6 locali Case acquistare in Cerentino

CHF1'295'000.–

10.5 locali

10.5 locali CHF1'295'000.–

"Renoviertes Mehrfamilienanwesen mit historischem Flair"

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde mit grosser Sorgfalt renoviert, um ihren historischen Charakter zu bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Atmosphäre vermittelt den Charakter traditioneller, historisch geprägter Wohnhäuser: bemalte Decken, Naturstein sowie grosszügige, helle Räume, die von vergangenen Zeiten erzählen. Derzeit wird das Anwesen als Ferienhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten betrieben, die jeweils über eine moderne Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss, wo die hohen, dekorierten Decken sofort ins Auge fallen, befinden sich zudem eine Gemeinschaftsküche, ein grosszügiger Essraum mit Kamin sowie das historische Wohnzimmer mit Natursteinkachelofen und der ursprünglichen Küche - Elemente, die dem Haus eine besonders stimmungsvolle und authentische Atmosphäre verleihen. Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste WC sowie, gegenüberliegend, ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst eine helle Mansarde und zwei weitere Zimmer, die bereits für den Ausbau zu einer separaten Mansardenwohnung vorbereitet sind. Im Aussenbereich lädt ein Garten mit angrenzender Wiese zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal und das Dorf. Abgerundet wird die Liegenschaft durch ein zu renovierendes Rustico - ideal als Dépendance - sowie fünf Aussenparkplätze. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'475'000.–

12.5 locali670 m²

12.5 locali CHF1'475'000.– 670 m²

"Patrizierhaus als B & B mit Rustico, Gartenanlage / casa patrizia c..."

6683 Cerentino Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustikal: ca. ca. 70 m2 Grundstückfläche: ca. ca. 1141m2 Zimmerhöhe: 2.9m Epoche: 1852 Letzte Renovationen: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Appartements mit Küche: 3 Etagen: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung Pellets und Kamine Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panorama-Bergblick Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 55 km nächste Stadt: 35 km Beschreibung Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal. Es wurde in den vergangenen Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen, Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Appartements, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie ein Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem großen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden. Das Erdgeschoss, bestehend aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Essraum mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche bieten mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Autoabstellplätze im Freien mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Höhepunkte etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmer-/Appartements sehr ruhige, sonnige Aussichtslage wunderschön renovierte Räumlichkeiten grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiesfläche Lage | Umgebung 6683 Cerentino Bezirk: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Rustikale Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstücksfläche: ca. 1141m2 Raumhöhe: 2,9 m Baujahr: 1852 Letzte Renovierungen: 2020 Anzahl der Doppelzimmer: 2 Anzahl der Wohnungen mit Küche: 3 Etagen: 5 Keller: 5 Zimmer, Keller und rustikal Kessel: zentraler Pellet- und Kaminkessel Parkplätze: 5 Außenstellplätze mit Dienstbarkeiten Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: Panoramablick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Autobahn: 55 km Nächste Stadt: 35 km Beschreibung der Immobilie Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustikalen befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Panoramalage im Zentrum des Dorfes Cerentino, im dahinter liegenden Maggiatal. Es wurde in den letzten Jahren liebevoll mit den besten Materialien renoviert. Der Besitzer hat es geschafft, das Alte mit dem

CHF285'000.–

8.5 locali150 m²

8.5 locali CHF285'000.– 150 m²

"zwei Rustici zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage /..."

6683 Cerentino, oberhalb von Dorfkern Region: Vallemaggia Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: auf die Berge Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km Entfernung von der Autobahn: 60 km Beschreibung Dieses zwei typischen Rusticos befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am Rande des Dorfes Cerentino auf ca. 1000 m/M, unweit von Bosco Gurin entfernt. Das Anwesen besteht aus dem grossen zu renovierenden Rustico und einem kleinen Rustico nebenan. Das grosse Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert mit der Möglichkeit, auch den Dachboden auszubauen. Das kleinere 2-geschossige Rustico befindet sich auch in einem guten Bauzustand, was Gebäudehülle und Dach angelangt. Die Stärke dieses Anwesens ist die naturnahe Lage am Rande des Dorfes, das vom Zentrum recht abgelegen ist, aber über die Möglichkeit von Gemeinschaftsanschlüssen verfügt. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Es können schöne Sitzplätze und Gartenbeete angelegt werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Rundblick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tales inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die Postautohaltestelle sind 400 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten erreichbar. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt. Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur sehr schöner Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berge Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nebenan anzulegen nur 10 min von Bosco Gurin entfernt Zufahrt auch im Winter Lage | Umgebung 6683 Cerentino Bezirk: Vallemaggia Grundstücksfläche: ca. 297 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 + 50 m2 Volumen: ca. 777 m3 + 165 m3 Etagen: 3 + 2 Zustand: zu restaurieren Wasser: ja Zweitwohnsitz: ja Parken: kommunal in 400 m Entfernung Grundstücksfläche: ca. 297 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 + 50 m2 Kubatur: 777 m3 + 165 m3 Etagen: 3 + 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Parken: 400 m Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: Panoramablick Einkäufe: in Cevio oder Bosco Gurin Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 60 km Entfernung von der Autobahn: 40 km Beschreibung der Immobilie Diese beiden typischen Ferienhäuser befinden sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Cerentino auf ca. 1000 m.ü.M., nicht weit von Bosco Gurin entfernt. Das Anwesen besteht aus einem großen Landhaus, das restauriert werden soll, und einem kleinen Landhaus, das ebenfalls oben restauriert werden soll. Die große Rustikale hat 3 Etagen und ein Zwischengeschoss und die kleine nur zwei Etagen. Die Gebäude sind in gutem Zustand, ebenso wie Dach und Wände. Alle Zugänge erfolgen über das Wasser usw. Vor dem großen Rustikalen befindet sich eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf die Dächer der Gemeinde, das Tal und die umliegende Bergwelt. Die Ferienhäuser befinden sich an der Grenze oberhalb der Gemeinde mit Wiesen rundherum. Hier finden Sie die absolute Ruhe eines romantischen Tales, inmitten unberührter Natur. Sie können verschiedene Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skiliebhaber. Das Skigebiet Bosco Gurin erreichen Sie in nur 10 Minuten. Das