2.5 rooms Apartments buy in Praettigau Davos

CHF1'030'000.–

2.5 rooms62 m²

2.5 rooms CHF1'030'000.– 62 m²

"Alpine Wohnqualität in Davos Platz"

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, zeitgemässen Wohnkomfort und eine attraktive Wohnlage im Herzen von Davos. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das laufend unterhalten wurde und über einen Personenlift verfügt. Die Wohnfläche von rund 62 m² bietet ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder als Feriendomizil. Der einladende Eingangsbereich bietet praktische Staumöglichkeiten und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Ambiente der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Rückzugsmomente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt die Ansprüche an zeitgemässen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, Platten sowie helle und pflegeleichte Oberflächen verleihen der Wohnung ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Bergluft geniessen. Zur Wohnung gehört zudem ein Aussenparkplatz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort.

CHF985'000.–

4.5 rooms83 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 83 m²

"Charmante 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Davos Platz"

An ruhiger und sonniger Lage in Davos Platz befindet sich diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, stilvolle Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.Die rund 84 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem praktischen und familienfreundlichen Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen schafft eine wohnliche Atmosphäre, während die beiden Balkone mit Südwest-Ausrichtung viel Sonne und einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten.Die separate Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und direkten Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die im Jahr 1962 erbaute Liegenschaft umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Skiraum sowie ein Garagenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung befindet sich teilweise im ursprünglichen Zustand und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit gezielten Erneuerungen lässt sich das volle Potenzial dieser Wohnung optimal entfalten.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung, eine seltene Gelegenheit in Davos. Die Nähe zu den Bergbahnen, Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr macht die Lage sowohl für Feriengäste als auch für den ganzjährigen Wohnsitz interessant.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet dadurch zusätzlich Potenzial als Anlageobjekt.Richtpreis: CHF 985'000.?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7270-26-1 An ruhiger und sonniger Lage in Davos Platz befindet sich diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, stilvolle Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.Die rund 84 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem praktischen und familienfreundlichen Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen schafft eine wohnliche Atmosphäre, während die beiden Balkone mit Südwest-Ausrichtung viel Sonne und einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten.Die separate Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und direkten Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die im Jahr 1962 erbaute Liegenschaft umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Skiraum sowie ein Garagenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung befindet sich teilweise im ursprünglichen Zustand und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit gezielten Erneuerungen lässt sich das volle Potenzial dieser Wohnung optimal entfalten.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung, eine seltene Gelegenheit in Davos. Die Nähe zu den Bergbahnen, Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr macht die Lage sowohl für Feriengäste als auch für den ganzjährigen Wohnsitz interessant.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet dadurch zusätzlich Potenzial als Anlageobjekt.Richtpreis: CHF 965'000.?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Adres...

"Chaletzauber 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit atemberaubender Aussicht"

