4.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Vaud

CHF2'795'000.–

5.5 Zimmer167 m²

5.5 Zimmer CHF2'795'000.– 167 m²

"Sublime appartement face au lac"

Apartment mit Seeblick Eine Exklusivität von HÊME Luxury Realty Seeblick - Ausnahmewohnung im Herzen des Dorfes Im Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice liegt diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines modernen Gebäudes im Dorf-Stil. Erreichbar mit dem privaten Aufzug, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Raffinesse, Komfort und Serenität perfekt kombiniert sind, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Seeufer entfernt. Ein helles und distinguiertes Wohnzimmer: Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell erleuchtet ist, öffnet sich auf einen 24 m² großen Balkon mit Seeblick, der dazu einlädt, jeden Moment mit einer außergewöhnlichen Aussicht zu genießen. Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien, verbindet Design und Funktionalität. Der Schlafbereich verfügt über ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Außenbereich und privilegierte Lage: Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird zu einem wahren Freiluft-Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Empfangen oder einfach zum Genießen des natürlichen Lichts und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Residenz, die perfekt in das Dorfzentrum integriert ist, gewährleistet Ruhe und Diskretion. Moderner Komfort und Anlagen: Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diesen prächtigen Apartment, dessen Helligkeit nur von seiner Aussicht übertroffen wird. Diese Ausnahmewohnung wird die Liebhaber von Prestige und Raffinesse begeistern, die nach einer einzigartigen Wohnung suchen, die Helligkeit, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattung in einem idyllischen Lebensumfeld bietet. Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt Ihre zukünftige Adresse 15 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, nur wenige Schritte von den Stränden, den Uferpromenaden und ihren nautischen und touristischen Einrichtungen. Die Schulen, die Kindergärten, die UNIL und die EPFL sind auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Wohnungspreis: CHF 2'795'000.- Zwei Innenparkplätze: CHF 90'000.- Gesamtpreis: CHF 2'885'000.- Vollständiges Dossier und Video auf Anfrage. Aline Jaquier +41 79 251 70 70 aline@heme-luxury-realty.ch

CHF1'550'000.–

4.5 Zimmer101 m²

4.5 Zimmer CHF1'550'000.– 101 m²

"Appartement 4.5 pièces et 142 m², Prilly"

Sehr schönes Apartment von 4.5 Zimmern und 142 m² in Prilly, nahe dem Zentrum mit allen Annehmlichkeiten. AUSCHLIESSLICH ! Selten zu verkaufen ! Verfügbarkeit: ab 1. Mai 2027 Dieses prächtige Apartment von 4.5 Zimmern und 142 m² bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Erbaut in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohneinheiten im Jahr 1998 mit einem schönen privaten Garten von 213 m² und einer großartigen Terrasse von 58 m² mit Jacuzzi. Holzfußböden in den Schlafzimmern und Fliesen in den anderen Räumen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz leben möchten und alle Annehmlichkeiten in der Ruhe genießen wollen, in einer Atmosphäre von Luxus, Entspannung und Schönheit der Natur. Bodenheizung mit Gas. Die monatlichen Kosten für die Wohneinheiten betragen CHF 700 und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Ideal für den Wohnbedarf oder als Investition mit sicherer Rendite und langfristiger Vermietung mit einem Mietpreis von CHF 3'500 pro Monat Lage : Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Prilly, 600m vom Zentrum mit allen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment von 142 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Modern und sehr hell, mit einer großen Glasfront, ist dieses Apartment ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen. In der Nähe : \- Bushaltestelle Nr. 33 in 200m \- LEB R20 in 300m und 6 Minuten bis Flon-Lausanne \- Collège de l'Union in 350m \- Zentrum Prilly in 600m \- BCV in 600m \- Coop in 600m \- Shell-Tankstelle in 1km Detailierte Aufteilung : \- Großes Wohnzimmer von 33 m² mit Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi und privatem Garten, Südwestseite \- Eingangshalle und offene Küche von 14 m², modern und sehr gut ausgestattet, Südwestseite \- Flur von 8 m² \- Schlafzimmer 1 von 14 m² auf der Nordseite \- Schlafzimmer 2 von 12.5 m² auf der Ostseite \- Schlafzimmer 3 von 13 m² auf der Südostseite \- Badezimmer \- Dusche Anhängige Räume : \- Terrasse von 58 m² auf der Südwestseite \- Privater Garten von 213 m² auf der Südwestseite \- Keller von 13 m² auf der Nordseite \- Garage \- Außenparkplatz Verschiedenes : \- PVC-Doppelverglasung \- Lamellenstore und Rolläden \- Jacuzzi-Pumpen (2) ausgetauscht im Jahr 2025 \- Gaskessel Viessmann ausgetauscht im Jahr 2025 Verkaufspreis : CHF 1'550'000 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in Prilly zu erwerben. Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

CHF740'000.–

4.5 Zimmer92 m²

4.5 Zimmer CHF740'000.– 92 m²

"Appartement avec fort potentiel de valorisation"

Vorteile: Starkes Potenzial für UmbauGeografische LageGut gepflegtes PPE2 Balkone In Cheseaux-sur-Lausanne entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Fläche und zwei Balkonen. Sie liegt im 1. Stock eines gut gepflegten PPE und bietet eine excellente Basis mit großem Potenzial für Umbau. Durch ihre großzügigen Räume und die schöne Helligkeit bietet sie die Möglichkeit, einen modernen und gemütlichen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die aktuelle Küche kann beispielsweise zum Wohnzimmer geöffnet werden, indem die bestehende Trennwand entfernt wird, um so einen großen, contemporary und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was eine funktionale Raumaufteilung bietet. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was die Möglichkeit bietet, das Objekt vollständig zu personalisieren und gleichzeitig eine langfristige Wertsteigerung zu erzielen. Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die nach einer zu renovierenden Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und den Annehmlichkeiten. Ein Video einer virtuellen Renovierung wird Ihnen angeboten, um Ihnen eine Vorstellung zu ermöglichen: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4 Ein Besuch? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial bestätigen.

