1 2.5 pièces - Appartements à acheter à Gandria

Localité · Ticino

Gandria est un quartier de la ville de Lugano (Suisse), et une ancienne commune suisse du canton du Tessin, depuis 2004.

Habitants

63'629

Coefficient d'impôt

77%

Vacance

2.08%

Gandria en chiffres

Habitants

63'629↑0.2%

Coefficient d'impôt

77%

Revenu médian imposable

CHF 60'007

+9% vs CH

Vacance

2.08%↓7.1%

Utilisation du sol

Forêt66%
Habitat19%
Agriculture10%
Autres6%

Résidents étrangers

40.3%↑0.8%

Logements

42'356↑1.3%

Emplois (EPT)

57'112

Résidences principales

85%

1 bien immobilier in Gandria

Appartamento 3 locali nel nucleo storico di Carlazzo

1 / 24

CHF75'000.–

3 pièces55 m²

3 piècesCHF75'000.–55 m²

6978 Gandria

"Appartamento 3 locali nel nucleo storico di Carlazzo"

Wir bieten eine Wohnung im zweiten Stock in einem charakteristischen, renovierten Altbau an, der sich im Zentrum von Carlazzo befindet, nur 5 Minuten von Porlezza und Gandria entfernt. Das Objekt liegt in einer komfortablen und ruhigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung, die sich im zweiten Stock ohne Aufzug befindet, wurde 2010 teilweise renoviert und regelmäßig gewartet. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autarke Gasheizung, die kürzlich installiert wurde, und einen Keller im Erdgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, in etwa 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt zu parken. In der Anzeige sind auch einige Bilder enthalten, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden und dazu dienen, das Potenzial der Immobilie zu zeigen und eine Vorstellung davon zu geben, wie sie nach einer Modernisierung aussehen könnte.

Marché du logement à Gandria

Le taux de logements vacants est de 2.08 %, 8 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.92 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 77 %, 7 % en dessous de la moyenne cantonale (83 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 60'007, 11 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). Gandria compte 63'629 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Plus d'annonces dans la région de Gandria

Lugano, Castagnola: Appartamento vista lago con piscina e giardino

2.0 km

CHF 6'950'000

5.5 pièces · 260 m²

Lugano, Ticino, 6976 Castagnola

Lugano Castagnola: Appartamento 2.5 locali con vista lago

2.0 km

CHF 990'000

2.5 pièces · 65 m²

Lugano, Ticino, 6976 Castagnola

Lugano, Castagnola: Appartamento 4 locali con vista lago e box privato

2.0 km

CHF 1'190'000

4 pièces · 120 m²

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Gandria ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Gandria sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gandria ?

Gandria se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Gandria ?

Gandria compte environ 63 629 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gandria ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gandria est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Gandria ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Gandria sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gandria ?

Gandria se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Gandria ?

Gandria compte environ 63 629 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gandria ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gandria est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Gandria

1 / 24

CHF75'000.–

3 pièces55 m²

3 piècesCHF75'000.–55 m²

6978 Gandria

"Appartamento 3 locali nel nucleo storico di Carlazzo"

Wir bieten eine Wohnung im zweiten Stock in einem charakteristischen, renovierten Altbau an, der sich im Zentrum von Carlazzo befindet, nur 5 Minuten von Porlezza und Gandria entfernt. Das Objekt liegt in einer komfortablen und ruhigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung, die sich im zweiten Stock ohne Aufzug befindet, wurde 2010 teilweise renoviert und regelmäßig gewartet. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autarke Gasheizung, die kürzlich installiert wurde, und einen Keller im Erdgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, in etwa 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt zu parken. In der Anzeige sind auch einige Bilder enthalten, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden und dazu dienen, das Potenzial der Immobilie zu zeigen und eine Vorstellung davon zu geben, wie sie nach einer Modernisierung aussehen könnte.