5 locali Casa a Lugano

Eleganz und Komfort in Lugano, in einer privilegierten Wohnlage: Eingebettet in die Ruhe und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes, kürzlich renoviertes Haus mit Geschmack, geprägt von harmonischen Räumen, feinen Oberflächen und einem privaten Garten, ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Erdgeschoss:\

• einladender Einzug;
• große Wohnfläche von etwa 39 m², hell und direkt mit Blick auf die überdachte Veranda;
• eine separate, funktionale und gut organisierte Küche;
• Bepflanzter Garten, unterteilt in zwei Grünflächen nebeneinander, beide reserviert und nutzbar, perfekt zur Schaffung eines Entspannungsbereichs.
  Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Haustieren oder für diejenigen, die das Grün genießen möchten, während sie in der Stadt bleiben.

\ Erster Stock:\

• Doppelzimmer mit eigenem Bad, eigener Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse;
• 2 weitere Schlafzimmer, hell und mit Ausgang zur Terrasse;
• Zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne.

\ Untergeschoss:\

• großer TV-Fitnessbereich, auch ideal als Spielzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum;
• Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich;
• viertes Schlafzimmer/multifunktionales Zimmer mit 15 m²;
• Badezimmer mit Dusche;
• Technikraum/Waschraum mit 16 m²;
• Zweiter unabhängiger Eingang für mehr Privatsphäre und Funktionalität.

\ Charakteristische Merkmale:\

• gut proportionierte und helle Innenräume;
• hochwertige Oberflächen mit Parkett, modernen Systemen, ausgewählten Materialien;
• große bewohnbare Außenbereiche zwischen Terrassen und Garten;
• privater, flacher Garten, gut sichtbar und leicht zugänglich;
• Wellnessbereich mit Sauna;
• vielseitige und gut organisierte Umgebungen;
• Hauptsuite mit Bad und Kleiderschrank;
• 2 Parkplätze in der Garage und 1 Außenparkplatz.

\ Wohnkontext:\ \ In einem exklusiven, ruhigen und gut versorgten Viertel gelegen, ist die Immobilie eine ideale Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause suchen, das zeitgenössischen Stil, Komfort und strategische Lage vereint. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, zu Dienstleistungen und zu den Hauptinfrastrukturen garantiert eine hohe Lebensqualität in einem anspruchsvollen Wohnraum.