Case acquistare in Bellinzona

CHF1'550'000.–

5.5 locali241 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 241 m²

"La tua nuova grande casa a Bellinzona"

Questa casa moderna è una meraviglia di design e funzionalità, costruita secondo le tecniche della bioedilizia, sfruttando moderni materiali volti ad assicurare risparmio energetico e comfort.L'ingresso principale si apre su un ampio living illuminato da grandi vetrate, che catturano la luce naturale e creano una sensazione di apertura e spaziosità.Annesso al living, la grande cucina dal taglio moderno, con elettrodomestici di ultima generazione, armadi laccati e un'isola centrale in quarzo che funge da area per la colazione e come punto focale della stanza. Le ampie vetrate scorrevoli si aprono su un patio esterno con una zona pranzo all'aperto e pergola bioclimatica.Il piano terra è anche servito da un ampio bagno con doccia. Una bellissima scala in vetro ci conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere singole, un bagno con vasca, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Il giardino circostante è un'oasi di tranquillità, con ampi spazi verdi.La casa dispone anche di un garage e di 4 posti auto scoperti inclusi nel prezzoDisponibile a questo link il tour virtuale dell'immobile: https://my.matterport.com/show/?m=sV6WEkVkkLqI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

"Eine Immobilie mit zwei Gesichtern - „Ankommen oder Investieren""

Zentrumsnah - Ein Juwel mit zwei Gesichtern – Familiensitz oder Renditeobjekt? In einer verkehrsberuhigen Zone, wo das Herz von Bellinzona schlägt, wartet eine Liegenschaft, die so flexibel ist wie Ihre Visionen. Dieses typische Tessiner Haus mit seinen warmen Terracotta-Fassaden und dem verwunschenen Garten ist mehr als nur ein Gebäude – es ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und strategische Investoren gleichermassen.Vision 1: Das Generationenhaus mit Seele. Für eine Familie ist dieses Haus ein Versprechen auf Geborgenheit. Die grosszügigen Etagen mit dem durchgehenden Terracotta-Boden, der gemütliche Kaminbereich und die Küche mit Kochinsel bilden das emotionale Zentrum. Der Garten mit der Blauregen-Pergola ist ein privates Paradies mitten in der Stadt. Dank der Möglichkeit, das Obergeschoss auf eine durchgehende Ebene aufzustocken, wächst das Haus mit Ihren Ansprüchen. Ob Home-Office im separaten 2,5-Zimmer-Studio oder Wellness im eigenen Fitnessraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.Vision 2: Das Investment mit Weitblick - Für Investoren bietet die Liegenschaft ein enormes Potenzial in Bestlage. Die vorhandene Bausubstanz und die Raumaufteilung erlauben eine Transformation in zwei bis drei separate Wohneinheiten. Perfekte Anbindung: Schulen, Ärzte, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar – ein Garant für erstklassige Vermietbarkeit.Infrastruktur-Bonus: Zwei eigene Garagenplätze und ausreichend Stellplätze für Besucher in der 30er-Zone sind in dieser zentralen Lage ein unschätzbares Käuferargument.Ausbau-Reserve: Die Option zur Aufstockung des Obergeschosses sowie die bereits vorhandenen Anschlüsse (Wasser/Strom) im Untergeschoss erleichtern die Aufteilung in moderne Stadtapartments. Ein Standort, der überzeugtEgal ob Sie die idyllische Privatsphäre für sich selbst suchen oder ein Renditeobjekt entwickeln wollen: Die Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Flexibilität ist in Bellinzona eine Rarität. Die moderne Wärmepumpe und die solide Bausubstanz bilden das nachhaltige Fundament für beide Wege.Ein Haus, unzählige Möglichkeiten. Entscheiden Sie, welche Geschichte Sie hier schreiben wollen. Bellinzona, die Hauptstadt des Tessins, vereint auf einzigartige Weise alpines Panorama mit mediterranem Lebensgefühl. Hier trifft die schweizerische Zuverlässigkeit auf die italienische Leichtigkeit des Seins – «Dolce Vita». Als Immobilienstandort bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Das historische Herz des Tessins Die Stadt ist weltberühmt für ihre drei mittelalterlichen Burgen – Castelgrande, Montebello und Sasso Corbaro –, die zum UNESCO-Welterbe gehören und majestätisch über der Silhouette der Stadt thronen. Die malerischen Gassen der Altstadt laden mit ihren Cafés, Boutiquen und dem traditionellen Samstagsmarkt zum Verweilen ein. Erstklassige Infrastruktur und Lage Bellinzona ist ein strategischer Knotenpunkt und bietet exzellente Anbindungen: Verkehr: Dank der neuen Bahntunnel (NEAT) sind Zürich und Mailand in kürzester Zeit erreichbar, was die Stadt ideal für Pendler macht.Bildung & Versorgung: Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Natur & Freizeit: Die Lage am Fusse der Alpenpässe bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und der unberührten Natur der umliegenden Täler. Bewohner und Gesellschaft Wachsende Gemeinschaft: Die Stadt zählt über 45.000 Einwohner. Mit rund 20.800 Haushalten, von denen viele Familien sind, herrscht eine lebendige und bestä

