2 rooms Houses buy in Gnosca

CHF950'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF950'000.– 130 m²

"TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PER UNA VILLA A GNOSCA"

Proponiamo un terreno edificabile di 370 mq con progetto approvato per la realizzazione di una moderna abitazione Kager di 4.5 locali su due piani a Gnosca. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una costruzione realizzata su misura e di qualità.Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi.Si accede alla proprietà direttamente dall’area posteggi tramite un pianerottolo esterno e varcando la sicura porta blindata gli spazi si dispongono come segue:L’ingresso alla futura abitazione di oltre 130 mq avviene direttamente dall’area posteggi tramite delle scale esterne e un vasto pianerottolo coperto dal quale si accede, sulla sinistra, ad un locale tecnico, sulla destra alla casa e gli spazi interni si dispongono come segue:Al PRIMO PIANO si trova un ampio atrio che porta alla spaziosa zona giorno con cucina open space dalla quale si può accedere ad una grande veranda. A completare il piano superiore si trova un bagno per ospiti con finestra.Il PIANO TERRA è composto da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e altre due camere, tutte e tre dalle quali si può accedere alla zona esterna divisa tra grandi veranda e giardino. A completare la zona notte si trova un bagno finestrato con vasca.La casa sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, garantendo un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.La posizione strategica del terreno permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalandovi un panorama unico e una sensazione di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta ideale per chi cerca praticità e comfort.Non perdete l’occasione di realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto naturale e rilassante, a pochi passi da tutte le comodità.Completano la proprietà 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NS/7693

"Nuova elegante e moderna villetta in zona comoda e tranquilla"

Die neuen Villen werden in der Via Valege entstehen, einem gut bedienten Gebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Haltestelle des Autopostals. Das Gebiet ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof von Bellinzona ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Zugang zum Grundstück erfolgt von einer kleinen Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße via Cantonale verbunden ist. Die 4 ½-Zimmer-Wohnungen sind benachbart, aber sehr gut getrennt, die Verteilung und die Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den Eigentümern. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit auf dem Boden verlegten Schlangen auf einer Isolierungsschicht und Anticalpestio. Photovoltaikanlage und Solarpanele für Warmwasser auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden. Eine sehr geschätzte Besonderheit sind die drei fensterlosen Badezimmer. Die bewohnbaren Räume sind großzügig und sehr gut angeordnet, die hellen und einladenden Räume verleihen einen sehr geschätzten Lebensstil. Die Außenräume sind durch die ebenen Gärten und die Terrassen gewährleistet. Bequeme Kelleretage, von außen zugänglich und unabhängiges Technikzimmer. Die Parkplätze für Autos, Roller und Fahrräder befinden sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang der Wohnung.

CHF1'350'000.–

9 rooms240 m²

9 rooms CHF1'350'000.– 240 m²

"Armonia tra Comfort e Natura nel Cuore del Ticino | Harmonie zwisch..."

CHF1'600'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'600'000.– 160 m²

"5 1/2.Zimmer-Villa mit Werkhalle am Dorfrand an ruhiger, sonniger L..."

6525 Gnosca, Straße Nr. 4 Region: Riviera Grundstücksgröße: ca. 1554 m2 Wohnfläche: ca. 160 m2 Nutzfläche: ca. 265 m2 Etagen: 2 Copa Copa Copa (1994) Zustand: gut Feriendomizil: ja, möglich Heizung: Oelzentralheizung Parken: viele Aussenparkplätze Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: ja Einkaufen: in Arbedo und Bellinzona Öffentliche Verkehrsmittel: 200 Entfernung von der nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 3 km Beschreibung Diese 5 1/2-Zimmer-Villa mit Werkhalle liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Gnosca, Via Nos 4. Die Villa wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Gebäudezustand. Sie weist einen modernen Baustil mit hellen, grossflächigen Räumen auf und wirkt sehr wohnlich. Angebaut ist ein grosses Werkstattgebäude. Das dreigeschossige Wohngebäude besteht im Kellergeschoss aus Waschküche, Keller und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der sehr grosse Wohn-/Essraum mit dahinterliegender Küche, ein Büro sowie einem Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und eine große Bad/Dusche eingebaut. Das Werkgebäude hat eine Fläche von 105 m2 und eine Höhe von 5.90 m und kann als Lager, Garage oder Werkhalle genutzt werden. Die Umgebung besteht aus einer ebenen Wiesenfläche mit kleinem Rebberg direkt an der Landwirtschaftsgrenze liegend. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Diese Liegenschaft bietet ein idealer Wohnort mit einem Gewerbebetrieb. Es könnte aber auch als Feriendomizil mit Renditeeinkünfte aus der Vermietung des Betriebes genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Bellinzona und zur Autobahn A2 dauert fünf Minuten. Im Dorf sind Schulen und in den Nachbardörfern gibt es Einkaufsgeschäfte. Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lage an der Landwirtschaftsgrenze Grossfläche, Moderne Villa schöne Aussicht optimale Verkehrsanbindung Lage | Umgebung 6525 Gnosca, Straße Nr. 4 Bezirk: Riviera Grundstücksfläche: ca. 1554 m2 Wohnfläche: ca. 160 m2 Gesamtfläche: ca. 265 m2 Etagen: 3 Baujahr: 1994 Zustand: Gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Naphtha Parkplätze: viele im Außenbereich Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: ja Einkaufen: in Gnosca Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 3 km Beschreibung der Immobilie Diese 5 1/2-Zimmer-Villa mit Büro befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Gnosca, Via Nos 4. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und befindet sich in einem guten Zustand. Die Villa kombiniert modernen Komfort mit großen hellen Räumen. Angeschlossen ist eine große und hohe Werkstatt. Die Villa verfügt über eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer mit der dahinter liegenden Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer / Dusche. Die Werkstatt ist geräumig mit ca. 200 m2 Fläche und eine Höhe von 5,90 m. Sie können es als Garage oder als Gewerberaum nutzen. Das Anwesen verfügt über einen großen flachen Garten mit Weinberg am Rande der Grünfläche. Ein schöner Blick erstreckt sich bis ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Anwesen eignet sich ideal für einen Erstwohnsitz und eine gewerbliche Nutzung oder auch als Ferienhaus mit einem Werkstatteinkommen. Die Villa ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Es stehen viele Außenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich 200 m entfernt. Die Schulen in Gnosca, Bell