CHF1'360'000.–

4.5 Zimmer178 m²

4.5 Zimmer CHF1'360'000.– 178 m²

"Superbe duplex de charme et grand confort proche de Bussigny"

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil :Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés.Escalier menant à l'étage principal.Au premier étage - l'espace de vie :Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon.Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas.Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau.Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes.Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.À l'étage supérieur - la suite parentale :Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale.Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant.Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage.Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich:Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern.Treppe zur Hauptetage.Im ersten Stock - der Wohnbereich:Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon.Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt.Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro.Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen.Im Obergeschoss - die Elternsuite:Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke.Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke.Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

CHF2'250'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF2'250'000.– 114 m²

"PERMIS EN FORCE !"

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN PULLY? Permis en force und der Bau hat begonnen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in diesem Minergie-Objekt zu erwerben, das sich ideal in Pully befindet, in einer ruhigen, grünen und gesuchten Wohngegend. Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Sie bietet eine PPE-Fläche von etwa 154 m², ergänzt durch über 80 m² Balkon, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, ideal, um das Äußere voll auszunutzen. Innenaufteilung Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den BalkonenOffene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-)Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne ElternsuiteDrei Badezimmer/Duschen mit separaten Budgets Leistungen und Komfort Das Gebäude, das nach Minergie-Standards errichtet wurde, gewährleistet einen optimalen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz dank: Geothermische WärmepumpePhotovoltaikpaneleLeistungsstarke Wärme- und Schalldämmung Die Ausführungen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge) sind vollständig nach den Wünschen des Käufers, was eine vollständige Personalisierung des Objekts ermöglicht. Zusätzliche Informationen Geplante Fertigstellung: Sommer 2028Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Dieses seltene Objekt bezaubert mit seinen großzügigen Flächen, seinen außergewöhnlichen Außenbereichen und seiner Bauqualität, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Pully macht. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen. Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage? Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zuzusenden, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Thomas Jaquet PROXIMMO - Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Entdecken Sie alle unsere Angebote: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

CHF845'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF845'000.– 117 m²

"Cronay - Nouveau projet de 4 appartements-villas de 4.5 pièces"

Eine Exklusivität Maillard! SITUATION Im Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Entwicklung Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude komplett neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Apartments in Triplex-Bauweise vor, die als PPE konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energietechnische Leistungen nach aktuellen Standards bieten. Jedes Grundstück wird eine eigene Ausrichtung haben, sodass jeder die Ausrichtung wählen kann, die am besten seinen Erwartungen entspricht: Grundstück 1 - CHF 860'000.-: Süden Grundstück 2 - CHF 820'000.-: Westen Grundstück 3 - CHF 845'000.-: Norden Grundstück 4 - CHF 875'000.-: Osten \* Preise ohne Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2027. BESCHREIBUNG Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Grundstück gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Raum zu betonen. Die gesamte Anlage wird nach den aktuellen energetischen Normen erstellt, mit einer gemeinsamen Heizung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHE Jedes Apartment verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Die Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile eines modernen Apartments und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZE Jedes Grundstück verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein hohes Maß an Komfort bietet. TECHNIK Heizung: Wärmepumpe Photovoltaikanlage: Ja Verglasung: Dreifach PREISDETAILS - GRUNDSTÜCK 3 Apartment: CHF 845'000.- Parkplätze: CHF 30'000.- Gesamtpreis: CHF 875'000.-

CHF860'000.–

4.5 Zimmer123 m²

4.5 Zimmer CHF860'000.– 123 m²

"Cronay - Neues Projekt mit 4 Wohnungen-Villen mit 4.5 Zimmern"

Eine Exklusivität Maillard! SITUATIONIm Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Entwicklung Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort kombiniert. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude vollständig neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes.Das Projekt sieht die Schaffung von vier Apartments in Triplex-Bauweise vor, die als eigene Wohneinheiten konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, kombiniert mit moderner Architektur und energetischen Leistungen, die den aktuellen Standards entsprechen.Jedes Apartment wird eine eigene Ausrichtung haben, sodass jeder die Ausrichtung wählen kann, die am besten zu seinen Erwartungen passt:Apartment 1 - CHF 860'000.-: SüdenApartment 2 - CHF 820'000.-: WestenApartment 3 - CHF 845'000.-: NordenApartment 4 - CHF 875'000.-: Osten* Preise ohne ParkplätzeDer Bau beginnt im Sommer 2026, und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant.BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen werden eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen haben.Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², wird die Wohnbereiche aufnehmen. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt mit den Außenanlagen verbunden ist. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Wände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.Die erste Etage wird dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Apartment gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne.Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Abstellraum, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen.Die gesamte Anlage wird gemäß den aktuellen energetischen Standards errichtet, mit einer gemeinsamen Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.AUßENBEREICHEJedes Apartment verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen.Die Wohnungen kombinieren dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses.PARKPLÄTZEJedes Apartment verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein großes Komfort bietet.TECHNISCHE DETAILSHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: DreifachPREISDETAILS - APARTMENT 1Apartment: CHF 860'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 890'000.-

CHF1'180'000.–

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer CHF1'180'000.– 122 m²

"Appartement duplex "comme une maison" de 4.5 pièces avec jardin"

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Cugy, cette charmante maison de village de 4.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa distribution adaptée aux familles et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Lausanne. Développant une surface totale utile d'environ 155 m², le bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse de plus de 15 m² et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la salle à manger apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit situé à l'étage comprend trois chambres confortables dont une en suite avec salle d'eau et une seconde salle de bains offrant une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol propose quant à lui plusieurs espaces complémentaires, dont une grande buanderie, une pièce de rangement polyvalente ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou évolutif au gré des besoins. L'appartement se situe dans une copropriété dotée d'une piscine et de nombreux espaces supplémentaires. L'appartement est vendu avec deux places de garage. La distribution intelligente des espaces ainsi que son emplacement privilégié dans la commune de Cugy font de ce bien une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort et potentiel d'évolution.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1053-26-3Located in a quiet and highly sought-after residential area in Cugy, this charming 4.5-room village house stands out for its generous volumes, family-friendly layout, and strong development potential. An ideal property for a family seeking a peaceful living environment within immediate proximity to Lausanne. Offering a total usable surface area of approximately 155 sqm, the property features a bright and welcoming living area with direct access to a terrace of over 15 sqm and a garden, perfect for enjoying sunny days. The open-plan kitchen connected to the dining area creates a warm and functional living space for everyday life. The sleeping area on the upper floor includes three comfortable bedrooms, one of which benefits from an en-suite bathroom, as well as a second bathroom, providing an ideal configuration for family living. The basement level offers several additional spaces, including a large laundry room, a versatile storage room, and an extra room that can easily be used as an office, playroom, or adapted according to future needs. The intelligent layout of the spaces together with its prime location in the municipality of Cugy make this property a rare opportunity for buyers seeking both comfort and future potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1053-26-3

