Case acquistare in Savosa

CHF2'290'000.–

6.5 locali265 m²

6.5 locali CHF2'290'000.– 265 m²

"Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis"

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari. HIGHLIGHTS -Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne -Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti -4 posteggi in autorimessa VILLA In condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio. ESTERNI E COMODITÀ Splendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza. \---------- Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt. HIGHLIGHTS -Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park -Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten -Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge -Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen -4 Einstellplätze in der Garage VILLA In optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Wunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit. \---------- Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections. HIGHLIGHTS -Exclusive gated community with pool, tennis court and large park -Luxurious end-of-row villa with romantic private garden -Splendid views of the lake, city and mountains -Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms -4 garage parking spaces VILLA In excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms. OUTDOOR AREAS AND COMFORT Beautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.

CHF2'200'000.–

14.5 locali600 m²

14.5 locali CHF2'200'000.– 600 m²

"DA REDDITO - 12 MONOLOCALI E DUE APPARTAMENTI A SAVOSA"

A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di 1’200 mq.L’immobile, ideale come stabile a reddito è stato costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 monolocali ammobiliati attualmente affittati con un reddito interessante e affitti di medio termine.All’esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore.Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all’ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina.L’appartamento è accessibile sia dall’esterno, e quindi dal giardino, sia dall’interno.Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno.L’intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago.Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l’installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi.La proprietà è attualmente utilizzata come residenza ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto.L’immobile è dotato di infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni in alcune unità e serpentine a pavimento in altre.L’accessibilità alla struttura avviene tramite una strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a soli 500m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d’auto ed in 5 minuti si possono raggiungere la stazione e l’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà 7 posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.SM/4167

"Villa di Lusso a Lugano in Vendita – Vista Lago, Giardino e Piscina"

In dominanter Lage, im Herzen einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Lugano und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese einzigartige Residenz mit raffinierten Zimmern, ein Symbol für zeitlose Eleganz und absoluten Komfort. Vom Eingang an verführt die Villa mit ihren harmonischen Linien und majestätischen Räumen: feine Parkettböden, geschnitzte Holzdetails und eine spektakuläre geschwungene Treppe, die zu den hellen Empfangsräumen führt, ideal für exklusive Empfänge oder gesellige Momente mit der Familie. Die Küche, groß und ausgestattet, ist perfekt für den Alltag und zum Gastgeben in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Die großen Fenster rahmen einen flachen und tadellos gepflegten Garten ein, der mit Azaleen, Olivenbäumen, Palmen und Weinreben geschmückt ist und so angelegt ist, dass ein freier und spektakulärer Blick auf den See garantiert ist. Im Obergeschoss befindet sich eine prestigeträchtige Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit Panoramablick auf den Monte San Salvatore und den Luganersee. Auch die anderen Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, genießen die gleiche faszinierende Aussicht. Für Wellness und Freizeit bietet die Villa eine Sauna von seltener Schönheit und einen großen Unterhaltungsraum mit einer großen Bar. Im Außenbereich laden mehrere Bereiche zum Entspannen und Geselligkeit ein: Grillplatz, Spielbereiche und schattige Terrassen fügen sich harmonisch in den angelegten Garten ein und schaffen eine Oase der Privatsphäre, Ruhe und diskreten Luxus. Eine einmalige Gelegenheit, den Charme und die Schönheit von Lugano in einem Zuhause zu erleben, das viel mehr ist als ein Zuhause: ein authentisches Lifestyle-Statement.