Case acquistare in Autavaux

CHF1'250'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 160 m²

"Ampia villa moderna di 5,5 locali"

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bel lotto completamente recintato di 533 m². Questa casa è composta da circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.L'immobile è composto da:Piano terra:Ampio ingressoGrande soggiorno/pranzo di 57 m²Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa1 camera/ufficio1 bagno (doccia, lavabo & WC)1 locale tecnico/lavanderiaPiano superiore:1 camera da letto di 25 m² con soppalco1 camera da letto di 18 m² con balcone privato1 camera da letto di 18 m²1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo & WC)All'esterno troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio per giardino e diversi posti auto.Questa villa dispone di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e coloro che apprezzano la calma della campagna a proximità immediata della città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

CHF795'000.–

3 locali96 m²

3 locali CHF795'000.– 96 m²

"Casa di 3 locali con giardino curato a Montbrelloz (Estavayer)"

Dubimo presenta in esclusiva questa incantevole casa di 3 locali a Montbrelloz, a proximità immediata di Estavayer-le-Lac e delle rive del lago di Neuchâtel. La casa è situata su un lotto di 746 m² curatamente sistemato e beneficia di un bellissimo giardino erboso e alberato, pensato per godere appieno degli spazi esterni in un ambiente calmo e verde. Il lotto accoglie un orto, diversi alberi da frutto, un grande capanno da giardino con terrazza ombreggiata e un forno a legna esterno. A ovest della casa, una bella terrazza circondata da viti domina il giardino e offre una vista libera sulla campagna circostante e le vette del Giura. Bagnata dal sole da mezzogiorno a sera, costituisce un ambiente ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Sarebbe anche possibile installare una pergola o un giardino d'inverno riscaldato. La casa sviluppa 96 m² di spazio abitabile e offre aree calde e luminose. Il soggiorno mansardato di 25 m² beneficia di un'altezza del soffitto particolarmente bella, mentre la cucina separata di 11 m², sostituita nel 2021, offre un accesso diretto alla terrazza. Una camera da letto confortevole di 14 m², nonché un bagno rinnovato con doccia all'italiana e attrezzature di alta gamma, completano il piano principale. Il seminterrato accoglie una lavanderia, un grande scantinato e una stanza riscaldata attualmente allestita come ufficio, che potrebbe anche servire come camera da letto di riserva. La proprietà è in ottimo stato generale. Nel 2021 sono state eseguite diverse ristrutturazioni importanti: sostituzione delle finestre, pittura interna, ristrutturazione della facciata, ristrutturazione del bagno e installazione di una cucina nuova. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitabile: 96 m² Superficie del terreno: 746 m² Numero di locali: 3 Numero di camere da letto: 1 + locale nel seminterrato Bagno: 1 Posti auto: 2 esterni + 1 garage Anno delle ristrutturazioni principali: 2021 Riscaldamento: riscaldamento a olio condiviso con la casa vicina DISTRIBUZIONE: Piano terra/piano principale: Soggiorno mansardato luminoso di 25 m² Cucina separata di 11 m² con accesso alla terrazza Camera da letto di 14 m² Bagno di 6 m² con doccia all'italiana Entrata Seminterrato: Locale riscaldato di 14 m² che può essere utilizzato come ufficio o camera da letto di riserva Garage con accesso diretto all'appartamento Lavanderia di 14 m² Grande scantinato di 15 m² Esterni: Giardino erboso e alberato Orto e alberi da frutto Terrazza con vista libera sulla campagna e sul Giura Capanno da giardino con terrazza ombreggiata Forno a legna esterno 2 posti auto esterni PUNTI DI FORZA: Giardino e esterni curatiLa proprietà beneficia di esterni particolarmente piacevoli, con un giardino alberato, un orto, una terrazza luminosa e diversi spazi dedicati al relax. Casa ristrutturata di recenteLe principali ristrutturazioni sono state eseguite nel 2021, permettendo di godere immediatamente di una proprietà ben curata e funzionale, senza dover pianificare lavori importanti. Posizione tranquilla vicino al lagoLa casa si trova a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalla Grande Cariçaie, e offre un ambiente calmo tra natura, campagna e rapido accesso alle attività di svago della regione. Annessioni funzionaliIl seminterrato offre annessioni pratiche, tra cui un garage, uno scantinato, una lavanderia e un locale riscaldato che può accogliere un ufficio o una camera da letto di riserva. OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo, in collaborazione con la sua società sorella Arcéa, un'agenzia di architettura d'interni, offre 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto immobiliare.

CHF1'055'000.–

5.5 locali139 m²

5.5 locali CHF1'055'000.– 139 m²

"Réservées! Magnifiques villas individuelles de 5.5 pièces à Autavaux"

Baugenehmigung erteilt! Entdecken Sie diese zwei wunderschönen individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die im charmanten Dorf Autavaux liegen. Mit 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 525 m² bieten diese Eigenschaften einen idealen Lebensraum für Familien. Jede Villa zeichnet sich durch: Helle Wohnbereiche: Ein geräumiger Essbereich mit großen Fenstern, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet.Eine moderne KücheOptimalen Komfort: Zwei Badezimmer und eine Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten.Praktische Annehmlichkeiten: Integrierte Garage, Parkplätze, Kabelfernsehen.Hervorragende Erreichbarkeit: Eigenschaften, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind und ideal für Familien mit Kindern.Eine bevorzugte Lage: In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen. Die Bushaltestelle von Autavaux ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fortbewegung. Die Villen werden zum Verkauf auf dem Plan angeboten, mit vollständig anpassbaren Oberflächen nach den Wünschen des Käufers.

CHF1'075'000.–

5.5 locali194 m²

5.5 locali CHF1'075'000.– 194 m²

"Zu Verkaufen - Prächtige 5,5-Zimmer-Familienvilla / Ausstattung nach Käuferwunsch"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus 5 geräumigen Reihenvillen in einer ruhigen und naturnahen Gegend besteht. Jedes Haus bietet 194 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen (231 m² insgesamt) verteilt sind und durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen bestechen. Die Villa D ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebauten SchränkenGeräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche und MittelinselGästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon2 schöne Schlafzimmer1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 1 großer Raum von 35 m², der ausgebaut und beheizt ist (ideal für Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) Keller: 1 Abstellraum1 Technik-/Waschraum2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen (Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu kaufen) Außen profitiert diese Villa von einem privaten Garten von 133 m² sowie zwei großen, perfekt ausgerichteten Terrassen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Besucherparkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Freunde oder Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die technische Ausstattung entspricht den aktuellen Standards: Erdwärmeheizung, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Raumthermostat in jedem Raum. 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch dieser Häuser zu organisieren. \---------------------------------------------------------- Das Dorf Forel, bekannt für seinen wilden Strand, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des Landlebens in der Nähe des Sees suchen. Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10.000 Einwohnern und dem Hauptort des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt ist bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).