6 locali Case acquistare in Locarno

CHF1'880'000.–

6.5 locali210 m²

6.5 locali CHF1'880'000.– 210 m²

"Casa Orizzonte"

Casa Orizzonte Situata nella prestigiosa cornice di Locarno Monti, questa splendida casa gode di una posizione dominante e privilegiata con incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.La proprietà si sviluppa su più livelli armoniosamente collegati, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. L’architettura della casa è pensata per valorizzare la luce naturale e il paesaggio, grazie alle grandi aperture e alle terrazze panoramiche.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, una sala da pranzo e una cucina funzionale, ideali per vivere momenti conviviali in un’atmosfera esclusiva. La zona notte ospita diverse camere da letto, alcune con accesso al balcone panoramico, garantendo privacy e comfort.Al livello del giardino, la casa dispone inoltre di un ampio spazio indipendente dedicato agli ospiti o ai membri della famiglia, composto da una grande camera multifunzionale, una piccola cucina e un bagno privato. Questa area rappresenta una soluzione ideale per offrire maggiore comfort, autonomia e riservatezza, perfetta sia come suite privata sia come spazio abitativo separato.Gli spazi esterni sono studiati per vivere appieno il clima mite e soleggiato della regione: giardini terrazzati, zone relax panoramiche e una piacevole piccola piscina esterna invitano a momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva, immersi in un contesto di assoluta tranquillità con vista sul Lago Maggiore.Completano la proprietà un posteggio coperto da una tettoia e un comodo piazzale d’ingresso che offre ulteriori 2 possibilità di parcheggio per ospiti e residenti, oltre a locali accessori e spazi tecnici.Una residenza unica per chi desidera vivere in una delle località più ricercate del Ticino, immersa nella quiete e con una vista spettacolare sul lago.la Casa necessita di un importante ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare e valorizzare ulteriormente questa proprietà dal grande potenziale in una posizione esclusiva.Caratteristiche principali:Vista panoramica sul Lago e MontagneCasa da rinnovare a più livelliPanelli fotovoltaiciPosteggio auto coperto e 2 esterniResidenza primaria

CHF1'870'000.–

9 locali330 m²

9 locali CHF1'870'000.– 330 m²

"Proprietà esclusiva da valorizzare ad Ascona"

Ad Ascona, in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita interessante casa bifamiliare da ristrutturare oppure terreno ideale per una nuova edificazione.La proprietà, sviluppata su due livelli oltre alla zona interrata, comprende due spaziosi appartamenti di 4.5 locali di circa 165 m² ciascuno.Il fondo, di complessivi 832 m², beneficia di un indice di sfruttamento 0.7 in zona R3, offrendo interessanti possibilità di sviluppo immobiliare.Grazie alla posizione privilegiata e al grande potenziale edificatorio, questa soluzione rappresenta unopportunità ideale sia per privati sia per investitori.

CHF2'360'000.–

8.5 locali327 m²

8.5 locali CHF2'360'000.– 327 m²

"Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen"

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese. Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante. Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro. Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano. Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali. L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria. Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata. È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno. Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre. Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage. Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab. Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen. Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller. Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung. Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung. Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

CHF4'290'000.–

8.5 locali269 m²

8.5 locali CHF4'290'000.– 269 m²

"Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt."

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

CHF1'890'000.–

6 locali300 m²

6 locali CHF1'890'000.– 300 m²

"ZU VERKAUFEN IN GOLINO - MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN"

CHF855'000.–

7.5 locali175 m²

7.5 locali CHF855'000.– 175 m²

"Palazzina ristrutturata composta da attico e due appartamenti, a Contone"

