30-zertifizierte Eingangstür. Die Elektroanlage wurde komplett ersetzt, ebenso wie die gasbetriebene zentrale Heizung im Jahr 2024. Der Wohnkomplex bietet weitere Annehmlichkeiten wie Portierdienst am Morgen, Dachterrasse mit Panoramablick für die Bewohner und Waschküche. Dieses Objekt zeichnet sich durch: Renovierte ImmobilieZentrale Lage mit Geschäften und Schulen in der NäheBequemer überdachter Parkplatz direkt vor dem HausGute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit mehreren Haltestellen in der NäheGemütliches Wohnzimmer und helle, moderne KüchePanoramablick vom Monte Lema bis zum Monte TamaroPanoramaterrasse des Wohnkomplexes für die Bewohner nutzbarMöglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF500'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 locali CHF500'000.– 78 m²

"OCCASIONE - AMPIO 3.5 LOCALI CON BOX E VISTA APERTA A LUGANO"

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con una piacevole terrazza coperta che serve la zona living, ubicato al 10° piano di una palazzina edificata negli anni ’80 con doppio lift ed in buono stato di manutenzione.La zona è comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.L’appartamento è composto da ingresso sull’ampia zona giorno, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata abitabile con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.Completano la proprietà un box auto privato a 65’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3653

CHF585'000.–

2.5 locali84 m²

2.5 locali CHF585'000.– 84 m²

"3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick / appartamento di 3 1/2 locali co..."