"Prächtiges Triplex mit eigenem Garten, ruhiger und grüner Umgebung"

Schönes durchgehendes Appartement mit eigenem Garten in einer PPE, etwa 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Ruhiger und grüner Stadtteil, abseits von jeder Lärmbelästigung.Perfekter Kompromiss zwischen Villa und Appartement, dieses Objekt wird Sie mit seinem privaten Charakter begeistern: Es verfügt nämlich über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes und einen Zugang zum Keller über eine innenliegende Treppe.Durchgehend und mit großen Fenstern ausgestattet, profitiert es von einer schönen Helligkeit.Mit einer Wohnfläche von etwa 121 m2 (etwa 166 m2 Nutzfläche dank eines 45 m2 großen Raums im Keller) bietet dieses Appartement eine sinnvolle Raumverteilung:Erdgeschoss: - Separater Eingang- Kleiner Eingangsbereich- Dusche mit Bad- Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das auf die 16 m2 große Terrasse und den Garten führt- Treppe zum ersten Stock und zum KellerErster Stock: - Kleiner Flur, der die verschiedenen Räume erschließt- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon- Badezimmer mit Badewanne/WC- Balkon mit etwa 6 m2 und freier SichtKeller: - Raum von etwa 45 m2, der als Spielzimmer, Büro, Werkstatt usw. genutzt werden kann- Abgeschlossener Raum, der als Keller genutzt werden kann- Abgeschlossener Raum, der als Weinkeller genutzt werden kann- Direkter Zugang zur GarageDer gut gepflegte Garten ermöglicht es Ihnen, die Freizeit im Freien zu genießen: Gartenarbeit, Spiele, Lesen... Er verfügt über ein kleines Häuschen am Ende und, direkt daneben, ein Tor, das einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht.Ein innerer Parkplatz (CHF 30'000.-) und ein äußerer Parkplatz (CHF 15'000.-) ergänzen dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis).Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren:Isabelle Mandrin, Tel. +41 79 287 18 01

"Bavois, appartement 5.5 pièces traversant et lumineux!"

Suchen Sie eine Wohnung für Ihre Familie mit 2 durchgehenden Terrassen, die nach Südost und Nordwest ausgerichtet sind? Sie werden von dieser 2019 gebauten Wohnung begeistert sein, die über große Räume und Helligkeit verfügt. Sie liegt in einer kleinen PPE mit 6 Miteigentümern. Die Aufteilung der 107m2 Wohnfläche ist wie folgt: Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 50m2, die nach Nordwest ausgerichtet ist Offene Küche mit ebenfalls Zugang zu einer Terrasse und einem Garten von ca. 150m2, die nach Südost ausgerichtet sind 2 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und einer Waschmaschine-Trockner-Kombination 4 Schlafzimmer mit schönen Größen Keller 1 Außenparkplatz und 1 Innenparkplatz zusätzlich: Fr. 45'000.00

CHF1'390'000.–

4.5 Zimmer133 m²

4.5 Zimmer CHF1'390'000.– 133 m²

"Ein friedlicher Zufluchtsort im Herzen der Landschaft!"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen eines komplett renovierten alten Bauernhofs befindet, der 2024-2025 mit Eleganz renoviert wurde. Dieses quasi neue Objekt begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner durchgängigen Helligkeit und der bemerkenswerten Qualität seiner Ausführung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen PPE mit Aufzug und bietet eine Fläche von 133 m² Wohnfläche. Sie bietet einen privilegierten Lebensraum, der perfekt für alle Profile geeignet ist, dank ihrer hervorragenden Zugänglichkeit. Der wunderschöne Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, die von einem großen privaten Garten begleitet wird, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Der Schlafbereich wurde sorgfältig geplant, eine wunderschöne Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, bietet einen freien Blick auf die Natur. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer haben Zugang zu einer angenehmen kleinen Terrasse auf der Rückseite der Wohnung. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Ensemble perfekt. Die Leistungen entsprechen dem Objekt, sorgfältig ausgewählte Materialien, sehr schöne Ausführung, elektrische Stores, zahlreiche Stauräume und funktionale Bereiche. Der Eingang verfügt insbesondere über eine private Waschküche, die auch als Garderobe dienen kann. Praktisch gesehen, profitiert die Wohnung von zwei großen Abstellräumen, die großzügige Stauräume bieten, von denen einer direkt von der überdachten Parkplatz aus zugänglich ist. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein seltenes Objekt, das Charme, Modernität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft verbindet.