Nel cuore di Contone proponiamo una caratteristica palazzina composta da tre unità abitative indipendenti: un elegante attico duplex di circa 90 mq, un appartamento di 2.5 locali di circa 43 mq e un accogliente 1.5 locali di circa 38 mq.L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente il 2.5 locali e l'1.5 locali risultano locati, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà.L'attico, disposto su due livelli, rappresenta il punto di forza della palazzina grazie agli ambienti luminosi e alla distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno offre un ampio soggiorno con doppia esposizione, impreziosito da una grande parete vetrata che dona luce naturale durante tutta la giornata e accesso a un grazioso balconcino. La cucina open space si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno e conviviale.La zona notte comprende due camere matrimoniali con lucernari, un bagno con doccia e un ulteriore spazioso locale versatile, ideale come studio, area relax o secondo soggiorno.Il 2.5 locali è composto da una zona soggiorno accogliente, una luminosa camera matrimoniale, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno finestrato con vasca.Il monolocale dispone invece di una pratica zona giorno/notte, una cucina separata e un bagno.Una soluzione unica per chi desidera un'abitazione con carattere oppure un investimento immobiliare già parzialmente a reddito, in una posizione strategica e ben collegata.Questa soluzione Properti si differenzia per:- Palazzina composta da tre unità indipendenti- Proprietà già parzialmente a reddito- Attico duplex luminoso con ampia parete vetrata- Immobile completamente ristrutturato nel 2005- Possibilità di investimento o abitazione multifamiliare- Ambienti versatili e ben distribuiti- Posizione strategica e ben collegata- Posto auto esterno di proprietàInteressati ad una visita senza impegno? Non esitate a contattarci!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

"Arcegno- incantevole casa ticinese"

Arcegno- incantevole casa ticinese 6.5 locali in posizione soleggiata e tranquillaImmersa in un contesto riservato e particolarmente soleggiato, proponiamo questa affascinante casa ticinese di 6.5 locali, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi su tre livelli collegati tra loro.L’ingresso al piano terra accoglie con una zona pratica e ben organizzata, dove troviamo la lavanderia, un bagno con doccia, il locale tecnico e una suggestiva taverna con cucina e camino, perfetta per momenti conviviali.Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno impreziosito da camino e accesso al balcone, una camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno con doccia.Il secondo piano ospita la zona notte più intima, con una camera da letto collegata a un’ampia mansarda, ideale come spazio multifunzionale, oltre a un bagno con doccia.All’esterno, la proprietà è valorizzata da una grande terrazza con tavolo in pietra e area barbecue, perfetta per vivere appieno gli spazi all’aperto in ogni stagione.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa vacanza, per chi desidera vivere il fascino autentico ticinese in un contesto di tranquillità.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

CHF2'900'000.–

6.5 locali280 m²

6.5 locali CHF2'900'000.– 280 m²

"Il Glicine - Exclusive Lake View Villas"

Il Glicine - Exklusive Seevillen VORSCHAU - BALD VERFÜGBAR - Das Projekt ist in der fortgeschrittenen Bauphase, mit Möglichkeit, vorläufige Informationen zu erhalten und auf Termin zu besichtigen. In der malerischen Kulisse von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevillen, ein prestigeträchtiges Projekt, das aus vier benachbarten Luxusvillen mit Seeblick besteht. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln. Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von absolutem Prestige zu schaffen. Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: Wohnetage mit Eingang, Flur, großer Tagungszone und Küche, in direkter Beziehung zu einer großen Privat-Terrasse;Zwischenebene mit Doppelzimmer mit en-suite-Bad, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem verfügbarem Raum mit Vorkehrung für eine SPA und zweite Privat-Terrasse;Gartenebene, zurückhaltender, mit Hauptsuite, privatem Bad, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen verfügbaren Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jede Ebene ist bequem über den internen Privatlift zugänglich. Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen sprechen eine moderne, zurückhaltende und durchdachte Sprache, die mit der architektonischen Identität des Eingriffs übereinstimmt. Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen offenen Parkplatz. Aktuelle Verfügbarkeit: Villa 1 \- CHF 2'900'000 Villa 2 \- CHF 2'700'000 - Reserviert Villa 3 \- Verkauft Villa 4 \- CHF 3'100'000 Weitere Informationen auf Anfrage.

CHF12'000'000.–

20 locali1800 m²

20 locali CHF12'000'000.– 1800 m²

"Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese"

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone. Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione. L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset. Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato. Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.– Redditività lorda: ca. 4.7% \*\*\* We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton. The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives. This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis. Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party. Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000 Gross yield: approx. 4.7%

CHF650'000.–

6.5 locali130 m²

6.5 locali CHF650'000.– 130 m²

"Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal"

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört. 2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert. Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist. Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie. Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge. Das Grundstück hinter dem Haus ist naturbelassen, hier befindet sich ein kleines Steinhaus in dem sich die Pellets-Heizung befindet. Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube. Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt. Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.