Heimelige 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit herrlicher Aussicht Link zum Video Ferienwohnung an Toplage - Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entschleunigen Diese traumhaft schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines charmanten 3 Familien- Chalets, eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt oberhalb von Grüsch. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung hochwertig gestaltet und verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme. Warme Materialien, harmonische Farbtöne und der stilvolle Holz-Ausbau schaffen eine Atmosphäre voller Geborgenheit und Ruhe. Highlights Traumhafte Aussichtslage oberhalb von Grüsch im idyllischen PrättigauCharmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss Wohnfläche: 88 m2Gepflegtes 3-Familien-Chalet mit viel PrivatsphäreHochwertiger Innenausbau im authentischen ChaletstilVerkauf komplett möbliert inklusive Dekoration und InventarHeller Wohn- und Essbereich mit viel AtmosphäreGemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und AltholzelementenSonniger Balkon mit beeindruckendem BergpanoramaGrosszügiger Gartensitzplatz mit AussencheminéeDrei helle Schlafzimmer im DachgeschossZwei Badezimmer, davon eines mit BadewanneKellerraum mit eigenem WäscheturmElektro BodenheizungCarportplatz im Kaufpreis inbegriffenZusätzlicher Aussenparkplatz, wenige Schritte von der Mittelstation Grüsch-Danusa entferntIdealer Ausgangspunkt für Natur-, Wander- und WintersportliebhaberZweitwohnsitztauglich RaumkonzeptBereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Wohnung. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die liebevollen Details verleihen der Wohnung eine natürliche Wohnlichkeit und laden vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier entstehen gemütliche Stunden mit Familie und Freunden - beim gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen. Direkt angrenzend befindet sich der sonnige Gartensitzplatz mit Aussencheminée, der zum Entspannen inmitten der herrlichen Bergkulisse einlädt. Das Wohnzimmer begeistert mit seinem behaglichen Ambiente. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während die stilvollen Einbaumöbel aus Altholz den alpinen Charakter auf elegante Weise unterstreichen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon mit traumhafter Aussicht über Grüsch und die umliegende Bergwelt. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage ideal. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei helle und grosszügige Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsorte mit viel Ruhe und Privatsphäre bieten. Vom Masterbedroom aus haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen privaten Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot im Dachgeschoss harmonisch ab. AllgemeinesIm Erdgeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein eigener Wäscheturm zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Elektro Bodenheizung (Telebutler) beheizt. Zur Wohnung gehört ein separater Carportplatz, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen zwei Besucherparkplätze für die Liegenschaft zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe zur Mittelstation der Bergbahnen Grüsch-Danusa, der Ihnen ganzjährig zur Verfügung steht - ideal wenn nicht genügend Schnee für die Talabfahrt liegt, oder Sie nicht ins Tal fahren möchten. Die Maisonettewohnung wird komplett möbliert verkauft - inklusive Dekoration und Inventar. Einziehen, ankommen und das Leben in den Bergen geniessen. Lassen Sie sich sich von der einzigartigen Lage, dem exklusiven Raumangebot und Atmosphäre begeistern! Diese wunderschöne Wohnung bietet genau das, was selten geworden ist! Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt! Renovationen Modernisierung der NasszellenHochwertige HolzparkettbödenMassive Wohnwand Massive Einbauschränke in den SchlafzimmerSchwedenofen2026: Austausch der Geräte (ausser Kühlschrank) Quelle: Eigentümerangaben

CHF890'000.–

2.5 rooms52 m²

2.5 rooms CHF890'000.– 52 m²

"Charmante 2.5-Zimmer-Zweit-Wohnung am Sonnenhang in Klosters"

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses eingebettet in die malerische Landschaft von Klosters. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und den herrlichen Ausblick in die Bergwelt.Die Wohnung bietet:Wohnfläche: 52 m² Wohnfläche auf insgesamt 67 m² Nutzfläche, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 m.Helle Küche: Einladende Küche mit Holzschränken, eingebautem Herd, gemütlichem Esstisch mit rot gepolsterten Bänken und einem grossen Fenster mit malerischer Aussicht – ideal zum Geniessen der Bergpanoramen.Balkon: Ein grosse privater Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht ein.Badezimmer: Ein modernes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.Rollstuhlgängig: Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig.Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 45'000 Franken zusätzlich erworben werden. Direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung.Geschirrspüler: Praktischer Geschirrspüler für den Alltag.Grosses Kellerabteil Grosse WaschkücheLage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Klosters Dorf ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Klosters sogar in nur 1 Minute zu Fuss. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.Diese gepflegte Wohnung – zuletzt 2024 renoviert – vereint alpines Wohngefühl mit modernem Komfort und ist ideal für Paare, oder Kleinfamilie als Feriendomizil in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Klosters.

