3 Case in vendita a Vuadens

Vuadens è un comune svizzero di 2 317 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Gruyère.

Canton: Friburgo
Superficie: 10.4 km²

Abitanti

2'579ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'671

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

19.6%

Posti di lavoro (ETP)

1'259

Moltiplicatore d'imposta

83%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Vuadens, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'259 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 149 aziende — i servizi rappresentano il 30% dell'occupazione, l'industria il 64% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'259ETP totale

Primario5.8%

Secondario63.9%

Terziario30.3%

Uso del suolo

14% edificato, 63% agricolo, 23% bosco. Misurato su 1'046 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.7%

Agricoltura62.9%

Bosco23.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.2%, davanti a SVP con il 22.1%.

Fonte BFS

Mitte

24.2%

SVP

22.1%+2.5 pp

FDP

20.9%−1.9 pp

SP

19.5%−1.6 pp

Grüne

6.6%−0.7 pp

GLP

3.1%+0.5 pp

EDU

1.6%+0.9 pp

Altri

1.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.0%

Residenze secondarie10.0%

Dati climatici

Media annuale 3.2°C con 1'186 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (10.8°C), più freddo a Febbraio (-3.4°C). Stazione: Le Moléson, 1974 m.

Fonte MeteoSchweiz

3.2°C

Media annuale

Media 3.2°C

Pioggia 1186 mm

Sole ≈157 giorni

Le Moléson · 1974 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

3 immobili in Vuadens

Occasione unica: fattoria individuale con rurale a Gruyère

1 / 13

CHF710'000.–

9.5 locali

9.5 localiCHF710'000.–

Route de l'Adrey 84, 1628 Vuadens

"Occasione unica: fattoria individuale con rurale a Gruyère"

Oggetto del cuore! Questa fattoria individuale con rurale - risalente al XVII secolo - è un'occasione rara di possedere una proprietà di charme, conservando il suo carattere storico (edificio recensito con valore A e protetto in categoria 1). Situata in un quartiere residenziale calmo e vicino a Bulle, questa costruzione è ideale per una ristrutturazione di ampia portata o un ambizioso progetto di costruzione. Non perdete questa offerta assolutamente unica di possedere un pezzo di storia gruérienne, e contattateci per una visita a questa opportunità esclusiva nel cuore di La Gruyère.Scopri di più: www.bussard.ch

Casa spaziosa con grande potenziale in un ambiente pacifico

1 / 12

CHF970'000.–

7 locali214 m²

7 localiCHF970'000.–214 m²

Vuadens, 1628 Vuadens

"Casa spaziosa con grande potenziale in un ambiente pacifico"

Scopri questa casa piena di potenziale, che offre una rara opportunità di progettare uno spazio di vita secondo le tue esigenze, in un ambiente autenticamente affascinante. Con i suoi 214 m² di superficie abitabile netta, si estende su tre livelli, idealmente orientati a sudest per beneficiare di una luce ottimale durante tutta la giornata. Questa proprietà spaziosa comprende sette locali, tra cui sei camere da letto confortevoli e due bagni, perfettamente progettati per accogliere una grande famiglia o ospiti. Nascosta su un terreno di 629 m², offre un ambiente verde e pacifico, adatto al relax e alla convivialità. Classificata come proprietà di categoria 1, questa casa protetta è un bene eccezionale con oltre 300 anni di storia. Seduce con la sua autenticità preservata, il carattere unico e l'atmosfera senza tempo che ne emana. Non aspettare oltre per scoprire questa rara e storica residenza. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal suo fascino incomparabile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-26-1

1 / 12

CHF1'100'000.–

4.5 locali164 m²

4.5 localiCHF1'100'000.–164 m²

Vuadens, 1628 Vuadens

"Bella casa individuale ristrutturata"

Bella villa individuale ristrutturata, un vero e proprio rifugio di pace situato a soli pochi minuti da Bulle. Implantata su un lotto generoso di 2 000 m², questa casa luminosa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo una bella luce naturale durante tutto il giorno. Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie utile di 164 m² e una superficie abitabile lorda di 113 m². Comprende 4,5 locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. L'insieme offre uno spazio di vita spazioso, confortevole e perfettamente mantenuto. Il suo stato generale impeccabile garantisce una vita quotidiana piacevole e senza preoccupazioni. La proprietà presenta anche un eccellente potenziale di ristrutturazione e beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. Questa villa ristrutturata aspetta solo la vostra famiglia per infondervi una nuova vita. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per organizzare una visita. Sarete sedotti dal fascino indiscusso di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-25-3

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Vuadens?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Vuadens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Vuadens?

Vuadens si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha Vuadens?

Vuadens conta circa 2579 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vuadens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vuadens è del 83% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Vuadens?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Vuadens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Vuadens?

Vuadens si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha Vuadens?

Vuadens conta circa 2579 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vuadens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vuadens è del 83% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Vuadens

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9.5 locali

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Oggetto del cuore! Questa fattoria individuale con rurale - risalente al XVII secolo - è un'occasione rara di possedere una proprietà di charme, conservando il suo carattere storico (edificio recensito con valore A e protetto in categoria 1). Situata in un quartiere residenziale calmo e vicino a Bulle, questa costruzione è ideale per una ristrutturazione di ampia portata o un ambizioso progetto di costruzione. Non perdete questa offerta assolutamente unica di possedere un pezzo di storia gruérienne, e contattateci per una visita a questa opportunità esclusiva nel cuore di La Gruyère.Scopri di più: www.bussard.ch

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CHF970'000.–

7 locali214 m²

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Vuadens, 1628 Vuadens

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Scopri questa casa piena di potenziale, che offre una rara opportunità di progettare uno spazio di vita secondo le tue esigenze, in un ambiente autenticamente affascinante. Con i suoi 214 m² di superficie abitabile netta, si estende su tre livelli, idealmente orientati a sudest per beneficiare di una luce ottimale durante tutta la giornata. Questa proprietà spaziosa comprende sette locali, tra cui sei camere da letto confortevoli e due bagni, perfettamente progettati per accogliere una grande famiglia o ospiti. Nascosta su un terreno di 629 m², offre un ambiente verde e pacifico, adatto al relax e alla convivialità. Classificata come proprietà di categoria 1, questa casa protetta è un bene eccezionale con oltre 300 anni di storia. Seduce con la sua autenticità preservata, il carattere unico e l'atmosfera senza tempo che ne emana. Non aspettare oltre per scoprire questa rara e storica residenza. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal suo fascino incomparabile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-26-1

1 / 12

CHF1'100'000.–

4.5 locali164 m²

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Vuadens, 1628 Vuadens

"Bella casa individuale ristrutturata"

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