Wohnungen & Häuser kaufen in Vaud

CHF1'125'000.–

CHF1'125'000.–

"Opportunité d'investissement unique au c?ur du Chablais vaudois !"

Un rendement clé en main dans un décor de carte postale ! Vous recherchez un investissement immobilier serein, stratégique et d'une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus. Située à Lavey-Village, aux portes de la Riviera vaudoise et du Valais, cette bâtisse de 4 appartements entièrement loués représente l'opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine dans une région en plein essor.Niché dans le cadre préservé et chaleureux de Lavey-Village ? célèbre pour sa douceur de vivre et ses bains thermaux curatifs ?, cet immeuble villageois séduit par sa polyvalence et sa gestion simplifiée. Le bien se compose d'une typologie de lots idéale pour répondre à la forte demande locative locale : 1x grand 3,5 pièces, spacieux et chaleureux. 2x 2,5 pièces, parfaits pour des couples ou des actifs. 1x Studio flambant neuf (2026), aux finitions modernes, offrant un confort absolu. Les bonus hautement rentables : Espaces Atelier (env. 25 m²) : Un potentiel de location supplémentaire pour des artisans, des indépendants ou du stockage. 3x Caves (env. 30 m² au total) : Un vrai plus pour le confort des locataires.Imaginez un placement où tout est déjà en place. L'état locatif est complet, vous percevez vos revenus dès le premier jour, sans le moindre stress de vacance locative.Le véritable point fort ? Sa situation géographique stratégique. Entre le dynamisme économique de la Riviera vaudoise (Montreux/Vevey) et l'accessibilité du Valais, Lavey-Village attire une clientèle de locataires fidèles, amoureux de la nature, du calme, tout en restant connectés aux grands axes. C'est l'alliance parfaite entre le charme d'une vie de village et un dynamisme régional à fort potentiel de croissance. Une perle rare sur le marché actuel ! Ne laissez pas filer cet investissement sécurisé et performant dans l'une des régions les plus attractives de Suisse romande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1892-26-1

CHF1'570'000.–

6.5 Zimmer185 m²

6.5 Zimmer CHF1'570'000.– 185 m²

"Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug"

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double.De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique.A 5 min. de l'autorouteAnnée de construction 2017Ossature bois aux normes "Minergie"Surface habitable 185 m2Surface parcelle 947 m2Volume 1053 m3Chauffage au sol/pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesFenêtre triple vitrage bois-aluGrande pièce de vie de 55 m2Cellier et buanderie attenanteQuatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2 Bureau de 8 m2Une salle de bain avec douches à l'italienne au rezUne salle de bain avec douches à l'italienne et baignoire à l'étageGrand balconTerrasse couverteStores électriquesMoustiquairesAdoucisseur d'eauGrand garage double frontal avec accès dans la maisonPlaces de parc Proche de toutes les commoditésEcole enfantine et primaire à 3 min Disponibilité à convenirACCÈSA 5 min. de l'autorouteA 3 min. à pied du lacA 5 min. à pied de l'écoleA 7 min. de MoratA 20 min. de FribourgA 25 min. de BerneCOMMERCESProche de toutes les commoditésTRANSPORTSA 15 min. à pied de la gare de FaougBusREZUn grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, la buanderie, l'accès au grand garage double, le local techniqueÉTAGETrois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un grand balconAMÉNAGEMETNS ÉXTERIEURSUne belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parcSchöne zeitgenössische Villa, 3 Gehminuten vom Murtensee entfernt, mit 6.5 Zimmern, 185 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 947 m2, bietet einen grosszügigen Wohnraum von 55 m2, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, einen schönen Garten sowie eine grosse Doppelgarage.Darüber hinaus machen die Photovoltaikpaneele in Verbindung mit der Wärmepumpe das Objekt zu einem energieeffizienten Objekt.A 5 min. von der Autobahn entferntBaujahr 2017Holzrahmenbau im "Minergie"-StandardWohnfläche 185 m2Grundstücksfläche 947 m2Raumvolumen 1053 m3Fußbodenheizung/WärmepumpePhotovoltaik-PaneeleDreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster.AluGroßes Wohnzimmer von 55 m2Keller und angrenzende WaschkücheVier geräumige Schlafzimmer von 14, 18, 19 und 20 m2 Büro 8 m2Ein Badezimmer mit ebenerdigen Duschen im ErdgeschossEin Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Badewanne im ObergeschossGroßer BalkonÜberdachte TerrasseStores. elektrischFliegengitterWasserenthärterGroße frontale Doppelgarage mit Zugang im HausParkplätze Nähe zu allen AnnehmlichkeitenKindergarten und Grundschule 3 min entfernt Verfügbarkeit nach AbspracheZUKUNFTA 5 min. von der AutobahnA 3 Min. zu Fuß vom SeeA 5 Min. zu Fuß von der SchuleA 7 Min. von MurtenA 20 Min. von FreiburgA 25 Min. von BernKOMMERZEITENNähe zu allen AnnehmlichkeitenTRANSPORTSA 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof FaougBusREZEine große Halle, das Wohnzimmer von 55 m2 mit offener Küche zur Terrasse und zum Garten, die Speisekammer, ein Schlafzimmer von 14 m2, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, die Waschküche, der Zugang zur großen Doppelgarage, den TechnikraumSTOCKDrei Schlafzimmer von 18, 19 und 20 m2, ein Büro von 8 m2, ein schönes Badezimmer mit begehbarer...

