1 7 locali - Case in vendita a Lengnau BE

Lengnau BE in cifre

Località · Bern

Lengnau BE

Abitanti

5'798

ab.

Moltiplicatore d'imposta

149%

1 immobile in Lengnau BE

2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite

5 gg fa

1 / 12

CHF4'800'000.–

40.5 locali780 m²

40.5 localiCHF4'800'000.–780 m²

Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau

"2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite"

Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger. Key Facts & Kennzahlen Kaufpreis: CHF 4'800'000Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600Bruttorendite: 4.76 %Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG)Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m²Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP)Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniertLuft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via BodenheizungLift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn)A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min.Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment Case Solider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Lengnau BE?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Lengnau BE su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lengnau BE?

Lengnau BE si trova nel canton Bern.

Quanti abitanti ha Lengnau BE?

Lengnau BE conta circa 5798 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau BE?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau BE è del 149% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Lengnau BE?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Lengnau BE su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lengnau BE?

Lengnau BE si trova nel canton Bern.

Quanti abitanti ha Lengnau BE?

Lengnau BE conta circa 5798 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau BE?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau BE è del 149% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Lengnau BE

5 gg fa

1 / 12

CHF4'800'000.–

40.5 locali780 m²

40.5 localiCHF4'800'000.–780 m²

Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau

"2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite"

Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger. Key Facts & Kennzahlen Kaufpreis: CHF 4'800'000Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600Bruttorendite: 4.76 %Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG)Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m²Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP)Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniertLuft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via BodenheizungLift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn)A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min.Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment Case Solider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.