CHF1'380'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF1'380'000.– 120 m²

"4.5 pièces au bord du lac au coeur de Montreux"

Verbel a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 4.5 pièces idéalement situé au coeur de Montreux, à quelques pas des commerces et de la gare CFF, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la promenade du bord du lac.Situé au 8e étage, cet appartement d'environ 120 m² habitables bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un bien rare sur le marché.Rafraîchi en 2017, notamment avec la réfection des parquets et des tapisseries murales, l'appartement se présente en très bon état général et se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Spacieux séjour / salle à manger avec accès à la loggia- Cuisine équipée ouverte sur le séjour- Trois chambres à coucher avec penderies intégrées- Salle de bain avec WC et bidet- Salle de douche avec WC- WC visiteursUne cave complète ce bien.La vente de cette propriété est autorisée aux étrangers non-résidents ainsi qu'en résidence secondaire.Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie montreusienne, entre lac, commodités et panorama exceptionnel.Disponible de suite ou à convenir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Verbel freut sich, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Herzen von Montreux zu präsentieren. Sie befindet sich nur wenige Schritte von den Geschäften und dem SBB-Bahnhof entfernt und bietet gleichzeitig einen unmittelbaren Zugang zur Seepromenade.Auf der 8e Etage gelegen, genießt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² einen herrlichen freien Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Ihre privilegierte Lage und ihre Helligkeit machen sie zu einem seltenen Objekt auf dem Markt.Im Jahr 2017 aufgefrischt, insbesondere mit der Erneuerung der Parkettböden und Wandteppiche, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Allgemeinzustand und verteilt sich wie folgt:- Eingangshalle- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia.- Zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche- Drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken- Badezimmer mit WC und Bidet- Duschraum mit WC- Besucher-WCEin Keller vervollständigt diese Immobilie.Der Verkauf dieser Immobilie ist an nicht ansässige Ausländer sowie als Zweitwohnsitz erlaubt.Eine ideale Wohnung, um das Leben in Montreux zwischen See, Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem Panorama in vollen Zügen zu genießen.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbarenVerbel is pleased to present this superb 4.5-room apartment ideally located in the heart of Montreux, just a few steps from shops and the train station, with immediate access to the lakeside promenade.Located on the 8e floor, this apartment of around 120 m² of living space enjoys a magnificent unobstructed view of Lake Geneva and the surrounding mountains.Its privileged location and brightness make it a rare property on the market.Refurbished in 2017, notably with new parquet floors and wallpaper, the apartment is in very good general condition and is distributed as follows:- Entrance hall- Spacious living/dining room with access to loggia- Equipped kitchen opening onto the living room- Three bedrooms with built-in closets- Bathroom with WC and bidet- Shower room with WC- Guest WCA cellar completes this property.This property is available for sale to non-resident foreigners and as a second home.An ideal apartment for enjoying life in Montreux, between the lake, amenities and an exceptional panorama.Available immediately or by arrangement.Contact us now to arrange a viewing

CHF1'250'000.–

5 Zimmer100 m²

5 Zimmer CHF1'250'000.– 100 m²

"Appartement avec vue panoramique sur le lac et extension prévue"

Ce bien occupe un étage indépendant d'une maison, offrant une vue dégagée sur le lac depuis les quatre chambres. Le prix d'achat comprend des rénovations planifiées : une extension structurelle spacieuse, la modernisation du garage et des installations énergétiques modernes (pompe à chaleur et panneaux solaires).Caractéristiques principales : Intérieur : 4 chambres (toutes face au lac), 1 salle de bain avec baignoire, et 1 buanderie dédiée. Cuisine : Un espace séparé est prêt pour l'installation d'une cuisine par l'acheteur. Rénovations incluses : Plans autorisés pour une extension spacieuse, un nouveau garage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Extérieur : Grande terrasse exposée sud-est et un beau jardin avec l'espace suffisant pour construire une piscine. Parking : 2 places de parc (avec modernisation du garage incluse). Situation : À 6 minutes en voiture ou en bus du centre de Rolle (gare avec connexions Genève/Lausanne, écoles, commerces, restaurants et plage).Investissement & Flexibilité d'aménagement :Avec son accès indépendant et ses futures améliorations énergétiques, ce bien offre une excellente polyvalence. Il peut être aménagé en une maison familiale moderne ou optimisé comme un investissement à haut rendement en louant les chambres individuellement.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch--------------------------------------------------------------------Apartment with Panoramic Lake Views & Planned ExtensionThis property occupies an independent level of a house, offering unobstructed lake views from all four bedrooms. The purchase price includes planned upgrades: a spacious structural extension, a garage upgrade, and modern energy systems (heat pump and solar panels).Key Features: Interior: 4 bedrooms (all lake-facing), 1 bathroom with bathtub, and 1 dedicated laundry room. Kitchen: A separate space is ready for kitchen installation by the buyer. Included Upgrades: Approved plans for a spacious extension, a new garage, a heat pump, and solar panels. Outdoor Space: Large south-east facing terrace and a beautiful garden with sufficient space to build a swimming pool. Parking: 2 parking spaces (with garage upgrade included). Location: 6-minute drive or bus ride to Rolle center (train station with Geneva/Lausanne connections, schools, shops, restaurants, and beach).Investment & Layout Flexibility:With independent access and upcoming energy upgrades, this property offers excellent versatility. It can be finished as a modern family home or optimized as a high-yield investment by renting out the rooms individually.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

CHF1'490'000.–

6.5 Zimmer164 m²

6.5 Zimmer CHF1'490'000.– 164 m²

"Comme une maison : superbe duplex de 164 m² avec jardin privatif"

