7 locali Case acquistare in 6926 Montagnola

"Dimora di charme a Montagnola con vista lago e ampi spazi abitativi"

Im Herzen der berühmten Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der Schule TASIS entfernt, wird eine charmante Residenz zum Verkauf angeboten, die in der Stille liegt und durch eine offene Aussicht auf den Luganer See und seine malerischen Sonnenuntergänge bereichert wird. Die Residenz zeichnet sich durch große und harmonische Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohnqualität in jedem Detail zu bieten. Der Wohnbereich ist in mehrere gut abgegrenzte Räume unterteilt. Das Hauptwohnzimmer umfasst den Wohnbereich und das repräsentative Esszimmer und bietet große, helle Räume. Ein informelles Esszimmer mit Kamin vervollständigt den Wohnbereich und bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für den Alltag und für Familienessen. Eine separate Küche komplettiert den Wohnbereich. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet eine Master-Suite mit Bad en suite und einem Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus 2 Räumen und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein vielseitiger Raum, ideal als Dependance, Büro oder Bereich für Gäste, mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen und sie in eine vollständig autarke zweite Wohnung umzuwandeln. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses. Zum Abschluss gehören noch Diensträume, eine Waschküche und ein Keller. Außerhalb bietet ein Patio und terrassierte Gärten eine Oase von großer Faszination und Privatsphäre, mit Räumen, die ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft sind. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über zwei überdachte Parkplätze. Eine seltene Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die große und gut verteilte Räume, Privatsphäre und Wohnqualität schätzen, ideal sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die großzügige Räume bewohnen möchten, in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Die Bilder sind Renderings, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden, aber die tatsächlichen Räume genau widerspiegeln. Nur ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre vollständig zu erfassen. Kontakt: Tita Silvia Immobilienberaterin Büro +41 91 225 69 99 Mobil +41 76 712 30 40

CHF2'290'000.–

7.5 locali390 m²

7.5 locali CHF2'290'000.– 390 m²

"Montagnola: casa di charme 7.5 locali con giardino e vista lago"

Montagnola: Haus mit 7,5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 2 Parkplätzen, Garten und Seeblick. Ein faszinierendes Wohnhaus mit 7,5 Zimmern in einer der exklusivsten Wohnlagen der Collina d'Oro, komplett restauriert im Jahr 2024. Es befindet sich in einem suggestiven Komplex mit altmodischem Charme, der seinen ursprünglichen, historischen und zurückhaltenden architektonischen Stil beibehalten hat. In der Nähe des Hauses befindet sich die amerikanische Schule Tasis, eine der renommiertesten Privatschulen Europas. Die Wohnfläche beträgt etwa 390 m² und 622 m² Grundstücksfläche. Hochwertige Ausstattung, elegante Einbaumöbel, keramische Badezimmer, Parkett in der Wohn- und Schlafzone. Konzipiert als absolut autarke Wohnresidenz, mit Solarpaneelen und Vorbereitung für Batterien zur Nutzung der erzeugten Energie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, mit einem integrierten, überdachten Fußgängerdurchgang, zwei externen, überdachten Parkplätzen, einer befestigten Fläche mit Granittisch und -bank, einem Aufzug und einer Treppe. Ein paar Schritte entfernt, gute Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die auf drei Ebenen verteilte Wohnung präsentiert sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingang Eingang, Treppe, Aufzug, Gästetoilette, Technikraum, Waschküche, Keller, eine kleine Wohnung mit 2,5 Zimmern, Bad, Innenhof und Garten Erster Stock - Wohnbereich Treppe, großes Wohnzimmer mit erhöhter Esszone, Kamin, offene Küche, große Fenster Zweiter Stock - Schlafbereich Im Schlafbereich Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, große Fenster und eine Loggia. Dritter Stock Dachboden, ca. 40 m² Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben

CHF4'990'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF4'990'000.–

"GRANDE VILLA CON GIARDINO E PISCINA."

CHF9'000'000.–

10 locali

10 locali CHF9'000'000.–

"PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA NEI PRESSI DELLA TASIS"

CHF2'800'000.–

7 locali306 m²

7 locali CHF2'800'000.– 306 m²

"Fabelhafte Villa mit Seeblick und Swimmingpool"

Collina D'Oro - Montagnola, In einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend, an einer geschlossenen Straße, in der Nähe der TASIS-Amerikanischen Schule und von Dienstleistungen, wird eine helle und geräumige Villa von 306 m² verkauft, die 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, umgeben von einem Garten, in dem das ganze Jahr über Obstbäume blühen und in dem sich ein schöner Außenpool befindet; Das Anwesen besteht aus 3 bewohnten Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss/Wohnbereich: \- ein großer Eingang mit einer schönen Holztreppe im Blick; \- ein großer und heller Wohnraum mit großen Fenstern mit Seeblick und Zugang zum Garten und zum Pool über eine geschlossene Terrasse (Wintergarten); \- eine große Küche mit neuen Möbeln; \- 1 Gästezimmer; \- 1 Badezimmer; Im ersten Stock/Schlafbereich: \- 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, Ankleide und Terrasse mit Seeblick; \- 2 Doppelzimmer; \- 1 Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss: \- ein großes Hobbykino; \- Sauna und türkisches Bad; \- Weinkeller; \- Waschküche und Technikräume; \- 1 WC; \- 2 Garagenplätze und 2 Außenparkplätze; Direkter Zugang zum Doppelgaragenbox und zu einem Abstellraum!! Videoüberwachungsanlage!! Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar Verfügbar ab Juli 2025. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen: BERNASCONI MARCO Immobilienberater natel: +41 76 221 56 45

CHF15'400'000.–

10.5 locali440 m²

10.5 locali CHF15'400'000.– 440 m²

"Prestigiovilla in Collina d'Oro mit Panoramablick auf den See"

Situata nella rinomata regione di Collina d'Oro, diese exklusive Villa repräsentiert die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Modernität und Luxus. Die sofistizierte Architektur und die edlen Ausstattungen unterstreichen die Schönheit dieser einzigartigen Villa, die in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe eingebettet ist und von einer reizvollen Landschaft umgeben ist. Die Innenräume dieser Villa sind darauf ausgelegt, ein unkompromissiertes Wohnen zu bieten. Das prächtige Wohnzimmer, geräumig und hell, wird durch bodentiefe Fenster bereichert, die einen unvergleichlichen Blick bieten und eine raffinierte und einladende Atmosphäre schaffen. Die Designerküche, geräumig und modern, ist darauf ausgerichtet, die höchsten Ansprüche zu erfüllen, mit hochmodernen Geräten und Ausstattungen von höchster Qualität. Der Schlafbereich besteht aus sechs Schlafzimmern und acht Bädern, die darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort und absolute Privatsphäre für die Familie und die Gäste zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über drei Außenparkplätze und zwei Garagen, die Praktikabilität und Bequemlichkeit bieten. In einer privilegierten Lage gelegen, ermöglicht die Villa einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Exklusivität und Funktionalität bietet. Die 2016 erbaute Villa präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Raffinesse vereint. Die Innenräume sind mit edlen Materialien ausgestattet, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Der private Garten, mit einem atemberaubenden Infinity-Pool, ist eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Die Lage, zurückgezogen, aber strategisch, bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und Schulen, sowie Grünflächen und eine schöne öffentliche Schwimmbad. Das zentrale Heizungssystem gewährleistet Komfort in jeder Jahreszeit. Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch: Atemberaubender Panoramablick auf den SeeGeräumiger Garten mit Infinity-PoolMaximale Privatsphäre und RuheHelle Räume und edle AusstattungenDesignermöbel und sorgfältige DetailsEingebettet in eine exklusive natürliche Umgebung Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein unkompromissiertes Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

"Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano e Darsena Privata"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, ruhig und sonnig, ca. 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese prächtige Villa im zeitgenössischen Stil zum Verkauf an, umgeben von viel Grün, mit Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von 4.637 Quadratmetern (davon 3.511 Quadratmeter Wald und 50 Quadratmeter See) und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen bietet ca. 440 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und weitere 400 m² Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), verfügt über ein unabhängiges Gästeapartment und einen privaten Steg. Die Villa wurde 2016 komplett mit hochwertigen Materialien und Oberflächen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski usw.) renoviert und bietet die neuesten Spitzentechnologien und das Hausautomationssystem der neuesten Generation. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: EINGANGSGESCHOSS: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche, WC, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und eigenem Bad, Innenhof, Terrassen, Garten. UNTERE ETAGE: Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und eigenem Bad, Wohnzimmer, WC, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten. GÄSTEWOHNUNG: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschränken, voll ausgestattete Gästeküche mit Aussicht. 2 Stellplätze in separaten Garagen, 5 im Freien. Moderne Luxusvilla mit Blick auf den Luganer See und privatem Bootshaus

CHF9'500'000.–

9 locali555 m²

9 locali CHF9'500'000.– 555 m²

"Luxury Residence with Wellness & Garden - Collina d'Oro, Near TASIS"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend sehr ruhig und sonnig, 4 km vom Zentrum von Lugano und nur 260 Meter von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese hochmoderne Luxusvilla mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Villa wurde 2018 mit den besten Materialien und Oberflächen erbaut und verfügt über 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine große überdachte Terrasse (Sommerlounge) mit flachem Garten, einen SPA-Bereich mit beheiztem Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Hammam, eine Hydra-Massagewanne und eine große Garage für 4 Autos. Die Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 680 qm verteilen sich auf 2 Ebenen wie folgt: OBERGESCHOSS: Schöne Eingangshalle, Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge, Esszimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse (Sommerlounge) und flachem Garten; Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, 2 Einzelzimmer mit en-suite Badezimmern, Hobbyraum, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer mit Ausgang zum Garten, Arbeits-/Schlafzimmer, Badezimmer, 2 begehbare Kleiderschränke ERDGESCHOß: Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad); Service-/Gästezimmer, Badezimmer, Rack-Raum, Waschküche, Heimkino, Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Badezimmer, Umkleideraum, Technikraum, 100 qm Garage für 4 Autos, 2 Außenstellplätze Die Villa nutzt alternative Energiequellen und ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem, einer Klimaanlage und einem Alarmsystem ausgestattet. Die Heizung nutzt Erdwärme, als Hilfsmittel (ca. 12 Grad) zur klassischen elektrischen Wärmepumpe. Es gibt 5 Erdwärmesonden, die bis zu einer Tiefe von 140 Metern gehen und eine Rezirkulation von wärmerem Wasser in den Bodenschlangen ermöglichen. Es gibt einen unterirdischen Tank von 10.000 Litern für die Bewässerung des Rasens, der vollständig von der Hausautomation verwaltet wird, also auch aus der Ferne. Zum Kühlen gibt es eine Wärmepumpe, die im Sommer dazu beiträgt, die Innentemperatur des Hauses um 5/6 Grad zu senken, ohne dass eine Klimaanlage verwendet werden muss.

"Villa mit Seeblick Anpassbar, mit Verlängerungsgenehmigung"

[b]Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und anpassbar[/b] In Montagnola (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Gebiets von Lugano, stellt dieses raffinierte Anwesen eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer strategischen Lage von großem Wert dar. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet[b] dank einer bereits genehmigten kommunalen Genehmigung[/b] zahlreiche Erweiterungs- und Erhöhungsmöglichkeiten[/b], was sie perfekt für diejenigen macht, die ein komplett personalisiertes Zuhause wünschen. [b]Interne Verteilung, die im Rahmen des Vorhabens vorgesehen ist:[/b] [b]UNTERGESCHOSS:[/b] Garage für 3 Autos, Keller, Badezimmer, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum. [b]ERDGESCHOSS - GARTENGESCHOSS:[/b] Haupteingang, großes Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästebad. [b]ERSTER STOCK - SCHLAFBEREICH:[/b] Master-Suite mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon, Doppelzimmer mit eigenem Bad, 2 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad. [b]DACHTERRASSE - SOLARIUM:[/b] Große Panoramaterrasse (der Teil mit Holzboden) mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, ausgestattet mit Kamin und Whirlpool. [b]Stärken:[/b] Eleganter und privater Wohnkontext in privilegierter Lage Panoramablick auf den See und Naturpanorama von großem Charme Möglichkeit der Ausdehnung und Verkantung Potenzial zur Verbesserung der Energieeffizienz Schnelle Verbindungen zur Autobahn, zum Stadtzentrum von Lugano und zum Privatflughafen Agno Nur wenige Minuten von der renommierten Tasis American School und der Franklin University entfernt Hervorragende Erreichbarkeit des wichtigsten Einkaufszentrums von Lugano Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit[/b] für diejenigen dar, die an einem der prestigeträchtigsten Orte in der Gegend von Lugano leben möchten, mit der Möglichkeit, die Immobilie an ihre Bedürfnisse anzupassen und [b]den Kontext und das Potenzial der Immobilie optimal zu nutzen[/b]. [b]PREIS:[/b] Heute: [b]CHF 4'500'000.–[/b] Saniert, schlüsselfertig: [b]CHF 7'500'000.–[/b] [i][b]Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. [/b][/i]

"Affascinante Villa con Giardino e Potenziale per Espansione"

Diese charmante Villa befindet sich in Montagnola, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima bekannt ist, und bietet Privatsphäre und Komfort. Das Anwesen wurde 1962 erbaut und 1970 um einen Swimmingpool erweitert und spiegelt eine perfekte Balance zwischen historischer Eleganz und modernen Annehmlichkeiten wider. [b]Zwischengeschoss:[/b] Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Doppelwohnzimmer und einem gemütlichen Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur geräumigen Terrasse mit ruhigem Blick auf den Garten. Diese Etage wird durch ein Arbeitszimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette vervollständigt. [b]Untergeschoss:[/b] Dieser Bereich verfügt über einen Swimmingpool, ein Schlafzimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder für einen Teenager, der mehr Unabhängigkeit sucht. Darüber hinaus gibt es eine rustikale Taverne, eine Waschküche und einen Bügelraum, die funktionale Räume für die tägliche Verwaltung des Hauses bieten. Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos sowie 2 Außenparkplätze. Die Villa befindet sich in einer R3-Zone mit der Möglichkeit weiterer Bauentwicklungen bis zu einer maximalen Höhe von 10,5 Metern, die Potenzial für Erweiterungen oder Anpassungen an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers bieten. Diese Immobilie stellt eine exklusive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden suchen.

"Villa con Vista Lago: Personalizzabile, con Permesso di Ampliamento"

[b]Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und anpassbar[/b] In Montagnola (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Gebiets von Lugano, stellt dieses raffinierte Anwesen eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer strategischen Lage von großem Wert dar. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet[b] dank einer bereits genehmigten kommunalen Genehmigung[/b] zahlreiche Erweiterungs- und Erhöhungsmöglichkeiten[/b], was sie perfekt für diejenigen macht, die ein komplett personalisiertes Zuhause wünschen. [b]Interne Verteilung, die im Rahmen des Vorhabens vorgesehen ist:[/b] [b]UNTERGESCHOSS:[/b] Garage für 3 Autos, Keller, Badezimmer, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum. [b]ERDGESCHOSS - GARTENGESCHOSS:[/b] Haupteingang, großes Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästebad. [b]ERSTER STOCK - SCHLAFBEREICH:[/b] Master-Suite mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon, Doppelzimmer mit eigenem Bad, 2 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad. [b]DACHTERRASSE - SOLARIUM:[/b] Große Panoramaterrasse (der Teil mit Holzboden) mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, ausgestattet mit Kamin und Whirlpool. [b]Stärken:[/b] Eleganter und privater Wohnkontext in privilegierter Lage Panoramablick auf den See und Naturpanorama von großem Charme Möglichkeit der Ausdehnung und Verkantung Potenzial zur Verbesserung der Energieeffizienz Schnelle Verbindungen zur Autobahn, zum Stadtzentrum von Lugano und zum Privatflughafen Agno Nur wenige Minuten von der renommierten Tasis American School und der Franklin University entfernt Hervorragende Erreichbarkeit des wichtigsten Einkaufszentrums von Lugano Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit[/b] für diejenigen dar, die an einem der prestigeträchtigsten Orte in der Gegend von Lugano leben möchten, mit der Möglichkeit, die Immobilie an ihre Bedürfnisse anzupassen und [b]den Kontext und das Potenzial der Immobilie optimal zu nutzen[/b]. [b]PREIS:[/b] Heute: [b]CHF 4'500'000.–[/b] Saniert, schlüsselfertig: [b]CHF 7'500'000.–[/b] [i][b]Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. [/b][/i]