CHF1'150'000.–

6.5 Zimmer201 m²

6.5 Zimmer CHF1'150'000.– 201 m²

"Prächtige Familienvilla in Bex: unvermuteter Raum und Potenzial!"

Träumen Sie von einem friedlichen Zufluchtsort, an dem Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen können, ohne Kompromisse bei Ihrem Lebensraum einzugehen? Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 6 Zimmern in Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais. Sie verbindet perfekt die Süße des Lebens in den Bergen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rahmen, um das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte zu schreiben. Sobald Sie die Schwelle überschritten haben, werden Sie von der warmen und hellen Atmosphäre bezaubert, die von jedem Raum ausgeht. Die Villa ist für das Familienleben konzipiert und bietet 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine wahre Überraschung: ein sehr großes unabhängiges Schlafzimmer. Ein idealer Raum für einen Teenager, der nach Unabhängigkeit sucht, oder eine goldene Gelegenheit, um ein zusätzliches Mieteinkommen (Nebentätigkeit, unabhängiges Studio) zu erzielen oder Ihre eigene berufliche Tätigkeit dort zu installieren! Hier findet jedes Familienmitglied sein Glück, sei es im Inneren oder in seinem grünen Umfeld: Ein prächtiger und geräumiger Außenbereich: Der große baumgesäumte Garten ist ein wahres Spielgelände für die Kinder und die perfekte Kulisse für Ihre Sommer-Grillfeste mit der Familie. Die conviviale Atmosphäre: Ein authentischer Carnotzet erwartet Sie im Untergeschoss für unvergessliche Abende mit Fondue bei Freunden. Freien Lauf für Ihre Fantasie: Neben dem Carnotzet bietet das Untergeschoss ein vollständig ausgestattetes Zimmer. Spielzimmer, Heimkino, Büro oder Fitnessraum... Sie entscheiden! Für Bastler und Enthusiasten: Eine große angebaute Garage mit einem Werkraum, ergänzt durch mehrere Keller für optimales Lagern. Eine so vollständige Villa, die sowohl einen idyllischen Lebensraum für Ihre Kinder als auch ein Rentenpotenzial bietet, ist eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1880-26-2

CHF1'150'000.–

6.5 Zimmer201 m²

6.5 Zimmer CHF1'150'000.– 201 m²

"Splendide villa familiale à Bex : espace et potentiel insoupçonné!"

CHF990'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF990'000.– 160 m²

"Einzelvilla mit Terrasse, Pool und großem Potenzial"

Einfamilienhaus mit gestalteten Außenbereichen - PayerneIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Payerne gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einer gestalteten Terrasse, Sommerküche, Pool und einem separaten Pavillon mit Carnotzet, bieten sie einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit.Die HighlightsRuhiges und angenehmes WohnviertelSehr gute Besonnung (Südwestausrichtung)Terrasse mit Sommerküche, Pizzaofen, Grill und PlanchaAußenpool (ca. 4 x 8 m)Separater Pavillon mit CarnotzetWärmepumpe (Luft/Wasser) + thermische Solarkollektoren2013 renoviertes DachMehrzweckräume (Büro, Werkstatt usw.)Nähe zum Stadtzentrum (10-12 Minuten zu Fuß)Bahnhof, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbarAufteilungUntergeschoss:Innen- und AußenzugangAlter Garage (~29 m²) als Büro/Werkstatt ausgebautSchlafzimmer (~14,5 m²)Verfügbar (~14,5 m²)Waschküche mit Dusche/WCKeller und TechnikraumObergeschoss:Flur/EsszimmerAusgestattete KücheWohnzimmer mit Terrassenzugang3 SchlafzimmerBadezimmer (Badewanne/WC)Dachboden:GaleriesAußenbereicheGrundstück von 1'058 m²Abstellplatz für 2 FahrzeugeAußenparkplätzeAusgestattete Terrasse und AußenlebensbereicheAußenpoolPavillon mit CarnotzetAbstellraum/Werkstatt (~25 m²)Talus-KonfigurationKontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen.

CHF3'150'000.–

7.5 Zimmer280 m²

7.5 Zimmer CHF3'150'000.– 280 m²

"Stadthaus mit Charakter und 3 separaten Wohnungen"

Zwischen Morges und Rolle, im Herzen eines begehrten Ortes an der Waadtländer Küste, bezaubert dieses große Stadthaus mit Charakter (kleines Mehrfamilienhaus) - bestehend aus 3 separaten Wohnungen - mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem großen Potenzial für Umbauten.Verteilt über mehrere Ebenen, bietet dieses wunderschöne Objekt eine seltene Kombination von unabhängigen Wohnbereichen, die es ermöglichen, sowohl eine renditeorientierte Investition, ein multigeneratives Wohnen oder auch einen Lebensraum in Verbindung mit einer künstlerischen oder beruflichen Tätigkeit in Betracht zu ziehen.Die verschiedenen Wohnungen und Empfangsräume profitieren von sehr schönen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre sowie einem einzigartigen Charme, der den Reiz des Alten mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Einige Räume bieten besonders großzügige Flächen und seltene Konfigurationen.Das Anwesen verfügt auch über mehrere Abstellräume, eine Garage sowie eine angenehme, intime Terrasse, ideal, um die schönen Tage ohne die Belastungen eines großen Grundstücks zu genießen.Ein angrenzender Erholungsbereich kann zusätzlich erworben werden.Selten auf dem Markt, wendet sich dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen, vielseitigen und ideal gelegenen Objekt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

