Appartamenti acquistare in Lugano

CHF670'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF670'000.– 120 m²

"Lugano centro - Ampio 3.5 locali"

Lugano Centro Ampio 3.5 localiIn zona centrale e ben servita, a pochi minuti dalluniversità e dai principali servizi, proponiamo ampio appartamento di 3.5 locali situato in una posizione comoda e strategica, allinterno di uno stabile completamente ristrutturato.Lappartamento dispone di un grande salone con cucina a vista e accesso al balcone principale. La proprietà comprende inoltre due camere da letto, bagno e un ulteriore balcone.Completano la proprietà una cantina, un posteggio interno al prezzo di CHF 60'000 e un posteggio esterno al prezzo di CHF 40'000.Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al centro città, ai mezzi pubblici e alluniversità.

CHF3'800'000.–

4.5 locali191 m²

4.5 locali CHF3'800'000.– 191 m²

"DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Nuova costruzione fronte lago in Riva Paradiso."

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - EVENTUALE RESIDENZA SECONDARIAIl condominio La Promenade è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago Ceresio, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali.Ogni appartamento è dotato di climatizzazione con personalizzazione per ogni stanza, di illuminazione realizzata in lame di led a filo unico e gestita dalla domotica (iPad home per 4,5-5,5), cucine di livello elevato a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune private Glass e tutto ciò che rappresenta il massimo nell'edilizia moderna, fino alle porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi e come mai interrotte, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Gio Ponte, l'iconicità assoluta.I Cupolux nei bagni e nei soggiorni permettono una generosa illuminazione naturale e un bellissimo effetto e sensazione positiva dall'alba fino al tramonto.Sempre inerente la domotica è il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza. Lo stabile è videosorvegliato in remoto negli spazi comuni e nei box, anche i singoli privati, collegati con le singole e private app del clienti sui loro dispositivi.Le tradizionali chiavi sono sostituite da più efficienti elettroniche che sono in grado, volendo, di limitare e gestire gli spazi comuni (es. solo ingresso, palestra) piuttosto che i privati (es. alloggio, cantina, parcheggio) secondo specifiche esigenze del proprietario: ogni chiave può gestire le aperture in base alle tipologie di locali (es. no palestra e cantina, si hall e alloggio) e date, orari (es. per il personale di servizio aprire solo hall e appartamento solo il martedì e venerdì dalle 8 alle 12).In particolare la proposta 4,5 è di 168 mq interni e ampia terrazza di 45 mq.Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra formata e personalizzata da molteplici attrezzature Tecnogym. Completano la palestra i doppi servizi con bagni e docce divise uomini-donne di design, la climatizzazione.English versionThe La Promenade condominium consists of only 6 residential units, a complex in the front row facing Lake Ceresio, with solutions in PPP of 3.5, 4.5, 5.5 rooms.Each apartment is equipped with air conditioning with customization for each room, lighting made of single-wire LED blades and managed by home automation (iPad home for 4.5-5.5), high-level kitchens with the Stosa brand, Mirage ceramics, Bauwerk parquet, private Glass saunas and everything that represents the best in modern construction, up to the Ferrero Legno doors flush with the wall and pinstriped in color to make the walls uniform and as never interrupted, the handles - the only element identifying the door - of Gio Ponte, the absolute iconicity.The Cupolux in the bathrooms and living rooms allow generous natural lighting and a beautiful effect and positive feeling from sunrise to sunset.Also inherent in home automation is the closure and security management system. The building is remotely monitored under video surveillance in the common areas and in the garages, even private individuals, connected with the individual and private apps of the customers on their devices.Traditional keys are replaced by more efficient electronic devices that are able, if desired, to limit and manage common areas (e.g. entrance only, gym) rather than private individuals (e.g. accommodation, cellar, parking) according to the owner's specific needs: each key can manage the openings based on the types of rooms (e.g. no gym and cellar, yes hall and accommodation) and dates, times (e.g. for service personnel open only the hall and apartment only on Tuesdays and Fridays from 8 to 12).In particular, the 4.5 proposal is of 168 square meters inside and a large terrace of 45 square meters.The gym on the ground floor is reserved for the 6 apartments and is made up and customized by multiple Tecnogym equipment. The gym is completed by two bathrooms with separate designer bathrooms and showers for men and women, air conditioning.

