2 rooms Houses buy in 1475 Autavaux

CHF1'250'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 160 m²

"Spacious modern 5.5-room villa"

Located in the heart of a peaceful residential environment, discover this spacious modern 5.5-room villa built on a beautiful fully fenced plot of 533 m². This house is composed of approximately 160 m² of living space and offers an ideal setting for a family.The property consists of the following:Ground floor:Spacious entrance hallLarge living/dining room of 57 m²Open, fully equipped kitchen with bar and pantry1 bedroom/office1 bathroom (shower, sink & WC)1 utility/laundry roomFirst floor:1 bedroom of 25 m² with mezzanine1 bedroom of 18 m² with private balcony1 bedroom of 18 m²1 fully equipped bathroom (shower, corner bath, double sink & WC)Outside, you will find a carefully landscaped garden, a covered terrace with bioclimatic pergola, a large garden shed, and several parking spaces.This villa benefits from modern technical equipment: heat pump, underfloor heating, photovoltaic panels, motorized shutters, mosquito nets, etc.Do not hesitate to contact us at 026 663 14 70 or by email: ventes@lombard-immobilier.ch to organize a visit to this magnificent villa.-------------------------------------------------------------The village of Montbrelloz is a privileged place for nature lovers and those who appreciate the calm of the countryside in close proximity to the town of Estavayer-le-Lac and not far from Lake Neuchâtel.The municipality of Estavayer, located on the shores of Lake Neuchâtel, is a Fribourg municipality with 10,000 inhabitants and the capital of the Broye district.The historic center of Estavayer-le-Lac contains architectural treasures, including the Chenaux castle and the Saint-Laurent collegiate church dating back to the Middle Ages. Appreciated by travelers during the beautiful season, this town is recognized for its magnificent lakeside promenade and its relaxed atmosphere.It offers numerous lake activities (sailing, kitesurfing, paddleboarding, wakeboarding, etc.) thanks to its marina and water sports center, the best in Switzerland. It also offers bike rides on several kilometers through nature in the Grande Cariçaie reserve and numerous events such as the "Estivale Open Air" festival, the L'Azimut theater, and many others.The town is well served by the A1 highway (exit in 5 minutes), a train station, and a bus station. It is strategically located between Lausanne (40 minutes) and Bern (35 minutes).

CHF795'000.–

3 rooms96 m²

3 rooms CHF795'000.– 96 m²

"House with 3 rooms and well-kept garden in Montbrelloz (Estavayer)"

Dubimo presents to you exclusively this charming house with 3 rooms in Montbrelloz, in immediate proximity to Estavayer-le-Lac and the shores of Lake Neuchâtel. The house is situated on a 746 m² carefully laid out plot and benefits from a beautiful, grassed and wooded garden, designed to fully enjoy the outdoors in a calm and green environment. The plot accommodates a vegetable garden, several fruit trees, a large garden shed with shaded terrace, and an outdoor wood-fired oven. To the west of the house, a beautiful, vine-surrounded terrace overlooks the garden and offers an unobstructed view of the surrounding countryside and the Jura peaks. Basked in sunlight from midday to evening, it constitutes an ideal setting for convivial moments with family or friends. It would also be possible to install a pergola or a heated winter garden here. The house develops 96 m² of living space and offers warm, bright areas. The 25 m² attic living room benefits from a beautiful ceiling height, while the separate kitchen of 11 m², replaced in 2021, provides direct access to the terrace. A comfortable bedroom of 14 m², as well as a renovated bathroom with an Italian shower and high-end equipment, complete the main level. The basement accommodates a laundry room, a large cellar, and a heated room currently arranged as an office, which could also serve as a spare bedroom. The property is in excellent general condition. In 2021, several major renovations were carried out: replacement of windows, interior painting, facade renovation, bathroom renovation, and installation of a new kitchen. MAIN CHARACTERISTICS: Living area: 96 m² Land area: 746 m² Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 1 + room in the basement Bathroom: 1 Parking spaces: 2 outdoor + 1 garage Year of main renovations: 2021 Heating: shared oil heating with the neighboring house LAYOUT: Ground floor/main level: Bright attic living room of 25 m² Separate kitchen of 11 m² with terrace access Bedroom of 14 m² Bathroom of 6 m² with Italian shower Entrance hall Basement: Heated room of 14 m² that can be used as an office or spare bedroom Garage with direct access to the apartment Laundry room of 14 m² Large cellar of 15 m² Outdoor areas: Grassed and wooded garden Vegetable garden and fruit trees Terrace with unobstructed view of the countryside and the Jura Garden shed with shaded terrace Outdoor wood-fired oven 2 outdoor parking spaces STRONG POINTS: Well-kept garden and outdoor areasThe property benefits from particularly pleasant outdoor areas, with a wooded garden, a vegetable garden, a bright terrace, and several areas dedicated to relaxation. Recently renovated houseThe main renovations were carried out in 2021, allowing you to immediately enjoy a well-maintained and functional property, without having to plan major works. Peaceful location near the lakeThe house is located just a few minutes from Estavayer-le-Lac and the Grande Cariçaie, and offers a calm environment between nature, countryside, and quick access to the region's leisure activities. Functional annexesThe basement offers practical annexes, including a garage, a cellar, a laundry room, and a heated room that can accommodate an office or a spare bedroom. EXCLUSIVE DUBIMO OFFER:Dubimo, in collaboration with its sister company Arcéa, an interior architecture agency, offers you 2 hours of consultation to realize your real estate project.

CHF1'055'000.–

5.5 rooms139 m²

5.5 rooms CHF1'055'000.– 139 m²

"Réservées! Magnifiques villas individuelles de 5.5 pièces à Autavaux"

Baugenehmigung erteilt! Entdecken Sie diese zwei wunderschönen individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die im charmanten Dorf Autavaux liegen. Mit 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 525 m² bieten diese Eigenschaften einen idealen Lebensraum für Familien. Jede Villa zeichnet sich durch: Helle Wohnbereiche: Ein geräumiger Essbereich mit großen Fenstern, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet.Eine moderne KücheOptimalen Komfort: Zwei Badezimmer und eine Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten.Praktische Annehmlichkeiten: Integrierte Garage, Parkplätze, Kabelfernsehen.Hervorragende Erreichbarkeit: Eigenschaften, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind und ideal für Familien mit Kindern.Eine bevorzugte Lage: In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen. Die Bushaltestelle von Autavaux ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fortbewegung. Die Villen werden zum Verkauf auf dem Plan angeboten, mit vollständig anpassbaren Oberflächen nach den Wünschen des Käufers.

CHF1'075'000.–

5.5 rooms194 m²

5.5 rooms CHF1'075'000.– 194 m²

"Zu Verkaufen - Prächtige 5,5-Zimmer-Familienvilla / Ausstattung nach Käuferwunsch"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus 5 geräumigen Reihenvillen in einer ruhigen und naturnahen Gegend besteht. Jedes Haus bietet 194 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen (231 m² insgesamt) verteilt sind und durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen bestechen. Die Villa D ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebauten SchränkenGeräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche und MittelinselGästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon2 schöne Schlafzimmer1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 1 großer Raum von 35 m², der ausgebaut und beheizt ist (ideal für Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) Keller: 1 Abstellraum1 Technik-/Waschraum2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen (Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu kaufen) Außen profitiert diese Villa von einem privaten Garten von 133 m² sowie zwei großen, perfekt ausgerichteten Terrassen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Besucherparkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Freunde oder Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die technische Ausstattung entspricht den aktuellen Standards: Erdwärmeheizung, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Raumthermostat in jedem Raum. 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch dieser Häuser zu organisieren. \---------------------------------------------------------- Das Dorf Forel, bekannt für seinen wilden Strand, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des Landlebens in der Nähe des Sees suchen. Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10.000 Einwohnern und dem Hauptort des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt ist bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).