Case acquistare in Aigle

CHF1'690'000.–

6.5 locali248 m²

6.5 locali CHF1'690'000.– 248 m²

"Villa d'architecte de prestige - Quartier résidentiel"

CHF1'690'000.–

6.5 locali248 m²

6.5 locali CHF1'690'000.– 248 m²

"Villa d'architecte de prestige - Quartier résidentiel"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus, das eine ideale Südostausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge bietet. Mit seinen hochwertigen Materialien und seiner hellen Atmosphäre ist es perfekt für Familien, die ein angenehmes Wohnambiente suchen. Sie werden von seinem baumgesäumten Garten, einem wahren Friedenshort, und seiner unabhängigen Doppelgarage begeistert sein, die den heutigen Anforderungen entspricht. In einem privilegierten Wohnviertel gelegen, ist dieses prächtige Anwesen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich des Bahnhofs und der zukünftigen Schule. Vollständig renoviert im Jahr 2015, kombiniert es Eleganz und Modernität mit seinen 5 geräumigen Zimmern und 3 sorgfältig ausgestatteten Badezimmern. Lassen Sie sich von der Ruhe des Ortes verzaubern, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Infrastrukturen bleiben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem einzigartigen grünen Refugium zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den außergewöhnlichen Charme dieses Objekts selbst zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1860-26-3

CHF500'000.–

3.5 locali133 m²

3.5 locali CHF500'000.– 133 m²

"Aigle, casa del vignaiolo in viager con occupazione limitata a 10 anni"

Casa in viager con occupazione limitata a 10 anniValore dell'immobile: 900'000.-Pagate solo: 500'000.-Affitto: nessunoH: 62 anni ma limitato a 10 anniSituata nel cuore di Aigle, in un ambiente viticolo prestigioso, questa casa del vignaiolo con vista panoramica sulle vigne rappresenta un'opportunità di investimento rara in viager, combinando posizione strategica, charme del patrimonio e potenziale patrimoniale elevato.La casa, in ottimo stato, si compone al piano terra di un ingresso con bagno per gli ospiti, una lavanderia, una cucina ristrutturata nel 2018 nonché uno spazio di vita luminoso che comprende salotto con camino e sala da pranzo.Al piano superiore, lo spazio notturno offre due camere da letto (di cui una con soffitta), un bagno con WC e una caldaia.Le finestre con vetro doppio e triplo nonché la caldaia sostituita nel 2018 garantiscono che non ci siano grandi lavori di ristrutturazione da prevedere, un punto essenziale nell'acquisto di un immobile in viager.Un terreno di vigneto adiacente di 1 276 m² completa questo immobile e rafforza il suo carattere unico sul mercato.Con questa casa in viager limitata a 10 anni troverete qui un immobile sicuro, mantenuto e di alto valore

CHF1'280'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'280'000.– 200 m²

"Maison à Aigle avec 2 appartements, vue dégagée et fort potentiel"

CHF1'280'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'280'000.– 200 m²

"Casa ad Aigle con 2 appartamenti, vista libera e grande potenziale"

Nascosta in un ambiente privilegiato a due passi dal centro di Aigle e da tutte le comodità, questa bella casa indipendente seduce con i suoi volumi generosi e il suo notevole potenziale. Costruita su 4 livelli, attualmente si compone di due appartamenti separati, offrendo un'opportunità ideale per un investimento o un'abitazione combinata. L'immobile dispone anche di un potenziale di allestimento per la creazione di un terzo alloggio, permettendo di ottimizzare ulteriormente il suo rendimento o di rispondere a diversi progetti di vita. Il seminterrato accoglie un accogliente carnözet, perfetto per momenti conviviali con amici o in famiglia. All'esterno, la proprietà si estende su un grande lotto di 1190 m², compreso un lotto viticolo di circa 400 m². Gli spazi esterni offrono una bella vista libera sulle Alpi, una piacevole terrazza, una vasta area, nonché numerose possibilità di parcheggio con due garage e diversi posti esterni. Luminosa e piena di charme, questa rara proprietà combina posizione ideale, potenziale e qualità della vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1860-26-2

"Geräumiges Einfamilienhaus mit Arztpraxis"

Diese geräumige, moderne, freistehende Villa, erbaut 1962, vereint Komfort und Charme. Sie befindet sich in einem Wohnviertel im "südlichen" Teil der Stadt Aigle. Die Umgebung ist ruhig und üppig. Das Grundstück ist flach, von Bäumen gesäumt, mit Blumen gefüllt und vollständig eingezäunt, was eine intime und außergewöhnliche Wohnumgebung schafft. Sie werden von der Helligkeit des Wohnbereichs verzaubert sein, dank der großen Erkerfenster, die auf eine prächtige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dents-du- MIDI. Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Busse und Züge) und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanbindung ist in der Nähe. Diese Villa wurde 2000–2001 renoviert und erweitert, um eine Arztpraxis und eine Garage im Untergeschoss mit separatem Eingang (derzeit gemietet) zu schaffen. Auf der "Nordseite" des Hauses gibt es eine große Garage, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche, einen Keller, einen Waschraum, ein Spielzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine große "nach Südwesten ausgerichtete" Terrasse führt. Im Erdgeschoss gibt es fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Villa ist in gutem Zustand, würde aber einige Renovierungen erfordern, um auf moderne Standards zu kommen. Das Einzugsdatum ist verhandelbar, da es derzeit vermietet wird. Die medizinische Praxis im unteren Erdgeschoss (auf der Seite des Ch. des Dents-du-Midi) verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einer Lobby mit Empfang und Verwaltungsbereich, einem Warteraum, einem Büro/Beratungsraum, einem Pausenraum, einem kleinen Labor, einer separaten Toilette und einem großen Büro im hinteren Bereich mit Zugang zum Außenbereich sowie zum Wohnbereich und einer Garage.

"Charmante Villa mit Garten im Sous-gare-Bezirk von Aigle"

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet südlich der Stadt Aigle, im begehrten Viertel "Sous-gare", verfügt diese charmante freistehende Villa traditioneller Bauweise über 4,5 Zimmer auf einer Fläche von 97 m² mit einem Einzelgarten auf einem Grundstück von 679 m². 3 Minuten von der Autobahn entfernt und in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, des Stadtzentrums und der Schulen. KOMFORT Freistehende Villa mit Charakter Ruhiges und grünes Wohngebiet Ausrichtung Süd – Ost – West Optimaler Sonnenschein Wunderschöner Blick auf die Dents-du-Midi Flacher, bewaldeter, blumiger und vollständig eingezäunter Garten Holzkamin mit Wärmediffusor Gasheizung Installierte Glasfaser Keller und Weinkeller Gartenschuppen Angrenzender Schuppen für Stauraum oder Fahrräder 3 Außenparkplätze Verfügbarkeit: wird vereinbart ZUGANG 4 Minuten von der Autobahn entfernt 5 Minuten vom Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und den Schulen entfernt KELLER Der Untergeschoss verfügt über einen Keller, einen technischen Raum mit dem Gasboiler und einen Weinkeller. Ein Teil des Kellers wurde nicht ausgegraben und das gesamte Gebäude hat direkten Zugang von außen. ERDGESCHOSS Eine durchgehende Eingangshalle, die die verschiedenen Wohnzimmer verteilt. L-förmige Küche mit Essbereich und warmem Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzkamin mit Wärmediffusor. Ein Schlafzimmer im Anbau vervollständigt diese Ebene. Eine separate Toilette mit Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Technikraum mit Stromzähler und Lagerräumen vervollständigt diese Etage. DACHBODEN Der Dachboden beherbergt ein Zwischengeschoss, das als Bürobereich oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Es gibt außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das sich auf dem Deck des Anbaus befindet. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette vervollständigt diese Etage, ebenso wie ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. AUSSENANLAGEN Das Grundstück liegt auf einem flachen Grundstück von 679 m², vollständig eingezäunt und sorgfältig gestaltet mit einem grasbewachsenen, blumigen und bewaldeten Garten. Ein etwa 6 m² großer Gartenschuppen, begleitet von einem alten Teich oder Waschhaus, vervollständigt die Außenanlagen. Ein angrenzender Schuppen ermöglicht die Lagerung von Werkzeugen oder Fahrrädern. Der Innenhof bietet außerdem die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken. LAGE Die Immobilie befindet sich in einem Villenviertel, in einer ruhigen, sicheren und grünen Umgebung in einer 30-km/h-Zone, im begehrten Sous-gare-Bereich in Aigle. Der Standort ist besonders beliebt wegen seiner Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum sowie wegen der schnellen Anbindung an die Autobahn. Das Haus profitiert außerdem von einem schönen, ungehinderten Blick auf die Dents-du-Midi und hervorragendem Sonnenschein.

