6 locali Case acquistare in Ginevra

CHF1'980'000.–

6 locali167 m²

6 locali CHF1'980'000.– 167 m²

"Villas contemporaines neuves de 6 pièces à Onex"

Entdecken Sie dieses exklusive neue Projekt von drei Reihenvillen, die ideal in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Onex gelegen sind. Diese Villen sind im contemporaryen architektonischen Stil entworfen und bestechen durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Aufteilung \* Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten \* Moderne Küche mit Essbereich \* 4 Schlafzimmer \* 2 Badezimmer \* Untergeschoss mit privater Keller und Abstellräumen \* Private Terrasse und Garten \* Außenparkplätze Leistungen \* Neubau \* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe \* Integrierte Domotik \* Exzellente Energieeffizienz \* Hochwertige Materialien und Ausführung \* Private Außenbereiche Lage Das Grundstück profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe: \* Schulen und Bildungseinrichtungen \* Geschäfte und tägliche Dienstleistungen \* Öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zur Genfer Innenstadt ermöglichen \* Grünflächen und Erholungsbereiche Diese Verwirklichung stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa zu erwerben, die Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der linken Seite des Genfersees vereint. Für weitere Informationen oder um eine Projektpräsentation zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF2'290'000.–

6 locali172 m²

6 locali CHF2'290'000.– 172 m²

"Magnifique villa contemporaine neuve de 6 pièces à Onex"

Sie liegt in einem begehrten Wohnviertel in Onex, diese wunderschöne neue Reihenhaus-Villa bezaubert mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung. Mit etwa 172 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von etwa 313 m² bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Modernität und Ruhe sucht. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Räumen ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der auf den Garten und die Terrasse öffnet, sowie eine moderne Küche mit klaren Linien. Die oberen Etagen verfügen über vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jedem sein eigenes Lebensumfeld bieten. Außerhalb bietet ein angenehmer privater Garten die Möglichkeit, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die Villa wurde nach den aktuellen Standards der Energieeffizienz konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie über domotische Ausstattung, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet. Die Vorzüge Neue 6-Zimmer-Villa Etwa 172 m² Wohnfläche Grundstück von etwa 313 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Große Terrasse und privater Garten Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Domotik Private Parkplätze Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Ruhiges und begehrtes Wohnviertel Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Villa zu werden, die Bauqualität, modernen Komfort und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf bietet.

CHF5'390'000.–

9.5 locali245 m²

9.5 locali CHF5'390'000.– 245 m²

"Un indirizzo raro, una villa unica a Corsier"