Dans un quartier résidentiel dEpalinges, à quelques minutes seulement de Lausanne et de lEHL, ce magnifique duplex de 6.5 pièces bénéficie dun cadre de vie rare, alliant espaces généreux, charme, lumière et extérieur privatif. Occupant les deux premiers niveaux dune villa rénovée, cet appartement PPE développe environ 164 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, réalisée avec beaucoup de goût entre 2017 et 2022 .Les volumes sont spacieux et chaleureux. Lesmatériaux choisis, les finitions soignées ainsi que le mélange entre authenticité et modernité confèrent au bien une atmosphère unique etparticulièrement élégante. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte et îlot central constitue le cur de lappartement. Lespoutres apparentes, les beaux parquets, les volumes ouverts ainsi que les ouvertures sur lextérieur créent une ambiance à la fois contemporaine et conviviale. Lappartement dispose actuellement de 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau), de 3 salles de bain, dune buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À lextérieur, les futurs propriétaires profiteront dune grande terrasse dallée, dun pavillon de jardin ainsi que dun magnifique jardin privatif arborisé,entièrement clôturé un véritable espace de vie supplémentaire particulièrement rare à proximité immédiate de Lausanne. Deux places de parc extérieures ainsi quunedépendance complètent ce bien. Situé dans une commune très recherchée du Grand Lausanne, proche des écoles, commerces,transports publics et axes autoroutiers, ce bienreprésente une opportunité idéale pour une famille recherchant de grands espaces et un cadre de vie privilégié aux portes de la ville.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-394-In einem Wohnviertel von Epalinges, nur wenige Minuten von Lausanne und der EHL entfernt, bietet diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente, das großzügige Räume, Charme, viel Licht und einen privaten Außenbereich vereint. Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über die ersten beiden Etagen einer renovierten Villa, verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche und besticht sofort durch die Qualität ihrer Renovierung, die zwischen 2017 und 2022 mit viel Geschmack durchgeführt wurde. Die Räume sind großzügig und gemütlich. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältige Verarbeitung sowie die Mischung aus Authentizität und Modernität verleihen der Immobilie eine einzigartige und besonders elegante Atmosphäre.Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und zentraler Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Die freiliegenden Balken, die schönen Parkettböden, die offenen Räume sowie die Ausblicke nach draußen schaffen eine Atmosphäre, die zugleich zeitgemäß und gemütlich ist.Die Wohnung verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer (oder 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer), 3 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche Stauräume. Im Außenbereich profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer großen gepflasterten Terrasse, einem Gartenpavillon sowie einem herrlichen, bewaldeten Privatgarten, der vollständig umzäunt ist ein wahrer zusätzlicher Lebensraum, der in der unmittelbaren Umgebung von Lausanne besonders selten ist. Zwei Außenparkplätze sowie ein Nebengebäude vervollständigen diese Immobilie. Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten Gemeinde im Großraum Lausanne, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen und bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die viel Platz und ein privilegiertes Wohnumfeld vor den Toren der Stadt sucht.Mehr Fotos: https://www.remax.ch/fr/119791003-394-Located in a residential neighborhood of Epalinges, just a few minutes from Lausanne and the EHL, this magnificent 6.5-room duplex offers a rare living environment, combining spacious rooms, charm, natural light, and a private outdoor area. Occupying the first two floors of a renovated villa, this condominium

CHF1'055'000.–

4.5 Zimmer101 m²

4.5 Zimmer CHF1'055'000.– 101 m²

"Promotion Les Vergers de Chamblon - 6 Magnifiques appartements avec terrasses et jardins privatifs"

In einer charmanten Residenz, die mit Geschmack umgebaut und renoviert wurde, bieten wir 6 magnifique Appartements vom 2,5-Zimmer bis 5,5-Zimmer an, die auf dem Hügel von Chamblon errichtet werden, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains und 25 Minuten von Lausanne und Neuchâtel entfernt. In einem privilegierten, grünen und sehr ruhigen Ort, der einen sehr schönen Blick auf die Jura-Kette und die Orbe-Ebene bietet, finden Sie Ihr Glück! Chamblon ist ein charmantes Dorf mit etwa 560 Einwohnern, das ein privilegiertes Leben zwischen Stadt und Land bietet. Es ist sehr beliebt für seine familiäre Atmosphäre, seine modernen Sport- und Schulinfrastrukturen (Fußball, Tennis ...) und sein dynamisches Vereinsleben. Chamblon und die umliegenden Orte bieten sehr gute Restaurants. Für Ihre Einkäufe können Sie in einem der Supermärkte in der wichtigen Geschäftszone von Montagny, nur 3 Minuten entfernt, oder in Yverdon einkaufen. In der Nähe von Yverdon-les-Bains und nur 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt, ist das Dorf auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus 611 - verbunden, der Sie zur Bahnhof von Yverdon bringt. Diese kleine PPE - Les Vergers de Chamblon - besteht aus 6 sehr schönen Appartements, die in einem alten Bauernhaus, seiner Scheune und in dem, was einst ein renommiertes Mädchenpensionat war, errichtet werden. Sie werden mit hochwertigen Materialien gebaut, um allen notwendigen Komfort und Dauerhaftigkeit zu gewährleisten. Um die Umwelt zu schützen, wird die PPE mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet. Die Struktur und die Typologie der Appartements wurden so konzipiert, dass jeder Besitzer einen geräumigen, hellen Lebensraum mit einer optimal ausgestatteten Küche und Badezimmern hat, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten. Darüber hinaus bieten große Keller und verfügbare Flächen zusätzliche Oberflächen für Aktivitäten und Lagerung. Außerdem haben fünf Appartements einen privaten Garten, der zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten in einer friedlichen Umgebung einlädt, während ein großer gemeinsamer Garten mit Spielplatz, Tisch und Bank die Begegnung zwischen Nachbarn ermöglicht. Außerdem steht für jedes Appartement ein Außenparkplatz zur Verfügung und ein Fahrradraum wird natürlich zur Verfügung stehen. Präsentation des Objekts 3 Das Objekt 3 besteht aus einem wunderschönen, durchgehenden 4,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss dieses wunderschönen Gebäudes, mit einer Wohnfläche von 101 m2 und einer Gesamtfläche von 115 m2. Mit Südostausrichtung für den Wohnbereich und Westausrichtung für die Schlafzimmer, die Terrasse und den Garten, bietet es eine schöne Helligkeit von morgens bis abends sowie eine schöne Aussicht auf die Jura-Kette und eine grüne Umgebung. Der Eingang ist mit einem Einbauschrank-Penderie ausgestattet und öffnet sich zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler und Aktivkohle-Lüftung sowie zu einem großen Essbereich. In der Verlängerung davon finden Sie einen geräumigen und komfortablen Wohnbereich, der sich auf 45 m2 erstreckt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken befinden sich in unmittelbarer Nähe und können auch vom Esszimmer und Wohnbereich aus zugänglich gemacht werden. In der Fortsetzung davon finden Sie zwei Schlafzimmer, die über ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken für eine praktische Nutzung verfügen. Sie profitieren auch von einer schönen Terrasse von 17 m2 und einem großen Garten von 37 m2, die beide nach Westen ausgerichtet sind und den Nachmittags- und Abendsonnenschein für Entspannungsmomente bieten. Neben Ihrem privaten Garten können Sie auch einen großen gemeinsamen Garten mit Spielplatz für Ihre Kinder mit Tisch und Bank nutzen, der die Begegnung mit Ihren Nachbarn fördert. Ein schöner Keller und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Darüber hinaus gehört ein Fahrradraum zu den Annehmlichkeiten dieser schönen Immobilie. Die Sanitärgeräte und Zubehör, die Küche und ihre Ausstattung, die Fliesen und Parkettböden sind den Käufern nach ihrem Budget und den ausgewählten Lieferanten zur Verfügung gestellt. Die Fertigstellung dieses wunderschönen Appartements ist für den Frühling 2028 geplant. Es handelt sich um eine wunderschöne Immobilie in einer ruhigen und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenen Umgebung, die Sie begeistern wird. Kommen Sie und probieren Sie den Charme dieses wunderschönen Gebäudes und die Ruhe des Ortes! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren!

CHF935'000.–

4.5 Zimmer102 m²

4.5 Zimmer CHF935'000.– 102 m²

"Promotion Les Vergers de Chamblon - 6 Magnifiques appartements avec terrasses et jardins privatifs"

In einer charmanten Residenz, die mit Geschmack umgebaut und renoviert wurde, bieten wir 6 prächtige Apartments von 2,5 bis 5,5 Zimmern an, die auf dem Hügel von Chamblon, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains und 25 Minuten von Lausanne und Neuchâtel entfernt, eingerichtet werden. In einem privilegierten, grünen und sehr ruhigen Ort, der einen sehr schönen Blick auf die Jura-Kette und die Orbe-Ebene bietet, finden Sie Ihr Glück! Chamblon ist ein charmantes Dorf mit etwa 560 Einwohnern, das ein privilegiertes Leben zwischen Stadt und Land bietet. Es ist sehr geschätzt für seine familiäre Atmosphäre, seine modernen Sport- und Schulinfrastrukturen (Fußball, Tennis ...) und sein dynamisches Vereinsleben. Chamblon und die umliegenden Orte haben sehr gute Restaurants. Für Ihre Einkäufe können Sie in einem der Supermärkte in der wichtigen Geschäftszone von Montagny, nur 3 Minuten entfernt, oder in Yverdon einkaufen. In der Nähe von Yverdon-les-Bains und nur 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt, ist das Dorf auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus 611 - verbunden, der Sie zur Bahnhof von Yverdon bringt. Diese kleine PPE - Les Vergers de Chamblon - besteht aus 6 sehr schönen Apartments, die in einem alten Bauernhaus, seiner Scheune und in dem, was einst ein renommiertes Mädchenpensionat war, errichtet werden. Sie wird mit hochwertigen Materialien gebaut, um allen notwendigen Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Um die Umwelt zu schützen, wird die PPE mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet. Die Struktur und die Typologie der Apartments sind so konzipiert, dass jeder Besitzer einen geräumigen, hellen Wohnraum mit einer optimal ausgestatteten Küche und Badezimmern haben kann, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten. Darüber hinaus bieten große Keller und verfügbare Flächen zusätzliche Flächen für Aktivitäten und Lagerung. Zusätzlich haben fünf Apartments einen privaten Garten, der zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten in einer friedlichen Umgebung einlädt, während ein großer gemeinsamer Garten mit Spielplatz, Tisch und Bank die Begegnung zwischen Nachbarn ermöglicht. Außerdem steht für jedes Apartment ein Außenparkplatz zur Verfügung und ein Fahrradraum wird natürlich zur Verfügung stehen. Lot 1: 5,5 Zimmer, 141 m2 in Triplex, Terrasse, großer Garten (65 m2) und geräumiger Keller. Verkaufsfläche: 161 m2. Optional nutzbarer Raum von 54,5 m2 im Dachgeschoss für Lagerung/Rangement. Verkaufspreis: CHF 1'320'000.- Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 2: 2,5 Zimmer, 51 m2, Erdgeschoss, Terrasse, Garten (20m2) und Keller. Verkaufsfläche: 58 m2. Verkaufspreis: CHF 535'000.- Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 3: 4,5 Zimmer, 101 m2, Erdgeschoss, Terrasse, Garten (37 m2) und Keller. Verkaufsfläche: 115 m2. Verkaufspreis: CHF 1'055'000.- Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 4: 4,5 Zimmer, 102 m2 in Doppelhaus (1. und Dachgeschoss), Garten (39 m2) und Keller. Verkaufsfläche: 110 m2. Verkaufspreis: CHF 935'000.- Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 5: 3,5 Zimmer + Büro, 122 m2 + großer verfügbarer Raum (30 m2) im 1. Stock. Verkaufsfläche: 132 m2. Optional nutzbarer zusätzlicher Raum (47 m2) im Dachgeschoss. Verkaufspreis: CHF 1'130'000.- Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 6: 2,5 Zimmer + Büro, 66 m2 + verfügbarer Raum 32 m2 in Doppelhaus, Erdgeschoss-1. Stock, Terrasse (12 m2), Balkon, Garten (16 m2). Verkaufsfläche: 85 m2. Optional nutzbarer zusätzlicher Raum (17 m2) im Dachgeschoss. Verkaufspreis: CHF 720'000.- Parkplatz: CHF 25'000.- Übergabe: Frühjahr 2028 Präsentation des Lots 4 Das Lot 4 besteht aus einem sehr schönen Apartment mit 4,5 Zimmern in Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 102 m2 und einer Verkaufsfläche von 110 m2 im 1. Stock und im Dachgeschoss dieses prächtigen Gebäudes. Orientiert nach Südostseite des Wohnzimmers und Nordwestseite des Büros, bietet es eine schöne Helligkeit von morgens bis abends sowie einen atemberaubenden Blick auf die Jura-Kette und ihre grüne Umgebung. Der Eingang ist mit einer großen Garderobe ausgestattet und öffnet sich zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit Spülmaschine und Dunstabzugshaube. Sie geht auf einen großen Essbereich über, der sich mit einem geräumigen und komfortablen Wohnzimmer verbindet. Das Ensemble bietet eine schöne Gesamtfläche von 44 m2. Dem Wohnzimmer gegenüber liegt ein großes Büro mit 15 m2 und großen Fenstern, die maximale Helligkeit bieten, sowie Glastüren auf der Südseite, die eine Heimarbeit, kreative oder sportliche Aktivität ermöglichen. Ein Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum vervollständigen dieses Level. Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige, mansardierte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Sie haben auch auf der Südseite einen großen privaten Garten von 39 m2, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich zu Ihrem privaten Garten können Sie einen großen gemeinsamen Garten mit Spielplatz für Ihre Kinder nutzen, der mit einem Tisch und einem Bank ausgestattet ist und die Begegnung mit Ihren Nachbarn fördert. Ein Keller sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Lot. Darüber hinaus steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Sanitärarmaturen und Zubehör, die Küche und ihre Ausstattung, die Fliesen und Parkettböden sind nach Wahl der Käufer nach dem vorgesehenen Budget bei den ausgewählten Lieferanten. Die Übergabe dieses sehr schönen Apartments ist für das Frühjahr 2028 geplant. Es handelt sich um eine wunderschöne Immobilie in einer ruhigen und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenen Lage, die Sie begeistern wird. Kommen Sie und genießen Sie den Charme dieses wunderschönen Gebäudes und die Ruhe des Ortes! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren!

CHF1'130'000.–

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer CHF1'130'000.– 122 m²

"Promotion Les Vergers de Chamblon - 6 Magnifiques appartements avec terrasses et jardins privatifs"

In einer charmanten Residenz, die mit Geschmack umgebaut und renoviert wurde, bieten wir 6 prächtige Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern an, die auf dem Hügel von Chamblon errichtet werden, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains und 25 Minuten von Lausanne und Neuchâtel entfernt. An einem privilegierten, grünen und sehr ruhigen Ort, der eine sehr schöne Aussicht auf die Jura-Kette und die Ebene von Orbe bietet, finden Sie Ihr Glück! Chamblon ist ein charmantes Dorf mit etwa 560 Einwohnern, das ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Stadt und Land bietet. Es ist sehr beliebt für seine familiäre Atmosphäre, seine modernen Sport- und Schulinfrastrukturen (Fußball, Tennis usw.) und sein dynamisches Vereinsleben. Chamblon und die umliegenden Orte bieten sehr gute Restaurants. Für Ihre Einkäufe können Sie einen der Supermärkte in der wichtigen Geschäftszone von Montagny, nur 3 Minuten entfernt, oder in Yverdon aufsuchen. In der Nähe von Yverdon-les-Bains und nur 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt, ist das Dorf auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Bus 611 – verbunden, der Sie zur Bahnhof von Yverdon bringt. Diese kleine PPE - Les Vergers de Chamblon - besteht aus 6 sehr schönen Wohnungen, die in einem alten Bauernhaus, seiner Scheune und in dem, was einst ein renommiertes Pensionat für Mädchen war, errichtet werden. Sie wird mit hochwertigen Materialien gebaut, um allen notwendigen Komfort und Dauerhaftigkeit zu gewährleisten. Um die Umwelt zu schützen, wird die PPE mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet. Die Struktur und Typologie der Wohnungen sind so konzipiert, dass jeder Besitzer einen geräumigen, hellen Wohnraum mit einer optimal ausgestatteten Küche und Badezimmern hat, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten. Darüber hinaus bieten große Keller und verfügbare Flächen zusätzliche Oberflächen für Aktivitäten und Lagerung. Außerdem haben fünf Wohnungen einen privaten Garten, der zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten in einer friedlichen Umgebung einlädt, während ein großer gemeinsamer Garten mit Spielplatz, Tisch und Bank die Begegnung zwischen Nachbarn ermöglicht. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Außenparkplatz zur Verfügung und ein Fahrradraum wird natürlich zur Verfügung stehen. Lot 1: 5,5 Zimmer, 141 m2 in Triplex, Terrasse, großer Garten (65 m2) und geräumiger Keller. Verkaufsfläche: 161 m2. Optional kann ein zusätzlicher Ausbauspace von 54,5 m2 in den Dachboden für Lagerung/Rangement genutzt werden. Verkaufspreis: CHF 1'320'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 2: 2,5 Zimmer, 51 m2, Erdgeschoss, Terrasse, Garten (20m2) und Keller. Verkaufsfläche: 58 m2. Verkaufspreis: CHF 535'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 3: 4,5 Zimmer, 101 m2, Erdgeschoss, Terrasse, Garten (37 m2) und Keller. Verkaufsfläche: 115 m2. Verkaufspreis: CHF 1'055'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 4: 4,5 Zimmer, 102 m2 in Duplex (1. und Dachgeschoss), Garten (39 m2) und Keller. Verkaufsfläche: 110 m2. Verkaufspreis: CHF 935'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 5: 3,5 Zimmer + Büro, 122 m2 + großer verfügbarer Raum (30 m2) im 1. Stock. Verkaufsfläche: 132 m2. Optional kann ein zusätzlicher Ausbauspace von 47 m2 in den Dachboden für Lagerung/Rangement genutzt werden. Verkaufspreis: CHF 1'130'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 6: 2,5 Zimmer + Büro, 66 m2 + verfügbarer Raum 32 m2 in Duplex, Erdgeschoss-1. Stock, Terrasse (12 m2), Balkon, Garten (16 m2). Verkaufsfläche: 85 m2. Optional kann ein zusätzlicher Ausbauspace von 17 m2 in den Dachboden für Lagerung/Rangement genutzt werden. Verkaufspreis: CHF 720'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Übergabe: Frühjahr 2028 Präsentation von Lot 5 Lot 5 besteht aus einer prächtigen Wohnung im 1. Stock dieses wunderschönen Gebäudes, mit 3,5 Zimmern, einem zusätzlichen Büro von 12 m2 und einem verfügbaren Raum von 30 m2. Dies entspricht einer großzügigen Wohnfläche von 122 m2 und einer Gesamtverkaufsfläche von 132 m2. Mit Südostausrichtung für den Wohnbereich und Nordwestausrichtung für die Schlafzimmer bietet es eine schöne Helligkeit von morgens bis abends und eine schöne Aussicht auf die Jura-Kette und eine grüne Umgebung. Der Eingang ist mit einem großen Schrank ausgestattet und führt zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das an eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Aktivkohle-Lüftung angrenzt. Diese Räume erstrecken sich über eine schöne Fläche von 49 m2. Im Anschluss befindet sich ein Büro oder ein multifunktioneller Raum von 12 m2, ein nach Nordwesten ausgerichtetes Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Ein kleiner Flur führt dann zu einem prächtigen, mansardierten Elternschlafzimmer von 22 m2, das eine sehr schöne Aussicht auf die Jura bietet, mit eigenem Badezimmer. Ein großer Raum mit Fenstern von 30 m2 ist auch Teil dieses Lots. Darüber hinaus können Sie optional auch einen Ausbauspace von 47 m2 in den Dachboden für Lagerung/Rangement nutzen. Zusätzlich profitieren Sie auch von einem großen gemeinsamen Garten mit Spielplatz für Ihre Kinder, der mit einem Tisch und einem Bank ausgestattet ist, um die Begegnung mit Ihren Nachbarn zu fördern. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Lot. Darüber hinaus gehört ein Fahrradraum zu den Annehmlichkeiten dieses schönen Eigentums. Die Sanitärgeräte und Zubehör, die Küche und ihre Ausstattung, die Fliesen und Parkettböden sind den Käufern nach ihrem Budget und den ausgewählten Lieferanten zur Verfügung gestellt. Die Übergabe dieser prächtigen Wohnung ist für das Frühjahr 2028 geplant. Es handelt sich um ein wunderschönes Eigentum in einer ruhigen und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenen Umgebung, das Sie begeistern wird. Kommen Sie und genießen Sie den Charme dieses wunderschönen Gebäudes und die Ruhe des Ortes! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren!

CHF1'250'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF1'250'000.– 115 m²

"Dachgeschoss-Wohnung im modernen Stil mit großem Balkon und freier Aussicht"

In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort begeistern. In excellentem Zustand, präsentiert sie sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, ihre zukünftigen Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten zu empfangen. Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, bietet die Wohnung großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich auf einen großen, bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen und ruhigen Umfeld zu genießen. Die unverbaute Aussicht verleiht ein wahres Gefühl von Raum und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die Innenarchitektur, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle, hochwertige Materialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensraum sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seinem Energiezertifikat B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Eine seltene Gelegenheit, in einer Dachgeschoss-Wohnung zu leben, die Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und privilegierten Lebensumfeld profitiert.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1000-26-3

CHF1'250'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF1'250'000.– 115 m²

"Attique contemporain traversant avec grand balcon et vue dégagée"

CHF980'000.–

4.5 Zimmer132 m²

4.5 Zimmer CHF980'000.– 132 m²

"Magnifique appartement de 4.5 pièces en duplex avec mezzanine"

Situé dans une magnifique ferme vaudoise entièrement rénovée en PPE, ce spacieux appartement en duplex de 4,5 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité des aménagements actuels.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et accueillant, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Cet étage dispose également d'un balcon de 8 m².À l'étage supérieur, une chambre parentale avec salle de douche privative vous attend. Deux autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain, offrant la possibilité d'installer une colonne de lavage, complètent cet étage. Une belle mezzanine de 20 m², très lumineuse, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour un bureau, un coin TV ou une chambre d'amis.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et complété par 61 panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique et une réduction des coûts.Une cave au au rez-de-chaussée complète cet appartement. Deux places de parc, situées l'une derrière l'autre, sont en vente en supplément pour 33'000 CHF.This spacious 4.5-room duplex apartment is located in a magnificent Vaud farmhouse that has been completely renovated as a condominium. It offers a quiet, pleasant living environment, harmoniously combining the charm of the old with the modernity of today's fittings.As soon as you enter, you'll discover a kitchen opening onto a bright, welcoming living room, creating a convivial space for moments with family or friends. This floor also features an 8 m² balcony.On the upper floor, a master bedroom with private shower room awaits you. Two further bedrooms and a large bathroom, with the option of installing a laundry column, complete this floor. A bright 20 m² mezzanine provides additional living space, ideal for an office, TV corner or guest bedroom.Heating is provided by a heat pump with geothermal probes, supplemented by 61 photovoltaic panels, guaranteeing excellent energy performance and cost reduction.A cellar on the first floor completes this apartment.Two parking spaces, one behind the other, are available for an additional CHF 33,000

CHF690'000.–

4.5 Zimmer83 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 83 m²

"FOREL - à 3min. de Savigny - Bel appartement de 4.5 pièces - beau dégagement et idéalement situé"

Forel (Lavaux) est une petite commune vaudoise située entre le Jorat et les terrasses viticoles du Lavaux. Idéalement situé (20 min. de Lausanne, 15 min. de Vevey) ce grand village offre à ses occupants un environnement calme tout en étant ultra connecté à l’arc lausannois.Un arrêt de bus ainsi que des commerces de proximité se situent à quelques pas de l’immeuble. Une crèche ainsi qu’une école primaire se trouve dans la commune. A Savigny (5 min. en voiture de Forel) se trouve une Coop, un Denner, une pharmacie ainsi qu’une poste et une boulangerie.Situé au centre de Forel, ce bel appartement se trouve au 3ème de l’immeuble. Composé de 4,5 pièces pour env. 83m2 habitables ce logement lumineux propose une disposition cosy et pratique et une belle perspective de rénovation à son propre goût. Son balcon d’env. 11m2 idéalement orienté sud-ouest offre un beau dégagement sur les champs. Plus en détail :• Un hall d’entrée• Un grand espace de distribution / salle à manger avec armoires murales• Une cuisine semi ouverte sur la salle à manger et sur le séjour• Séjour• Un WC séparé avec lavabo• 3 chambres à coucher• Une salle de douche/WC• Un beau balcon d’env. 11m2• Petit réduit avec colonne de lavage/séchage• Un garage box-individuel avec porte automatique (CHF 45'000.- en sus)Disponibilité à convenir