Case acquistare in Comano

CHF1'350'000.–

9 locali300 m²

9 locali CHF1'350'000.– 300 m²

"MAGNIFICA CASA PATRIZIALE"

In vendita nel nucleo storico di Comano - Affascinante dimora storica suddivisa in più unità abitative Nel cuore del caratteristico nucleo di Comano proponiamo in vendita una splendida dimora storica, oggi suddivisa in due appartamenti. La proprietà, inserita in uno dei nuclei più suggestivi e in uno dei comuni più ricercati del Luganese, si distingue per fascino, autenticità e comodità. Nonostante la posizione centrale nel nucleo, l'abitazione gode di un accesso veicolare diretto e dispone di posteggi privati. L'area circostante è molto tranquilla, soleggiata e arricchita da ampi spazi esterni che rendono questa residenza un vero gioiello per amatori. All'interno si conservano numerosi elementi originali - camini, stufe, ballatoi - sapientemente mantenuti e restaurati nel tempo, che raccontano la storia e il carattere di questa antica proprietà.La casa si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: atrio d'ingresso, camera con bagno indipendente, zona cantine, lavanderia e garage.Primo piano: appartamento principale con magnifico ballatoio, ampia cucina con stufa e camino d'epoca, due salotti, due camere da letto con bagno. Dal ballatoio si accede a un grande terrazzo riservato di ca. 35 m2, soleggiato e riccamente adornato da piante e fiori: un'oasi di pace e privacy all'interno del nucleo, ideale da vivere tutto l'anno.Secondo piano: appartamento recentemente rinnovato in stile più moderno, composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e bagno. Solaio: ulteriore spazio utilizzabile come camera supplementare o studio.Garage e posteggio coperto.Questa rara proprietà, unica nel suo genere, rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera vivere la suggestione di una tipica casa di nucleo ticinese senza rinunciare alla comodità, con il centro di Lugano e tutte le infrastrutture a pochi minuti di distanza.Un oggetto esclusivo, ideale per chi apprezza il fascino della tradizione unito al comfort della vita moderna. Solo quale residenza primaria.Zum Verkauf im historischen Kern von Comano - Faszinierende historische Residenz aufgeteilt in mehrere Einheiten Im Herzen des charakteristischen Kerns von Comano, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die heute in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie, die sich in einem der malerischsten Stadtkerne und in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano befindet, zeichnet sich durch ihren Charme, ihre Authentizität und ihren Komfort aus. Trotz der zentralen Lage im Zentrum geniesst das Haus eine direkte Zufahrt und verfügt über Privatparkplätze. Die Umgebung ist sehr ruhig und sonnig und verfügt über einen großen Außenbereich, der dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber macht. Im Inneren wurden zahlreiche Originalelemente - Kamine, Öfen, Balkone - im Laufe der Zeit geschickt erhalten und restauriert, die von der Geschichte und dem Charakter dieses alten Anwesens erzählen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:Erdgeschoss:Eingangshalle, Zimmer mit eigenem Bad, Kellerraum, Waschküche und Garage.Erster Stock:Hauptwohnung mit herrlicher Galerie, großer Küche mit historischem Herd und Kamin, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern mit Bad. Von der Galerie aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die sonnig und reich mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre innerhalb des Kerns, ideal zum Leben das ganze Jahr über.Zweiter Stock: Kürzlich in modernem Stil renovierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Dachboden: zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Garage und überdachter Parkplatz.Dieses seltene und in seiner Art einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche...

CHF2'100'000.–

6.5 locali390 m²

6.5 locali CHF2'100'000.– 390 m²

"AMPIA ED ESCLUSIVA VILLA 6.5 CON PISCINA A COMANO"

Vendesi esclusiva proprietà a Comano, un vero e proprio gioiello immerso nella tranquillità.Inserita in un contesto residenziale di alto livello, questa splendida abitazione, costruita nel 1980 in stile toscano, offre una superficie abitabile generosa di oltre 400 mq, distribuiti su tre livelli, di cui due fuori terra.Piano terra: Varca l’ampio ingresso e ti troverai in un grande salone, il cuore pulsante della casa, che si apre su un giardino lussureggiante e una meravigliosa piscina costruita in cemento armato nel 2006. La zona giorno è caratterizzata anche da una grande sala da pranzo e un’ulteriore camera/studio, entrambe con accesso diretto all’area esterna, perfette per godersi le serate estive in compagnia.Sempre sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina abitabile, rivestita in marmo, con una comoda penisola, ottima per veloci colazioni o come ulteriore piano di lavoro. Completa il piano un bagno finestrato.Piano superiore: Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, dotata di quattro camere da letto, una rarità da trovare. Le camere sono suddivise in due camere matrimoniali e due camere singole. Due di queste camere hanno un balcone comunicante di 20 mq dal quale si gode di una bellissima vista sui monti circostanti, un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della bellezza della natura.Completano il piano due spaziosi bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza di comfort e relax.Piano seminterrato: Al piano seminterrato, troviamo un’altra sala hobby, perfetta per dedicarsi alle proprie passioni, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico, oltre a una cantina, ideale per conservare i tuoi vini preferiti.La casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, garantendo comfort e calore in ogni stagione. Inoltre, l’aria condizionata assicura un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi.Esterno: All’esterno, la casa è circondata da un giardino ben curato, dotato di un impianto di irrigazione automatico e tende da sole esterne per godere al meglio degli spazi aperti. La proprietà include anche una piscina privata, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa villa è ideale per chi cerca grandi spazi in una zona molto esclusiva di Lugano, ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità dei servizi. Un’ottima soluzione per chi vuole vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.Completano la proprietà un posto auto coperto e tre posti auto scoperti, per garantire comodità e praticità a te e ai tuoi ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI DM/7787