2 locali Appartamenti acquistare in Viamala

CHF485'000.–

4.5 locali94 m²

4.5 locali CHF485'000.– 94 m²

"Thusis - appartamento di 4,5 locali"

Al Compognaparkweg 5 a Thusis, è in vendita un appartamento accogliente di 4½ locali al 1° piano di una casa multifamiliare. L'appartamento è orientato a ovest e offre molte ore di sole sul balcone.L'appartamento è attualmente affittato e dispone di una superficie abitabile di circa 94 m². L'appartamento è ideale per le famiglie con tre camere da letto, due bagni e una cucina chiusa con un'area di soggiorno e pranzo annessa. Il balcone è direttamente accessibile dall'area di soggiorno. Al piano terra della casa, c'è una lavanderia, un'area di essiccazione e dei locali di deposito per i passeggini e le biciclette. Un vano di cantina si trova nel seminterrato. Nel terreno adiacente, ci sono due posti auto che possono essere acquistati in più se necessario.Il prezzo di vendita target per l'appartamento di 4½ locali è di CHF 517 000. I posti auto n° 17 e 18 possono essere acquistati per CHF 30 000 ciascuno.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso all'area di login.Per una consulenza e/o una visita, la signora Nicole Pinggera è a sua disposizione.

"Was für eine Gelegenheit!"

Diese grosszügige, auf einem Vollgeschoss ausgebaute 4.5‑Zimmer‑Wohnung begeistert mit einer sonnenverwöhnten Terrasse und einer unvergleichlichen Panoramasicht. Der edle, hochwertige Innenausbau verleiht jedem Raum eine Note von zeitlosem Luxus. Ein besonderes Highlight ist die massgeschneiderte Gaggenau‑Küche, die höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Qualität erfüllt – ein Traum für alle, die Genuss und Ästhetik lieben. Der Masterbedroom überzeugt zusätzlich mit einer stilvollen Garderobe und erlesenen Materialien – ein Rückzugsort, der pure Wohlfühlatmosphäre schafft. Solche Angebote sind selten. Überzeugen Sie sich am besten persönlich von diesem Wohntraum! Ein Garagenplatz für CHF 35\`000 und ein Aussenparkplatz für CHF 25\`000 kann dazuerworben werden.

CHF895'000.–

4.5 locali124 m²

4.5 locali CHF895'000.– 124 m²

"Modernes Wohnen im Grünen mit Naturgarten und Bergblick"

"4.5 Room apartment"

Am Bongertweg 8 in Rothenbrunnen erwartet Sie dieses stilvolle Wohnhaus im Stockwerkeigentum an sonniger und ruhiger Lage. Die klare Architektur, die Verwendung natürlicher Materialien sowie die harmonische Einbettung in die umliegende Berglandschaft verleihen der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine Wohnatmosphäre von hoher Qualität.Das 4.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück und lädt mit seiner Grosszügigkeit und Helligkeit zum Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine fliessende Verbindung zum Aussenraum. Der Specksteinofen sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme und unterstreicht das behagliche Wohngefühl. Die modern gestaltete Küche ist funktional und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Zwei Badezimmer ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnfläche beträgt rund 124 Quadratmeter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Terrasse von rund 18 Quadratmetern, wovon ein Teil überdacht ist und geschützte Aufenthaltsqualität bei jeder Witterung bietet.Der zur Liegenschaft gehörende Naturgarten mit mehreren Sitzbereichen schafft ein naturnahes Umfeld und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Innenhof steht als gemeinschaftliche Fläche zur Verfügung und ergänzt das Aussenangebot auf angenehme Weise.Im Untergeschoss bieten ein Technikraum sowie ein grosszügiger Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 2007 erstellte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage ermöglichen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.Rothenbrunnen überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Bündner Bergwelt und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Natur bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Architektur, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen.Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 895'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7405-26-1

CHF1'430'000.–

4.5 locali153 m²

4.5 locali CHF1'430'000.– 153 m²

"Appartamento maisonette mozzafiato con vista panoramica"

