7.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Oberklettgau

"Casa con grande potenziale di sviluppo"

Casa storica multifamiliare con potenziale versatileI dettagli architettonici e la costruzione solida danno all'edificio un'aura speciale e aprono possibilità emozionanti per uno sviluppo completo. Dall'esterno, la casa è sotto protezione monumentale - all'interno, siete liberi di progettare.Su una superficie utile totale di oltre 690 m² e un volume di 2.280m³, tre unità abitative e varie stanze accessorie sono distribuite, programma di stanze come segue:Appartamento 6,5 locali – 107m²Appartamento 4,5 locali – 61m² Appartamento 2,5 locali – 48 m²Studio a due piani – 58m²Sottotetto a due piani con potenziale di sviluppo – 175m²Cantina voltata – 76m²La proprietà si trova in un centro di villaggio tranquillo e pittoresco con un'atmosfera idillica e buoni collegamenti con le città circostanti.Questa offerta ImmoSky presenta i seguenti vantaggi:+ Mix di appartamenti flessibile – ideale per gli occupanti, gli investitori o le famiglie+ 690 m² di superficie utile – offerta di spazio generosa con varie opzioni+ Sottotetto con potenziale di sviluppo – spazio abitativo supplementare possibile+ Molta casa per poco denaro Lasciatevi impressionare da questa proprietà storica e scoprite le numerose possibilità che offre. Ci avete manifestato interesse? Mi piacerebbe presentarvi questa proprietà di persona.(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la cartella dello spam.)

CHF1'500'000.–

12 locali474 m²

12 locali CHF1'500'000.– 474 m²

"Investimento di capitale solido con rendimento del 5%"

Questo oggetto di investimento ad alto rendimento combina stabilità, qualità e potenziale di reddito sostenibile in modo ideale. Tre unità residenziali completamente affittate e un'area commerciale o gastronomica attraente al piano terra assicurano una situazione di reddito solida e ampiamente diversificata. La combinazione di abitazione e lavoro crea una struttura di inquilini equilibrata e aumenta la stabilità di valore a lungo termine. Con un rendimento target di circa il 5%, si tratta di un'opportunità convincente per gli investitori esigenti.La proprietà è stata completamente rinnovata e si presenta oggi in un ottimo stato, ben mantenuto. Le finiture di alta qualità e gli investimenti costanti minimizzano le esigenze di manutenzione future e creano una sicurezza di pianificazione per gli anni a venire. Grazie all'affitto completo, si beneficia di flussi di cassa stabili senza rischio di vacanza fin dal primo giorno. Un investimento che combina sostanza, sicurezza ed efficienza al più alto livello.Questa offerta attraente è completata dalla posizione centrale nel cuore di Neunkirch, che garantisce una domanda costantemente elevata da parte degli inquilini. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione centrale con alta domanda Concept di piano ideale Rendimento attraente del 5% Potenziale di reddito stabile disponibile Tre unità residenziali completamente affittate Sicurezza di reddito immediata Area commerciale o gastronomica supplementare Flusso di cassa fin dal primo giorno Stabilità di valore sostenibile Affitti elevati Superficie abitabile lorda 474 m² Superficie abitabile netta 412 m² Posti auto disponibiliInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

"Haus mit grossem Entwicklungspotenzial"

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

CHF640'000.–

7.5 locali161 m²

7.5 locali CHF640'000.– 161 m²

"Casa storica di 7,5 locali a Neunkirch con molte possibilità di utilizzo"

Scopri questa casa storica eccezionale del 1548, che è stata continuamente mantenuta, ultimamente nel 2023 con un collegamento alla rete di teleriscaldamento e il rinnovamento della tecnica della casa. Comfort abitativo combinato con charme storico. Su 161 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 350 m², questa proprietà unica offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 4 piani. Il piano terra così come il seminterrato (cantina a volta) offre molte possibilità per uno studio, un atelier, un commercio, una terapia, un laboratorio, una cantina, ecc.La casa convince con:7,5 locali: Layout di locali polivalente con locali luminosi e pavimenti in legno antichiCarattere storico: Finestre ad arco e elementi architettonici autentici danno alla casa un charme specialeAmpliamento: Attrezzatura contemporanea e stufa in maiolica storica per serate conviviali, balconi interni con vista sulla grande parte economicaTecnica della casa: Rinnovata con collegamento alla rete di teleriscaldamento moderna in ottimo statoSpazio esterno: Terreno di 170 m² con piccolo spazio di soggiorno + parcheggioPosizione: La casa si trova nel centro della città, in una posizione tranquillaSpeciale: Questa proprietà speciale è adatta a persone che apprezzano l'ambiente e le caratteristiche speciali dei dettagli storici nonché la generosità di questa proprietà.Posizione ideale a Neunkirch: La proprietà impressiona per la sua posizione eccellente. La fermata dell'autobus "Neunkirch Schweizerbund" è a solo 1 minuto a piedi, la stazione di Neunkirch è raggiungibile in 7 minuti. La scuola Randenblick è a solo 3 minuti a piedi, un supermercato Coop e la Migros sono ciascuno a 5 minuti a piedi. In estate, potete godere di molto sole, mentre la posizione è molto tranquilla e senza rumore.Questa proprietà rara combina la storia con un ampliamento contemporaneo e offre a una famiglia o a degli appassionati di architettura storica una casa eccezionale nella comunità affascinante di Neunkirch.