CHF990'000.–

4.5 locali163 m²

4.5 locali CHF990'000.– 163 m²

"Casa unifamiliare Galbisio"

CHF850'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF850'000.– 125 m²

"LUMINOSA CASA 4.5 NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO"

Bezauberndes und komfortables Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 138 m² Wohnfläche, großem Balkon und großem Terrassenbereich, auf 2 Ebenen verteilt, erbaut 2006 auf einem Grundstück von fast 600 m² und hervorragend gepflegt, gelegen in der schönen und ruhigen Gegend von Daro, Bellinzona. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Wir betreten das ERSTE OBERGESCHOSS durch eine Panzertür, die direkt in den Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem praktischen Gästebad besteht. Von hier aus gelangen wir zu einem geräumigen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf das Tal bietet. Über einen weiteren Eingang im ersten Obergeschoss finden wir einen sehr praktischen Waschraum. Dann gehen wir zum ERDGESCHOSS, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus einem schönen Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Whirlpool und Zugang zur großen Terrasse besteht. Zwei Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster vervollständigen den Schlafbereich. Die Immobilie ist derzeit in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, es sei denn, man möchte die Räume personalisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt kann man das Zentrum von Bellinzona erreichen, wo alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Bahnhof und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden sind. Ein paar Minuten mit dem Auto entfernt finden wir Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen. Das Haus liegt auch nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt. Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! AP/6808

CHF1'540'000.–

6.5 locali320 m²

6.5 locali CHF1'540'000.– 320 m²

"BACIATA DAL SOLE, ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA"

Situata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e molto ricercata di Bellinzona, nel quartiere di Monte Carasso, questa elegante e prestigiosa villa di 6.5 locali offre oltre 300 mq di superficie abitabile.La proprietà è arricchita da due ampie terrazze panoramiche, per una superficie complessiva di 105 mq, dalle quali si può ammirare una splendida vista aperta sul paesaggio circostante.La villa è edificata su un terreno di 545 mq, garantendo privacy, comfort e spazi generosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità.L’ingresso si apre su un magnifico e luminoso soggiorno open space con zona pranzo, impreziosito da un elegante camino di design che dona all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La cucina laccata, moderna e completamente attrezzata, è dotata di una pratica isola centrale e offre accesso diretto alla prima ampia terrazza, ideale per momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali all’aperto.Sul medesimo piano si trovano inoltre un bagno con doccia e una spaziosa dispensa. Completa il livello un suggestivo soppalco con pavimento in legno pregiato: uno spazio versatile, perfetto come studio, zona relax o angolo lettura.Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire massimo comfort e privacy: due spaziose camerette, una raffinata camera padronale con cabina armadio e un grande bagno elegante con vasca e doccia, impreziosito da un caratteristico rivestimento in sasso. Scendendo ancora si raggiunge l’ultimo livello che ospita un affascinante grotto con camino dal quale si accede ad una splendida terrazza pavimentata in marmo di circa 70 mq, ideale per accogliere amici e familiari in un contesto unico. Questo spazio versatile, può essere trasformato facilmente in un pratico monolocale indipendente.Sullo stesso piano si trovano anche il locale lavanderia e il locale tecnico.Completano la proprietà quattro posti auto esterni inclusi nel prezzo, di cui due coperti e due scoperti.La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite serpentine e di impianto di aria condizionata già installato, per garantire comfort in ogni stagione.Completano la proprietà quattro posti auto esterni inclusi nel prezzo, dei quali due coperti e due scoperti.Una villa pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e una qualità di vita superiore, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera unica e raffinata.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF875'000.–