CHF1'490'000.–

4 rooms103 m²

4 rooms CHF1'490'000.– 103 m²

"3 Zimmer Dach-Wohnung mit separatem Studio in Klosters - Erst- oder Zweitwohnsitz"

In Klosters erwartet Sie an einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage ein besonderes Immobilienangebot in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die gesamte oberste Etage steht zum Verkauf und umfasst eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio mit separatem Eingang. Geniessen Sie von hier aus eine herrliche Weit- und Bergsicht in einem Ambiente, das durch hohe Decken und viel Holz eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Stein-Cheminée und direktem Zugang zum Eckbalkon. Ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Das angrenzende Studio verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein Bad, was es ideal für Gäste oder zur Untervermietung macht. Die Liegenschaft ist funktional bestens ausgestattet: Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Skiraum sowie eine Waschküche. Ein gemeinschaftlich genutzter Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Aussenparkplatz und verfügbare Besucherparkplätze. Das Objekt kann wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und bevorzugte Lage in Klosters mit herrlicher Panorama-AussichtKombination aus 3-Zimmer-Wohnung und Studio auf einer EtageGemütliches Ambiente durch hohe Holzdecken und Stein-CheminéeLichtdurchflutete Räume dank zahlreicher DachfensterGrosszügiger Eckbalkon für entspannte Stunden im FreienFlexible Raumnutzung (Ankleide, Büro oder Kinderzimmer möglich)Voll ausgestattete Küchen in beiden EinheitenEigener Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze vorhandenNutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglichZusätzliche Infrastruktur wie Skiraum und Estrich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF690'000.–

3.5 rooms66 m²

3.5 rooms CHF690'000.– 66 m²

"Sonnenverwöhnte Ferienwohnung mit Bergpanorama"

Willkommen in Davos Wiesen! An sonniger und ruhiger Lage zwischen Davos und Lenzerheide erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Ferienwohnung, die in die eindrucksvolle Bündner Bergwelt eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, den hohen Erholungswert zu jeder Jahreszeit und die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und das Wiesener Viadukt. Die Lage bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Wander- und Bikerwege, Golfplätze in der Region und im Winter einen Kinderskilift und Langlaufloipen. Das Skigebiet Davos-Rinerhorn ist in rund zehn Fahrminuten zu erreichen. Das UNESCO-Welterbe "Rhätische Bahn" mit dem weltberühmten Landwasserviadukt liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge und ist intelligent in ein 1-Zimmer-Appartement (Nr. 134) und ein 2.5-Zimmer-Appartement (Nr. 133) aufgeteilt. Dieses durchdachte Konzept gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Ferienwohnung ist sowohl als Zweitwohnung ohne Bewirtschaftungspflicht oder als Erstwohnung nutzbar. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereiche mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Balkonen schaffen ein einladendes Ambiente und laden zum Entspannen ein. Zwei Nasszellen mit jeweils einer Badewanne bieten zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie ideal für Familien, Feriengäste oder die Nutzung zu zweit mit gelegentlichem Besuch. Die grosszügigen Raumhöhen sowie die charmanten Holzbalken verleihen der Wohnung eine warme, heimelige Atmosphäre und unterstreichen den Charakter dieses besonderen Rückzugsortes in ruhiger Umgebung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sehr gepflegt, funktional und mit viel Potenzial für erholsame Aufenthalte in alpinem Umfeld. Der Lift in der Tiefgarage bringt Sie stufenlos direkt vor die Wohnung. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich kann der Tiefgaragenplatz Nr. 11 für 35'000 CHF erworben werden.

CHF2'550'000.–

4.5 rooms127 m²

4.5 rooms CHF2'550'000.– 127 m²

"ZWEITWOHNUNG - 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 31 - Residence Promenade 136"

Das in Davos bestens bekannte und bestehende "Aparthotel Face" wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen, neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch in Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt. Highlights der Kernsanierung: Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner WärmedämmungKompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der TechnikNeue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne HauseingangsanlagenNeue Pelletheizung für geringe BetriebskostenAlle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und BodenbelägenGemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäss modernisiertGarage, diese wird neu erstellt zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-Pluspunkte An sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300 m sind es zur Talstation der Parsennbahn und ca. 500 m zum Bahnhof Davos Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Informationen finden Sie unter: www.residence-davos.ch

