Case acquistare in Pianezzo

CHF1'995'000.–

6.5 locali320 m²

6.5 locali CHF1'995'000.– 320 m²

"Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo - Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in Pianezzo"

Villa signorile con vista panoramica a PianezzoElegante proprietà di 320,30 m² su terreno curato di 717 m² con giardino. Soggiorno con camino, cucina moderna con isola e zona pranzo. 5 camere, 3 bagni, tra cui una spettacolare camera padronale nella torre con vista lago e bagno privato. Villa costantemente ristrutturata (2015-2023) con finiture di pregio, pavimenti in terracotta, ampie vetrate con tapparelle elettriche e interni luminosi. Dotata di piscina privata, impianto fotovoltaico, pompa di calore, garage di 80 m² e posti auto esterni. Posizione soleggiata, riservata e immersa nella natura, con vista esclusiva sulla piana di Magadino, Lago Maggiore e montagne. Privacy assoluta, pur essendo a soli 5 minuti d'auto da Giubiasco (negozi, scuole) e a 190 m dalla fermata autobus.Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in PianezzoDiese elegante Liegenschaft bietet 320,30 m² Gesamtfläche auf einem gepflegten 717 m² Grundstück mit Garten. Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche mit Insel und Essbereich. 5 Schlafzimmer, 3 Bäder - darunter ein traumhaftes Hauptschlafzimmer im Turm mit Seeblick und eigenem Bad. Kontinuierlich saniert (2015-2023) mit hochwertigen Materialien, Terrakotta-Böden, grossen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Privater Pool, Photovoltaik, Wärmepumpe, 80 m² Garage und Aussenparkplätze. Sonnige, ruhige Lage mitten in der Natur mit exklusivem Blick auf Magadino-Ebene, Lago Maggiore und Berge. Absolute Privatsphäre, dennoch nur 5 Autominuten von Giubiasco (Geschäfte, Schulen) und 190 m zur Bushaltestelle.

CHF840'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF840'000.– 170 m²

"VILLETTA 5.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO MAGGIORE A PIANEZZO"

In splendida posizione dominante, con una vista aperta che si estende fino al lago Maggiore, proponiamo in acquisto una bella villetta gemella di 5.5 locali con comodo monolocale indipendente.Pianezzo é un comune dalla forte crescita edilizia, apprezzato per la qualità di vita contraddistinta da tranquillità, sole ed una vista incantevole, a 5 km da Giubiasco, 6,5 da Bellinzona, circa 20 Km da Lugano.Edificata nel 1992, questa proprietà si distingue per la sua esposizione solare ottimale e per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare o per chi lavora anche da casa.La parte principale dell’abitazione, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli: al piano d’entrata si trova la zona giorno, con cucina separata, ampio e luminoso soggiorno che si apre sulla terrazza panoramica e un pratico servizio ospiti.Al piano superiore vi è la zona notte, caratterizzata dai soffitti di travi in legno a vista, composta dalla camera patronale con accesso alla terrazza, due camere singole e un bagno con vasca.Al piano giardino, collegato da una scala esterna, completamente indipendente, si trova un monolocale di circa 45 mq dotato di cucina attrezzata, zona giorno/notte ben distinta e bagno con doccia, perfetto come spazio per ospiti, ufficio privato o per una soluzione abitativa autonoma.La proprietà ha un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, oltre ad infissi in PVC con doppi vetri.Completano la proprietà una lavanderia ed un posto auto coperto.GV/16966

"Zweitwohnsitz. Val Morobbia, Haus in der Natur"

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Seeblick Eingebettet in einen üppigen Garten von ca. 1’500 m² stellt diese einzigartige Immobilie ein wahres Naturparadies dar – ideal für alle, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Der Garten, in Zusammenarbeit mit Pro Natura zur Förderung der Biodiversität gestaltet, bietet das ganze Jahr über ein faszinierendes Naturschauspiel: Schmetterlinge, Bienen, ein Biotop, Schildkröten sowie eine reiche Vielfalt an Pflanzen wie Kiefern, Tannen, Rosen, Hortensien und vieles mehr. Die terrassierten Grünflächen eignen sich perfekt für den eigenen Gemüsegarten, entspannte Momente unter der Pergola oder ruhige Stunden am nahegelegenen Bach. Zwei praktische Gartenhäuschen runden den Außenbereich ab. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Obergeschoss: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin und Balkon mit Seeblick, Esszimmer oder Büro, Küche, Hauptschlafzimmer mit Balkon und Seeblick, weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie zwei Badezimmer.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad, Waschküche, Technikraum und überdachter Sitzplatz/Garage. In den letzten Jahren wurden wichtige Renovationen durchgeführt: Dämmung des Erdgeschosses, neue Böden und Fenster, Erneuerung des Daches, Installation von Solaranlagen sowie Modernisierung der Elektrik mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Die Heizung erfolgt über Öl, unterstützt durch die Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Wohngebiet, nur 4 km von Giubiasco entfernt, und bietet damit die perfekte Balance zwischen Natur und Alltag. Einige Arbeiten stehen noch an, was die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach eigenen Wünschen weiter zu gestalten. So könnte beispielsweise eine interne Treppe die beiden Ebenen verbinden, das Gartengeschoss vermietet werden, um ein sicheres Einkommen zu erzielen, oder als Atelier und Gästezimmer genutzt werden. Kurz gesagt: ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial. Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz \----------------------------------------------------------------------- Splendida casa unifamiliare con ampio giardino e vista lago Immersa in un rigoglioso giardino di circa 1’500 m², questa proprietà unica rappresenta un vero paradiso naturale, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il giardino, progettato in collaborazione con Pro Natura per la tutela della biodiversità, regala uno spettacolo naturale durante tutto l’anno: farfalle, api, un biotopo, tartarughe e una ricca varietà di piante come pini, abeti, rose, ortensie e molto altro. Le terrazze verdi sono perfette per coltivare l’orto, rilassarsi all’ombra della pergola o godersi momenti di tranquillità accanto al ruscello che scorre nei dintorni. Due pratiche casette per gli attrezzi completano l’area esterna. La casa si sviluppa su due livelli: Piano principale: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino e balcone vista lago, sala da pranzo o studio, cucina, camera padronale con balcone vista lago, ulteriore camera con affaccio sul giardino e due bagni.Piano terra: grande salone, cucina separata, camera da letto con cabina armadio, bagno, lavanderia, locale tecnico e portico/garage Negli anni sono stati realizzati importanti lavori di rinnovo: isolamento del piano terra, nuovi pavimenti e finestre, rifacimento del tetto, installazione di pannelli solari e aggiornamento dell’impianto elettrico con predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Il riscaldamento è a nafta, supportato dai pannelli solari per la produzione di acqua calda. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la proprietà dista solo 4 km da Giubiasco, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità . Alcuni lavori saranno necessari, offrendo l’opportunità di personalizzare ulteriormente la casa secondo i propri gusti. Si puo’ creare una scala interna per collegare i due piani, oppure affittare il piano giardino per un reddito garantito, oppure avere a disposizione un atelier e zona ospiti. Insomma, una casa con potenzialità per diverse esigenze. Residenza primaria e secondaria