5.5 locali167 m²

5.5 locali CHF875'000.– 167 m²

"Casa a schiera con vista aperta - 5.5 locali a Bellinzona"

CHF950'000.–

13 locali870 m²

13 locali CHF950'000.– 870 m²

"Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni"

Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dall’atmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.L’immobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude un’anima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF1'650'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 200 m²

"moderna casa monofamiliare in buono stato di manutenzione e con ottime finiture, ampio terreno."

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte vornehmen möchten; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie wünschen; \- einen Investitionsbudget; \- ob Sie eine Eigentumswohnung haben, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; -Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch; BESCHREIBUNG: Bezirk von Bellinzona in der Gemeinde Sant'Antonino, in einem Hügelgebiet, Wohn- und ruhiger Lage, umgeben von Grün und mit schönem Blick auf die Ebene von Magadino, haben wir ein modernes Einfamilienhaus aus roten Ziegeln, in gutem Zustand und mit guten Ausstattungen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Halbuntergeschoss und besteht aus: \- im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, ein enormes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Außenportikus und zum Garten, eine bewohnbare Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer; \- im ersten Stock zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein sehr geräumiges Studio/Balkon; \- im Halbuntergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein großes Studio, der Technikraum/Heizung und 2 Keller. Die Liegenschaft wird durch 2 überdachte Parkplätze und 4 Außenparkplätze ergänzt. Im Jahr 2021 wurden die Küche, die Badezimmer, die Heizung (neu mit Wärmepumpe), die Außenanlagen (Garten und Wald) und die Terrasse des Wohnzimmers erneuert. CHF 1'650'000.-

CHF1'050'000.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 200 m²

"Grande casa unifamiliare con giardino e vista sui Castelli di Bellinzona"

Grande casa unifamiliare di 5.5 locali molto soleggiata e con vista sui Castelli.La sua ampia metratura di oltre 200 metri quadrati si sviluppa su due piani.Il comodo parcheggio per due auto si trova sulla Via Malmera, poi una comoda scala di accesso conduce alla casa.Al piano di arrivo si trova la zona giorno composta da atrio di entrata, generoso salone con camino e grandi vetrate luminose, cucina separata e rinnovata con affaccio sul terrazzo e sul giardino. La particolarità del giardino è quella di offrire molta privacy con vista sui Castelli e ampia area verde. Allo stesso piano si trovano due grandi camere da letto e spazioso bagno con vasca.La comoda scala interna conduce al piano sottostante dove si trovano altre due camere da letto, il bagno con doccia, la lavanderia, il rifugio.Il giardino ha una metratura di oltre 700 metri e beneficia di ulteriore indice edificatorio.Si tratta di una casa tradizionale dalla metratura generosa che necessita di alcune migliorie, ma perfetta per una grande famiglia.E’ un’opportunità interessante per chi desidera le comodità e i servizi nelle immediate vicinanze raggiungibili anche a piedi.Possibilità di ampliamento.BELLINZONAA Bellinzona, nella capitale del Canton Ticino, vi trovate nel centro della svizzera italiana. Bellinzona è una cittadina molto tranquilla, con tanto verde, i castelli monumenti Unesco e tanta bella architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, posizione ideale per viaggiare in tutta comodità verso il sud o il nord del Ticino, verso i laghi o lemontagne.

