6.5 locali Case acquistare in Unterentfelden

CHF1'195'000.–

6.5 locali159 m²

6.5 locali CHF1'195'000.– 159 m²

"Gioiello con diverse possibilità d'uso"

Questo gioiello separato è molto più di un semplice edificio; è un luogo pieno di calore e di accoglienza. Nel corso dei decenni, la proprietà è stata amorevolmente mantenuta e ora aspetta di nuovi proprietari per trasformarla nel loro proprio gioiello residenziale personale. Non appena si entra al piano terra, si è circondati da un'atmosfera luminosa e accogliente. Il vasto salotto, con la sua caratteristica cheminée di stoccaggio, forma il centro della nuova vita di famiglia e offre una calda accoglienza nei giorni freddi. Un posto speciale è il soggiorno in vetro: serve come un ponte protetto verso l'esterno e consente di godere della vista del giardino in qualsiasi momento dell'anno, sia con il primo caffè del mattino che con un bicchiere di vino la sera. Un bello spazio per il pranzo, la cucina, il bagno e tre camere da letto accoglienti offrono tutto ciò che il cuore desidera su questo livello. Il seminterrato si rivela come una vera meraviglia spaziale. Due stanze luminose offrono qui uno spazio di vita confortevole, sia come un rifugio per i bambini o gli ospiti, come uno studio ispirante o come un ufficio a casa tranquillo per un lavoro concentrato. Particolarmente prezioso è il bagno con doccia e l'accesso esterno separato, che offre una massima privacy e completa perfettamente il concetto di vita e lavoro sotto un unico tetto. All'esterno, un paradiso di giardino aspetta, che è perfetto per i bambini e gli adulti. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni, mentre si rilassa sulla terrazza e si gode della pace. Grazie a una riserva di espansione generosa, la casa offre anche la promessa rara di crescere con i desideri futuri. Poiché la vita quotidiana si svolge quasi su un unico livello, questa casa è anche ideale per gli anziani i cui nipoti visitano occasionalmente. Quindi questa casa è una base solida per il futuro - un luogo dove si creano ricordi e dove la vita in tutte le sue sfaccettature trova spazio. Potete anche aspettarvi: - Tranquillo, ma centrale - Architettura inondata di luce - Quartiere familiare - Cinque camere da letto - Bagno con vasca e toilette con doccia al piano terra - Cucina funzionale e separata - Parquet a bassa manutenzione nelle aree di vita e di sonno - Vasta zona di vita con cheminée di stoccaggio - Tapparelle lamellari elettriche nel salotto - Soggiorno in vetro - Accesso esterno separato nel seminterrato - Bagno con doccia nel seminterrato - Stanza di cellaggio separata - Rifugio antiaereo - Costruzione solida - Muratura a doppia cappa - Finestre nuove con vetratura isolante - Lavanderia con lavatrice e lavandino - Stanza tecnica con riscaldamento e impianto di addolcimento dell'acqua - Garage con spazio di parcheggio per due auto Approfittate dell'occasione e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In quanto membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK, noi garantiscono una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.chUnterentfelden si trova vicino alla capitale cantonale Aarau nella valle della Suhre. La posizione tranquilla fa di Unterentfelden una comunità residenziale attraente.

CHF1'650'000.–

8 locali260 m²

8 locali CHF1'650'000.– 260 m²

"Casa con 2 unità, giardino a Unterentfelden in vendita"

In una posizione centrale sulla strada principale 68 a Unterentfelden, questo edificio residenziale continuamente mantenuto con due unità abitative, giardino invernale e grande giardino è convincente - ideale per la vita multi-generazionale, i proprietari occupanti o gli investitori.Fatti chiaveAbitazione: circa 260 m² di superficie abitabile netta, 8 stanze, 3 zone umideTerreno: 925 m², volume dell'edificio di circa 1262 mAnno di costruzione/ristrutturazione: 1942 / 2018 (compresa cucina e superfici)Area esterna: giardino invernale vetrato, balcone di circa 6 m², pergola/area di seduta coperta, grande giardino adatto ai bambiniInterno: stanze luminose, camino, pavimenti in parquet e piastrelle, cucine integrate moderne con elettrodomestici MieleLocali annessi: cantine e ripostigli, tecnologia nel seminterrato; soffitta supplementare nel sottotettoRiscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore via radiatoriParcheggio: 5 posti auto esterni sulla proprietàEdificio: 2 piani, stato mantenutoPosizione e distanzePosizione centrale a Unterentfelden con negozi e servizi a portata di manoTrasporti pubblici: circa 226 m fino alla fermata Unterentfelden Post, 8-10 minuti in autobus fino alla stazione di AarauAutostrada: junction A1 Kölliken circa 3,5 kmRicreazione: Suhre-Uferweg sul posto; Aare/Schachen e Roggenhausen facilmente raggiungibiliIdoneitàMulti-generazionale, abitazione & lavoro o locazione/investimentoGrazie alla posizione soleggiata, urbana e all'area esterna spaziosa, uso polivalentePrezzo di acquisto: CHF 1.650.000.-Disponibilità: su accordo