CHF1'700'000.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF1'700'000.– 116 m²

"ZWEITWOHNUNG - 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 05 - Residence Promenade 136"

Das in Davos bestens bekannte und bestehende "Aparthotel Face" wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen, neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch in Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt. Highlights der Kernsanierung: Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner WärmedämmungKompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der TechnikNeue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne HauseingangsanlagenNeue Pelletheizung für geringe BetriebskostenAlle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und BodenbelägenGemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäss modernisiertGarage, diese wird neu erstellt zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-Pluspunkte An sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300 m sind es zur Talstation der Parsennbahn und ca. 500 m zum Bahnhof Davos Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Informationen finden Sie unter: www.residence-davos.ch

CHF1'320'000.–

2.5 rooms74 m²

2.5 rooms CHF1'320'000.– 74 m²

"ZWEITWOHNUNG - 2.5-Zimmer-Wohnung Nr. 03 - Residence Promenade 136"

Das in Davos bestens bekannte und bestehende "Aparthotel Face" wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen, neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch in Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt. Highlights der Kernsanierung: Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner WärmedämmungKompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der TechnikNeue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne HauseingangsanlagenNeue Pelletheizung für geringe BetriebskostenAlle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und BodenbelägenGemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäss modernisiertGarage, diese wird neu erstellt zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-Pluspunkte An sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300 m sind es zur Talstation der Parsennbahn und ca. 500 m zum Bahnhof Davos Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Informationen finden Sie unter: www.residence-davos.ch

CHF1'000'000.–

2.5 rooms52 m²

2.5 rooms CHF1'000'000.– 52 m²

"ZWEITWOHNUNG - 2.5-Zimmer-Wohnung Nr. 25 - Residence Promenade 136"

Das in Davos bestens bekannte und bestehende "Aparthotel Face" wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen, neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch in Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt. Highlights der Kernsanierung: Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner WärmedämmungKompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der TechnikNeue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne HauseingangsanlagenNeue Pelletheizung für geringe BetriebskostenAlle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und BodenbelägenGemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäss modernisiertGarage, diese wird neu erstellt zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-Pluspunkte An sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300 m sind es zur Talstation der Parsennbahn und ca. 500 m zum Bahnhof Davos Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Informationen finden Sie unter: www.residence-davos.ch

CHF2'870'000.–

3.5 rooms126 m²

3.5 rooms CHF2'870'000.– 126 m²

"ZWEITWOHNUNG - 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung Nr. 43 - Residence Promenade 136"

Das in Davos bestens bekannte und bestehende "Aparthotel Face" wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen, neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch in Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt. Highlights der Kernsanierung: Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner WärmedämmungKompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der TechnikNeue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne HauseingangsanlagenNeue Pelletheizung für geringe BetriebskostenAlle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und BodenbelägenGemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäss modernisiertGarage, diese wird neu erstellt zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-Pluspunkte An sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300 m sind es zur Talstation der Parsennbahn und ca. 500 m zum Bahnhof Davos Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Informationen finden Sie unter: www.residence-davos.ch

CHF660'000.–

2.5 rooms65 m²

2.5 rooms CHF660'000.– 65 m²

"Ihre Traumwohnung in Pragg-Jenaz nahe Klosters/Davos"

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Residenz Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle. Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt. Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw. Neubau An sonnigster und bester Lage, inmitten schöner Berglandschaft entstehen zwei grosszügige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Baukörpern. Das Haus A verfügt über drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im Haus B befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und das Haus C und D verfügen über je drei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Positionierung der Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-/Essraum mit Gartensitzplatz, Gartenanteil oder grosser Loggia. Hier geniessen Sie einen tollen Rückzugsort mit grosser Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Berge und Umgebung. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert. Die Überbauung an der Furnerstrasse ist zu dem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Luft-/Wärmepumpe, ausgestattet. Der barrierefreie Zugang ist berücksichtigt. Bezug Winter 2027/ Frühling 2028 1\. Wohnsitz Haus A 2.5 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss Wohnung CHF 660\`000 Stellplatz Tiefgarage CHF 36\`000 Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