CHF995'000.–

5.5 locali204 m²

5.5 locali CHF995'000.– 204 m²

"Casa unifamiliare rinnovata completamente, 5.5 locali con giardino e parcheggi"

Residenza primaria e secondaria.Benvenuti in questa splendida Casa Tipica Ticinese rinnovata completamente con cura e dove ogni dettaglio crea un'atmosfera accogliente ed elegante.Si tratta di una tipica casa ticinese molto soleggiata che si sviluppa su tre livelli più il piano cantine.La zona giorno è stata realizzata all'ultimo piano in stile loft-suite con tetto e travi a vista. Occupa tutto il piano e comprende il salotto, la zona pranzo, la cucina open space, la splendida terrazza con vista aperta e un bellissimo soppalco per momenti di relax o meditazione. Colpisce la bella stufa a legna posata al centro di questo ambiente così affascinante.Al piano sottostante si trova la zona notte composta dalla camera principale, ulteriori due camere con uscita sul tipico balcone ticinese con vista sulla corte interna e sul giardino privato , grande bagno con doccia.Al piano terra si trova un grande monolocale arredato stile spa, all'occorrenza trasformabile in camera ospiti, con bagno di servizio, locali lavanderia/stireria, veranda di accesso alla terrazza e giardino di proprietà.Il giardino ospita una bella area verde con l'orto, la legnaia, il locale tecnico con termopompa.Il piano interrato completa la casa con ripostigli, dispensa e cantina per il vino.A pochi passi si trova il parcheggio di proprietà che ospita comodamente due auto.Lasciatevi sorprendere da questa grande casa completamente ristrutturata con gusto. Pensata in ogni dettaglio e ricca di ambienti confortevoli, pratici e raffinati.

CHF1'050'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 180 m²

"Splendida Villa unifamiliare a Bellinzona, nel Canton Ticino"

Diese gemütliche Haus mit 4,5 Zimmern zeichnet sich durch sein offenes Design, moderne Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkon, Keller und Außenparkplatz aus. Es liegt im malerischen Gemeinde von Bellinzona und bietet die Bequemlichkeit von Geschäften in nur 676 Metern Entfernung, Schulen in 337 Metern und optimalen Verkehrsanbindungen. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem Zustand wie neu. Die großzügige und einladende Atmosphäre, zusammen mit dem hohen Standard der Ausstattung, machen es zu einem einzigartigen Zuhause. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, mit dem Zentrum und der Natur in Reichweite. Ein effizientes Heizungssystem gewährleistet Wärme und Komfort. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die umliegende Grünfläche, maximale Privatsphäre, sehr ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum von Bellinzona. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgendes aus: Einladende Atmosphäre mit KaminOptimale Lage in BellinzonaModerner KücheKellerRuhige UmgebungNähe zum Zentrum und zur NaturMaximale PrivatsphäreAußendusche Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF950'000.–

13 locali

13 locali CHF950'000.–

"FASCINAZIONE D'EPOCA"

