6 locali Appartamenti & Case acquistare in Rickenbach Zh

CHF1'645'000.–

7 locali220 m²

7 locali CHF1'645'000.– 220 m²

"Charmantes 7-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 220 m² Wohnfläche in Rickenbach ZH"

Rickenbach Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte Dieses besondere Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Platzverhältnissen. Die ehemalige Scheune wurde 1994 vollständig umgebaut und 2016 umfassend modernisiert. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre einzigartige Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. Das 500 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für Alltag, Erholung und individuelle Entfaltung. Ankommen mit Atmosphäre Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Eingangsbereich empfängt Sie offen und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Grosszügigkeit und funktionaler Planung sorgt für eine harmonische Verbindung von Alltagstauglichkeit und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt den Komfort ideal. Auch mit der Sekundarschule in der nähe. Grosszügiges Wohnen mit Charakter Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie die besondere Raumhöhe. Wohnen und Essen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Viel Raum für individuelle Lebenskonzepte Auf den oberen Ebenen befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die klare Raumstruktur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die Kombination aus Riemenboden und Keramikplatten verleiht den Räumen eine angenehme und zeitlose Ausstrahlung. Komfort im Alltag Die vier Nasszellen sind gepflegt und funktional ausgestattet. Zwei Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf. Die praktische Anordnung über mehrere Etagen sorgt für kurze Wege und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Ruhige Lage mit Lebensqualität Der Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Momente mit Freunden. Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Aussenparkplätze sowie die Nähe zu Winterthur (ca. 10 Minuten) runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Zuhause mit Perspektive Dieses Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH überzeugt durch seinen besonderen Ursprung, die grosszügige Wohnfläche von rund 220 m² sowie die solide und gepflegte Substanz. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und langfristige Wohnqualität legen. Ein Zuhause mit Charakter und Zukunft. Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

"Alles unter einem Dach ? Zuhause für Generationen"

CHF1'795'000.–

14 locali406 m²

14 locali CHF1'795'000.– 406 m²

"Casa colonica ricca di potenziale con tre unità abitative e fienile"

La tua nuova casa Questa proprietà eccezionale su un terreno di 800 m² combina abitazione, lavoro e vita generazionale sotto un solo tetto. La casa colonica storica con fienile integrato offre tre unità abitative che sono internamente collegate ma possono essere facilmente separate se necessario. Un oggetto ideale per gli individualisti, le grandi famiglie o i visionari che cercano molto spazio.La casa Riegel del 1790 è stata ristrutturata nel 1995 e colpisce per il suo carattere autentico. In quanto oggetto protetto comunale, la proprietà è un importante testimone della storia dell'edificio e dell'economia del nucleo di insediamento di Rickenbach. L'oggetto ha un'isolamento interno, un tetto a falda classico e è parzialmente interrato. I bisogni di ristrutturazione esistenti offrono al nuovo proprietario l'opportunità di sviluppare ulteriormente l'intera proprietà secondo le proprie idee.Offerta di spazio e utilizzoParte di casa 7,5 locali (circa 184,8 m²) : Locali spaziosi su due piani e mezzo, cucina con riduzione, cella umida e lavanderia. Un comodo forno a mattoni fornisce calore confortevole. Accesso diretto a due locali di stoccaggio e tramite il 1° piano superiore a due ampi sottotetti.Parte di casa 5,5 locali (circa 164,9 m²) - attualmente affittata : Tre piani di abitazione con cucina, cella umida, forno a mattoni e due charmanti logge. La lavanderia si trova al piano terra ; la stanza più grande dell'ultimo piano ha una scala per accedere al sottotetto.Appartamento 2 locali (circa 60,1 m²) - attualmente affittato : Camera e cucina aperta e soggiorno con riscaldamento a pavimento confortevole. Doccia / WC / lavabo e due locali secondari pratici (di cui uno con collegamento per una torre di lavaggio).Le unità abitative sono attualmente accessibili internamente ma possono essere facilmente separate le une dalle altre con porte esistenti.Prezzo di vendita : CHF 1'795'000.-Tecnologia e attrezzatureSistema di riscaldamento : Riscaldamento a olio con caldaia interrata, riscaldamento a legna con stoccaggio e caldaia elettrica supplementare.Resa di calore : Radiatori efficienti in tutta la casa ; l'appartamento 2 locali è dotato di riscaldamento a pavimento. Nelle parti della casa, due forni a mattoni forniscono anche un'atmosfera.Infrastrutture : Connessione a fibra ottica disponibile. Tutte le linee (acqua, fognature, elettricità) sono state sostituite in gran parte durante la ristrutturazione del 1995.Finestre : Finestre in legno a doppia vetrata che sottolineano lo stile storico.Parcheggio e spazio esternoSono disponibili due box auto. Altre possibilità di stoccaggio sono situate direttamente nel fienile e nella zona di proprietà spaziosa. Il giardino antistante charmante con la sua base murale bassa arrotonda l'aspetto verso la strada.Questa proprietà è una caratteristica unica e stabile in valore per le persone che cercano qualcosa di speciale. La combinazione di sostanza storica e di riserva di volume considerevole nel fienile offre una flessibilità rara per i progetti futuri. Integrata nell'ambiente idilliaco del Zürcher Weinland, potete godere di una tranquillità rurale con un'eccellente connessione ai centri di Winterthur e Zurigo. Una casa con storia che è pronta per nuove visioni.