CHF99'000.–

3.5 rooms45 m²

3.5 rooms CHF99'000.– 45 m²

"IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA, CON PROGETTO."

Das ideale Objekt für diejenigen, die von einem historischen Rustico träumen, das in der Natur eingebettet ist, fern vom Stadttrubel. Mit einer gültigen Baubewilligung bis 2026 bietet dieses Bauernhaus die Möglichkeit, in ein gemütliches Einfamilienhaus von 70 m² umgewandelt zu werden. Es liegt im malerischen Ortskern von Spontooi in Gnosca, nahe am Wald und am Bach, und ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die vorläufigen Pläne sind bereits fertig, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um mehr über diese wunderbare Gelegenheit zu erfahren! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- sehr schönes und besonderes historisches Rustico mit genehmigter und gültiger Baubewilligung bis 18.2.2026. \- vorläufige Pläne (für Bauantrag) \- vollständig zu renovieren \- das Projekt sieht vor: Umwandlung in ein Einfamilienhaus von 70 m² Gesamtfläche (derzeit 45 m²) \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: zu renovieren Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m Schulen: Primarschule, 400 m Geschäfte: Migros / Lidl / Apotheke und weitere, 3 km

CHF445'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF445'000.– 130 m²

"Sale of unique single-family house - Gnosca (Bellinzona)"

LOCATION The property is located in Gnosca, a quiet residential neighborhood of the municipality of Bellinzona. The house enjoys a splendid sun exposure and a suggestive view of the surrounding mountains. The area is particularly suitable for families and those seeking tranquility, while remaining well connected to the main services. Gnosca is also the ideal starting point for excursions and walks in nature, thanks to the proximity of woods and paths. The strategic location allows you to reach the center of Bellinzona in about 10 minutes, offering the perfect balance between rural life and urban convenience. A unique opportunity to live in an independent house, in a serene context but well connected. GENERAL DESCRIPTION (HOUSE) Cadastral map: no. 312 RFD Bellinzona-Gnosca Land area: 88 m² Sales area: approx. 130 m² Type of object: single-family house COMPOSITION B -1: staircase and cellar PT: entrance hall, corridor, living room, kitchen and study 1st floor: corridor, three bedrooms and WC/bathroom PS (attic): large storage room ADDITIONAL INFORMATION Heating with oil and heat distribution through radiators PVC windows Roof with tiles Floors in ceramic and parquet/laminate Various renovations over the years: heating (approx. 2004); facades, roof, windows and bathroom (approx. 2008); kitchen (approx. 2022) Building zone: core zone (compliant with the zoning plan) The sale also includes the following two plots/properties: 1) Cadastral map: no. 311 RFD Bellinzona-Gnosca Land area: 70 m² Current use of the building: storage room (PT and 1st floor) 2) Cadastral map: no. 316 RFD Bellinzona-Gnosca Land area: 18 m² Current use of the building: storage room/laundry room For more details and complete documentation, we remain at your disposal.

"Komplett renoviertes Haus im Kern in Gnosca"

Haus im Kern in Gnosca, einem Dorf in der Stadt Bellinzona. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage, in der im Jahr 2024 4 separate Kernhäuser komplett renoviert wurden. Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch ein Treppenhaus verbunden sind. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer offenen Küche und einem Gästebad mit Platz für die Installation der Waschmaschine. Die erste Etage besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich das Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Zu den Oberflächen gehören Böden und Wände aus Feinsteinzeug in Holzoptik, Aluminiumfenster mit Holzprofilen und Doppelverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Lamellen und Markise im Gartenbereich. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen umweltverträglich mittels eines Pelletbrenners und der Wärmeverteilung über Bodenschlangen. Veranlagung für eine Sommerklimaanlage. 1 doppelter Außenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz. Die Lage ist ruhig und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Bellinzona und den Einkaufszentren entfernt. Die Autobahnauffahrt Bellinzona Nord ist ca. 2 Kilometer entfernt. MAßNAHMEN Haus: 127,83 qm Garten: ca. 120 qm Artikel-Nr.: V-PS-GNO-NOG-9