Eleganza contemporanea e arte di vivere nel cuore di CorsierIn una delle zone residenziali più esclusive della riva sinistra di Ginevra, questa notevole proprietà contemporanea incarna un'arte di vivere in cui discrezione, raffinatezza e comfort si incontrano armoniosamente.Costruita secondo gli standard più elevati del mercato, questa proprietà del 2025 si distingue per la qualità impeccabile della sua costruzione, l'eccellenza dei suoi materiali e la cura dedicata a ogni dettaglio. La sua architettura elegante e gli spazi generosamente dimensionati offrono un comfort di vita eccezionale in un ambiente preservato.Dietro la sua architettura contemporanea dalle linee sobrie, la villa rivela spazi di vita generosi bagnati di luce naturale. Le ampie aperture in vetro cancellano i confini tra interno ed esterno, offrendo una connessione permanente con il giardino paesaggistico e le terrazze.Costruita su un terreno di 507 m², la villa ha una superficie abitabile di circa 245 m² e una superficie utile di circa 327 m², con un volume di 1.162 m.Fin dall'ingresso, i volumi, la luminosità e la fluidità degli spazi seducono immediatamente.La zona giorno è stata progettata per offrire uno spazio di vita conviviale per una famiglia. Il soggiorno di 33 m² beneficia di ampie aperture sul giardino e la piscina, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina di 23 m², con le sue linee eleganti e gli equipaggiamenti di alta gamma, costituisce il vero cuore della casa. Si apre naturalmente su un piacevole spazio per pranzare di 12 m², ideale per ricevere famiglia e amici.La zona notte offre una distribuzione particolarmente confortevole. La suite parentale di 24 m² dispone di un bagno privato. Una seconda suite nel seminterrato di 28,4 m² beneficia anch'essa di un bagno privato, offrendo uno spazio indipendente ideale per ricevere ospiti o accogliere un membro della famiglia nel massimo comfort.Due camere da letto aggiuntive di 14,6 m² e 11,5 m² completano il primo piano, con un bagno con finiture curate.Gli spazi complementari partecipano appieno all'esclusività di questa proprietà. Una bella sala da gioco e home cinema di 24 m² offre uno spazio di svago ideale per tutta la famiglia, mentre una sala fitness di 23 m² consente di godere di un'area benessere privata a casa.All'esterno, il giardino paesaggistico è stato progettato come una vera e propria estensione degli spazi di vita. La piscina aggiunge una dimensione decisamente esclusiva all'intera proprietà e consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e preservato.Un grande garage completa i servizi di questa proprietà, offrendo un comfort quotidiano e spazi di stoccaggio aggiuntivi.Rara sul mercato, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra e dal centro di Ginevra, la proprietà offre un raro equilibrio tra serenità residenziale e vicinanza alle principali infrastrutture internazionali. Questa villa nuova soddisfa tutti i criteri richiesti da una clientela esigente: posizione privilegiata, costruzione recente, dotazioni di alta gamma, piscina, spazi di svago e vicinanza immediata a Ginevra.

CHF1'895'000.–

6 locali211 m²

6 locali CHF1'895'000.– 211 m²

"Magnifica Villa Minergie e contemporanea, Bellevue"

Villa contemporanea con vista sulle montagne, Bellevue, in esclusiva con Abby Bryand Immobiliare.Scopri la tua futura villa Minergie, contemporanea e familiare, ideale in un quartiere residenziale e familiare, a 5 minuti da Ginevra in auto. Moderna e luminosa, offre spazi di vita piacevoli e confortevoli. Un bel ingresso conduce al grande soggiorno luminoso, alla cucina moderna e completamente attrezzata, nonché a una bella veranda. Il giardino su due livelli beneficia di una vista magnifica sulle montagne e sul Monte Bianco, nonché di una piacevole pergola con tetto apribile e luci installate nel 2025.Il bagno degli ospiti si trova al piano terra. Al primo piano, un bel corridoio distribuisce le tre camere da letto e i due bagni. Il bagno dei genitori dispone di un lucernario. La quarta camera da letto e il soggiorno si trovano al piano inferiore, con un grande saut de loup e una doccia. Le camere da letto sono piacevoli, con un bel parquet in legno.La villa si estende su tre piani, nel seminterrato troverete una quarta stanza polivalente e una grande lavanderia/stanza tecnica & una cantina con ripostiglio.Il garage chiuso è molto piacevole e ha finestre, è progettato per due auto, avete anche due posti auto esterni. La villa offre un comfort assoluto grazie a un sistema di riscaldamento Minergie con pompa di calore e riscaldamento a pavimento.Mi piacerebbe organizzare una visita a vostro piacimento, grazie per avermi contattato tramite WhatsApp in qualsiasi momento al 0792734147 o via email: Abby@abbybryand-immo.chMi piacerebbe incontrarvi, AbbyAbby Bryand ImmobiliareAbby@abbybryand-immo.ch0792734147

CHF3'990'000.–

8 locali184 m²

8 locali CHF3'990'000.– 184 m²

"Deliziosa casa indipendente con piscina a Veyrier"