CHF1'045'000.–

4.5 rooms127 m²

4.5 rooms CHF1'045'000.– 127 m²

"Hoher Wohnkomfort dank energieeffizientem Neubau: 4½-Zimmer-Dachwohnung B9 im Dachgeschoss"

\*\*\* Weitere Informationen und Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch \*\*\* Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier. Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden. Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder. Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren. Die 4½-Zimmer-Wohnung B9 befindet sich im Dachgeschoss vom Haus B. Die Wohnung verfügt über 126.80 m² BGF und das folgende Raumprogramm: \- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe \- Liftzugang in die Wohnung \- Doppelschlafzimmer \- Doppelschlafzimmer mit Balkon mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette) \- Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang \- Offene Küche \- Grosser Wohn- und Essbereich \- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich) \- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer \- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00). www.garglas.ch

CHF1'650'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'650'000.–

"4.5-Zimmer-Wohnung EG ERSTWOHNSITZ"

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 1 IM EG Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss richtet sich an Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen mit Garten, Licht und Privatsphäre schätzen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur gedeckten Terrasse und in den privaten Garten mit 183.53 m² Fläche auf der Süd- und Ostseite. So entsteht ein Aussenraum, der den Wohnraum auf schöne Weise erweitert und vom Morgen bis am Abend Sonne bietet. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Tages-WC schaffen ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad setzt dabei einen besonderen Akzent. Ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Stauraum rundet die Wohnung stimmig ab. Eine Erdgeschosswohnung mit viel Qualität und Freiraum - ideal als Erstwohnsitz. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höjfi vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine eindrucksvolle Aussicht auf das Höfji und die umliegende Bergwelt. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ein stimmiges Interior-Konzept schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit verbindet. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höjfi einen Wohnstandard, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt - ein rares Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Klosters ein langfristiges Zuhause suchen. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF1'390'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF1'390'000.–

"2.5-Zimmer-Wohnung 2. OG ZWEITWOHNSITZ"

2.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 4 IM 2. OG Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen harmonisch gestalteten und zugleich durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verleiht dem Wohnraum eine angenehme Atmosphäre und schafft ein stimmiges Wohngefühl. Die Ausrichtung nach Osten bringt dabei schönes Morgenlicht in die Wohnung und sorgt für einen hellen und freundlichen Tagesbeginn. Der Balkon erweitert die Wohnung um einen Aussenraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine klare, stimmige Raumaufteilung legen. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Die Chesa Lumina «Gäuggeli» entsteht an privilegierter, sonniger Lage am Gäuggeliweg in Klosters - einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit direkter Nähe zu Bergbahnen, Infrastruktur und Naherholungsgebieten. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit dem Charakter der Region und schafft ein Wohnumfeld, das Licht, Energie und Geborgenheit in den Mittelpunkt stellt. Grossformatige Fensterfronten, klare Grundrisse und hochwertige Materialien prägen die zehn exklusiven Erst- und Zweitwohnungen. Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich, zeitgemässe Haustechnik sowie ein durchdachtes Energiekonzept unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Zukunftsfähigkeit. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF2'590'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF2'590'000.–

"4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG ZWEITWOHNSITZ"