CHF2'200'000.–

7 Zimmer160 m²

7 Zimmer CHF2'200'000.– 160 m²

"Reihenhaus mit Garten in wenigen Schritten vom See"

Entdecken Sie dieses prächtige Doppelhaus, ideal in einem sehr gefragten Wohnviertel von St-Sulpice gelegen. In einer grünen Umgebung eingebettet und von Licht durchflutet dank seiner vollen Südausrichtung, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt. Ein einzigartiges Renovierungsprojekt: erschaffen Sie das Haus Ihrer Träume Diese etwa 180 m² große (auf 4 Ebenen verteilte) Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar. Zu renovieren, bietet sie eine ideale Leinwand für Käufer wie auch für Investoren: Eine ideale Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, vielen Räumen, die umgestaltet werden können - perfekt für ein komfortables Familienleben. Das Privileg der Maßanfertigung: konfigurieren Sie die Räume, wählen Sie Ihre Materialien und erstellen Sie hochwertige Leistungen nach Ihrem Bild. Ein großes Grundstück in einem Sektor mit hoher Wertsteigerung Das großzügige Grundstück ist selten in der Zone von St-Sulpice und bietet einen großen Garten ohne vis-à-vis für Ihre Entspannungsmomente. Nutzen Sie diese Immobiliengelegenheit in St-Sulpice: investieren Sie in ein dauerhaftes Vermögen mit hohem Potenzial für jährliche Wertsteigerung, indem Sie sich heute an unsere Agentur wenden, um dieses zu renovierende Haus zu besichtigen, das ideal zwischen Ruhe, Komfort und unmittelbarer Nähe zum See liegt.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1025-26-1

CHF1'750'000.–

7.5 Zimmer185 m²

7.5 Zimmer CHF1'750'000.– 185 m²

"Schöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und Außenpool zum Verkauf in Villeneuve"

Errichtet auf einem schönen, ebenen und baumreichen Grundstück von 902 m², bietet diese individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die 1978 gebaut wurde, etwa 185 m² Wohnfläche und fast 300 m² Nutzfläche. Sie wurde größtenteils 2010 und 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Berge.Die Villa ist auf zwei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Souterrain unterteilt und verfügt unter anderem über 4 Schlafzimmer, eine helle, beheizte Veranda als Erweiterung der ausgestatteten Küche sowie über komfortable und helle Wohnbereiche.Die Außenbereiche sind besonders attraktiv mit ihrem sorgfältig gepflegten Garten, der großen Terrasse mit Außenkamin und dem atemberaubenden Pool. Vier Außenparkplätze, eine große Garage und ein externer Garagenbox vervollständigen dieses Objekt in einem ruhigen Wohnviertel von Villeneuve, in der Nähe von Geschäften, dem See und dem öffentlichen Schwimmbad.VERKAUF AN NICHT-ANSÄSSIGE AUSLÄNDER IST ERLAUBT

CHF2'390'000.–

7 Zimmer

7 Zimmer CHF2'390'000.–

"Chalet von Ausnahme und bevorzugter Lage"

Chalet von Ausnahme und bevorzugter Lage Versteckt in einem friedlichen Viertel der Diablerets, genießt diese seltene Immobilie eine bevorzugte Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften des Meilleret und den Restaurants und Geschäften des Ortszentrums entfernt.Dieses Chalet mit drei Ebenen, das 2009 komplett renoviert wurde, kombiniert Harmonie und modernen Komfort. Die Arbeiten wurden sorgfältig durchgeführt: handgeschnitztes Holz für die Wände, Dach aus kanadischem Rotzedern, Fußbodenheizung, kompletter Austausch der Elektrik und Wasserinstallation sowie die Schaffung neuer Küchen und Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Die Renovierung, die einem Innenarchitekten in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern anvertraut wurde, zeugt von einer sorgfältigen Beachtung der Details und der Ausführung.Schon beim Betreten wird die warme und raffinierte Atmosphäre deutlich:Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohnzimmer, das auf einen Südbalkon mit atemberaubender Aussicht auf die Diablerets-Berge öffnet.Die moderne Küche, ausgestattet mit schwarzen Granitarbeitsplatten und schönen Holzeinbauten, bietet Zugang zum Westbalkon und einer großen Terrasse, die zum Chalet hin orientiert ist.Ein elegantes Gästebad vervollständigt diese Ebene.In der ersten Etage befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer unter den offenen Dachbalken:Drei sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer schaffen einen einladenden und harmonischen Schlafbereich.Ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit einer Character-Badewanne, verleiht dem Ensemble eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens.Das Souterrain bietet einen zusätzlichen Gemeinschaftsbereich:Ein SchlafzimmerEin Koch- und Barbereich mit schwarzen Granitarbeitsplatten und Spiegelschränken, der auf ein gemütliches Wohnzimmer öffnetEin Esszimmer, das von einer seitlichen Terrasse verlängert wirdEin helles Arbeitszimmer mit einer StrukturverglasungEin modernes Badezimmer mit Wasserfall und LED-BeleuchtungEin Wasch- und Technikraum, der auch die Multimedia-Anlagen umfasst Die Außenbereiche, die sorgfältig gestaltet wurden, bestehen aus zwei schönen Terrassen, einer großen Doppelgarage und einer einzigartigen Fassade, die mit einer Skulptur verziert ist, die ein "Modzé" (junges Rind im lokalen Dialekt) darstellt, das dem Chalet seinen Namen gegeben hat.Das Chalet ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge. Es zeichnet sich durch seine einzigartige Atmosphäre und seine hochwertigen Ausstattungen aus.Das Chalet ist leicht zu erreichen und bietet eine Oase der Ruhe: nur wenige Schritte vom lebhaften Ortszentrum entfernt, aber vor jeder Störung geschützt. Das leise Singen eines nahegelegenen Baches begleitet die Stille des Ortes, von dem aus zahlreiche Wege zu Spaziergängen und Entdeckungen der Berge einladen.Eine gelungene Mischung aus Luxus, Komfort und Natur - eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Dach kanadisches Rotzedern Boden Fliesen und Massivholzparkett Heizung Zentralheizung mit ÖlKamin Wärmeverteilung Fußbodenheizung Außen Doppelgarage mit automatischen TorenAußenparkplatz: 4 Stellplätze