Maisonette penthouse esclusiva con panorama a 360 gradi - terrazza sul tetto di 75 m² & contrasto elegante tra antico e nuovo In un ensemble di edifici antichi restaurati con cura con un edificio nuovo moderno e antracite, la tradizione e lo spirito contemporaneo si incontrano qui. La maisonette si estende su due piani, con l'accento sulla parte antica affascinante. Le altezze dei soffitti generose, gli elementi in legno visibili e l'architettura pensata creano un sentimento di vita speciale - autentico, luminoso e elegante allo stesso tempo. Un mix architettonico di storia e modernità dà a questo appartamento il suo carattere inimitabile. La terrazza sul tetto di circa 75 m² sul nuovo edificio offre una vista panoramica impressionante sul Domleschg e sul mondo montuoso circostante, mentre una loggia supplementare crea un rifugio protetto con un'atmosfera speciale. All'interno, l'appartamento convince con il suo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina integrata e isola di cucina, tre camere, tre bagni attrezzati in modo moderno, oltre a un accesso privato con guardaroba. L'illuminazione indiretta, il parquet in legno massiccio e i materiali selezionati con cura sottolineano la costruzione di alta qualità. Il mobilio selezionato può essere acquistato in aggiunta su richiesta. Le installazioni fisse sono incluse. L'equipaggiamento è piacevolmente adattato all'ambiente e sottolinea la connessione riuscita tra charme rustico e design moderno. Sul piano tecnico ed energetico, l'appartamento risponde anche a esigenze elevate: una pompa di calore assicura un riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente, mentre un sistema fotovoltaico contribuisce all'autoproduzione di elettricità. Una stanza in cantina separata offre uno spazio di stoccaggio pratico. Due posti auto coperti nel carport e un posto auto esterno possono essere acquistati in aggiunta. Questa proprietà è approvata secondo la legge antica e può quindi essere utilizzata ufficialmente come residenza secondaria o di vacanza - un privilegio che esiste raramente sotto questa forma. Che sia come rifugio elegante, come residenza principale o come investimento sostenibile: qui, si creano possibilità che combinano libertà e comfort in modo speciale. Il Heinzenberg colpisce per la sua ampiezza e la sua vista libera verso sud e est. Thusis e Cazis sono raggiungibili in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. L'accesso è garantito tutto l'anno.

CHF1'550'000.–

6 locali216 m²

6 locali CHF1'550'000.– 216 m²

"Wohnen "In da Studa""

6 Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen". Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten. Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal. Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.

CHF1'050'000.–

4.5 locali162 m²

4.5 locali CHF1'050'000.– 162 m²

"Wohnen "In da Studa""

4.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen". Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten. Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal. Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.

CHF1'145'000.–

5.5 locali157 m²

5.5 locali CHF1'145'000.– 157 m²

"Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen"

Wohnen wie im Einfamilienhaus Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und Bergblick Am sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre. Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist. Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität. Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint. Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage. Highlights des Projekts Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen ? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche ? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen ? Gartenwohnung mit privatem Garten ? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m² ? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht ? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung ? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze ? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik ? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis Wohnungsangebot: Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)5.5 Zimmer | ca. 156 m² WohnflächePrivater Garten ca. 179 m²Kaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A2 - 1. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A3 - 2. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss4.5 Zimmer | ca. 133 m² WohnflächeGrosszügige TerrassenflächenKaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

CHF1'130'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF1'130'000.– 130 m²

"Extravagantes Wohnen, mit Panoramasicht!"

Ihr neues Zuhause in Thusis Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen, Ruhe und beste Anbindung kombinieren möchten. Die Verbindung aus Komfort, Nachhaltigkeit und der einmaligen Umgebung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Erleben Sie moderne Schweizer Wohnqualität auf höchstem Niveau! Entdecken Sie diese hochwertige 5.5‑Zimmer‑Terrassenwohnung an ruhiger Lage mit traumhafter Panoramaaussicht. Die 2024 fertiggestellte Neubauwohnung bietet 130 m² grosszügigen Wohnkomfort – modern, lichtdurchflutet und perfekt für individuelle Gestaltung. Der Innenausbau erfolgt nach Käuferwunsch. Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zur grossen Terrasse. Küche, Bodenbeläge und Nasszellen können vollständig personalisiert werden. Die gezeigten Bilder stammen aus der bereits ausgebauten Referenzwohnung im obersten Stockwerk. Das Haus bietet zwei Eingänge, ist komplett alters- und rollstuhlgerecht gestaltet – inklusive Lift und schwellenlosen Zugängen. Parkierung: – Garagenplatz inkl. Vorplatz für CHF 35'000 – Aussenparkplatz für CHF 25'000 Lagevorteile Ruhige Wohnlage mit minimaler VerkehrsbelastungBushaltestelle Ruvria in nur 4 GehminutenBahnhof Thusis, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in 12–15 Gehminuten