Houses buy in Pregassona

CHF1'650'000.–

6.5 rooms303 m²

6.5 rooms CHF1'650'000.– 303 m²

"CASA STORICA 7.5 LOCALI COME NUOVA A PREGASSONA ALTA"

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes, vollständig renoviertes historisches Haus mit einer Fläche von ca. 300 m² (SUL), das sich über vier Ebenen erstreckt und von einem privaten, ebenerdigen Garten von etwa 110 m² umgeben ist, ideal für entspannte Momente im Freien und um die Ruhe der Umgebung voll auszukosten. Die Immobilie verbindet authentische architektonische Details harmonisch mit modernen und innovativen Lösungen, bietet einen einzigartigen und zeitgemäßen Stil. Das Anwesen liegt in Pregassona Alta, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, mit einer atemberaubenden Seesicht, Blick auf die Stadt und der Komfort, alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen einladenden und raffinierten Raum, der sowohl als Küchenbereich als auch als funktionaler, an die Wohnbedürfnisse anpassbarer Bereich dienen kann. Diese Ebene verfügt darüber hinaus über einen großen Raum von etwa 30 m² mit Zugang zu einem einladenden Weinkeller. Im ersten Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus Küche und großem Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten. Die Räume sind gut verteilt und durch elegante, originale architektonische Details des 20. Jahrhunderts gewürdigt, die dem Ambiente Charakter und Charme verleihen. Das zweite Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, mit geräumigen Zimmern, die in den Details gepflegt und durch panoramische Ausblicke gekennzeichnet sind, die für Helligkeit und Komfort sorgen. Die Mansarde stellt die exklusivste und faszinierendste Ebene des Hauses dar: mit Deckenhöhen von über 3 Metern, bietet sie ein Schlafzimmer von etwa 24 m² mit warmer und einladender Atmosphäre, bereichert durch eine Loggia-Terrasse von etwa 10 m² mit atemberaubender Aussicht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Durchgangskleidung und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und allen Sanitäreinrichtungen. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und es wurden technische Lösungen auf dem neuesten Stand eingebaut, darunter eine moderne Heizanlage, um hohe Standards des Wohnkomforts zu gewährleisten. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage für 50.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist, funktionale Nebenräume und eine interne Verteilung, die darauf ausgerichtet ist, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer charmanten Wohnung leben möchten, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit dem Zusatzwert einer offenen Aussicht und privater Außenflächen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/17508

CHF1'600'000.–

1 rooms390 m²

1 rooms CHF1'600'000.– 390 m²

"OPPORTUNITÃ UNICA A LUGANO PREGASSONA"

Im charakteristischen Kern von Pregassona, in sonniger und ruhiger Lage, aber sehr gut bedient dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine hübsche Renteneinheit an, die vollständig renoviert wurde und aus 6 hellen Wohnungen besteht, die alle vermietet sind. Dies ist eine interessante Investitionsmöglichkeit aufgrund der guten Rendite und der Strategie des Gebiets. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist wie folgt strukturiert: \- Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und großer Terrasse, sowie der Raum für die technischen Einrichtungen und die Waschküche \- Erster und zweiter Stock: 1 großes Einzimmerapartment und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon \- Dritter Stock: 1 faszinierendes Apartment mit 3,5 Zimmern und Balkon Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein Mietvertrag mit der Gemeinde abgeschlossen werden kann. Dies ist eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einer soliden und sicheren Investition in einer strategischen und sehr gefragten Lage suchen, die heute Stabilität und eine konstante Wertsteigerung im Laufe der Zeit garantiert. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

CHF1'950'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 rooms CHF1'950'000.– 200 m²

"SPACIOUS 5.5 ROOM HOUSE IN A UNIQUE LOCATION IN PREGASSONA ALTA"

In Pregassona Alta, in a magnificent residential and panoramic area, with an enchanting view of the city, the lake, and the surrounding slopes,on a plot of 670m² with private access via a heated ramp, we are selling a beautiful single-family house 5.5 built in the 80s with a large green garden, divided into a comfortable flat green area and various terracings carefully maintained with flowers and plants. The property of about 200 m² is composed as follows:on the lower floor (-1) we find two large garages for a total of 3 cars and a wine cellar, outside a convenient parking area for another two/three cars;on the ground floor, the living area develops, consisting of entrance, kitchen, separate dining area, and large living room with fireplace, from each area you can access the panoramic garden and the porch with sunshades where we find an external grill area;always on the same floor, we find a service area where a guest toilet, a laundry room, the technical room/tank, and the shelter/storage room are located. (110 m² internal) on the first floor, we find the sleeping area, composed of a single room/study, a double room with private windowed bathroom with shower, a second single room, a bathroom with windowed bathtub, and a double room with private en-suite bathroom with shower also windowed, from this last room you can access a panoramic terrace of about 7 m². (85 m² internal)The property is still inhabited, in 2015 the oil boiler was replaced,it is advisable to consider the possibility of carrying out some modernization works to make this unique property, in an enviable and hard-to-find location on the market. WOULD YOU LIKE TO LIVE IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL AND SOUGHT-AFTER AREAS OF LUGANO? THIS IS YOUR CHANCE TO BUY A PROPERTY WHERE THE LAST AVAILABLE LAND HAS ALREADY REACHED RIDICULOUS PRICES!! DON'T LET IT SLIP AWAY!! CONTACT US AS SOON AS POSSIBLE!