CHF6'000'000.–

16 locali532 m²

16 locali CHF6'000'000.– 532 m²

"Palazzo storico rinnovato in centro"

Elegante residenza in vendita in posizione centralissima, ad Ascona, composta da quattro appartamenti (4.5, 3.5 e due 2.5 locali) e due spazi commerciali con vetrine per un totale di circa 532 mq; Situata in posizione esclusiva, a pochi passi dal lago e dai ristoranti, ledificio recentemente ristrutturato è attualmente a reddito. Unopportunità di investimento unica, ideale anche come seconda casa.Punti di forzaCentro e vicinanza al lagoRistrutturazione recenteAlto potenziale di rendimentoPossibile utilizzo come seconda residenza

CHF995'000.–

6 locali200 m²

6 locali CHF995'000.– 200 m²

"Villetta unifamiliare moderna con ampio giardino in posizione tranq..."

"Nuovo Prezzo Triplo vantaggio: Rendita, Eleganza e Comfort"

Dieses außergewöhnliche Anwesen, das 2005 erweitert und renoviert wurde, bietet eine unvergleichliche Vielseitigkeit. Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur und besteht aus drei verschiedenen Wohnungen, die sowohl für eine Familie als auch für einen Investor ideal sind. Das Juwel dieser Residenz ist das zweistöckige Penthouse, das sich durch außergewöhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Wald auszeichnet. Im ersten Stock öffnet sich ein großer und einladender Wohnbereich zu einer Designertreppe, die in das Obergeschoss führt, wo ein Loft mit einem großen Fenster eine einzigartige Perspektive auf die umliegende Natur bietet, die durch einen kleinen Wasserfall bereichert wird. Die großzügige offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer runden die Atmosphäre von Komfort und Modernität ab. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss: eine charmante Studiowohnung, die 2022 möbliert und renoviert wurde, und eine weitere Zweieinhalbzimmerwohnung, die ebenfalls kürzlich renoviert und im ersten Stock eingerichtet wurde. Diese Vielfalt an Wohneinheiten bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für das familiäre Zusammenleben als auch für ein zusätzliches Einkommen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große, helle Räume + Ruhige und Wohngegend + Nähe zu allen Dienstleistungen + Niedrige Betriebskosten + Ausgezeichnete Anlagelösung Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, zu investieren oder Ihre Lebensträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese erstaunliche Immobilie zu erfahren! Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF2'250'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF2'250'000.– 170 m²

"Haus Cecilia | House Cecilia | Casa Cecilia"

Haus Cecilia Erbaut im Jahr 1946 vom Architekten Otto Sidler, ist Casa Cecilia eine Liegenschaft von besonderem Charakter, in der hochwertige Materialien wie Naturstein und Holz eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Lage in Ascona, vereint dieses Haus Eleganz, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 413 m² und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt besonders attraktiv macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio, das als offener und funktionaler Wohnraum konzipiert ist, in dem Küche, Wohn- und Schlafbereich harmonisch ineinander übergehen, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Badezimmer. Auf derselben Ebene befinden sich zudem – mit separaten Zugängen für maximale Flexibilität – mehrere Nebenräume: ein Technikraum, ein zusätzliches Badezimmer, ein eleganter Weinkeller sowie ein großzügiger, unabhängiger Lagerraum. Das erste Obergeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern, die durch Komfort und Wohnlichkeit überzeugt. Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Pelletofen, während die separate, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Details wie Teppanyaki und Wok ausgestattet ist. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, jede Jahreszeit im Freien zu genießen, mit einem Grillbereich und einem wunderschönen beheizten Pool mit Whirlpool und Gegenstromanlage, der im Jahr 2023 realisiert und mittels Wärmepumpe betrieben wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung umfassend renoviert und energetisch optimiert, unter anderem durch ein komplett erneuertes und isoliertes Dach, neue Fenster und Türen, die Installation von Solarpanels sowie die Modernisierung der technischen Anlagen. Das Dachgeschoss, über eine separate Außentreppe zugänglich, beherbergt eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit heller und einladender Atmosphäre. Die Wohnküche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ideal, um sonnige Stunden in Ruhe zu genießen. Ergänzt wird diese Einheit durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, diese Wohnung intern mit der Hauptwohnung zu verbinden und so eine großzügige Einheit zu schaffen. Drei Außenparkplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Casa Cecilia ist ein Ort der Ruhe und Erholung – eine mediterran inspirierte Oase, in der Natur und Entspannung harmonisch verschmelzen und jeden Tag ein Gefühl von Urlaub vermitteln. Hauptmerkmale: Ruhige und privilegierte Lage in AsconaErtragspotenzial dank 3 WohneinheitenUmfangreiche Renovationen durchgeführtAußenpool mit WhirlpoolfunktionErst- und Zweitwohnsitz