CHF3'580'000.–

7 Zimmer215 m²

7 Zimmer CHF3'580'000.– 215 m²

"Commugny - Einzelvilla mit Erweiterungsprojekt"

In einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese charmante Villa, die 2002 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit ihren zwei Etagen, der Mezzanine und dem vollständig ausgebauten Keller ist sie darauf ausgelegt, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Ihre Lage ist ideal, in der Nähe internationaler und öffentlicher Schulen, perfekt für Familien, die eine leicht zugängliche Bildungsumgebung für ihre Kinder suchen.Der große, private Garten, der mit verschiedenen Pflanzen durchsetzt ist, ist ein wahrer Friedensort. Sie können zwei große Terrassen, eine Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und einen flachen Garten genießen. Der Baufaktor bietet große Möglichkeiten für ErweiterungenERWEITERUNGSProjekt OBEN (günstige Vorankündigung der Gemeinde)Die Erweiterung von etwa 100 m2 fügt eine zweite Eingangstür mit einem großen Vestibül hinzu, was eine harmonische Trennung zwischen dem gemeinsamen und privaten Wohnbereich schafft.Der neue, große Wohnbereich von 68 m² profitiert von großen Schiebetüren, die auf den Garten führen. Eine offene Küche mit einer zentralen Insel ist zwischen der überdachten Terrasse und dem Essbereich positioniert.Eingebaute Schränke und Nischen tragen zur Dekoration bei und bieten zusätzliche Stauraum.Der Wohnbereich der aktuellen Villa macht Platz für eine Elternsuite von 40 m², die aus einem Schlafzimmer, einem durchgängigen Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer besteht, das Zugang zu einer Terrasse mit Pergola bietet.Die Küche wird selbst in ein Büro umgewandelt.

CHF635'000.–

2.5 Zimmer71 m²

2.5 Zimmer CHF635'000.– 71 m²

"Selten auf dem Markt: 2,5-Zimmer-Neubau zwei Schritte vom Bahnhof entfernt!"

Eine Exklusivität von Immocloud!Nur wenige Schritte vom Bahnhof Penthalaz entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer außergewöhnlichen Lage und einem besonders gesuchten Lebensumfeld. Die Wohnung liegt weniger als 50 Meter vom Bahnhof entfernt und ermöglicht es, Lausanne, Yverdon-les-Bains oder die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region leicht zu erreichen, während sie gleichzeitig eine hervorragende Alltagszugänglichkeit bietet.In einer intimen PPE mit nur 3 Wohnungen gelegen, wird diese Wohnung die Liebhaber von Komfort, Modernität und Praktikabilität begeistern. Sie entspricht den aktuellen Baunormen und erfüllt somit die heutigen Erwartungen an Energieeffizienz, Schall- und Wärmeisolierung sowie Lebensqualität im Alltag.Die Wohnung bietet schöne Räume, eine funktionale Aufteilung und eine großzügige natürliche Beleuchtung dank ihrer gut durchdachten Öffnungen. Die Räume wurden intelligent gestaltet, um verlorene Flächen und Flure auf ein Minimum zu reduzieren und somit großzügige, angenehme und voll nutzbare Wohnräume zu schaffen. Jeder Quadratmeter wurde optimiert, um einen modernen und kohärenten Lebenskomfort zu bieten, der den aktuellen Markterwartungen entspricht.Die offene Küche zum Wohnzimmer bietet ein wahres Gefühl von Raum und Modernität, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das einen praktischen und gemütlichen Lebensraum sucht. Das Schlafzimmer ist komfortabel und hell, bietet einen angenehmen Schlafbereich, während das Badezimmer mit zeitgenössischen Einrichtungen und sorgfältigen Verarbeitungen ausgestattet ist.Ein weiterer großer Vorteil dieses Projekts liegt in der Möglichkeit, die Ausstattung nach den Wünschen der zukünftigen Käufer zu gestalten. Bodenbeläge, Küche oder Sanitärinstallationen können somit nach den individuellen Vorlieben und Wünschen jedes Einzelnen personalisiert werden, um ein einzigartiges Interieur zu schaffen.Die Fertigstellung des Bauwerks ist für Ende 2026 geplant, was den zukünftigen Eigentümern genügend Zeit lässt, um sich ruhig auf ihre zukünftige Wohnung zu freuen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage in einer dynamischen und ideal gelegenen Gemeinde.Zwischen Premium-Lage, kleiner PPE, Bauqualität, Personalisierung der Ausstattung und unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln vereint diese Wohnung alle Kriterien einer seltenen Immobilie auf dem aktuellen Markt.Ein wahrer Schatz, den Sie bald entdecken werden.Ein externer Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 25'000.- erhältlich.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF167'000.–