In un ambiente residenziale calmo e particolarmente apprezzato di Veyrier, questa incantevole villa individuale seduce con i suoi bei volumi, la luminosità e il suo ideale ambiente di vita per una famiglia.Costruita su un bel lotto alberato, la casa è composta da:Al piano terra, un accogliente ingresso serve un bagno per gli ospiti, uno studio e un vasto spazio di vita che dà accesso al giardino e alla piscina, che include un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente rinnovata.Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con armadi e bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo.Il sottotetto è semi-arredato per essere utilizzato come spazio di stoccaggio.La cantina offre spazi aggiuntivi molto apprezzati con una grande sala polivalente con sauna, una stanza tecnica/lavanderia, una camera per gli ospiti e un bagno con doccia.All'esterno, un bellissimo giardino curato circonda la proprietà e invita al relax grazie alla sua piscina privata. Un garage doppio con spazio di stoccaggio e più posti auto esterni che possono ospitare 3 veicoli completano questa proprietà.Questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.

CHF2'125'000.–

7 locali157 m²

7 locali CHF2'125'000.– 157 m²

"Maison familiale lumineuse avec grand jardin"

Sie liegt in einem begehrten Wohngebiet von Bellevue, dieses Reihenhaus im Giebel bietet etwa 160 m² Wohnfläche und profitiert von einem schönen, baumgesäumten Garten von über 400 m². Perfekt gepflegt, bietet es einen friedlichen, hellen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Komfort und Diskretion mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern verbinden möchte. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich harmonisch zum Äußeren und ermöglichen es, die Außenanlagen und eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Hauptmerkmale \- Gut verteilte Volumina und helle Räume \- 3 Schlafzimmer (möglichkeit, 5 zu haben) und modulare Räume \- Sorgfältig gestaltete Außenbereiche und angenehmer Außenwohnbereich \- Privatparkplatz

CHF9'700'000.–

8 locali300 m²

8 locali CHF9'700'000.– 300 m²

"Villa individuelle - Superbe vue lac avec amarrages et ponton - Piscine - Terrain de près de 1'300m2"

Sie liegt auf einem Grundstück von fast 1'300 m² mit direktem Zugang zum See und atemberaubendem Blick auf den Jura. Diese klassische Villa wurde 2010 renoviert und bietet 310 m² auf vier Ebenen. Von sehr guter Machart, verfügt sie über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, mehrere Empfangssalons mit Kamin. Eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer sowie eine Veranda von 22 m² mit Blick auf eine geräumige Terrasse. Das Elternschlafzimmer im ersten Stock verfügt über einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Whirlpool, während das zweite Stockwerk unter dem Dach ein großes Zimmer mit Seeblick bietet. Der Keller umfasst ein Spa mit Sauna, einen Weinkeller, eine Garage und eine Waschküche. Der landschaftsgestaltete Garten mit Kaskadenpool, Gemüsebeet und historischer Pergola, überwachsen mit Jungfrauenrebe, schafft einen idealen Entspannungsraum. Eine zweistellige Garage, ein privater Weg und ein privater Steg mit Anlegestellen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. \+ weitere Infos PROGRIMM SA +41 22 210 48 44

CHF9'500'000.–

6 locali273 m²

6 locali CHF9'500'000.– 273 m²

"En exclusivité - Élégant Hôtel Particulier dans un écrin de verdure"

Auf einer großen Parzelle im sehr begehrten Gemeindegebiet von Cologny gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Stadtpalais einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Serenität miteinander verbindet. Das im Jahr 2014 vollständig renovierte Anwesen besticht durch seine raffinierten Ausführungen sowie den Blick auf den See und die Berge. Im Außenbereich bildet ein wunderschöner Landschaftsgarten eine wahre Oase der Ruhe, die durch Palmen, hunderte von Tulpen sowie eine reiche Vielfalt an farbenfrohen Blumen noch unterstrichen wird. Ein Teich und ein Gemüsegarten vervollständigen diese einzigartige Umgebung und bieten einen seltenen Lebensstil, in dem Luxus, Natur und Intimität in perfekter Harmonie zusammenleben. Für die Organisation eines Besuchs: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