CHF1'490'000.–

7.5 locali235 m²

7.5 locali CHF1'490'000.– 235 m²

"BACIATA DAL SOLE, ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY"

Casa di nuova costruzione immersa nella quiete e nella bellezza della collina di Lavertezzo Piano, facilmente raggiungibile da Gordola, in una posizione privilegiata, estremamente soleggiata e vicina a tutti i principali servizi.L’abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti inondati di luce naturale e alle ampie vetrate panoramiche che si aprono su una vista suggestiva fino al lago, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. L’architettura moderna sposa soluzioni tecnologiche all’avanguardia e sistemi di elevata efficienza energetica, offrendo perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e sostenibilità.Al livello d’ingresso si sviluppa una versatile zona studio, ideale anche come spazio indipendente o mini appartamento, completata da pratici locali accessori.Un elegante portico accompagna verso l’ingresso principale, dove un pratico guardaroba apre l’accesso agli spazi interni.La zona giorno, raggiungibile tramite una scala interna, si distingue per l’ampiezza e la luminosità: soggiorno, sala da pranzo e cucina open space si fondono in un unico ambiente accogliente e contemporaneo, valorizzato da grandi vetrate panoramiche. La cucina, moderna e completamente accessoriata, riflette una cura meticolosa dei dettagli, presente in tutta la casa. Completano questo livello una funzionale dispensa, un bagno di servizio, un ampio terrazzo coperto vivibile in ogni stagione e l’accesso diretto al giardino, dotato di zona pranzo esterna e area grill coperta. Il piano inferiore ospita la zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un elegante terrazzo coperto predisposto per l’installazione di una jacuzzi. Un ulteriore bagno con doccia completa il piano. La proprietà è valorizzata da un giardino curato con pergolato e area orto. L’abitazione offre un ampio spazio esterno con un garage singolo e tre posti auto scoperti.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un elevato comfort termico. Completano la proprietà un impianto di climatizzazione nei locali e un sistema fotovoltaico.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

"Originali rustici ben ristrutturati immersi nella natura "

CHF520'000.–

7.5 locali140 m²

7.5 locali CHF520'000.– 140 m²

"Perfetta per amanti della natura e del relax"

Nel cuore autentico della Valle Verzasca, tra acque cristalline e boschi secolari, questa splendida casa si offre come un vero rifugio di pace e serenità. Raggiungibile a piedi dal pittoresco centro di Lavertezzo in circa dieci minuti, attraverso una tranquilla strada secondaria, la casa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da mete turistiche rinomate come la diga della Verzasca.. L’immobile si compone di due appartamenti distinti, ciascuno con il suo carattere e potenziale unico:Primo appartamentoUn ampio atrio accoglie chi varca la soglia, conducendo a una zona giorno luminosa con cucina e accesso a una lunga terrazza panoramica, dove è possibile ammirare il paesaggio circostante e godersi l’aria fresca della valle. Tre camere da letto spaziose e un bagno completano l’appartamento, che, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per creare un ambiente elegante che unisca comfort moderno e fascino tradizionale.Secondo appartamentoAccogliente e luminoso, questo appartamento dispone di un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. In ottimo stato di conservazione, è stato precedentemente affittato come B&B, rappresentando così un’opportunità ideale sia come abitazione sia come investimento.All’esterno, un giardino tipico della regione avvolge la casa, mentre una terrazza laterale costeggia il sentiero che passa accanto all’immobile, offrendo spazi perfetti per momenti di relax, per incontrare amici o semplicemente per godersi la bellezza naturale che circonda la proprietà.Questa casa non è solo un luogo in cui vivere: è un invito a immergersi nella quiete della Valle Verzasca, a respirare l’aria pura della montagna, a sentire il ritmo lento della natura e a vivere ogni giorno circondati da panorami che emozionano e ispirano. È la perfetta combinazione tra autenticità, storia locale e comfort moderno, un luogo dove creare ricordi indelebili e ritrovare l’armonia con se stessi e con la natura circostante.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione panoramica+ Atmosfera rilassante nella tradizione ticinese+ Vista aperta e luminosa sul paesaggio circostante+ Caminetto per un’atmosfera accoglienteI nostri consulenti sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scopri altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