1.5 Zimmer27 m²

1.5 Zimmer CHF167'000.– 27 m²

"Studio in St-Cergue"

Charmantes Apartment mit 1,5 Zimmern und einer Fläche von 27 m² mit Balkon in der Nähe des Dorfes St-Cergue.Das Viertel ist ruhig und idyllisch in der Waadtländer Gemeinde St-Cergue, die 2'000 Einwohner (2018) zählt. Es verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt Nyon ist etwa 15 Minuten mit dem Auto und 25 Minuten mit dem Zug entfernt.- An der meterspurigen Bahnlinie: Nyon - Saint-Cergue - La CureDas Dorf liegt mit dem Auto etwa 35 Minuten von Genf und 45 Minuten von Lausanne entfernt.

CHF1'200'000.–

3.5 Zimmer117 m²

3.5 Zimmer CHF1'200'000.– 117 m²

"Charmantes 3.5-Zimmer-Dachwohnung"

Lully Zu Fuß nur wenige Minuten von Morges entfernt, befindet sich diese großartige 3.5-Zimmer-Dachwohnung im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Residenz und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Durch ihre Südostausrichtung und die zahlreichen Öffnungen profitieren die Wohnbereiche von einer bemerkenswerten natürlichen Helligkeit das ganze Tag über, mit einem schönen Blick auf die Alpen und die umliegende Natur, ohne vis-à-vis.Mit viel Geschmack gestaltet, bezaubert diese Wohnung durch ihre warme Atmosphäre, ihre schönen Räume und die Qualität der verwendeten Materialien. Die hohen Decken sowie die offene Galerie verstärken noch das Gefühl von Raum und Charakter des Objekts.Der Innenbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der eine voll ausgestattete offene Küche und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer von etwa 44 m² bedient, das mit einem Ofen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit einer Waschmaschine. Ein großer Stauraum im Dachboden sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Abstellraum vervollständigen dieses Objekt harmonisch.Die Bewohner profitieren auch von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten, der Intimität und Ruhe bietet.Zwei Keller sowie zwei überdachte Parkplätze sind in diesem Objekt inbegriffen.

CHF740'000.–

4.5 Zimmer92 m²

4.5 Zimmer CHF740'000.– 92 m²

"Wohnung mit großem Potenzial für Wertsteigerung"

Vorteile: Starkes Potenzial für UmbauGeografische LageGut gepflegtes PPE2 BalkoneIn Cheseaux-sur-Lausanne entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Fläche und zwei Balkonen.Sie liegt im 1. Stock eines gut gepflegten PPE und bietet eine excellente Basis mit großem Potenzial für Umbau. Durch ihre großzügigen Räume und die schöne Helligkeit bietet sie die Möglichkeit, einen modernen und gemütlichen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die aktuelle Küche kann beispielsweise zum Wohnzimmer geöffnet werden, indem die bestehende Trennwand entfernt wird, um so einen großen, contemporary und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was eine funktionale Raumaufteilung bietet.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was die Möglichkeit bietet, das Objekt vollständig zu personalisieren und gleichzeitig eine langfristige Wertsteigerung zu erzielen.Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die nach einer zu renovierenden Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und den Annehmlichkeiten.Ein Video einer virtuellen Renovierung wird Ihnen angeboten, um Ihnen eine Vorstellung zu ermöglichen: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4Ein Besuch? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial bestätigen.