CHF645'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF645'000.– 120 m²

"Maison de 4.5 pièces au coeur de ville à Aigle"

AIGLE - STADTZENTRUM Angrenzendes Haus mit 4.5 Zimmern (Innenhof auf der Nordseite), im historischen Viertel und den Fußgängerbereichen der Stadt Aigle gelegen. Erstklassige Lage für jeden, der eine direkte Nähe zu Geschäften, Einrichtungen, Restaurants, Schulen usw. und zum Bahnhof (in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar) sucht. Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Autobahnauffahrten in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m2 auf 3 Ebenen und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: ausgestattete Küche, separates Zimmer (Schlafzimmer oder Wohnzimmer), Dusche/WC, Technikraum mit Waschmaschine und Trockner. 1\. Obergeschoss: separates Wohnzimmer mit angrenzender Dusche/WC, ausgestattete Küche, Schlafzimmer auf der Nordseite. 2\. Obergeschoss (Dachgeschoss): Schlafzimmer mit Dachneigung auf der Nordseite - Dachboden mit etwa 20 m2, der unter dem Dachfirst (3,5 Meter hoch) geöffnet ist. Die kommunalen Vorschriften erlauben die Umwandlung dieses Raums in Wohnraum. Eine offene Treppenspindel verbindet alle Ebenen miteinander. Je nach Bedarf der zukünftigen Käufer könnte das Erdgeschoss leicht in eine separate Wohnung umgebaut werden. Ein großer Keller mit etwa 15 m2 im Untergeschoss vervollständigt das Angebot. Das Gebäude und die gesamte Anlage sind in sehr gutem Zustand und benötigen keine Renovierungen. Die Heizung wurde 2013 komplett erneuert, mit einer Gaskesselanlage (Elco) und Radiatoren. Fenster mit Doppelverglasung. Das Haus ist sofort oder zu einem vereinbarten Zeitpunkt bezugsfertig. Ideale Eigenschaft für: Kleininvestoren, die ein renditeschwaches Objekt suchen - Freiberufler für ein Büro im Stadtzentrum - Personen ohne eigenes Fahrzeug, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung. P.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und entsprechen der Realität des Ortes. Umwelt Weinberg Ausrichtung Süden Nähe EinkaufszentrenGeschäfteKinderkrippeGrundschulenBahnhofGolfplatzParkRestaurantAutobahnauffahrtÖffentliche Verkehrsmittel Innenraum Eingebaute SchränkeWaschmaschineRustikalTrockner Technische Ausstattung Geschirrspüler Ja

CHF1'590'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 151 m²

"Maison meublée d?exception à Aigle avec vue et grand jardin"

Entdecken Sie dieses individuelle Ausnahmehaus, ideal in Aigle gelegen, in einer ruhigen, sonnigen und privilegierten Umgebung, perfekt für das Familienleben. Das Haus bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und ein naturliches Ambiente, das die Liebhaber der Schweizer Landschaft und der Ruhe begeistern wird. Das Innere, das von natürlichen Licht durchflutet ist, zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine gemütliche Atmosphäre und eine intelligente Raumausnutzung aus. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus 5,5 Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ein ideales Komfortniveau für ein harmonisches Familienleben bieten. Außerhalb können Sie eine perfekt gepflegte Parzelle von 897 m² genießen, ein wahrer grüner Schmuckkasten mit privatem Garten, Obstbäumen und automatischer Bewässerungsanlage. Die Terrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, lädt ein, das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen, sei es für Entspannung oder Geselligkeit. Die Parzelle, die vollständig unabhängig ist, bietet eine hervorragende Ausrichtung, die eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über gewährleistet. Es gibt keine Bauprojekte, die vor dem Haus realisiert werden könnten, was die Erhaltung der Aussicht, der Intimität und der Ruhe gewährleistet. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Lage und Lebensqualität in einem der gefragtesten Viertel der Region verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1860-26-1

CHF1'590'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 151 m²

"Maison meublée d’exception à Aigle avec vue et grand jardin"

In einem ruhigen und erhöhten Wohngebiet von Aigle gelegen, bietet diese moderne Villa mit 5,5 Zimmern eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und völliger Privatsphäre. Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Natur sucht, in der Nähe von Annehmlichkeiten.Die Vermögenswerte der Immobilie:Geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern und Panoramablick auf die Dents-du-MidiModerne offene Küche mit Granitarbeitsplatte und direktem Zugang zur TerrasseGroßzügige Master-Suite mit Umkleideraum, Natursteinmauer und ungehinderter AussichtGroßer angelegter Garten mit zwei Terrassen, bioklimatischer Pergola und automatischer BewässerungFußbodenheizung, betrieben von thermischen Solarpaneelen für optimalen KomfortEin überdachter Parkplatz und zwei Außenplätzen stehen zur Verfügung.Ein sicherer Keller und ein Heizungsraum mit elektronischem Zugang vervollständigen dieses Anwesen.