Diese geräumige Einzelhof-Villa in Bellinzona ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und Helligkeit suchen. Mit 13 Zimmern, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet diese ehemalige Gaststätte zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, wie eine Küche und einen gemütlichen Raum für Treffen oder besondere Anlässe. Durch ihre strategische und zentrale Lage zeichnet sich diese Immobilie auch durch einen Garten im Kern von Carasso, eine Stallung und ein Grundstück im hinteren Bereich aus. Obwohl sie einer Renovierung bedarf, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und einen hübschen Eingangsgarten. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Bau auf 4 Etagen \- große und helle Räume \- ehemalige Gaststätte mit Küche und Raum \- strategische und zentrale Lage \- mit Garten im Kern von Carasso \- Stallung und Grundstück im hinteren Bereich \- zu renovieren \- 2 Stallungen im hinteren Bereich \- Bergblick, Eingangsgarten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote unter: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: nicht gut Badezimmer/Duschen: 2 (1 x Badewanne/WC, 1 x WC) Heizung: Öl, Kamin Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1,5 km / Bus, 10 m Schulen: Schulen 200m Geschäfte: Restaurants/Bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1,7 km

CHF2'650'000.–

12.5 locali270 m²

12.5 locali CHF2'650'000.– 270 m²

"Moderne Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten à 3.5 Zimmern in Bellinzona"

In einer komfortablen und zentralen Lage in der lebhaften Region Bellinzona stellt dieses moderne Mehrfamilienhaus eine seltene Kombination aus Stabilität, interessantem Ertrag und zukünftigem Entwicklungspotenzial dar. Das Gebäude integriert sich perfekt in den städtischen Kontext, mit geordneten und hellen Zugängen und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, und bietet Investoren eine sichere und gut positionierte Lösung auf dem tessinischen Mietmarkt. Das auf mehrere Etagen verteilte Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohneinheiten, alle 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 90 m² pro Einheit, für eine gesamte Wohnfläche von etwa 270 m². Jede Wohnung verfügt über zwei Sanitäreinrichtungen (2 WC) und einen Balkon, Elemente, die auf dem Mietmarkt sehr geschätzt werden und ideal für langfristige Mieter sind. Die effiziente Verwaltung des Objekts und die homogene Wohnungsstruktur tragen zu einer einfachen und kontinuierlichen Vermietung bei. Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während Schulen, Geschäfte und Supermärkte (Coop in weniger als 500 Metern) sofort verfügbar sind und die Attraktivität für langfristige Mieter erhöhen. Das 2020 errichtete Gebäude präsentiert sich in exzellentem Zustand, mit modernen technischen Ausstattungen und einer gut gepflegten Struktur. Die Wohnungen sind gut verteilt und mit effizienten Anlagen ausgestattet; die zentrale Heizung gewährleistet Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet somit einen stabilen und vorhersehbaren Cashflow, mit interessanten Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung, sowohl durch die Optimierung des Ertrags als auch durch mögliche Entwicklungen, die auf mittlere bis lange Sicht möglich sind. Diese Investition bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil: Wertstabilität, einfache Verwaltung, konstante Mietattraktivität und eine strategische Lage im Herzen von Bellinzona. Eine ideale Lösung für private Investoren, Family Offices oder Betreiber, die an einer stabilen Rendite und einem nachhaltigen Vermögenswachstum interessiert sind. Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: 3 vermietbare Einheiten 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, Balkon und 2 WC pro Einheit Gesamtwohnfläche ca. 270 m² Vollständig vermietetes Objekt Errichtet 2020, exzellenter Zustand Effiziente zentrale Heizung Servicedienste in der Nähe, Coop ca. 500 m Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar Strategisches und gefragtes Viertel in Bellinzona Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF380'000.–

3 locali63 m²

3 locali CHF380'000.– 63 m²

"Accogliente duplex ristrutturato vicino all'EOC di Bellinzona - Casa vacanze"