"Elegant house with panoramic view"

Pregassona, a district of Lugano since 2004, is a residential and lively area with over 9,400 inhabitants, located a short distance from the city center and the Cornaredo area. Characterized by a historic core, the district offers services such as the Polis multipurpose center, green areas, and good local infrastructure.Strategically located, it is well connected to the center of Lugano and close to the sports and development area of Cornaredo.Pregassona is an evolving area with a significant residential area and the integration of green spaces and public areas, including the Parco Viarno.The characteristic 5.5-room house we propose is located on a hill, in a residential area, quiet, in the green and on a private road with a dead end.The interiors are divided as follows:On the ground floor, we find the entrance with a beautiful atrium and several wall cabinets, a living and dining room with a wood-burning fireplace, large windows that open onto a terrace, with a magnificent open view of the city and the lake, a modern and functional open kitchen, a suggestive loft that can be used as a bedroom or office.The master bedroom with a large walk-in closet, an elegant bathroom with shower, and another bedroom.On the lower floor, two bright rooms, a bathroom, direct access to the garden, a cellar, another space, and a convenient laundry room.Outside, a planted garden surrounds the property.A separate structure houses the oil heating system and an additional room currently used as a cellar.Three parking spaces, two of which are covered, and a small garage suitable for a small car complete the property.Based on needs, it is possible to expand the villa thanks to an existing project, offering further possibilities for customization.The house is in excellent condition and can be lived in immediately.

CHF1'500'000.–

5 rooms180 m²

5 rooms CHF1'500'000.– 180 m²

"Casa indipendente a Pregassona alta"

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, in posizione alta, tranquilla e particolarmente soleggiata, propongo in vendita una splendida casa indipendente costruita nel 2006, con giardino privato e spazi perfettamente distribuiti per la vita familiare.Una proprietà che unisce, privacy e comodità ai servizi: scuole dellinfanzia, elementari e medie nelle vicinanze, mezzi pubblici a pochi passi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali:Superficie abitabile di circa 180 mqGiardino privato pianeggianteGarage doppio con accesso diretto alla casa3 posti auto esterniRiscaldamento a gas con serpentineDisponibilità: previo accordo Distribuzione interna:Piano terra: Comodo garage per due auto collegato direttamente allabitazione, locale hobby/studio ideale anche come ufficio, lavanderia con caldaia, cantina e pratico ripostiglio sottoscala.Piano giardino: luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, dotato di tapparelle e tenda da sole elettriche.Cucina abitabile anchessa con uscita in giardino, piccolo ripostiglio e servizio con doccia.Primo piano: Tre camere da letto con suggestivo tetto a vista che dona calore e carattere agli ambienti.Bagno principale con vasca idromassaggio per momenti di relax. Perché sceglierla:Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità di vita, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi. Gli spazi sono funzionali, luminosi e pronti ad accogliere una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato.

CHF1'700'000.–

5 rooms300 m²

5 rooms CHF1'700'000.– 300 m²

"Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente"

Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert. Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet. EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHEN Ca. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details. Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns. Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen. Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. - Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli. Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne. UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIO Ca. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici. Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico. Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia. Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.

CHF1'090'000.–

CHF1'090'000.–

"Einfamilienhaus"

Das Objekt stellt eine einzige Wohneinheit dar, die auf drei Etagen verteilt ist. Die ruhige Lage der Gegend, die malerische Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen tragen dazu bei, einen sehr günstigen Kontext für diese Immobilie zu schaffen. Das Gebäude ist bewohnt und es gibt ein damit verbundenes Wohnrecht. Dieses Objekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Insolvenzen versteigert. Der Marktwert des versteigerten Objekts beträgt CHF 1'090'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar. Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Für weitere Informationen: 091-228 08 63

CHF1'895'000.–

6.5 rooms223 m²

6.5 rooms CHF1'895'000.– 223 m²

"Design & Confort con piscina a Cureggia"

Nella tranquilla Cureggia, quartiere di Lugano Pregassona posizionato a 653m di altitudine, vi proponiamo in esclusiva una bella casa moderna con giardino piano e piscina, ideale per chi desidera la pace senza essere troppo distante dalla città. La posizione sopraelevata dalla strada conferisce privacy all'abitazione per godere pienamente del curato giardino, della terrazza e della piacevolissima piscina. Un atrio ci porta alla zona giorno molto spaziosa con cucina aperta in fondo. Questa parte della casa comprende anche un bagno e un piccolo studio. Ha accesso diretto sulla terrazza, piscina e giardino per godersi la bella stagione mentre all'interno il camino regala emozioni invernali. Al primo piano troviamo 2 grandi camere da letto servite da un bel bagno moderno - una delle camere anche con balcone. La padronale ha il suo bagno en-suite cosi come una cabina armadio che prendono lo spazio di un'intera camera! Al seminterrato troviamo un grande locale hobby, una camera ospiti con un bagno, la cantina e i locali tecnici. Il grande garage doppio si trova a questo piano e permette l'ingresso in casa. Caratteristiche dell'oggetto: PrivacyPiscinaGiardino pianoSala hobby riscaldataTapparelle elettriche anti-caldoTermopompaAntifurtoBox garage ampio per 2 macchine + moto/biciclette ecc. Se vuoi abitare in una zona celebre per avere come residenti personaggi del cinema o se ami l'escursionismo o la mountain bike, questa casa fa per te!

CHF1'790'000.–

4.5 rooms185 m²

4.5 rooms CHF1'790'000.– 185 m²

"Villa esclusiva con vista lago"