CHF4'690'000.–

10 locali320 m²

10 locali CHF4'690'000.– 320 m²

"Belle propriété avec piscine à Cologny"

Dieses sehr schöne Haus in der Gemeinde Cologny bietet einen Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch elegant ist und ideal für den täglichen Komfort und für Momente der Geselligkeit konzipiert ist. Das Innere wird Sie mit seiner schönen offenen Küche von 30m2 begeistern, die vollständig ausgestattet ist und Modernität und Funktionalität verbindet. Ein Büro, das sich im hinteren Teil befindet, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Das Esszimmer und das große Wohnzimmer bieten einen einladenden Raum, der ideal für Empfänge oder Abendessen mit der Familie ist. Zwei Büroecken ermöglichen es Ihnen auch, zu arbeiten oder einen persönlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Im Obergeschoss finden Sie vier schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Dachboden, der nach Bedarf als Spielraum oder als fünftes Schlafzimmer eingerichtet werden kann und Ruhe und Intimität bietet. Der geräumige Keller bietet auch ein unabhängiges Studio mit direktem Zugang zum Garten durch eine private Treppe. Im Außenbereich profitieren Sie von einem schönen Pool mit seinem Poolhaus, perfekt zum Entspannen im Sommer oder zum Empfang Ihrer Gäste.

CHF2'490'000.–

11 locali280 m²

11 locali CHF2'490'000.– 280 m²

"Vecchia fattoria ristrutturata con 6 camere"

Dimora d'eccezione in un ambiente bucolicoSituata in un ambiente pacifico e verde, questa superba proprietà sedurrà gli amanti dell'autenticità e del fascino d'altri tempi.Offrendo uno spazio di vita sereno, beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti pubblici.Costruita su un lotto generoso di circa 1'400 m², questa casa offre una superficie abitabile di circa 280 m² e una superficie utile di oltre 450 m².FASCICOLO E FOTO SU RICHIESTA

CHF3'600'000.–

6.5 locali270 m²

6.5 locali CHF3'600'000.– 270 m²

"Entourée d'une forêt - Maison individuelle"

Architekten-Villa in einer grünen und friedlichen Umgebung ohne Gegenseitigkeit, ideal für eine Familie, die nach Raum und Natur sucht. Umgeben von Bäumen, profitiert die Immobilie von einem schönen Garten, der von einem privaten Wald verlängert wird und bietet ein seltenes und privilegiertes Umfeld. Sehr hell dank der großen Fenster, bietet das Haus offene und angenehme Wohnbereiche für den täglichen Gebrauch. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss ermöglicht es, ein Büro, einen Spielraum oder ein Gästezimmer nach Bedarf einzurichten. Renoviert im Jahr 2004 und modernisiert im Jahr 2014, verbindet es Charme und aktuellen Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und einem Carport für zwei Autos, bietet es auch die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, um die Außenbereiche voll auszunutzen. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1290-26-2

"Authentique demeure villageoise de 8,5 pièces avec jardin arboré"

Im Herzen des begehrten Dorfes Bernex liegt dieses charmante Haus mit Charakter und profitiert von einer friedlichen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen liegt. Hier ist die virtuelle Besichtigung: https://envisite.net/vtour/fr/sag7ix/frame Das 1848 erbaute und 2005 renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit schönen Räumlichkeiten und bietet ein großes Potenzial für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Das auf mehreren Ebenen verteilte Haus bietet etwa 215 m² Wohnfläche und etwa 300 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC führt. Die Anbauten umfassen eine Waschküche, einen Technikraum/Heizraum und eine Doppelgarage. Im ersten Stock befindet sich ein schöner Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Diese Ebene verfügt auch über drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat, sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Unter den Dachboden kann ein großer Dachraum nach Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsraum umgebaut werden. Außerhalb profitiert das Grundstück von einem schönen, baumgesäumten Garten von etwa 300 m², der perfekt ausgerichtet ist, sowie einer Terrasse, die ideal für schöne Tage ist. Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt in der Gegend. Mit seinem authentischen Charakter, seiner ruhigen Umgebung und seiner privilegierten Lage im Dorfzentrum bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die nach Lebensqualität und Ruhe suchen. Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

CHF2'350'000.–

7 locali

7 locali CHF2'350'000.–

"Charmante maison de village à Veyrier centre"

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Veyrier, nur wenige Schritte von der Kirchplatz, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, verführt dieses charaktervolle Haus durch seine Authentizität und seine gemütliche Atmosphäre. Aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammend, bietet es einen privilegierten Lebensraum, ruhig und Wohnlich, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Mit etwa 213 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet harmonische und gut verteilte Räume. Im Untergeschoss befinden sich ein Lager, eine Heizung und ein Keller, die wertvolle Stauraum bieten. Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingang, einen gemütlichen Essbereich, eine Küche, eine Gästetoilette und ein Wohnzimmer mit Galerie und Balkon, das einen funktionalen und einladenden Lebensraum bildet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche, die den Schlafbereich vervollständigen. Die Dachboden Etage beherbergt eine wahre Eltern-Suite mit einer en-suite Dusche, die Komfort und Intimität garantiert, sowie ein ideales Büro für das Home-Office oder einen vielseitigen Raum. Aussen verfügt die Immobilie über eine möblierte Terrasse mit Tisch und Grillplatz, um die schönen Tage zu genießen. Dieser Bereich kann auch in eine Parkplatz umgewandelt werden, je nach Bedarf. Die traditionelle Steinbauweise und die Holzkonstruktion verleihen dieser Immobilie einen authentischen Charme. Dieses seltene Objekt wird die Käufer anziehen, die ein charaktervolles Haus in einer bevorzugten Dorfumgebung suchen, das Charme, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf bietet.

"La somptueuse Villa : une élégante villa familiale / Collonge-Bellerive"

Abby Bryand luxury Properties a le plaisir de vous présenter: La somptueuse Villa : une élégante villa familiale / Collonge-Bellerive Un joli portail souvre sur votre future maison : votre villa individuelle qui se trouve dans un havre de paix à quelques minutes à pied de la plage et du lac au sein dun quartier résidentiel et prisé de Collonge-Bellerive. Une demeure splendide et exclusive sur trois niveaux avec un design unique, une hauteur sous-plafond élevée, de belles et grandes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le grand hall avec ses armoires encastrées et un joli corridor donnant sur un grand séjour lumineux avec de hauts plafonds, un bel espace de vie orné de lumière naturelle de 125 m2, donnant sur une belle et vaste terrasse et votre jardin resplendissant et sa belle piscine/pool house. La cuisine est moderne et entièrement équipée et bénéficie dun garde-manger. Le WC visiteur est également à cet étage. La villa a 5 jolies, grandes et confortables chambres à coucher ainsi que trois salles de douche et 1 salles de bains, un WC visiteur : La première chambre à coucher se trouve au rez-de-chaussée. Les autres chambres et salles de bains sont au premier étage : Le master bedroom a une vaste et très belle salle de bains double attenante. Les 3 autres chambres sont grandes (entre 17 m2 et 20 m2) et bénéficient de deux salles de douches avec double vasques. Au rez-inférieur, vous trouverez un espace de 40 m2 donnant sur une cour anglaise et une grande salle de bains avec double vasques. La maison est dune élégance intemporelle aux belles finitions et de beaux volumes. Votre jardin est une oasis arborée, il est entouré darbres et bénéficie dune très belle piscine, il vous invite à un moment de détente et de convivialité avec la famille et les amis. Un garage fermé pour deux voitures de 40 m2 et quatre places de parking sont à votre disposition. La villa a été rénovée avec des matières et finitions de qualité. Le confort absolu est assuré par un parquet en bois massif et chauffage au sol, pompe à chaleur. Travaux de rénovation HPE : Rénovation avec isolation thermique, photovoltaïque : Remplacement des conduites deaux usées au rez-de-chaussée Rénovation complète de lélectricité et de la plomberie Réalisation de lensemble de lisolation du bâtiment Isolation périphérique Changement des menuiseries extérieures triple vitrage adaptées aux normes. Chauffage au sol sur lensemble de la construction hors locaux techniques Pompe à chaleur aérothermique 12.2 kw Implantation de 10 kw de panneaux photovoltaïques. Implantation de 3.6 kw de production de chaleur panneaux thermiques en toiture. Portail coulissant avec télécommande Piscine 8x4 m avec rideaux thermiques immergés électriques Éclairage intérieur bassin, filtration à sable, traitement par sel et électrolyse. Structure béton armé liner renforcé. Cest avec plaisir que je vous présente cette belle demeure. Pour faire partie des visites prioritaires et recevoir davantage dinformations, merci de menvoyer un e-mail ou de me contacter par téléphone. Au plaisir de vous rencontrer, cordialement, Abby 079 273 41 47 Abby@abbybryand-immo.ch Abby Bryand Luxury Properties www.abbybryandluxuryproperties.com The sumptuous Villa: Timeless elegance & beautiful volumes, Collonge-Bellerive Abby Bryand Luxury properties presents: The sumptuous Villa: an elegant family villa/ Collonge-Bellerive A pretty gate opens onto your future home: your detached villa which is located in a haven of peace a few minutes walk from the beach and the lake in a residential and popular area of Collonge-Bellerive. A splendid and exclusive residence on three levels with a unique design, high ceilings, beautiful and large bright room

"ANIERES - Magnifique villa avec vue panoramique sur le lac"

In dominanter Position und auf einem Grundstück von etwa 1900 m2 befindet sich diese prächtige, renovierte Familienvilla aus dem Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien und bietet einen panoramischen Seeblick und eine ruhige, abgeschiedene Umgebung ohne Nachbarn. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen, die von einem Aufzug erschlossen werden, und verfügt über etwa 350 m2 Wohnfläche und 500 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingangsbereich, einen Garderobenraum, ein Gästebad, ein Doppelsalon mit Kamin und Zugang zu einer umlaufenden Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche der Marke Boffi mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Der erste Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und einem zweiten Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse mit panoramischem Seeblick. Das Untergeschoss, das direkt zum Garten führt, bietet ein Gästeschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Terrasse, einen großen Salon, eine Waschküche, die Technikräume, einen Spa-Bereich mit Dusche und Hammam. Schwimmbad, automatische Bewässerung, Alarmanlage und Kameras, Garage für 2 Autos.

"Chêne-Bougeries - Villa contemporaine exceptionnelle"

Erst 2017 mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung erbaut, profitiert diese moderne Villa von außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer großen Fensterfronten, die auf die Terrasse und den landschaftlich gestalteten Garten führen und so eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen schaffen. Das Erdgeschoss bietet etwa 180 m² Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, ideal für Empfänge oder das Familienleben. Die moderne und funktionale Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über zahlreiche Stauräume und Arbeitsplatten. Ein unabhängiges Büro oder Studio von 50 m² komplettiert dieses Geschoss, ideal für Home-Office oder zur Unterbringung von Gästen in vollkommener Autonomie. Im Obergeschoss garantieren drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern Komfort und Intimität. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon aus, der einen intimen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen englischen Patio natürliche Lichtverhältnisse genießen, sowie ein mehrzweckiger Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer dienen kann. Eine Waschküche und zwei Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Außerhalb verfügt die Villa über einen perfekt in den Garten integrierten Überlaufpool, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze. Die Terrasse und der Garten bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. In einem ruhigen Viertel gelegen, verbindet die Villa Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine qualitativ hochwertige, moderne Residenz zu erwerben, die ideal für ein komfortables Familienleben geeignet ist.

CHF1'590'000.–

7 locali146 m²

7 locali CHF1'590'000.– 146 m²

"Maison villageoise entièrement rénovée en 2026 - Volumes atypiques avec double suite parentale à Puplinge - Référence A29"

Situé au sein dans un environnement calme et paisible, ce triplex traversant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, offrant aujourd'hui un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité naturelle. Au premier niveau, l'appartement propose un espace de vie composé d'un salon lumineux avec spots LED intégrés, d'une salle à manger indépendante pouvant également servir de pièce multifonctionnelle, ainsi que d'une cuisine entièrement en bois équipée d'un bar en granit. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres parentales. L'une est exposée à l'ouest et bénéficie d'une vue dégagée sur le Jura, tandis que la seconde est orientée à l'est, offrant une belle lumière matinale. Ce niveau comprend également des toilettes visiteurs. Au troisième niveau, une chambre en attique située sous les combles, exposée à l'ouest, apporte charme et intimité à l'ensemble. Le bien dispose de deux salles de bains, dont une intégrée à une suite parentale avec douche, placards et exposition ouest. Un studio indépendant disposant d'une salle de bain privative offrant un potentiel intéressant comme espace d'appoint. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par radiateurs, avec une chaudière à gaz installée en 2021. Vous pouvez profiter de places de stationnement au sein de la PPE. Ce bien se distingue par son aménagement atypique sur trois niveaux ainsi que par son caractère clé en main, grâce à une rénovation complète réalisée en 2026, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat. \--------------- Through Triplex Fully Renovated in 2026 - Functional Layout and Turnkey Condition in Puplinge Located in a calm environment, this through triplex has undergone a complete renovation in 2026, offering a move-in ready property with no work required. It benefits from a functional layout and excellent natural light throughout. The first level features a living area composed of a bright lounge with integrated LED spotlights, a separate dining room that can also serve as a multifunctional space, and a fully wooden kitchen equipped with a granite bar. On the second level, there are two master bedrooms. One is west-facing and enjoys an open view of the Jura mountains, while the other is east-facing, providing pleasant morning light. This level also includes a guest toilet. The third level offers an attic bedroom under the eaves, west-facing, adding charm and privacy to the property. The property includes two bathrooms, one of which is part of a master suite with a private shower, built-in wardrobes, and west exposure. An independent studio with its own private bathroom completes the property, offering strong potential for rental income, professional use, or as a guest space. From a technical standpoint, the heating system is distributed via radiators, with a gas boiler installed in 2021. You can benefit from parking spaces within the condominium (PPE). This property stands out for its atypical layout across three levels as well as its turnkey condition, thanks to a complete renovation carried out in 2026, offering modern features and immediate comfort. 1241 Puplinge se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Puplinge a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 2 628 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,5% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

CHF6'900'000.–

9 locali380 m²

9 locali CHF6'900'000.– 380 m²

"Elégance, charme et confort de vie, votre campagne en ville"

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Leben beginnt hier! Lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieser alten Scheune aus dem 19. Jahrhundert verführen, die 2006 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Hinter ihren historischen Mauern verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause mit 600 m² Nutzfläche, in dem jeder Raum zum angenehmen Leben einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses charmante Zuhause all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann, sowie um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

CHF1'450'000.–

7 locali200 m²

7 locali CHF1'450'000.– 200 m²

"Appassionati di ristrutturazioni: casa da ristrutturare a 7250.- CHF al m2"

Questa vecchia fattoria è stata trasformata in una casa familiare negli anni '50 su un bel terreno di circa 2000 m2.Offre il fascino del vecchio con le sue pietre a vista e ampi spazi.Uno studio per artisti/veranda riscaldata di 39 m2 è stato costruito accanto alla casa.Sono previste ristrutturazioni.Dati tecnici:Anno di costruzione: prima del 1850Anno di ristrutturazione: 1975Superficie del terreno zona 4B: circa 608 m2Superficie del terreno zona agricola: circa 1397 m2Superficie abitabile: circa 200 m2Studio/veranda: 1 di 39 m2Numero di locali: 7Numero di camere da letto: 4Bagni: 2Camino: sìGiardino: 1 grande giardinoRiscaldamento: olio con radiatoriDescrizione della casa:Piano terra: 1 ingresso, 1 bagno (WC - doccia - lavabo), 1 cucina chiusa, 1 grande soggiorno con alta altezza del soffitto.1° mezzanino: 1 camera da letto, 1 bagno2° mezzanino: 2 camere da letto3° mezzanino: 1 grande camera da letto (possibile trasformarla in 2)Sottotetto: 1 grande sottotetto non riscaldatoSeminterrato: 1 seminterrato con serbatoio di olio e riscaldamentoStudio/veranda riscaldata: 39 m2Vantaggi:Silenzio? Vista del Giura? Alta altezza del soffitto? Bel terreno fino al RodanoPrezzo CHF 1'550'000.-ContattoPer le visite, contattare Thierry, 7/7, al 078 817 69 13, o l'agenzia al 022 794 45 30SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

CHF1'950'000.–

6 locali150 m²

6 locali CHF1'950'000.– 150 m²

"EN EXCLUSIVITE - Charmante maison mitoyenne en pignon"

Dieses charmante Reihenhaus in der Ecke ist ideal in einer ruhigen, gewerbefreien und residentiellen Umgebung in Châtelaine gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es steht auf einem Grundstück von über 580 m2 + Anbau und genießt eine optimale Besonnung durch seine Südwest-Ausrichtung und ist ideal für eine Familie. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² für eine Gesamtnutzfläche von über 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem Gästetoilette, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich ist sehr angenehm und hell durch die vielen Fenster und hat Zugang zu zwei Terrassen und dem umzäunten Garten. Die Etage bietet einen geräumigen Flur, der zu 2 Zimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer führt. Ein großes Zimmer (das sehr leicht in 4 Zimmer unterteilt werden kann) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon vervollständigt dieses Level. Der Keller ist geräumig und bietet ein Spielzimmer mit Schränken (eine Wasseranschlussmöglichkeit, die die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers ermöglicht), einen Technik-/Waschraum, einen Weinkeller mit vielen Schränken, einen Keller und den Zugang zur Tiefgarage mit 3 an die Villa angeschlossenen Boxen. Das Haus ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig von den Eigentümern gepflegt; Es wurde 2022 erfrischt und das Heizsystem wurde 2024 ausgetauscht. Dennoch ist eine Renovierung zu erwarten. (Einige von der künstlichen Intelligenz generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

CHF6'850'000.–

13 locali550 m²

13 locali CHF6'850'000.– 550 m²

"Elegante Casa Padronale con parco e piscina a Jussy"

Nascosta nel cuore della campagna ginevrina, questa elegante Casa Padronale beneficia di un ambiente raro e preservato, a soli quindici minuti dal centro di Ginevra.Situata su un magnifico terreno alberato di oltre 7'300 m², la proprietà seduce con la sua atmosfera pacifica, la sua intimità e la generosità dei suoi volumi. Con circa 640 m² di superficie utile, offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce naturale, più salotti con camini, belle altezze dei soffitti e una distribuzione armoniosa ideale per una grande famiglia o per ricevere.La zona notte comprende dieci camere da letto, uno studio e più bagni, mentre due cucine permettono una grande flessibilità d'uso e la possibilità di creare spazi indipendenti.All'esterno, il giardino simile a un parco costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Una piscina con pool house, numerosi spazi di relax e un doppio garage e molti posti auto completano questa proprietà, che è diventata estremamente rara sul mercato ginevrino.La casa è stata curata con attenzione nel corso degli anni e offre anche un notevole potenziale di modernizzazione per gli acquirenti che desiderano aggiungere un tocco più contemporaneo.Una proprietà di carattere ideale per chi ama la calma, lo spazio e la natura, a proximità immediata di Ginevra.