Das Objekt liegt in einer strategischen Position, direkt neben dem EOC - Regionales Krankenhaus Bellinzona und Täler, San Giovanni, und bietet somit eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Unterkunft für Arbeits-, Studien- oder Krankenhausaufenthalte. Das Anwesen, teilweise 2017 renoviert, zeichnet sich durch sein warmes und einladendes Ambiente aus, in dem Holz die Hauptrolle spielt: Parkett, Decken und architektonische Details schaffen eine intime Atmosphäre, die an den Stil eines typischen Berghauses erinnert. Stärken des Objekts: Duplex mit einzigartigem CharmeNeben dem EOCPellet-Heizofen, ideal für die Schaffung einer warmen und gemütlichen AtmosphäreZwei SchlafzimmerZwei Badezimmer mit Dusche, beide mit Fenstern (eines renoviert)HolzbalkonSorgfältige AusführungAls Zweitwohnsitz verfügbar Raumverteilung Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen. Vom Haupteingang aus gelangen Sie zum Hochparterre, wo sich die Schlafzone befindet, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, das komplett renoviert wurde. Im ersten Stock öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Entspannungsbereich und TV, ideal für ruhige Momente. Die Küche, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, ist voll ausgestattet und verfügt über einen Esstisch; von hier aus können Sie den Holzbalkon betreten, der perfekt zum Entspannen im Freien in den wärmeren Jahreszeiten ist. Eine Treppe neben der Küche führt zu einem kleinen Dachboden, der als zusätzliches Zimmer oder multifunktioneller Raum genutzt werden kann. Mit Renovierungsarbeiten könnte der Dachboden zur Tagzone geöffnet werden, wodurch die Helligkeit, das Volumen und die Belüftung der Räume weiter erhöht würden. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer, eine ideale Lösung für die Unterbringung von Gästen oder für ein Familienmitglied, das mehr Autonomie wünscht. Auf gleicher Ebene befinden sich auch eine Waschküche und ein praktischer Keller. Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus macht dieses Objekt besonders geeignet für medizinisches Personal, Forscher, Studenten und Patientenfamilien, bietet aber gleichzeitig den Komfort und die Atmosphäre eines echten Zuhauses. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, stehen unsere Berater Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeangebote auf der Website: https://dreieckimmo.ch/

"La tua nuova grande casa a Bellinzona"

Region: Bellinzonese PLZ/Ortschaft: 6500 Bellinzona, Via Arcioni 8 Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Attka-Wohnung Wohnfläche: 205 m2 Terrasse: 44 m2 Baujahr: 2011 Geschosse: 4 Parkplätze: zwei Parkplätze in der Tiefgarage Zimmer: 5 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Zentralheizung mit Pelett Bodenbelag: Parquett Nebenkosten: noch nicht ermittelt Lage: zentrale, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 500 m Distanz Autobahn: 2 Km Diese 5 ½-Zimmer-Neubau-Attikawohnungen liegen an zentraler, sonniger Lage an der Via Arcioni 8 in Bellinzona Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 fertiggestellt. Dabei wurden beste Baumaterialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung besteht aus einem Atrio, dem sehr grossen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Terrassen, vier Zimmern einem Bad/WC, einer Dusche/WC mit Wäscheturm und einem Abstellraum. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die Schlösser von Bellinzona und auf die umliegenden Berghänge. Zu Wohnung gehört ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis eingeschlossen. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 2 km entfernt. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus ins Zentrum von Bellinzona oder in fünf Gehminuten zum Bahnhof. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Quest’ appartamento attico di 5 ½ locali si trova in posizione centrale e soleggiata alla via Arcioni 8 a Bellinzona. L’edificio e nuovo. Sono stati utilizzati i migliori materiali e particolare attenzione é stata rivolta all’isolazione termica e fonica. L’accogliente arredamento interno offre un alto standard in fatto di abitare. L’ appartamento consiste in atrio, grande soggiorno/zona pranzo e cucina, due terrazze grande, quattro camere, bagno/WC, doccia/lavanderia/WC e ripostiglio. Una bella vista si estende sulla città e i castelli e sulle montagne circostanti. L’unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell’ autorimessa. L’immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Due posteggi interni sono a disposizione. L’autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 2 km. Tramite bus si arriva comodamente in centro in pochi minuti. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d’acquisiti.