""Casa Artista" comfort di vita con charme mediterraneo"

"Casa Artista" Un investimento unico con vista panoramica e anima ticinese Un bene unico con tradizione e modernità, archi curati, dettagli autentici e un camino aperto al centro della zona di vita danno alla casa un calore che spesso manca nelle costruzioni moderne. Nel frattempo, la villa è tecnicamente attrezzata per il futuro: il restauro del tetto nel 2024, compresi pannelli solari moderni, garantisce l'efficienza energetica e la conservazione a lungo termine del valore. Il concetto di stanza ben pensato su tre livelli offre una flessibilità massima. La zona di pranzo luminosa con giardino d'inverno integrato passa senza soluzione di continuità al giardino idilliaco, mentre le camere da letto eleganti al piano superiore offrono una privacy assoluta. Un punto di forza particolare è lo studio separato e lo spazio per gli ospiti spazioso con altezze del soffitto impressionanti - ideale per lo sviluppo creativo o l'alloggio degli ospiti a livello alto. Questa proprietà è anche un investimento di primo ordine con sostanza, un investimento provato. A causa della locazione a lungo termine a un gruppo fedele di clienti regolari, la villa offre una sicurezza di pianificazione rara e rendimenti immediati. L'offerta è completata da un garage doppio estremamente prezioso, che in questa localizzazione esclusiva in collina è una caratteristica di comfort decisiva. Un altro vantaggio è la posizione strategica della villa. Essa gode della pace assoluta di un rifugio privato, ma può essere raggiunta in un breve lasso di tempo sia dalla promenade elegante di Ascona che dai mercati di confine italiani charmanti. È questo equilibrio perfetto tra l'eccellenza svizzera e la "Dolce Vita" italiana che rende la localizzazione così ricercata. La "Casa Artista" non è una casa ordinaria, ma uno stile di vita. Che sia come residenza rappresentativa, casa di vacanza esclusiva o investimento di capitale lucrativo - questa proprietà di sogno tocca l'anima a ogni sguardo sul paesaggio e convince la mente a ogni cifra. Una proprietà che non possiede solo il suo charme ma lo vive. Ronco sopra Ascona - è un villaggio pittoresco sulla pendice del Monte Verità e offre viste a couper le souffle sul lago Maggiore. Circondato da paesaggi boschivi e ricchi di vigne, è il luogo ideale per gli escursionisti e gli amanti della natura. Il villaggio impressiona con un'architettura tradizionale, comprese case ticinesi colorate e la imponente chiesa di San Bartolomeo. Godetevi i numerosi sentieri di escursionismo e scoprite visite di vino e cucina locali. Nel villaggio, potete aspettarvi una varietà di attività come l'escursionismo, il ciclismo e gli sport acquatici. Gli eventi culturali rafforzano la vita comunitaria e fanno del villaggio una destinazione animata. L'economia si basa sul turismo e sull'agricoltura, con numerose opportunità nella gastronomia e nella produzione di vino. Sperimentate i numerosi festival e mercati tradizionali che plasmano la vita del villaggio. Con scuole locali che offrono un'istruzione di base, molti bambini fanno la spola fino ad Ascona per le scuole secondarie. Ronco sopra Ascona combina tradizione, comunità e stile di vita moderno - un luogo perfetto per vivere e risiedere. Sfruttate l'opportunità di diventare parte di questa comunità charmante!

CHF2'190'000.–

10 locali270 m²

10 locali CHF2'190'000.– 270 m²

"Villa Arancia | Villa Arancia | Villa Arancia"

CHF9'800'000.–

12 locali451 m²

12 locali CHF9'800'000.– 451 m²

"Seltenes Juwel am Lago Maggiore (60)"

"Casa gemella con charme, luce e giardino | Doppelhaushälfte mit Cha..."