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 5 IM 2. OG Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre grosszügige Raumgestaltung, die weitläufigen Zimmer sowie die offene Wohn-, Ess- und Küchengestaltung, sondern insbesondere durch die attraktive Loggia. Mit knapp 20 m² erweitert sie den Wohnraum in idealer Weise nach aussen und bietet mit Abendsonne und weitem Blick ins Prättigau einen besonderen Mehrwert. Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch einen grosszügigen Master-Bedroom mit En-Suite-Badezimmer sowie eine integrierte Garderobe im Entrée - nur ein kleiner Einblick in die zahlreichen Highlights dieser hochwertigen Wohnung. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Die Chesa Lumina «Gäuggeli» entsteht an privilegierter, sonniger Lage am Gäuggeliweg in Klosters - einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit direkter Nähe zu Bergbahnen, Infrastruktur und Naherholungsgebieten. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit dem Charakter der Region und schafft ein Wohnumfeld, das Licht, Energie und Geborgenheit in den Mittelpunkt stellt. Grossformatige Fensterfronten, klare Grundrisse und hochwertige Materialien prägen die zehn exklusiven Erst- und Zweitwohnungen. Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich, zeitgemässe Haustechnik sowie ein durchdachtes Energiekonzept unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Zukunftsfähigkeit. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF932'000.–

3.5 rooms86 m²

3.5 rooms CHF932'000.– 86 m²

"Neubau Wohntraum im modernen Bergchic - 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon (Zweitwohnung)"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Neubau Wohntraum im modernen Bergchic - 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon (Zweitwohnung) Der charmante Neubau "Alpenrose" befindet sich im malerischen Bergdorf St. Antönien in der Gemeinde Luzein im Prättigau, Kanton Graubünden, auf rund 1420 Meter über Meer in sonniger und nebelfreier Höhenlage, umgeben von intakter Natur und einer eindrucksvollen Bergwelt. Die Region zählt zu den bekanntesten Wander- und Skitourenparadiesen der Schweiz, ist als erstes Bergsteigerdorf der Schweiz Teil eines internationalen Netzwerks und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, sauberer Luft und hoher Freizeitqualität. Das charmante Walserdorf prägt mit seinem Zentrum und typischen Einzelhöfen das Ortsbild. Talauswärts eröffnet sich der Blick auf das bekannte Parsenn Skigebiet. St. Antönien verfügt über einen Skilift sowie drei Restaurants und einen Dorfladen im Ortszentrum gleich neben Ihrem neuen Zuhause. Massen-touristische Anlagen fehlen zugunsten eines naturnahen, qualitätsorientierten Fremdenverkehrs. Die lokale Infrastruktur ist auf sanften Reiseverkehr und Outdoor-Sportarten ausgerichtet. Zahlreiche Wanderwege, Klettergebiete und Skitourenrouten bieten vielfältige Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, während das Klima ganzjährig angenehm und sonnenverwöhnt ist. Diese hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung mit einer Bruttowohnfläche von rund 86 m2 verbindet modernen Wohnkomfort mit traditioneller Chalet- Architektur und grandioser Naturlandschaft, die perfekte Kombination für anspruchsvolle Geniesser. Der Eingangsbereich mit hochwertiger Holzoberfläche und eine durchdachte Garderobenlösung gestalten einen stilvollen Empfang. Klare Linien und ausreichend Stauraum sorgen dafür, dass Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände ordentlich verstaut sind. Der Flur führt harmonisch weiter in die anderen Bereiche der Wohnung. Der offene Wohnbereich vereint grosszügige Fensterfronten mit einem malerischen Ausblick auf die Berge. Schon morgens fällt Sonnenlicht in den Raum und bringt die alpine Umgebung direkt zu Ihnen. Der moderne Kaminofen hält an kühlen Tagen angenehme Wärme bereit und lädt dazu ein, die Zeit mit Familie oder Freunden zu geniessen. Der Balkon verbindet den Innenraum harmonisch mit der Natur, sei es beim Frühstück mit Blick auf das Tal oder beim entspannten Ausklang des Tages. Die Küche ist ein Ort, an dem modernes Design auf Naturverbundenheit trifft. Die grünen Fronten wirken harmonisch, die Geräte sind von hoher Qualität und die Küchenrückwand mit Bergmotiv bringt die Umgebung optisch in den Mittelpunkt. Geräumige Arbeitsflächen und intelligente Stauraumlösungen machen Kochen zum Erlebnis und fördern das Zusammensein. Für den Rückzug eignet sich das Master-Schlafzimmer, das dank grosser Fenster einen beruhigenden Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Die Einbauschränke integrieren sich elegant in das Design und schaffen viel Platz für Kleidung und persönliche Dinge. Morgens geniesst man den Komfort eines angrenzenden Ensuite-Bads mit Badewanne und kann so ohne Umwege optimal in den Tag starten. Das zweite Schlafzimmer bietet direkten Zugang auf den Balkon und eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice Bereich. Gleich nebenan befindet sich das Bad mit einer grossen Dusche. Edle Armaturen und viel naturbelassenes Holz sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Hygiene und Wohnen miteinander zu verbinden und so ein rundum stimmiges Raumgefühl zu schaffen. Die moderne Garagentüre ist einfach per Knopfdruck zu öffnen und Sie haben direkten Zugang zu Ihrem privaten Keller. Gemeinschaftlich genutzte Räume umfassen den Skikeller und den Waschraum im Untergeschoss. Erleben Sie modernen Komfort im alpinen Flair und geniessen Sie die Ruhe und Natur des Prättigau in Ihrem neuen Zuhause. Werden Sie Teil dieses besonderen Paradieses und spüren Sie das unvergleichliche Lebensgefühl. Verkaufspreis CHF 932'000.- Wohnung CHF 18'000.- Keller CHF 48'000.- 1 Garagenplatz CHF 998'000.- Gesamtpreis Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF500'000.–