CHF2'690'000.–

8 Zimmer305 m²

8 Zimmer CHF2'690'000.– 305 m²

"Einzigartiges Objekt von 429m2 - St-Cergue"

Exklusiv! Besichtigungen sind ab dem 8. Juni 2026 möglich Einfamilienhaus, sehr schönes "Open-Space"-Volumen Wohngegend und ruhig, nahe dem Bahnhof und den Einrichtungen Wohnfläche: 305m2 Nutzfläche: 429m2 Schöne, sonnige Parzelle mit über 1'250m2 Unteres Geschoss/Untergeschoss, 137m2, 1 Badezimmer Erdgeschoss, 212m2, 2 Badezimmer Obergeschoss, 56m2, 1 Badezimmer Terrasse im 1. Obergeschoss: 24m2 Das untere Geschoss/Untergeschoss, nutzbare Fläche 137m2 Eingangshalle mit Stauraum, Fitnessraum (bestehende Entlüftung für Sauna-Installation) mit Tageslicht, Dusche und WC-Waschbecken. Weinkeller, Vorratsraum mit Wasseranschluss, mehrzweckiger Raum und Garage für 4 Autos Das Erdgeschoss, nutzbare Fläche 212m2 Eingangshalle Treppenhaus zum unteren Geschoss/Untergeschoss Wohn-/Esszimmer, 64m2, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Offene Küche, 22m2 Mehrzweckraum, offen zum Wohnzimmer, 7,60m2 Schlafzimmer, 16m2, mit angeschlossenem Badezimmer Freizeitraum oder anderer, halboffener Raum, 48m2, Kaminofen und sichtbare Dachkonstruktion Gästetoilette, vorbereitet für Waschmaschine und Trockner Abstellraum/Stauraum unter der Treppe Flur mit Treppe zum Obergeschoss Das Obergeschoss, 56m2 Großer Flur mit festem Treppenhaus mit japanischen Stufen für Zugang zum Dachboden Hauptschlafzimmer, ca. 24m2, Zugang zur Terrasse 24m2 Schlafzimmer/Ankleidezimmer, 10,20m2 Badezimmer (WC/Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine & Trockner) Der Dachboden Zu gestalten (derzeit als Abstellraum genutzt) Genehmigung für die Installation von 4 Dachfenstern erhalten Das Äußere Gartenschuppen/Werkstatt, 14m2, mit Tageslicht 2 Terrassen Garten Parkplätze Verschiedenes: Baujahr: Grundbau im Jahr 1983 Umbauten und Erweiterungen im Jahr 2010 Neue Terrassendichtung im Jahr 2025 Wärmepumpe, Marke Buderus, Wartungsvertrag Fußbodenheizung, unteres Geschoss/Untergeschoss und Erdgeschoss Heizung durch Radiatoren im Obergeschoss Anzahl der Warmwasserspeicher: 2 Teilweise Vorbereitung für Solaranlage Belag eines großen Teils der Fußböden (einschließlich Untergeschoss): Travertin/Naturstein in Opus Romain (zeitloses, elegantes und langlebiges Muster) Sektionale Garagentür, Wartungsvertrag Energieausweis: in Bearbeitung Verfügbarkeit: 2027 oder nach Vereinbarung

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer177 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 177 m²

"Moderne und helle Doppelvilla mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees"

Sie liegt in der Gemeinde Cudrefin, diese wunderschöne Doppelvilla mit 5.5 Zimmern bietet eine privilegierte Umgebung, nur wenige Minuten von den Ufern des Neuenburgersees entfernt.Auf einem schönen Grundstück von über 900m² gelegen, bietet sie etwa 177m² Wohnfläche, die auf Halbetagen verteilt sind und eine moderne Atmosphäre sowie eine perfekte Trennung der Räume schaffen.2018 erbaut, verführt diese Immobilie durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausführung, offering einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Disposition Einladender Eingangsbereich mit GarderobenbereichGroßer Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kannOffene, moderne Küche mit Mittelinsel und gemütlichem EssbereichHelles Wohnzimmer mit modernem Kamin und direktem Zugang nach draußenOstorientierte Terrasse von etwa 40m², ideal, um die schönen Tage zu genießenZwei Schlafzimmer mit schönen RäumenElternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem DuschbadZusätzliches Badezimmer und GästetoiletteKeller, Technikraum mit Waschküche und AußenabstellraumVier AußenparkplätzeHauptvorteileDie Konstruktion in Halbetagen verleiht dieser Villa einen einzigartigen Charakter und bietet eine fließende Verbindung sowie eine wahre architektonische Identität.Darüber hinaus ermöglicht ihre Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ihr Kühlsystem die Aufrechterhaltung einer idealen Temperatur, auch während der heißen Jahreszeit. Kontaktieren Sie mich noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu planen!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF1'360'000.–

4.5 Zimmer178 m²

4.5 Zimmer CHF1'360'000.– 178 m²

"Superbe duplex de charme et grand confort proche de Bussigny"

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil :Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés.Escalier menant à l'étage principal.Au premier étage - l'espace de vie :Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon.Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas.Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau.Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes.Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.À l'étage supérieur - la suite parentale :Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale.Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant.Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage.Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich:Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern.Treppe zur Hauptetage.Im ersten Stock - der Wohnbereich:Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon.Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt.Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro.Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen.Im Obergeschoss - die Elternsuite:Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke.Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke.Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

CHF1'100'000.–

2.5 Zimmer90 m²

2.5 Zimmer CHF1'100'000.– 90 m²

"Einzigartige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick"

Situé im Herzen der prestigeträchtigen Residenz Le National in Montreux, bietet diese elegante Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum mit direktem Blick auf den Genfersee und das Schloss Chillon. Die Wohnung bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich, mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zu einer großen Terrasse bietet, ideal, um den Panoramablick zu jeder Tageszeit zu genießen. Ein separates Bügelzimmer mit Stauraum, ein separates WC und ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung praktisch. Die Residenz Le National ist bekannt für ihre hochwertigen Wellness-Angebote: Innenpool, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Whirlpool. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt am Eingang des Gebäudes erreichbar, für eine unbeschwerte Mobilität. Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich ergänzen diese Immobilie vorteilhaft. Der Tiefgaragenplatz ist für 50'000 CHF zusätzlich erhältlich. Zugänglich zum Kauf für Nicht-Ansässige als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit in einer der bekanntesten Adressen der Waadtländer Riviera.