CHF895'000.–

7.5 locali155 m²

7.5 locali CHF895'000.– 155 m²

"7 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmbad / casa di 7 1/2 locali ..."

Standort | Umgebung Ort: 6582 Pianezzo, Via alle Scuole 9 Region: Bellinzona / Valle Morobbia Grundstücksgröße: ca. 375 m2 Wohnfläche: 152 m2 Etagen: 2 Copa Copa Copa (1985) Zustand: gut Bad/WC: 2 Keller: ja Heizung: Thermopumpe, Solarzellen Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 2 Garagen, 3 Garagen Lage: ruhig und sonnig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: 50 m Einkaufen: 300 m Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Distanz zur nächsten Stadt: 4 km Entfernung zur Autobahn: 6 km Beschreibung Dieses 7 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit Schwimmbad liegt an sehr ruhiger Lage im Dorf Pianezzo, Via alle Scuole 9, am Sonnenhang oberhalb von Giubiasco. Die Bäder wurden im Jahr 2022 neu renoviert und im Jahr 2023 hat man Solarzellen montiert. Das Haus ist in zwei Stockwerke aufgeteilt. Im Parterre befinden sich der Eingang mit einem Studio mit kleiner Küche, ein Büro und ein Hobbyraum mit WC/ Dusche sowie Waschküche und Garage. Im oberen Stock sind die Küche, ein Wohnraum, ein Bad/WC und drei Schlafzimmer eingebaut. Dem Haus vorgelagert ist eine Terrasse mit Schwimbad. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom oberen Stockwerk aus über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge bis zum Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar mit 2 Garagenplätzen und 3 Parkplätzen direkt vor dem Haus. Kostenfreie öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Postautohaltestelle befindet sich 100 m von der Liegenschaft entfernt. Schulen sind 50 m entfernt, Post und Geschäfte befinden sich in Pianezzo. Die Autobahn A2 ist zehn Minuten entfernt. Die Stadt Bellinzona ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Höhepunkte sonnige und ruhige Lage Schwimmbad Schulen ca. 50 m vom Haus entfernt schöne Aussicht auf die Berge hervorragende Autobahn/ÖV-Anbindung Lage | Umgebung Lage: 6582 Pianezzo, Via alle Scuole 9 Region: Bellinzona, Valle Morobbia Grundstücksfläche: ca. 375 m2 Wohnfläche:152 m2 Etagen: 2 Baujahr:1985 Status: Gut Bad/WC: 2 Keller: ja Heizung: Wärmepumpe, Photovoltaisch Zweitwohnsitz: ja Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außenstellplätze Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Schulen: 50 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 300 m Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: 4 km Entfernung von der Autobahn: 6 km Beschreibung der Immobilie Dieses 7 1/2-Zimmer-Haus mit Schwimmbad befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dorf Pianezzo, Via alle Scuole 9, auf der Sonnenseite oberhalb von Giubiasco. Die Badezimmer wurden kürzlich im Jahr 2022 renoviert und im Jahr 2023 Sonnenkollektoren installiert. Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang mit einem Studio-Apartment mit kleiner Küche, einem Büro und einem Hobbyraum mit Bad / Dusche und Waschbecken sowie einer Garage. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer/Dusche und drei Schlafzimmer. Vor dem Haus gibt es eine Terrasse und einen Swimmingpool. Vom Obergeschoss aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegende Bergwelt bis hin zum Lago Maggiore. Das Anwesen ist mit dem Auto gut erreichbar, mit 2 Garagenplätzen und 3 Parkplätzen direkt vor dem Haus. Kostenfreie öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Posthaltestelle ist 100 m von der Unterkunft entfernt, Schulen sind 50 m entfernt, Post und Geschäfte befinden sich in Pianezzo. Die Autobahn A2 ist zehn Minuten entfernt. Die Stadt Bellinzona ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Höhepunkte Sonnige und ruhige Lage Schwimmbad

CHF1'595'000.–

13 locali500 m²

13 locali CHF1'595'000.– 500 m²

"Grande casa bifamiliare con ristorante"

CHF390'000.–

9 locali300 m²

9 locali CHF390'000.– 300 m²

"Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Rist..."

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative. Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare. Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali. - Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.