3.5 rooms60 m²

3.5 rooms CHF500'000.– 60 m²

"ERSTWOHNUNG 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss"

Das Mehrfamilienhaus Chesa Surlej liegt im Doggiloch-Quartier in Klosters Platz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Doggilochsee, die Cappseen, das Freibad, Sportzentrum, der Skilift Selfranga, Langlaufloipen sowie Spazier- und Wanderwege.Der Bahnhof von Klosters Platz, die Poststelle, verschiedenen Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in einer kleiner Gehdistanz von rund 15 Minuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschossgeschoss verfügt über folgendes Raumprogramm:- Eingangsbereich mit Einbauschrank- Offener Wohn-/Essbereich und Ausgang auf Sitzplatz- ruhiger Gartensitzplatz- Küche- 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer mit Dusche und LavaboDie Wohnung kann ausschliesslich als Erstwohnung erworben und genutzt werden.

CHF1'600'000.–

3 rooms78 m²

3 rooms CHF1'600'000.– 78 m²

"3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen"

DETAILS ZUR WOHNUNG Diese charmante, im Jahre 2016 vollständig sanierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus alpinem Charakter und modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung prägen das gesamte Erscheinungsbild - besonders hervorzuheben sind die edlen Wände aus Altholz, die den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. WOHN- UND ESSBEREICH Der durchdachte Grundriss bietet ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und modern ausgestattet. SCHLAFRÄUMLICHKEITEN Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. NASSZELLE Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in modernem, gepflegtem Zustand und ergänzt das hochwertige Gesamtbild der Liegenschaft. Dank der umfassenden Sanierung befindet sich die Wohnung technisch wie optisch in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Kombination aus stilvollen Altholzelementen, funktionalem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in Davos Platz. SIND SIE INTERESSIERT? Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Promenade 66 7270 Davos Platz Tel: +41 81 414 00 15 illi@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF1'685'000.–

3.5 rooms102 m²

3.5 rooms CHF1'685'000.– 102 m²

"Raum für Leben, Arbeit und Erholung - Ihr Zuhause in den Alpen"