"Appartamento di 4,5 locali in zona stazione a Lugano con vista lago"

Proponiamo in affitto a due minuti dalla stazione ferroviaria, un elegante e luminoso appartamento di 120 m² situato al 6° piano, con splendida vista aperta sul lago e sulla città.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.Caratteristiche principali:- Ampio ingresso accogliente- Luminoso soggiorno con accesso al balcone vista lago- Cucina separata, moderna e completamente abitabile- 2 camere da letto con pratici armadi a muro- Camera padronale con vista lago- 2 bagni:uno con vasca e accesso a un secondo balcone e uno con doccia e finestra- Posto auto in autorimessa disponibile (CHF 150/mese)Condizioni economiche:Pigione mensile: CHF 1'960Acconto spese: CHF 375Posto auto in autorimessa: CHF 150Disponibilità: immediataContratto minimo: 3 anniAnimali non ammessiGaranzia locazione tramite conto bancarioAnimali non ammessiPerché scegliere questo appartamento?- Posizione strategica vicino a stazione e servizi- Vista lago aperta e molto luminosa- Spazi ampi e ben distribuiti- Ideale per famiglie o professionistiContatti per visite:Georgiana Eaton-ParraviciniReal Estate Advisor – Ebuyhouse078 687 80 97

CHF540'000.–

1.5 locali52 m²

1.5 locali CHF540'000.– 52 m²

"Appartamento arredato di 1,5 locali - nuova costruzione"

Immobile a Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di 1.5 locali nello stabile del FLAT-IRON.Una posizione strategica per eccellenza questa Lugano-Viganello (Via al Lido 1), estremamente prossima al Lido di Lugano, Ospedale, Università, Market di ogni genere e supermercati, il tutto entro 4/5 minuti a piedi.L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano. E' presente un ulteriore sistema di raffrescamento ad aria controllata elettronicamente anch'esso. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa ad uso esclusivo al prezzo di CHF 60'000,00Prezzo appartamento 540'000,00 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

CHF900'000.–

3.5 locali106 m²

3.5 locali CHF900'000.– 106 m²

"Appartamento di 3,5 locali comodo al centro e alle università di Lugano"

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO - Immobile a Lugano, Molino Nuovo!Proponiamo in vendita, nella Residenza Agorà, un appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali, situato nella zona più centrale della città e vicino ad ogni genere di servizio, infrastrutture e autostrade; il lungo lago e le università si possono raggiungere comodamente a piedi.L'immobile è situato al quarto piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista (dotata di penisola), una camera da letto doppia, una camera singola e due un bagni, di cui uno con la colonna lava-asciuga. E' presente uno spazioso terrazzo ed una cantina privata di pertinenza.Completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 70'000,00 CHF.Abbiamo in vendita nella residenza diverse soluzioni: dal 3,5 locali fino al 4,5.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

CHF420'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 locali CHF420'000.– 79 m²

"Spazioso 3.5 locali al PT con giardino esclusivo e doppia cantina"

Panoramica dell'Immobile Proponiamo appartamento di 3.5 locali situato al piano terra in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Lugano, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L'abitazione accoglie con un pratico atrio d'ingresso e offre una spaziosa cucina abitabile di 14.9 mq, perfetta per la vita quotidiana. Il luminoso soggiorno di oltre 21 mq si apre verso gli spazi esterni, creando un ambiente piacevole e conviviale. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno funzionale. Il vero punto di forza dell'immobile è il giardino ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare in compagnia o godere di maggiore indipendenza. Completa l'appartamento un balcone di 5.6 mq. La proprietà dispone inoltre di due cantine private per un totale di 17.3 mq, offrendo ampio spazio deposito. Lo stabile è dotato di lavanderia condominiale e riscaldamento a gas. L'edificio non dispone di ascensore. Non sono presenti posteggi privati; nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi in zona blu con possibilità di richiedere il relativo permesso comunale. Posizione e contesto:L'immobile si trova in Via Giacomo e Filippo Ciani 11, in una zona molto interessante tra Cornaredo, Resega, Campus Universitario e Viganello, ben servita sia per vivere sia come investimento. Il quartiere Cornaredo è inoltre oggetto di un importante sviluppo urbanistico con il progetto del Nuovo Quartiere Cornaredo (NQC). Collegamenti e trasporti pubblici: Fermata bus Campus Universitario a circa 1 minuto a piedi Fermata Resega a circa 2 minuti Collegamenti rapidi verso centro, stazione FFS e Cassarate Linee TPL 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 e collegamenti regionali Supermercati e shopping quotidiano nelle immediate vicinanze: Coop Supermercato Lugano Nord Lidl Svizzera Coop Supermercato Lugano Viganello Coop Supermercato Lugano Via Maderno Scuole, università e formazione: Campus universitario USI/SUPSI nelle immediate vicinanze CSIA Centro scolastico per le industrie artistiche International School of SwitzerlandParchi e aree verdi: Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Farmacie e servizi sanitari: Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Superfici principali: Atrio: 6.5 mq Cucina: 14.9 mq Soggiorno: 21.3 mq Camera matrimoniale: 17.5 mq Camera 2: 13.5 mq Bagno: 4.8 mq Balcone: 5.6 mq Due cantine: 17.3 mq totali Le foto sono state leggermente modificate per rimuovere i mobili e gli oggetti personali.

CHF2'220'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF2'220'000.–

"ATTICO CON VISTA LAGO IN ELEGANTE COMPLESSO STORICO"

Direttamente sulle rive del pittoresco Lago di Lugano, nella Svizzera meridionale e a breve distanza dal confine italiano, sorge lo storico complesso Don Bosco: un ex collegio cattolico dell'ordine dei Salesiani, edificato alla fine del XVII secolo.Immersa in un parco fiorito e curato, con un'area dedicata al relax, la residenza conserva tutto il fascino e l'eleganza della sua architettura originaria, caratterizzata da importanti soffitti alti e voltati e da raffinati dettagli storici. L'edificio e stato accuratamente ristrutturato nei primi anni 2000 ed e oggi suddiviso in eleganti appartamenti e uffici di rappresentanza.Proponiamo in vendita uno degli appartamenti piu esclusivi di questa straordinaria residenza: un raffinato attico. Da tutte le finestre della zona giorno si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano, sulla rigogliosa vegetazione circostante, sulle montagne, sulle cappelle vicine e sul campanile con orologio: un autentico paesaggio svizzero.Uscendo dalla proprieta, ci si trova immediatamente sulla passeggiata pedonale lungolago, che conduce a un piccolo molo di attracco e alla spiaggia del comune di Maroggia, caratteristico borgo lacustre di circa 650 abitanti.La proprieta dispone inoltre di due posti auto esterni situati davanti al palazzo.

CHF400'000.–

3.5 locali87 m²

3.5 locali CHF400'000.– 87 m²

"Spazioso 3.5 locali al 2 piano con balcone panoramico e cantina"

Panoramica dell'Immobile Proponiamo spazioso appartamento di 3.5 locali situato al 2 piano in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Lugano, ideale per chi cerca luminosità, ambienti generosi e una posizione strategica ben servita. L'abitazione accoglie con un pratico atrio d'ingresso e offre una cucina abitabile separata di 12.25 mq, comoda per la vita quotidiana. Il luminoso soggiorno di 26.2 mq rappresenta il cuore della casa e si apre verso il balcone, creando un ambiente piacevole e arioso. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale di 17.9 mq, una seconda camera di 15.6 mq e un bagno finestrato di 7.4 mq. Il vero punto di forza dell'immobile è il balcone di 10.5 mq, valorizzato da una piacevole esposizione e da una vista aperta sul verde e sul contesto circostante, ideale per vivere uno spazio esterno fruibile durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di una cantina privata di 13.9 mq, offrendo un pratico spazio deposito. Lo stabile è dotato di lavanderia condominiale e riscaldamento centralizzato a gas con radiatori. Non sono presenti posteggi privati; nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi in zona blu con possibilità di richiedere il relativo permesso comunale. Posizione e contesto:L'immobile si trova in Via Giacomo e Filippo Ciani 11, in una zona molto interessante tra Cornaredo, Resega, Campus Universitario e Viganello, ben servita sia per vivere sia come investimento. Il quartiere Cornaredo è inoltre oggetto di un importante sviluppo urbanistico con il progetto del Nuovo Quartiere Cornaredo (NQC). Collegamenti e trasporti pubblici: Fermata bus Campus Universitario a circa 1 minuto a piedi Fermata Resega a circa 2 minuti Collegamenti rapidi verso centro, stazione FFS e Cassarate Linee TPL 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 e collegamenti regionali Supermercati e shopping quotidiano nelle immediate vicinanze: Coop Supermercato Lugano Nord Lidl Svizzera Coop Supermercato Lugano Viganello Coop Supermercato Lugano Via Maderno Scuole, università e formazione: Campus universitario USI/SUPSI nelle immediate vicinanze CSIA Centro scolastico per le industrie artistiche International School of SwitzerlandParchi e aree verdi: Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Farmacie e servizi sanitari: Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Superfici principali: Atrio: 7.15 mq Cucina: 12.25 mq Soggiorno: 26.2 mq Camera matrimoniale: 17.9 mq Camera 2: 15.6 mq Bagno: 7.4 mq Balcone: 10.5 mq Cantina: 13.9 mq Le foto sono state leggermente modificate per rimuovere i mobili e gli oggetti personali.

CHF11'000'000.–

9 locali500 m²

9 locali CHF11'000'000.– 500 m²

"RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO"

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

CHF795'000.–

3.5 locali117 m²

3.5 locali CHF795'000.– 117 m²

"Appartamento di 117 mq a Cassarate, a pochi passi dal lago e dal centr"

Nel cuore di Cassarate, una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 117 mq, situato al 2 piano di una palazzina signorile degli anni 80, ben mantenuta e composta da 32 unità abitative.La posizione è uno dei principali punti di forza: limmobile si trova a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze di parchi, scuole, università, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.Distribuzione internaLappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.È composto da:IngressoAmpio soggiorno con balconcinoCucina separata con balconcinoCamera padronaleSeconda camera, ideale come camera ospiti, studio o camerettaGrande disimpegno, con possibilità di creare una piccola cabina armadioBagno spazioso con vasca e vetro docciaVi è inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente limmobile creando un moderno open space, abbattendo la parete tra cucina e soggiorno.Finiture e dotazioniLappartamento presenta materiali di buona qualità, tra cui:Parquet in teak nel soggiorno e nelle camereGres porcellanato effetto marmo in cucina, bagno e corridoioCucina separata lineare laccata biancaRiscaldamento a gas con termosifoniSerramenti in alluminioPorte interne in legnoPorta dingresso di sicurezzaCompletano la proprietàCantina privataAccesso al bunker condominialeLocale lavanderia condominialeZona parcheggio biciclette in autorimessaSpazi comuni per biciclette e motoPrezzo e spesePrezzo di vendita: CHF 795000.Spese condominiali: CHF 470. / mese, incluso fondo di rinnovamentoInvestimentoLimmobile rappresenta anche uninteressante opportunità a reddito, con un rendimento lordo indicativo sul capitale investito di circa 4%.Lappartamento non dispone di un posto auto privato, tuttavia è possibile usufruire dei parcheggi comunali nelle vicine zone blu tramite abbonamento.Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lago e con tutti i servizi a portata di mano.

CHF5'500'000.–

6.5 locali360 m²

6.5 locali CHF5'500'000.– 360 m²

"Lugano Albonago, moderna villa con piscina e vista lago"

CHF1'200'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 150 m²

"Paradiso, elegante attico con spettacolare vista lago e terrazza da 50 mq"

Situato nella splendida zona collinare di Lugano-Paradiso questo luminoso attico di ca.150 mq conquista con la sua fantastica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista panoramica a 180° che abbraccia il golfo di Lugano fino a Porlezza.L’abitazione si trova al quarto e ultimo piano di un condominio edificato negli anni 70 e regala un’atmosfera unica di tranquillità e charme. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente, comfort, privacy e un panorama mozzafiato dalla propria casa.L’appartamento si apre su un grande soggiorno e zona pranzo, con ampie vetrate che conducono direttamente alla magnifica terrazza panoramica. La cucina, completamente arredata ed abitabile, combina funzionalità e design. La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni con vasca. Completano la proprietà una cantina ed un box auto privato disponibile a CHF 50'000.L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, comodamente servita nelle immediate vicinanze da tutti i principali servizi: negozi, banche, posta, scuole, studi medici, farmacie, fermate autobus e treno, oltre agli accessi autostradali ed al suggestivo lungolago di Lugano.Una soluzione ideale anche per famiglie che cercano comfort e praticità, senza rinunciare all’esclusività. Il moltiplicatore fiscale è di 58% (2025), che rende l’investimento ancora piu' allettante.

CHF430'000.–

1.5 locali55 m²

1.5 locali CHF430'000.– 55 m²

"Appartamento - Lugano"

Nel cuore della rinomata zona di Loreto a Lugano, a soli 5 minuti a piedi dal lungolago e dal Lido di Riva Caccia, proponiamo elegante appartamento di 2 locali completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta alluso, senza pensieri e senza necessità di lavori.Situato al terzo piano, lappartamento offre una superficie utile lorda di circa 50 mq, distribuita in modo intelligente per valorizzare ogni spazio. La zona giorno integra soggiorno, cucina moderna e funzionale e area notte in un ambiente armonioso, luminoso e ben studiato.Limmobile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento nel 2026, tra cui serramenti, pavimenti, tapparelle automatiche, tinteggio, gessatura e portoncino dingresso. Il bagno, già rinnovato nel 2019, dispone di una doccia elegante e pratica. La terrazza di circa 9 mq, accessibile dal soggiorno, rappresenta un piacevole spazio esterno dove rilassarsi.Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 60000.Una soluzione ideale sia come residenza principale o secondaria, sia come investimento a reddito, perfetta per una clientela pronta allacquisto che desidera entrare subito in un immobile curato, moderno e in una posizione strategica di Lugano.Contattaci per organizzare una visita.

CHF395'000.–

1 locali32 m²

1 locali CHF395'000.– 32 m²

"Appartamento - Lugano"

Situato in un edificio storico, l'appartamento si trova in una zona centralissima di Lugano con vista sul parco del Tassino. Completamente ristrutturato, si sviluppa nell'area giorno molto ampia e luminosa dove si inserisce la funzionale cucina progettata su misura. Spazi dalle linee estremamente pulite, arricchite dagli eleganti pavimenti in legno chiaro, rendono lo spazio estremamente confortevole. Elementi di design e su progetto, come il comodo sottoscala estremamente funzionale ed il tavolino che a comando diventa un tavolo da pranzo per 6 persone, si inseriscono perfettamente in armonia con gli spazi.La zona notte è separata dalla zona giorno da un scenografico soppalco a cui si accede da una scala in ferro, posizionata di fronte ad un'ampia vetrata dalla vista suggestiva. Il bagno, si veste dei colori chiari, mantenendo la scelta del pavimento in legno caldo ed avvolgente, è dotato di finestra, doccia e sanitari di design. Tonalità tenui, sul bianco, si sposano con la scelta degli infissi, conferendo un senso di lusso funzionale all'appartamento. Dotato di tutti i comfort, l'appartamento al 5 piano di un palazzo dei primi del 900, è servito da ascensore, riscaldamento autonomo, infissi con tripli vetri, porta blindata, lavanderia condominiale. Vi è possibilità di avere un posto auto in autorimessa in affitto.L'appartamento è attualmente affittato (contratto della durata di un anno a decorrere dall'acquisto). Il prezzo di CHF 395'000.- comprende la cessione dell'ipoteca, all'eccellente tasso del 1,3%.

CHF1'200'000.–

4.5 locali148 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 148 m²

"Attico - Lugano"

In posizione strategica e ben servita di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una moderna residenza certificata Minergie, sinonimo di efficienza energetica e comfort abitativo.La proprietà, di circa 138 mq, si distingue per lelevata qualità costruttiva, lottima luminosità degli ambienti e laltezza dei soffitti di 2.70 metri, che conferisce una piacevole sensazione di spazio e ariosità. Lingresso conduce alla generosa zona living con cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata e ideale per momenti conviviali.Il soggiorno si apre direttamente su un ampio terrazzo di circa 20 mq, perfetto per creare una zona lounge e vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende camere confortevoli, ampie e ben distribuite, oltre a servizi moderni e funzionali; qui troviamo un balcone da 7 mq.Lappartamento beneficia di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento e di sistema fotovoltaico, garantendo costi di gestione contenuti e un elevato standard di sostenibilità.La vicinanza alla stazione ferroviaria, alle fermate dei mezzi pubblici e ai principali servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano con comodità, modernità ed elevata qualità abitativa.

CHF1'365'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'365'000.–

"Ampio 4.5 locali triplex con giardino a Lugano"

Ampio 4.5 locali triplex con giardino a Lugano, in un’area residenziale collinare della città, caratterizzata dalla tranquillità e dall'ottima accessibilità al centro città ed alle principali infrastrutture.L’immobile si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da una scenografica scala a chiocciola.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al giardino privato di circa 45 mq, cucina a vista e bagno. La zona living è valorizzata da un soffitto parzialmente aperto fino al tetto, con un moderno effetto a doppia altezza che dona luminosità e amplifica la percezione degli spazi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera padronale con bagno privato e balconcino interno trasformabile in cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno. Il livello seminterrato ospita un locale hobby riscaldato e la lavanderia.L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale costruito nel 2009 e si presenta in ottimo stato. Le finiture interne includono pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata.Il riscaldamento è autonomo e garantito da una caldaia a gas, con distribuzione tramite serpentine a pavimento al primo e secondo piano e caloriferi nel seminterrato.1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 50'000 CHF ognuno e 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 25'000 CHF.All’appartamento è inoltre assegnata un’ulteriore porzione di giardino di circa 67 mq, situata lungo il vialetto d’ingresso.La posizione è strategica poiché consente di raggiungere in breve tempo il centro città, tutti i principali servizi e collegamenti stradali, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e riservato.MISUREAppartamento: 124.00 mqSeminterrato: 43.00 mqGiardino: 44.80 + 67.50 mqSuperficie commerciale: 150.00 mqRif.: V-ME-LUG-RON-9

CHF990'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF990'000.–

"Appartamento 3.5 locali a Lugano vicino alla stazione"

CHF800'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF800'000.– 85 m²

"splendido 3,5 locali via Maraini"

CHF1'000'000.–

3.5 locali112 m²

3.5 locali CHF1'000'000.– 112 m²

"ELEGANTE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI A GENTILINO"

CHF1'395'000.–

3.5 locali144 m²

3.5 locali CHF1'395'000.– 144 m²

"Exklusives Penthouse im Zentrum"

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen. Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen. Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen. Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort. Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben. Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum. Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen. Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio. Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi. Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante. La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia. Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano. La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città. Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

CHF450'000.–

2.5 locali77 m²

2.5 locali CHF450'000.– 77 m²

"Spettacolare 2.5 locali completamente ristrutturato"

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: eine Wohnanlage, die die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank ihrer geräumigen Wohnbereiche, den großzügigen Grünflächen in der Umgebung und den zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und anderen umliegenden Gebieten. Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Wohnungen noch moderner und attraktiver machen. Die komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von etwa 77 m2 und besteht aus: \- Eingangsbereich mit Einbauschränken; \- Wohnküche; \- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; \- 1 großes Schlafzimmer; \- 1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche; \- 1 Waschküche Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab. Verkaufspreis: \- Wohnung: CHF 450000.-- \- Außenparkplatz: CHF 25000.--