CHF1'750'000.–

7.5 Zimmer304 m²

7.5 Zimmer CHF1'750'000.– 304 m²

"Schöne Einzelvilla mit 2 Wohnungen und einem großen Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit einem geräumigen, reich bewaldeten und blühenden Garten"

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Schöne Einzelvilla, komplett renoviert, mit zwei unabhängigen Wohnungen, einem großen Studio und einem geräumigen, reich bewaldeten und blühenden Garten - Stadtzentrum von Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal gelegen im Herzen von Yverdon-les-Bains, in einer ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend, bietet diese wunderschöne Einzelvilla eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, diese propriété bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld sowie ein großes Entwicklungspotenzial dank der Möglichkeit, eine zweite Villa auf dem Grundstück zu bauen, auf einer großzügigen Parzelle von 922 m², reich bewaldet und blühend, bietet diese Eigenschaft eine außergewöhnliche Lebensumgebung und ein großes Potenzial für Entwicklung, dank der Möglichkeit, eine zweite Villa auf dem Grundstück zu errichten.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016, das Haus wurde 2016 vollständig umgebaut und erweitert. Les rénovations ont été réalisées avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, die Renovierungen wurden sorgfältig durchgeführt und verbinden den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et une extension en ossature bois a été aménagée sur la partie originale de la maison, permettant la création d'un appartement supplémentaire, dabei wurde das Dach vollständig ersetzt und ein Holzrahmenanbau auf dem ursprünglichen Teil des Hauses errichtet, um eine zusätzliche Wohnung zu schaffen.Soucieuse de l'efficacité énergétique, die Eigenschaft ist mit 42 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine quasi-autarke Stromversorgung gewährleisten, die Eigentümerin ist umweltbewusst und hat 42 Photovoltaikpanele installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und eine quasi-autarke Stromversorgung zu gewährleisten. Le chauffage au sol est distribué par une pompe à chaleur air-eau, die Fußbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verteilt, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt, die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe verteilt, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces avec accès indépendant comprenant : une grande chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, im Untergeschoss befindet sich eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus: einem großen Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Le sous-sol propose également : un grand atelier de 18 m2, eine cave, un local technique, une buanderie équipée et un réduit, das Untergeschoss bietet auch: eine große Werkstatt von 18 m², einen Weinkeller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Abstellraum.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces avec accès indépendant, im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux et lumineux 3 pièces comprenant : ursprünglich war diese Wohnung für 4 Zimmer konzipiert, wurde aber in eine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet, bestehend aus:Un vaste séjour / salle à manger, einem großen Wohn-/Esszimmer,Une grande chambre, einem großen Schlafzimmer,Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, einer schönen, modernen Küche mit voller Ausstattung,Une salle d'eau confortable avec douche italienne, vasque, WC et fenêtre, einem komfortablen Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.Le séjour offre un accès direct à une terrasse, un balcon ainsi qu'au superbe jardin en gazon richement arboré et fleuri agrémenté d'une pergola avec terrasse, das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon und dem schönen, grasbewachsenen Garten mit reichem Baumbestand und Blumen, der mit einer Pergola und Terrasse ausgestattet ist.Surface habitable : environ 84 m², Wohnfläche: ca. 84 m².Étage - Appartement 3,5 pièces avec accès indépendant, im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.L'étage accueille un élégant appartement de 3,5 pièces avec poutres apparentes composé de : das Obergeschoss bietet eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit sichtbaren Balken, bestehend aus:Un spacieux séjour / salle à manger, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer,Une cuisine neuve parfaitement équipée, einer neuen, perfekt ausgestatteten Küche,Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavage, einem Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss.2 chambres, 2 Schlafzimmer,Surface habitable : environ 95 m², Wohnfläche: ca. 95 m².Cet appartement ne dispose pas de balcon, diese Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.Cet appartement est actuellement loué CHF 2'000.- par mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat, diese Wohnung ist derzeit für 2'000 CHF pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet und bietet eine sofortige Mieteinnahme.Les charges de la maison sont réduites et s'élèvent à environ CHF 250.-/mois y.c électricité, die Nebenkosten des Hauses sind gering und betragen etwa 250 CHF pro Monat, einschließlich Strom.Prestations complémentaires, zusätzliche Leistungen:Isolation périphérique de 22 cm ajoutée en 2027, eine 22 cm dicke Umfassungsabdichtung, die 2027 hinzugefügt wurde,Toutes les fenêtres ont été remplacées (PVC triple vitrage), alle Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt,Stores et volets installés, Jalousien und Rollläden installiert,Portes des appartements conformes aux normes feu actuelles, Apartmenttüren entsprechen den aktuellen Brandschutznormen,Luminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale plein sud, außergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung,4 places de parc extérieures, 4 Außenparkplätze,Couvert pour deux véhicules, Abstellplatz für zwei Fahrzeuge.Surfaces, Flächen:Disponible-studio : env. 30 m², Studio: ca. 30 m²,Appartement rez : env. 84 m², Erdgeschoss-Wohnung: ca. 84 m²,Appartement étage : env. 95 m², Obergeschoss-Wohnung: ca. 95 m²,Prix de vente, Verkaufspreis:CHF 1'750'000.-, 1'750'000 CHF.Disponibilité à convenir, Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif qu'un investisseur recherchant un bien de qualité avec potentiel de développement au centre d'Yverdon-les-Bains, diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die an Mieteinnahmen interessiert sind, als auch Investoren, die ein Qualitätsobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen.Contact et informations, Kontakt und Informationen:Patrick Darbois, Patrick Darbois,079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch, 079/688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch,www.darboisrealestate.ch, www.darboisrealestate.ch.Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier, möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet, kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten.

CHF860'000.–

6 Zimmer220 m²

6 Zimmer CHF860'000.– 220 m²

"Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und freier Aussicht"

Leben in Sainte-Croix bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, inspirierenden Ausblicken auf die Natur und familiärer Atmosphäre zu finden. Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, das in einer ruhigen Umgebung liegt, bezaubert mit seiner Helligkeit und dem großzügigen Raum, den es jedem Familienmitglied bietet. Sein unaufdringlicher Charme macht es zu einem bevorzugten Ort für diejenigen, die ein neues Kapitel in ihrem Leben beginnen möchten.Mit 3 Schlafzimmern, einem Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Hamam, einem großen Wohnzimmer und einer funktionellen Raumaufteilung (Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen), ist dieses Objekt ideal für eine Familie, die Komfort und Intimität miteinander verbinden möchte. Der private Garten lädt zum Entspannen im Freien einDie Schulen und Geschäfte sind leicht zugänglich und gewährleisten einen harmonischen Alltag.Das 1996 erbaute Haus bezaubert mit seiner Lage, die über dem Dorf thront. Einige Optimierungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und den Wert dieses Hauses zu steigern.Ein Doppelgarage komplettiert dieses Objekt.Diese Immobilie ist eine Chance für eine nachhaltige Investition und ein qualitativ hochwertiges Refugium, das Sie nach Ihren Wünschen entwickeln können.Dieses Angebot Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder multifunktionale RäumeGroßer privater Garten zum EntspannenHelles BadezimmerWellnessbereichGroßes, lichtdurchflutetes WohnzimmerRuhige Wohngegend in Sainte-CroixKomfortable FußbodenheizungSchulen weniger als 1 km entferntGeschäfte in der Nähe, die zu Fuß erreichbar sindInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'865'000.–

6.5 Zimmer140 m²

6.5 Zimmer CHF1'865'000.– 140 m²

"Villa d'exception avec vue sur le lac à 10 mins d'Arzier"

Située au coeur d'un quartier paisible et familial, à seulement 600 m de la gare d'Arzier et proche de toutes les commodités (crèches, écoles, restaurants, hôtel, poste, commerces), cette belle maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et sa qualité de construction. Érigée sur une parcelle de 1'010 m², elle offre env. 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Toujours soignée et régulièrement entretenue - les derniers rafraîchissements datant de 2023 - elle se présente aujourd'hui dans un bon état général. Bien que parfaitement habitable, elle n'est plus tout à fait au goût du jour, notamment dans ses salles d'eau et sa cuisine, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base saine et solide. La distribution se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant.Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain.Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, composé de différentes essences d'arbres et de fleurs, invite à la détente et aux moments de partage. Depuis la terrasse et certaines pièces de la maison, on profite de jolis dégagements sur le lac et les Alpes, qui viennent compléter l'agréable atmosphère du lieu. La maison est équipée d'un chauffage électrique. Pratique et simple à l'usage, il reste facile à entretenir et permet un confort modulable pièce par pièce. Pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un système plus durable, le canton de Vaud propose de nombreuses subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation, etc.), ce qui représente une belle opportunité de valorisation future. Enfin, plusieurs places de parc extérieures complètent le garage double, garantissant du confort supplémentaire. Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie, dans un environnement préservé, avec la possibilité de la personnaliser à son image. Im Herzen eines friedlichen und familiären Viertels gelegen, nur 600 m vom Bahnhof Arzier entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindergärten, Schulen, Restaurants, Hotel, Post, Geschäfte), besticht dieses schöne Einfamilienhaus durch seine warme Atmosphäre, seinen Charakter und seine Bauqualität. Errichtet auf einem Grundstück von 1'010 m², bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Stets gepflegt und regelmäßig gewartet - die letzten Auffrischungen stammen aus dem Jahr 2023 - präsentiert es sich heute in einem guten Allgemeinzustand. Obwohl es perfekt bewohnbar ist, entspricht es insbesondere in den Badezimmern und der Küche nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren Wünschen zu modernisieren und sich dabei auf eine gesunde und solide Basis zu stützen. Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - leicht zum Essbereich zu öffnen - und ein geselliges Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen Kamin veredelt wird. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse und bieten einen angenehmen und grünen Rahmen.Etage: Vier helle...