Mehr als ein Zuhause Inmitten der beeindruckenden Davoser Bergwelt präsentiert sich diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung als wahren Rückzugsort für anspruchsvolle Liebhaber alpiner Lebensqualität. Die Wohnung ist als Erstwohnsitz gedacht und vereint Komfort, Privatsphäre und zeitlose Eleganz in einer der renommiertesten Destinationen der Schweiz. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzug. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen ein - sei es nach dem Skifahren, Wandern oder einem kulturellen Anlass in Davos. Die hochwertige Ausführung und die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu den vielfältigen Freizeit-, Sport- und Gastronomieangeboten von Davos. Ob Wintersport, Sommeraktivitäten oder internationale Events - hier geniessen Sie höchste Lebensqualität in einem traditionsreichen und zugleich modernen Umfeld. Erleben Sie Wohnqualität mit diesen Highlights: Zentrale Lage direkt an der PromenadeTraditionelle Architektur mit erlesenen Materialien Grosszügige Wohnfläche und praktischer BalkonModerne KNX Gebäudesteuerung für maximalen Komfort Möglichkeit zur Grundrissanpassung nach Ihren Wünschen und BedürfnisseWohnungseigene Waschmaschine und TrocknerModerne Fussbodenheizung für ein behagliches WohngefühlNachhaltige Energiegewinnung für ein zukunftssicheres ZuhausePhotovoltaikanlage - vereint Umweltbewusstsein und UnabhängigkeitKomfortable Tiefgaragenparkplätze und Skischränke pro Wohnung Wohnträume werden wahr, kontaktieren Sie uns unter 044 800 70 80 oder verkauf@meinwohntraum.ch für weiterführende Informationen. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

CHF2'610'000.–

4.5 rooms155 m²

4.5 rooms CHF2'610'000.– 155 m²

"Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Alpenpanorama in historischer Villa - Davos Platz"

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Davos Platz: Diese elegant möblierte 4.5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage im 1. Obergeschoss der geschichtsträchtigen Villa Pravigan und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger, zugleich privilegierter Lage. Der expressionistische Maler Ernst Ludwig Kirchner wohnte hier und verleiht dem Gebäude kulturellen und historischen Wert. Grosszügige Fensterflächen, eine Raumhöhe von 2.70 m sowie zwei stilvolle Belle-Époque-Balkone eröffnen spektakuläre Ausblicke auf Davos und das Jakobshorn. Hier verbinden sich alpines Flair, Privatsphäre und exklusives Wohnen - eine seltene Gelegenheit für Kenner anspruchsvoller Immobilien. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz. Die intelligente Raumaufteilung begeistert mit drei Schlafzimmern, zwei exklusiven Bädern sowie einer zusätzlichen Gäste-Toilette. Der einladende Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten und Bora-Induktionsherd. Hochwertige Bodarto-Böden in den Zimmern sowie moderner Sichtbeton in Küche und Nasszellen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Die beiden grosszügigen Balkone mit insgesamt ca. 31 m² werden rasch zum Lieblingsplatz und bieten zudem Potenzial für einen Ausbau zur Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine 60 m² grosse Grünfläche zur alleinigen Nutzung sowie eine Einzelgarage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der umfassenden und hochwertigen Komplett-Renovation im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen, energieeffizienten Zustand. Ob als stilvolles Zuhause, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage - insbesondere mit lukrativen Einnahmemöglichkeiten bei WEF-Vermietung \- diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven im Herzen von Graubünden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Möblierte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung über eine ganze EtageErst- und Zweitwohnsitz möglichHistorische Villa Pravigan mit nur 6 WohneinheitenBevorzugte, ruhige und zentrale Lage in Davos PlatzZwei grosszügige Belle-Époque-Balkone mit Panorama (ca. 31 m²)Hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Bora-HerdZwei exklusive Bäder plus zusätzliche Gäste-Toilette mit Gessi-ArmaturenRaumhöhe von 2.70 m und edle MaterialisierungInklusive 60 m² privater GrünflächeEinzelgarage zuzüglich CHF 40'000Komplett renoviert 2017, energieeffizienter StandardAttraktive Ertragsmöglichkeiten durch WEF-Vermietung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen!